房地产的项目管理与投资管理

随着我国社会经济发展,人们生活水平的不断提高,国内房地产业获得了较快发展,但在房地产市场中,也难免会面临一些纠纷,为了促进房地产业的稳固健康发展,加强房地产业的投资管理与项目管理是必须的,文章分析了房地产开发中的项目管理与项目风险,并提出了加强项目管理及投资管理的措施。     

房地产开发项目前期策划相关问题的探讨

随着经济发展、社会进步、人口增加,人们对房地产的需求不断增长,房地产业也随之迅速发展,成为了国民经济中的支柱产业。而房地产策划对一个房地产开发项目起到了关键作用,通过对房地产开发项目前期策划基本理论进行探讨,发现其存在的问题,并提出前期策划优化策略。     

浅析房地产开发项目设计管理重点

近年来,我国的城市化发展速度非常快,城市在发展过程中,对基础工程建设项目非常重视,市政工程以及建筑工程的数量在不断增加。建筑行业的快速发展引起了很多企业的重视,尤其是房地产业的发展。房地产业发展过程中,对项目管理经济非常重视,在开发设计阶段对项目管理方法进行分析,能够更好的加强质量管理,在管理方面水平提高,也能更好的促进房产项目建设获得更好的发展。     

浅析房地产开发工程的成本控制及管理措施

房地产企业在发展过程中对开发工程的成本控制以及管理问题非常重视,主要是因为成本控制和管理对企业的经济效益和市场竞争力有很大的影响,因此,笔者对如何对房地产开发项目进行成本控制和管理分析,同时也提出了相应的措施,希望对我国房地产业的发展能够起到更好的促进作用。     

浅谈建筑结构设计中应注意的问题

经济的快速发展推动了很多行业的发展,其中房地产行业的发展是十分显著的,房地产业的发展也推动了建筑行业的发展,在建筑工程施工中,建筑结构设计是影响的主要因素之一,建筑结构设计是一项非常系统而且全面的工作,在进行设计的时候也会存在一些问题,这样就使得建筑工程施工可能受到影响,为了更好的进行建筑结构设计,一定要对设计中出现的问题进行解决,更好的完成建设结构设计工作。     

建筑工程招投标中存在问题及成因分析

我国在实行改革开放以后,经济发展出现了很大变化,在经济不断发展的过程中,房地产业的发展是非常明显的,这样也使得人们的生活水平得到了提高。房地产业的快速发展使得建筑行业的发展也是非常快速的,对很多的行业都有着直接影响。我国经济体制也在慢慢发生着改变,这样就使得经济在发展过程中出现了很多的问题,尤其在建筑工程招投标中,问题越来越明显。房地产业的快速发展给建筑行业发展带来了机遇,同时也带来了挑战,在招投标过程中出现的问题要得到良好的解决,这样才能更好的促进经济健康发展。     

浅谈低碳经济背景下房地产经济管理的创新发展

房地产业属于高能耗和高排放量的行业,在当前人民生活水平不断提升,对生活质量要求越来越高的新形势下,房地产业需要加快向低碳化方向发展。但由于当前我国处于经济转型期,房地产向低碳化发展过程中还存在着一些问题,所以需要加强对房地产经济的管理,并在管理上进行不断创新,从而更好地促进房地产低碳化的发展。     

谈水利工程施工成本控制措施

近年来在经济快速发展的情况下,我国的水利工程建设也发生了很大的变化,对于水利工程施工企业来说,在进行水利工程建设的时候只有更好的对成本进行控制才能更好的实现项目的成本管理,这样施工企业才能获得更好的经济效益,在发展过程中获得更好的成果。水利工程施工企业在生产过程中,进行成本控制非常必要,这样能够更好的有利于企业获得长远的发展。对水利工程的施工成本进行分析能够更好的找到水利工程成本控制方面存在的问题,同时也能更好的找到控制的对策,这样对水利工程施工投资来说有很大的作用。     

论房地产项目工程建设造价管理和控制

随着经济的快速发展,促进了我国房地产事业的迅猛发展。由于土地资源越来越稀缺影响到土地价格的快速提升,以及消费者偏重选择项目规模大的消费心理,影响到房地产开发商乐于大项目的运作而致使项目工程的资金需求量也随之增大,但是由于房地产业的短期过热和过快发展,以及管理者被现实这种行业膨胀的场面而油然而生的乐观心态,导致在管理上出现一些问题,严重影响了企业的投资效益。因此下面我就个人的工作经验简要分析工程建设过程中的造价管理和控制。     

基于现代工程管理理论的房地产企业工程管理模式研讨

中国的房地产在人们生活水平不断提高的前提之下从初步阶段发展到成长阶段,人们越来越来重视自己的生活品质,因此居住环境问题变得越来越突出。但是,随着我国房地产业市场需求的不断变化,资金短缺成为目前该行业发展的最主要的困难。因此,为了迎接这一挑战,房地产企业必须强化自己的工程管理模式,这样才能够在保证品质的基础上,降低成本。文章从现代工程管理理论和房地产项目工程管理模式这两方面出发,对工程管理的进度、质量和成本的控制进行了详细的阐述。     

浅析我国房地产经济发展方向

我国的房地产业在过去的几年时间里得到了快速的发展,房地产经济的发展也拉动了我国的经济增长,但是随着房地产经济泡沫的影响,房价居高不下,对我国的经济发展造成了极大的影响。由于受到国际上金融危机的影响,对我国的房地产经济造成了极大的波动,我国政府采取了一系列的政策调控措施对房地产业进行干预,确定了房地产经济可持续发展的战略方向。本文对我国的房地产经济的含义和发展中存在的问题进行了分析,确定了可持续发展的战略对策。     

浅谈建筑水暖安装施工技术

近年来,我国的经济发展是非常迅速的,经济发展规模也有了很大的提高,进而使得市场中很多行业都得到了很大的发展,其中,建筑行业的发展是好的,建筑行业的发展得益于房地产业的发展,在建筑行业发展过程中,水暖安装工程也在不断增加,为了更好的保证工程的质量,对水暖安装工程施工技术定要进行必要的提高,这样才能更好的保证人们的利益。     

浅谈园林工程造价存在的问题与应对措施

在城市发展过程中,园林工程建设是非常重要的,园林工程对改善城市环境是非常重要的。园林工程通常包含的项目是非常多的,而且环节也是非常多,在进行园林工程项目建设的时候通常投资是非常多的,而且近年来投资的规模也在不断扩大。在进行园林工程建设的时候,专业的施工人员是比较缺的,而且在进行建设的时候政府相关部门的干预也是非常多的,这样就使得园林工程在进行建设的时候经常会出现华而不实的情况,而且建设过程中也经常会出现重复投资的情况,这样就使得很多的园林工程在投资方面经常会出现预算超支的情况。园林绿化工程在造价方面存在的问题,导致园林工程在建设的时候一定要有相应的控制措施。在进行园林工程建设的时候,一定要使设计思想得到体现,同时要保证施工的质量,这样才能更好的将工程造价控制在合理的范围内。     

房地产项目策划阶段的投资可行性研究

随着我国城镇化的快速推进,房地产开发市场也得以高速发展。而在房地产项目决策阶段,项目可行性研究报告发挥了举足轻重的作用。房地产项目投资规划的可行性研究是项目开发研判阶段的一个重要工作,它能够保证房地产投资以较小的投入换取最大的经济效益。所以,房地产项目开发建设的可行性研究对投资方有着重要意义。     

房地产项目风险管理探讨

房地产项目具有周期长、投资大等特点,是一个高风险行业。因此,加强房地产项目的风险管理,尽量避免投资损失,是非常重要的。文章分析了房地产项目存在的风险和控制措施。     

房地产企业融资问题及对策研究

在最近这些年,我国颁布了关于房地产宏观调节的许多政策,致使房地产开发商面对筹资时非常困难,并且大大提高了企业进行筹资的成本。由此可以看出,房地产企业正遭受着非常严重的筹资条件。就是在这样的大环境下,小中型房地产企业在房地产企业的绝大部分,另外他们也面临着更为严重的外部融资环境。由此可见,如何可以有效地缩减房地产企业的融资成本,使房地产企业变得更加正规化,从而可以更快地推动我国GDP的更快地提高,这就是我们现在将针对这些问题进行分析。面对这样的环境与国家政策,我们以将以现在的外界融资为背景,对当前的房地产融资环境展开了分析,并给予相对应的政策,以使房地产企业能够更好地进行融资。     

综合分析法对房地产市场需求因素的研究——以青岛市为例

取消福利分房之后,我国的房地产业步入了快速发展的时期。快速发展的房地产业,其房价不断攀升,在一些地区房地产"泡沫"出现了。通过各因素对需求的影响机理,对影响房地产市场的需求因素进行分析,选取了5个因素作为指标。对青岛市房地产市场进行综合分析,运用灰色关联度法分析影响房地产市场需求的因素,对因素进行排序,找出其中的主要因素。     

房地产企业财务风险的认识和控制

改革开放以来，我国房地产业取得了世人瞩目的发展。住宅政策的改变，创造了一个巨大的市场，使住宅产业有着一个非常广阔的空间。在提高房地产开发的整体水平及增强城市综合竞争力的过程中，必须正视和重视住宅发展中所面临的问题。房地产企业在这个高投入、高回报的投资运动中，其风险是巨大的。由于我国房地产企业起步晚、基础差，     

加强工程建筑项目管理

建筑行业的快速发展给我国经济发展带来了很大的促进作用,已经慢慢成为了我国经济的主要支柱,成为了国民经济中非常重要的组成部分。建筑行业在发展过程中给经济带来的影响很大,但是,其在发展过程中也存在着一定问题,因此,加强工程建筑项目管理非常重要。建筑施工企业对工程建筑项目管理要进行重视,这样能够更好的提高单位的经济效益,保证企业的经营能够持续。     

加强工程建筑项目管理

建筑行业的快速发展给我国经济发展带来了很大的促进作用,已经慢慢成为了我国经济的主要支柱,成为了国民经济中非常重要的组成部分。建筑行业在发展过程中给经济带来的影响很大,但是,其在发展过程中也存在着一定问题,因此,加强工程建筑项目管理非常重要。建筑施工企业对工程建筑项目管理要进行重视,这样能够更好的提高单位的经济效益,保证企业的经营能够持续。