浅谈如何进一步做好城乡建设用地增减挂钩拆旧复垦工作

<正>0前言霍山县地处安徽省西部,大别山北麓,是典型的山区、库区县和革命老区县。县域面积2043平方公里,有36.5万人,辖16个乡镇、1个省级经济开发区。全县建设用地总规模9398公顷。本人从事城乡建设用地增减挂钩工作多年,简要谈一下如何做好增减挂钩拆旧复垦区工作。1定义城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的     

民建中央关于进一步推进农村土地整治的提案

我国农村土地整治特别是整村推进制度,是在土地开发复垦整理和建设用地置换挂钩基础上发展形成的.1999年新<土地管理法>严格规定了土地用途管制和耕地保护制度.将农村闲置或利用不合理的建设用地复垦为耕地,同时将部分新增耕地置换为建设用地指标,在确保耕地占补平衡和动态平衡的前提下,能够挖掘农村建设用地存量,缓解城镇建设用地压力.置换办法的实施,激发了地方政府工作积极性,土地整治步伐明显加快,但在实行的过程中也出现了一些问题:     

农村建设用地复垦实施中存在的问题及建议

农村建设用地复垦,是保护耕地、扩展建设用地的新举措。搞好农村建设用地复垦,有利于统筹城乡发展,统筹经济社会发展,统筹人与自然和谐发展。有利于解决"三农"问题,加快我国工业化和城市化进程。运用科学发展观,妥善处理解决农村建设用地复垦中的难题,是推进国家发展战略、提高经济社会发展效率的必然要求。     

公路建设临时用地环保措施探析

介绍了公路建设临时用地取弃土与复垦方案,从土地资源、农田环境、植被、熟土及土地复垦方面,阐述基本农田保护措施,并提出了施工期间临时用地的生态环境保护策略,实现了公路建设与环境保护的协调发展。     

地票供求波动影响因素分析——以重庆市为例

正复垦指标数量是影响地票实际供给量的最直接影响因素,土地收益分配方式直接影响个人和集体分配意愿的。解决快速城镇化引发的土地矛盾一直是个重要而紧迫的问题。一是城镇化发展形成的巨大用地需求与耕地保护之间的矛盾。二是城镇建设用地供应不足与农村建设用地闲置并存的矛盾。自     

保沧干渠廊坊段临时用地复垦方案设计

根据国家对水利水电工程建设用地的有关要求,对南水北调保沧干渠廊坊段工程区的施工用地情况进行了具体分析,提出不同类型施工用地复垦前土地整治措施的要求,并依据行业标准及土地复垦后类型,提出了具体的土地复垦方案。     

土地整治示范建设 全面推进经济和谐发展

土地整治主要是以土地整理复垦开发以及城乡建设用地增减挂钩以及建设用地置换等综合项目为主要的平台。本文针对土地整治示范建设进行了全面的探讨,并论述了在土地整治示范建设当中,全面推进经济和谐发展的对策。     

国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知：国办发[2007]71号

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：近年来，党中央、国务院连续下发严格土地管理、加强土地调控的政策文件，有力地促进了各地区、各部门贯彻落实科学发展观，坚决执行宏观调控政策。但是，一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地等问题，并且有蔓延上升之势。为严格执行有关农村集体建设用地法律和政策，坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设，经国务院同意，现就有关问题通知如下：     

我国砖瓦工业推广人工干燥技术 实现节地300万亩的建议

温家宝总理在《高度重视加强领导，加快建设节约型社会》重要报告中。指出了我国近期建设节约型社会需要抓好的的重点工作，要求大力节约和集约利用。“完善土地使用市场准入制度．推动土地复垦．开展农村集体建设用地整理试点。严格限制毁田烧砖，大搞墙体材料革新，实施第二批城市禁止使用粘土砖计划。”温总理的报告，引发了我对推广人工干燥技术，实现复垦节地的思考。     

福利型村社体制约束与集体建设用地改造突围——以珠三角南海区为例北大核心CSSCI

农村集体建设用地是存量改造的重点。既有研究和政策改革,对村庄集体如何影响改造的进程和结果,关注不够。本文通过深度的村庄调研,剖析村庄治理和内部产权结构是如何导致大量低效的存量集体建设用地,进而成为存量活化的关键因素。研究发现,土地开发权在政府与集体间的模糊性、村庄小尺度的用地开发、福利型的村社体制,这三个方面共同作用使农村建设用地陷入了低效的扩张。既有的土地确权政策界定了村集体的土地权利,开启了土地活化之门,但仍未涉及福利型村社体制这一问题的根本。存量改造的突围在于提升土地开发的协调层次和推动福利型村社向股份制企业转变。