襄樊市小城镇建设与消费需求关系的调查

近两年来,受东南亚金融危机、国内经济体制大转轨、结构大调整的影响,我国出现了工业品难销、农产品难卖、服务业难旺的“买方市场”现象。经济增长乏力,说到底是有效需求不足。加快小城镇建设,不仅直接消耗建筑材料,而且可拉动生活消费,又通过消费带动相关产业的发展。     

实用的政策环境：小城镇迅速发展的关键——来自湖北襄樊市小城镇建设的启示

改革开放以来,我国小城镇迅速发展,1979年为2160个,而到了1998年底,则为19216个。20年小城镇的发展使我国的村镇建设事业积累了大量而有用的经验,但我们也注意到:尽管小城镇发展涉及到规划、管理、资金以及人的观念、人的素质等诸多问题,但归结到一点,这些都并不是绝对不可能解决的问题。事实上,解决问题的关键还在于政策,政府部门出台的政策引导得当,具有实用性,上述的诸多问题也就会变得相对简单起来。 湖北省襄樊市小城镇建设的过程及成效相当典型地说明了这一点。 湖北省地处我国中西部地区,近年来,村镇建设发展迅速,特别是襄樊市,被列入国家“625工程”以来,小城镇的发展状况更是令人瞩目。目前襄樊已实现了五     

关于小城镇建设中的土地政策

小城镇的蓬勃兴起,正加快着我国城市化的进程。在城市化的过程中,一个不容忽视的问题就是要注意节约用地、合理用地,特别是要注意尽可能少占用耕地。有一些反映,认为建设用地不如以前好用了,受限制了,阻碍了小城镇和经济的发展。 事实上并非如此。小平同志说:发展是硬道理。要发展,就要搞建设,搞建设就要占用土地。问题是占用什么样的地,如何占用土地。这里着重谈一谈新修改的《土地管理法》的主要特点。 第一个特点是以保护耕地为主线条。我国的基本国情是人口多,土地     

小城镇建设要合理利用土地

我国人多地少,土地资源十分丰富。小城镇量大面广,发展小城镇可以集约利用土地,对于带动农村社会经济发展,以及扩大内需,促进国民经济持续健康发展都具有重要意义。 小城镇因其数量庞大、分布广泛、发展迅速而成为我国城镇化发展的主要形式。但是,随着小城镇土地使用制度改革在全国各地的全面推行,大量的土地,特别是耕地被占用,小城镇的扩展与耕地保护之间在短期内将出现尖锐矛盾。小城镇要发展,又不可避免地导致大量土地供需矛盾产生。因此,协调好小城镇发展与土地合理利用之间的关系十分重要。　　一、小城镇建设有利于合理利用土地　…     

小城镇建设中土地利用问题研究

文章分析了我国小城镇建设中认识上存在的误区以及在实际中存在的问题,并在此基础上提出了在我国进行小城镇建设时土地合理利用的对策建议。     

浅析小城镇建设中的土地利用问题

结合目前土地利用现状,叙述了城镇化带来的土地利用优势,总结了小城镇建设中土地利用存在的问题,并探讨了土地利用对策,以期为城镇体系规划奠定扎实的基础。     

襄樊模式——襄樊市探索内陆地区小城镇建设之路

310座流光溢彩的小城镇,像一颗颗璀璨的宝石镶嵌在绿色的田园。 100万“泥腿子”“洗脚上田”、“换脑进城”,实现了由农民到市民的历史性跨越。 40％的人口城市化率,高出全国近10个百分点。 这一切都发生在地处中西部的农业大市,怎不令人惊喜?     

小城镇规划建设中如何节约利用土地

我国拥有近十三亿人口,占全世界人口的四分之一,而960万平方公里的陆地面积仅占全世界的十五分之一.在这个人口众多、资源有限的国家里,可使用的土地又仅占其总面积的十分之一.改革开放以来,随着我国经济建设的发展,小城镇建设发生了日新月异的变化,城乡一体化、乡村城市化水平得到了明显的提高,一座座设施配套、各具特色的小城镇拔地而起,形成了一道改革开放以来最为壮观的风景线.然而面对我国土地资源的匮乏,小城镇建设的发展与土地保护之间又形成了十分突出的矛盾,作为规划部门,一方面要为小城镇建设的发展提供可靠的保证,另一方面更要在如何节约土地、少占耕地良田方面进行深入的研究与探讨.     

小城镇建设与土地集约利用

发展小城镇,既是城镇化的重要内容,也是解决农村富余劳动力,实现农业及农村现代化的有效途径,对于带动农村经济和社会发展以及扩大内需、促进国民经济健康发展具有十分重要的意义。但是,在过去很长一段时间里,小城镇的发展主要表现在数量的增加和面积的扩张上,这种趋势直接导致了我国人地矛盾的尖锐。小城镇建设要用地,而土地数量有限,如何协调好小城镇建设与保护耕地和合理用地之间的关系,确保小城镇的健康发展,成为当前亟待解决的问题。 一、小城镇用地现状及存在的主要问题 (一)小城镇建设盲目扩张,占用耕地现象严重 小城镇的形…     

浅谈小城镇土地使用权出让地价的测算

怎样搞好小城镇基础设施投资,改善小城镇投资环境,土地有偿出让是小城镇筹资的主要渠道。地价测算是小城镇土地使用权有偿出让工作的核心内容。目前国内通常采用出让土地地价的计算方法有资本化法(又称收益还原法)、市场比较法、剩余法和成本逼近法等四种方法。本文试图通过对影响地价的主要因素进行分析,探索一种新的地价计算方法和对目前“出让金”称呼的不同看法。     

小城镇土地如何合理利用

改革开放以来,尤其是20世纪80年代中期伴随着乡镇企业的蓬勃发展,小城镇建设成为我国城镇化最具有活力的组成部分和主导力量。21世纪前半叶,城镇化的发展速度将大大加快。但与此同时,小城镇土地利用管理政策存在这样那样的问题,严重制约了小城镇的进一步发展。小城镇土地利用管     

我国小城镇建设和土地的集约化利用

我国小城镇发展迅猛，它在改善人们生活方式、提高社会福利、增进社会经济产出的同时，又在破坏人们赖以生存的自然环境，侵占了大量的农田。而我国的基本国情是人口多，人均土地少，尤其是耕地后备资源缺乏。这决定了我国的小城镇发展不能走外延“铺摊子”式、粗放式的路子，不能盲目扩大占地规模，而应努力提高土地使     

小城镇发展呼吁土地制度改革

土地在农村城镇化进程中扮演着极其重要的角色,基础设施建设,产业、人口等要素的集聚,都离不开土地这个基本载体。土地作为不可移动的固定资源,它不象人才、技术、原材料那样可以进行空间调配,用地安排实质是一种士地产权关系的调整,要比可动产资源配置复杂得多。与城     

加快河北小城镇市场体系建设的对策

一、小城镇市场体系的任务与重点。 第一、加快发展完善产地农副产品批发市场。要在现在市场的基础上,结合河北农业结构调整和推进农业产业化经营,加快发展的扶持一批各具特色的产地批发市场,尽快建成覆盖全省农林牧渔业、连接国内外的农副产品市场体系。一是抓好“两环一沿”(环京津、环渤海湾、沿交通干线)区     

如何加强小城镇土地管理

一、小城镇规划和建设应与土地利用总体规划衔接 1、小城镇建设规划的编制应依法做到与土地利用总体规划相衔接,促进小城镇建设健康有序发展。城镇规划与建设要贯彻“合理布局,科学规划,规模适度,注重实效”的精神,体现“农村居民点向中心村和小城镇集中、乡镇企业向工业小区集中”的原     

小城镇建设中土地与规划问题分析及应对方法

小城镇建设中的土地利用问题作为农业、农村和农民问题("三农"问题)的核心问题之一,一直受到政府和公众的关注。随着城市化进程的逐渐加快,小城镇持续而急剧的变化。小城镇建设中暴露的问题日益成为我国城市化进程中的关键问题,受到党和国家的重视,也成为人们关注的热点问题。土地是小城镇各种生产生活的物质载体,是小城镇建设中最重要的制约因素之一。小城镇规模不断扩张的过程从某种程度上讲是农村城市化的过程。然而,小城镇的发展必然会产生大量的土地利用问题。本文对我国小城镇建设中土地利用存在的几个典型问题进行探讨,并提出了相应的对策措施。     

湖北小城镇建设的思考

“十六大”提出了我国全面建设小康社会的奋斗目标,即到2020年,力争使国内生产总值比2000年翻两番,人均收入超过3000美元。在此目标下,我国城镇化水平应达到50％以上,即城镇化率平均每年提高0.6个百分点。然而,与我国的工业化进程相比,我国的城镇化水平仍处于滞后状况。因此,加快城镇化进程,已成为今后一个时期内有效解决“三农问题”、全面建设小康社会、加快推进工业化、保持经济持续快速健康发展的当务之急。 小城镇建设之路该怎样走?本期刊发的文章,针对湖北省城镇化水平低、发展不平衡的现状,提出了加快该省小城镇建设的新思路:“壮大完善区域性中心城市,积极发展中小城市,择优培育中心镇,引导城镇密集区有序发展。”它将为湖北2020年全面实现小康奠定坚实的基础。主持人:彭琪萍