60岁以前人养房 60岁以后房养人

两会期间, “以房养老”的提案引发极大关注。提前改善居住条件,同时预置老年收入渠道,一举两得,应是不错选项。但“倒按揭”挑战中国传统文化“父业子承”的伦理温情,带有“自顾自”的负面暗示,在操作中难免“水土不服”。养老需要钱,更需要亲情、责任和归宿。“以房养老”可否施行?     

“以房养老”不适合国情

两会期间, "以房养老"的提案引发极大关注。提前改善居住条件,同时预置老年收入渠道,一举两得,应是不错选项。但"倒按揭"挑战中国传统文化"父业子承"的伦理温情,带有"自顾自"的负面暗示,在操作中难免"水土不服"。养老需要钱,更需要亲情、责任和归宿。 "以房养老"可否施行?     

“以房养老”大厦不能建在沙滩上

两会期间, "以房养老"的提案引发极大关注。提前改善居住条件,同时预置老年收入渠道,一举两得,应是不错选项。但"倒按揭"挑战中国传统文化"父业子承"的伦理温情,带有"自顾自"的负面暗示,在操作中难免"水土不服"。养老需要钱,更需要亲情、责任和归宿。 "以房养老"可否施行?     

名家视点

张宏伟：养老地产不可“粗放式”增长 同策咨询研究中心总监张宏伟认为，最近官方一系列鼓励政策的出台，大大增强了房企大举进攻养老地产领域的决心。但与此同时，养老地产运营模式、养老相关产业的发展等诸多方面还不成熟，这在一定程度上会使得当前中国养老地产市场呈现出“粗放式”增长的特征。尽管养老地产“粗放式”增长客观上可以增加养老床位的数量，但长期来看并不可取。“粗放式”增长背后势必会带来盈利模式、运营模式、重复建设等诸多方面的困局。     

动态

国土部：今年将开展小产权房清理试点；湖北：省政府与各市州签订保障房目标责任书；哈尔滨：强制清退“超标”廉租户；重庆：创新公租房管理模式；浙江：启动保障房建设“阳光工程”吉林：将尝试“以房养老”模式；江苏：建立考核机制规范房产面积测量；哈尔滨：城管执法实旋“双百分”考评；西安：综合整治停车秩序；广州：率先在新城区强制推行绿色建筑；成都：将建中国第一座立体城市；美国：“911”遗址建环保“自由塔”     

天津:以“宅基地换房”助推小城镇建设

“宅基地换房”——这是天津首创的新词组。从2005年下半年开始，天津市围绕破解农村城镇化及小城镇建设中土地和资金双重约束的难题，在广泛征求农民意愿和大量调研基础上，推出以“宅基地换房”加快小城镇建设的办法。     

杭州拟拨300亩土地建经济租赁房

杭州市政府初步计划划拨出300亩土地，用于建设经济租赁房，以解决“夹心层”的住房难题。     

赵洪祝在“强塘固房”工程建设情况汇报会上强调 加强综合减灾能力建设 确保人民群众安居乐业 吕祖善 夏宝龙等出席

2008年5月12日上午，浙江省委、省政府召开“强塘固房”工程建设情况汇报会。省委书记赵洪祝在会上强调，实施“强塘固房”工程，要坚持以科学发展观为指导，以突出改善民生和保障经济社会又好又快发展为主线，以增强综合减灾能力建设为重点，加强对海塘、江塘、山塘和病险水库的除险加固工作，加强对灾害频发区危旧民房的安全改造和管理工作，增强防范和应对台风等自然灾害的能力，确保广大人民群众安居乐业。     

四川省水电工程农村移民养老保障安置方式探讨

受土地资源缺乏的影响,采取农业安置方式安置水电工程农村移民的难度越来越大,需要探索和实践“无土”、“少土”等新型安置方式。养老保障安置方式具有的收益稳定的特点,适用于年龄较大的移民人群,但现行的水电移民养老金发放标准以土地补偿补助费用为基础发放,标准相对较低。通过对我国和四川省目前实行的养老保障体系政策研究,探讨了四川省水电移民参加被征地农民社会保障体系的可能性,并提出了有关问题及建议。     

做好移民工作确保大朝山工程建设顺利进行

大朝山水电站移民工作根据“包干协议”，达到了“按期完成移民搬迁安置任务”和“移民资金不突破”的两大目标。通过移民工作检验了“三为主”、“三先行”、“三结合”的移民安置原则，证明“水、房、地”是移民工作重点，“早、快、实”是从事移民工作的优良工作作风。     

动态

重庆：率先大规模建设公共租赁房 今年以来，重庆市在全国率先大规模建设公共租赁住房，从今年起的三年内每年建设1000万平方米，今后视社会需求再建1000万平方米，着力打造以公共租赁住房为主体的住房保障体系，并以此为基础实现住房“双轨制”。     

中国古代建筑名称集释

宫:上古只指一般房屋,无贵贱之分。秦汉以后,王者所居才为“宫”,如行宫、龙宫等,宫室大都向南,其内部又分为堂、室、房等九个部分。前部称之为“堂”,通常是举行吉凶大礼的地方,不住人;堂后为“室”,住人;室两侧为东西房。堂内以朝南的方向为尊,室内     

配改建或是长远之计?——聚焦养老地产热潮

9月13日,中央人民政府网站发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》(后简称《意见》),指出大力加强养老机构建设。在资本金、场地、人员等方面,进一步降低社会力量举办养老机构的门槛,简化手续、规范程序、公开信息,行政许可和登记机关要核定其经营和活动范围,为社会力量举办养老机构提供便捷服务。《意见》提出,到2020年养老业拟提供1000万个岗位。此前,8月16日国务院常务会议提出,要深化改革加快发展养老服务业的政策措施,激发市场活力,使企业逐步成为养老服务的主角,在这样背景下,更激发了房地产企业大举进攻养老产业的决心。粗略统计,目前包括万科、保利、招商、金地在内的30多家房企,已经在全国范围内大力开发养老地产。在泥沙俱下的养老地产热潮中,究竟何种方式有望成为主流?     

《高规》 7.6.3 条简析

1　过于原则化《高规》7 6 3条是 1997年修订时新增条文 ,其原文如下 :“二类高层建筑中的商业营业厅、展览厅等公共活动用房和建筑面积超过 2 0 0ｍ2 的可燃物品库房 ,应设自动喷水灭火系统” ,相应的条文说明也没有更多的解释。条文中关于“公共活动用房”的举例过少 ,会议厅、多功能厅等人员密集场所是否可作为“公共活动用房” ,再如教室、大空间办公室等是否可作为“公共活动用房”。工作中对“商业营业厅”和“公共活动用房”的内涵理解不一 ,是造成设计工作混乱的根源。郑州创新小区就是一个实例 ,小区内有两栋功能相近的二类高层建…     

宁晋泊滞洪区首次滞洪

宁晋泊滞洪区“63.8”洪水时一片汪岸，各河决口276处，224个村进水，倒房17万间，死160人，造成巨大损失。     

风雨前坪二十年(上)

一块数公尺高的路标竖在西陵峡口进峡公路的叉道旁，标牌两面的蓝底白字部分外夺目：“长江科学院宜昌科学研究所三峡模型试验场”。标牌上端的特大箭头指向一条曲径幽深的林间公路。过往行人，总要随着这箭头的指向举目扫视一下耸立在此的一大片屋脊弯弯曲曲、似房非房的建筑。     

动态

北京：保障房设计将采用模块化方案 目前，由北京市住建委与北京市规划委共同组织编制的《北京市保障性住房规划建筑设计指导性图集》公开发行。《图集》作为保障房“范本”，从小区布局风格、各类政策房户型设计，到配套电梯数量等都给出了模块化设计方案。并对政策房规划设计技术规范提出了一些刚性要求，如政策房净使用率不得低于65％。     

易宪容：房产市场或入新收缩周期

中国社会科学院金融研究所研究员易宪容认为，“十一”黄金周的国内楼市，并未见到火爆景象。但透过房价的节节攀升、住房销售快速下降、房地产开发商叫嚷“无房可卖”及各地地王频出等市场现象可以发现，中国房地产市场的未来发展将可能陷入“停滞不前”的僵持格局，甚至还可能会进入一个新的收缩周期。     

省际速递

北京全面启动奥运交通保障措施高排放“黄标车”禁行，武汉城市圈实行市场一体化，武汉：新建房75％供中低收入者，北京环城输油大动脉全线贯通，苏州：未来五年将进入“轨道时代”，温州集体土地征收可听证，南京：垃圾处理费和水费捆绑征收……     

第三只眼看房价

自从去年国家对部分行业进行宏观调控，严控建设用地，调整金融信贷政策，以及城市住宅价格明显上涨以来，城市商品房的价格一直成为社会关注的热点。为什么房价问题有那么多人关心呢?因为住房是人类的基本需求，是城乡居民的最大需要。尤其我国历来就有有钱便买地置房的传统，只要有了房，心里才塌实；有房才有家、才像家的观念。