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目前山西省住房建设中存在着功能错位、市场结构失衡、保障措施落实不到位、保障性住房建设严重不足、经济适用住房政策出现偏差、公共租赁住房和限价商品房尚未启动等问题,通过对这些问题的分析研究,按照山西省省情和城镇家庭收入分布等情况,建立山西省住房供应分类体系,提出十二五期间构建多层次住房供应体系的政策建议。 相似文献
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我国城镇化进程中的城市住房租赁体系建设研究 总被引:1,自引:0,他引:1
简要分析我国城市住房租赁消费的特点;从供应主体、供应对象、管理与运行三个方面探讨租赁住房供应体系存在的问题;提出引入非营利组织及住房租赁公司,与政府、私人住房所有者共同形成全覆盖、多次性、高效率的租赁住房供应体系;有条件地将非户籍人口与户籍人口合并考虑租赁住房的供应;完善土地、金融、税收等相关制度,为租赁住房发展提供良好的外部环境。 相似文献
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随着新型城镇化的快速推进,到2020年重庆市将达到70%的城镇化率,800万的农业转移人口涌入城市,城镇保障性住房增长速度将无法满足其住房需求。对新型城镇化背景下重庆市保障性住房的现状和问题进行分析,从而提出完善保障性住房管理的建议。 相似文献
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构建多层次的城镇住房供应体系——基于厦门市实证分析的讨论 总被引:1,自引:1,他引:1
就如何进一步深化和完善我国的城镇住房制度进行了讨论。提出为了社会的和谐发展,并应对不同社会群体的住房需求,构建包括保障性住房在内的城镇多层次住房供应体系势在必行。以厦门市为例展开实证分析和讨论:其一是在城镇土地资源供应的约束下,存量房产和增量房产配置状况的边际分析及城镇住房供应体系的政策导向;其二是在空间结构的约束下,城市规划对于住房供应的影响作用。 相似文献
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随着经济转型和城镇化进程的加快,桂林市人口集聚,对城镇住房需求提出了新的挑战。本文分析了桂林市住房保障现状,指出当前保障体系建设面临的挑战,并提出相应对策,以抛砖引玉。 相似文献
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公共住宅保障政策是妥善解决以农民工为主体的城市化人口群体在城市长期居住问题的有效手段。中国的住宅保障体系由经济适用房和廉租房组成,但目前公共住宅保障体系还存在着惠及面有限、政策与住房公积金制度脱节等诸多问题。本文从公共住宅保障对象、改变发展观念、严格认定保障对象等方面探讨了未来我国城市公共住宅管理的若干对策。 相似文献
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文章首先引用经典理论,认为不同收入阶层、城市管理者的行为和决策直接影响到空间资源的分配;然后分析住房需求和供给市场对居住空间分异的影响机制。经济收入的分化导致当前城市社会出现了多样的收入阶层和消费群体;城市化的快速推进、旧城更新以及新区建设都不同程度地激发了住房需求的增长。在住房供给方面,地方政府、房产商以及商业银行以不同的角色参与到住房供给的利益分配中,其中地方政府通过土地出让获取丰厚的财政收入,是趋利性住房供应制度的实施者;房产商作为住房开发的主体,是物质居住空间的塑造者;商业银行通过对房产商及个人提供贷款而间接作用于居住空间,是需求方和供给方的资金纽带,客观上推动社会空间居住分异得以形成。 相似文献
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从解析住房需求特别是保障房需求特点入手,阐述住房保障政策选择的原则、目标、方式及路径,回答目前困扰政府和学术界的保障对象、保障标准、保障方式等系列基本问题。同时,针对当前的保障房供需不匹配问题,从法制、规划、管理、技术等层面提出完善住房保障政策的建议。 相似文献
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