层级控制与系统分离——医疗建筑开放体系研究

医疗建筑的发展受医疗需求、医疗技术和医疗体制以及各种不可预见因素的影响,始终处于动态更新的过程中。医疗建筑开放体系的研究,是基于层级控制与系统分离的原则,即通过在医疗建筑的设计、建造、使用和管理等各阶段进行不同层级的控制,并保证各子系统独立和界面开放,实现医疗建筑的高度可适性,达到医疗建筑可持续使用和更新的目的。     

工业发达国家建筑产品的投资与费用控制

政府在建筑产品投资与费用控制中的作用在工业发达国家里 ,政府一般对非公款投资项目的投资使用不进行干涉、控制 ;但对属于公款投资的项目或含有公款投资的项目 ,政府将按照市场经济的运行规律 ,依靠法律的、经济的和行政的手段来进行建筑产品的投资与费用控制。因此 ,本文将具体论述政府如何对公款项目进行投资费用控制。政府对建筑产品的投资费用控制表现在如下五点 :(1)在项目前期和设计阶段的介入对于公款项目 ,政府在项目的方案可行性阶段或设计开始阶段就委托项目管理公司或造价咨询公司参与项目的投资 /费用控制。在方案可行性阶段…     

浅议工程造价控制的关键

通过对工程造价控制的探讨,说明有效的工程造价控制需要有一套严谨的工作程序,大量的市场数据支持,一批熟悉市场规律的专业人员.只要做好投资决策阶段、设计阶段的工程造价控制工作,就能规范建筑项目的管理,提高投资效益和管理水平,有效控制工程造价.     

谈建筑项目工程造价的全过程控制

在介绍建筑工程造价控制意义与原理的基础上,从投资估算、设计图纸概算、施工图预算、建筑竣工结算四个阶段,分析了建筑项目工程造价控制的全过程控制措施,旨在实现建筑投资项目经济效益的最大化。     

浅析医疗建筑给排水设计与建筑专业配合

给排水设计作为医疗建筑设计中的重要一环,需要结合医院的特殊功能性、结合每个科室的具体情况优化设计方案.为使给排水设计能够满足用户需求,在方案及初设阶段应与建筑专业密切配合,提升设计效果.结合规范及医院的使用功能,本文总结了医疗建筑设计中给排水专业与建筑专业配合的若干问题.     

医疗建筑工程初步设计概算编制浅析——建筑结构和装饰专业概算编制

对医疗建筑工程初步设计概算的大体内容和编制流程进行了总结。对目前医疗建筑工程的特点进行了描述．对建筑和结构专业初步设计阶段设计深度和提供给技术经济专业人员的资料进行了描述。对建筑结构和装饰专业单位工程初步设计概算的内容和编制方法、技经专业人员工作内容和要点进行了总结。     

浅议工程建设实施阶段的造价管理

工程造价管理是搞好工程建设的关键工作,它自始至终贯穿建设的全过程。项目建设实施阶段是对项目设计成果的执行及检验阶段。由于建筑产品生产的复杂化及构成元素的多样化,导致此阶段虽然不是象决策阶段是控制投资的首要环节,也不如设计阶段是房地产项目成本控制的关键和重点,但却是成为投资控制难度较大的环节。因此在工程建设管理中,采取有效措施加强实施阶段的工程造价管理对管好用好有限的建设资金,提高投资效益有着十分重要的意义。笔者作为一名在房地产企业工作多年的专业技术人员,拟就在工作中遇到的实际问题和一些经验,从招标管理、施工管理和结算管理三个环节来浅析建设项目实施阶段的工程造价管理。     

招标过程中的工程造价控制

对一个工程项目进行投资，其最终目的必然是获取相应的经济利润。如何做好一项保险的建筑工程投资项目，是需要我们深刻考虑的问题。这其中，建筑项目的投招标阶段无疑是获取利润、保证投资效益的重要阶段。在这个竞争日益激烈的建筑市场，获得一个建筑项目大多是通过竞标来获取的。所以，对投招标造价进行有效地控制，将直接影响整个建筑项目的经济效益。本文详细分析了建筑工程投招标阶段的造价控制条件、重要意义及其影响。     

浅议工程建设实施阶段的造价管理

工程造价管理是搞好工程建设的关键工作,它自始至终贯穿建设的全过程。项目建设实施阶段是对项目设计成果的执行及检验阶段。由于建筑产品生产的复杂化及构成元素的多样化,导致此阶段虽然不是象决策阶段是控制投资的首要环节,也不如设计阶段是房地产项目成本控制的关键和重点,但却是成为投资控制难度较大的环节。因此在工程建设管理中,采取有效措施加强实施阶段的工程造价管理对管好用好有限的建设资金,提高投资效益有着十分重要的意义。笔者作为一名在房地产企业工作多年的专业技术人员,拟就在工作中遇到的实际问题和一些经验,从招标管理、施工管理和结算管理三个环节来浅析建设项目实施阶段的工程造价管理。     

工程设计对建筑装饰的重要影响

工程设计是有效控制建筑装饰的投资、质量、进度的关键阶段,对整个建筑装饰工程有着重要的影响。本文主要从建筑装饰的投资、质量和施工进度三方面探讨了工程设计对建筑装饰的重要影响,希望能加强对工程设计的有效控制,减少或消除工程设计对建筑装饰的不良影响。     

关于做好项目工程造价全过程的控制

本文首先分析了在建筑项目工程中进行全程工程造价控制存在的问题,接着从投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段分别论述如何控制造价。     

探讨工程造价管理控制及措施

随着建筑业的飞速发展,新型的建筑材料日新月异,建筑品味的不断提升,在追求高品味的建筑精品的同时,如何去控制投资,显得越来越重要,工程建设项目是一个周期长、数量大的生产消费过程.工程造价控制是工程建设管理的核心,工程投资管理是确保建设工程投资效益的根本,对工程建设从决策阶段、设计阶段、施工阶段、结算阶段等整个过程,必须围绕工程造价控制这个中心进行全部业务活动,否则投资收益就无法实现.     

浅析矿山工程项目投资控制的要点

矿山建设工程简称为矿山工程.具有极大的复杂多变性和不可预测性.对工程建设项目造价的控制就是从决策阶段、设计阶段以及施工阶段等全面的进行运行投资控制,尤其是科学决策阶段和设计阶段是整体投资控制中的重点,同时在施工阶段实行动态化控制管理,也能起到事半功储的控制管理效果.本文笔者结合多年工程建筑投资管理实践,就矿山工程项目阶段的投资造价控制进行了详尽的阐述,仅供同行们加以借鉴和参考.     

如何协调好建筑安装工程中的施工问题

1前言随着社会经济和现代科学技术的发展,人们对建筑物的使用功能及建筑多元化标准提出了更高的要求,使得建筑安装专业在建筑工程中的复杂程度和投资比重越来越大。在整个工程项目建设中,从工程设计到建设施工阶段(建筑安装专业施工的质量、投资控制、工期保证等),不仅对每个项目工程的作用十分重要,而且建筑安装工程对建设工程的使用功能、竣工后运行的安全可     

论建筑工程施工阶段的造价控制

建筑工程项目中存在的投资失控现象,在我国固定投资领域存在十分普遍。项目的施工阶段是建筑工程的形成阶段,在施工的整个过程中,对造价进行管理是最为复杂和困难的。有效的对造价进行控制可以对承包方以及发包方的利益以及行为进行调节,从而使建筑单位的投入成本得到相应的降低,使承包商的施工行为更加规范。本文首先介绍了造价控制的定义,然后对建筑项目施工阶段的工程造价控制内容进行分析,最后对施工阶段的造价进行控制的措施进行研究。     

改善工程造价专业人员性别结构

工程造价专业技术工作是一项综合性较强的工作。 194 9年至 195 7年 ,我国学习苏联的经验 ,非常重视建设项目的投资控制 ,特别是注重于对建设项目全过程进行成本控制 ,使每个建设阶段都有比较详细的投资控制计划和目标。在专业人员的培养方面 ,选派了一大批原分属各类专业的工程技术人员 (其中以男性为多 )学习并开始从事工程概预算专业工作 (现称为建筑经济专业或工程造价专业 ) ,他们的综合素质较高 ,业务能力较强 ,为建立坚实的国民经济基础 ,作出了很大的贡献。目前工程造价界的老前辈大多是由这些同志组成。 195 7年后 ,在左倾思潮的影…     

建筑给排水设计咨询实践

根据建筑给排水的特点,从设计质量控制、工程投资控制、设计进度控制、设计变更管理及绿建和设计成果转换等5个方面论述建筑给排水专业设计咨询的工作内容及其工作方法。     

医院基建项目投资控制研究

针对医院基建项目"三超"问题,分析了医院基建项目的特殊性、影响投资控制的主要因素,及投资控制过程中常见的问题。从项目决策阶段引入专业咨询制定合理投资控制目标,设计阶段推行限额设计,施工阶段加强监督管理等几个方面,就医院基建项目投资控制提出建议。     

全过程工程造价视阈下的建筑工程管理

工程造价管理是有效控制建筑项目投资的重要手段,对实现建筑工程建设目标有着不可忽视的作用。本文基于全过程造价视阈下,从建筑项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段入手,对建筑工程造价管理措施进行探讨。     

浅谈建筑工程中招投标阶段的成本控制

建筑招标阶段成本控制的核心是工程量清单,重点是价格,关键是合同管理。在招标阶段做好这三项工作,能够有效降低成本。因此,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制。