我国保障性住房的制度缺陷与重构——以江西“三房合一”为例

我国保障性住房经过十几年的不断创新发展,已经形成了保障面广泛的制度体系,但是,现有制度一直在用添加补丁的方式来完善,各类保障性住房制度上的缺陷使得保障性住房在建设、分配、监管等方面漏洞很多。江西的"三房合一"新政是对现有保障性住房制度的重构,有助于走出现有保障性住房困境,切实解决房地产市场的效率与公平问题。     

探讨建立保障性住房国家储备制度

只有真正建立保障性住房国家储备制度，才能真正解决广大人民群众的住房问题。特别是在当前全球经济危机的背景下，我国面临重大的机遇和挑战，因势利导，兴利除弊，充分利用能源和建筑原材料价格大幅下降的有利条件，扩大内需，大力兴建保障性住房，建立保障性住房国家储备制度，真正实现国家的长治久安。     

我国住房保障退出制度分析与改进

面对当前我国保障性住房发展现状,从有限的保障住房资源配置最优化的角度出发,集中分析了我国保障性住房退出制度的不足。借鉴了国外住房保障体系退出制度,提出了相应的建议和对策,以期完善保障性住房的退出制度,使我国住房保障体系实现良性循环。     

河南正式启动全省保障性安居工程质量管理年活动

为认真全面贯彻全国住房保障工作座谈会、全省城乡建设暨住房保障工作会议精神,落实保障性安居工程建设工作的有关要求,全面加强保障性安居工程质量管理,确保工程质量安全,3月12日,河南省住房和城乡建设厅在郑州启动了全省保障性安居工程质量管理年活动。     

浙江省保障性住房"内循环"制度实施现状调查、评价、原因及对策

保障性住房退出制度的实施效果可以认为是低效、无效.本研究试图通过实地的调研、访谈来呈现保障性住房"内循环"制度实施的微观图景,评价制度实施绩效,获取主体的行为影响因素和微观行为环境,探究制度异常实践的原因,再提出制度优化措施,希冀完善保障性住房的运作机制.     

关于天津市廉租房的现状与建议

本文通过对天津市保障性住房制度的现状的分析，根据目前廉租房所面临问题，提出了完善廉租房制度的对策及建议。     

河南 今年将开工建设保障性住房39万套

随着河南省城乡建设三年大提升行动计划的实施,各地继续加大保障性住房建设规模。2011年,河南省计划完成各类保障性住房建设投资330亿元,开工建设各类保障性住房39万套。     

信息动态

陕西省将实行开发项目配建保障性住房制度,从2011年起,新批准的房地产开发项目必须配建保障性住房。     

一句话短讯

住房和城乡建设部齐骥副部长在全国第十一届人大二次会议上宣布，2009年中央财政将投入330亿元资金用于各地廉租住房制度的建设，比前两年增长几倍。同时中央通过代地方增发国债筹集资金，作为地方的配套资金．用于保障性安居工程建设和廉租住房制度建设。     

河南省保障性住房社区管理问题研究

通过对河南省保障性住房现状、存在问题分析,提出适合河南省保障性住房社区管理的建议,为我国其他地区社区管理提供参考。     

完善保障性住房准入制度探析

保障性住房的政策,是解决我国中低收入阶层住房问题,实现“居者有其屋”的重要政策,然而开着豪车住保障性住房,让本该“雪中送炭”的惠民政策变成了“锦上添花”行为。而要杜绝保障性住房成为少数人的“生财之道”,在依法处理的同时,我们应该更深层次地去考虑如何加强源头监管、如何完善准入制度、如何保证保障性住房的申请与受理在阳光下运作,让保障性住房恢复它本来的面目呢？     

保障性住房制度与城市空间的研究进展

从制度与空间的视角出发,在两个层次综述了国内外的相关研究进展:指出在住房制度与城市空间层面,国内外的研究均较为充实;在保障性住房制度与城市空间层面,国外的研究无论是涉及面、方法还是研究深度,与国内的研究相比均走在前列。微观空间下涵盖多内容层面的我国保障性住区的实体案例研究亟待加强。     

每月图评

住房和城乡建设部：召开保障性安居工程进度和质量安全工作会议 8月16日，住房和城乡建设部召开保障性安居工程进度和质量安全工作会议，总结保障性安居工程建设进度情况，研究部署推进保障性安居工程和质量安全工作。住房和城乡建设部党组书记、部长姜伟新作重要讲话，部党组成员、副部长齐骥和郭允冲出席会议并讲话。     

浅议如何加快保障性住房建设

针对目前保障性住房建设中存在的资金不足,组织机构和制度不完善,准入和退出机制不健全等问题进行了分析,阐述了这些问题产生的原因,在此基础上提出了一些加快保障性住房建设的建议及对策,以期促进我国保障性住房建设健康发展。     

2012：继续推进保障性安居工程建设 坚持房地产调控不动摇

根据中央经济工作会议精神，2012年全国住房和城乡建设系统重点要抓好以下八个方面的工作： 一是继续推进保障性安居工程建设，强化管理工作。明年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房70077套以上，基本建成50077套以上，竣工量要高于2011年。采取有效措施，确保资金和土地落实。严把规划设计、建材供应、施工和竣工验收关，确保工程质量。完善准入分配机制，加强使用退出管理。认真抓好保障性住房小区的水、电、路、气及公共交通等基础设施的配套建设。深入研究住房保障政策和机制，逐步完善住房制度顸层设计。     

公租房或成保障住房新模式

6月12日,由住房和城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布。业内专家认为,这标志着我国的保障性住房制度又有了新的突破,公租房或将在今后的保障性住房体系中发挥主导作用,“夹心层”的住房梦可望早日实现。     

看漯河如何为保障房建设融资

3月1日,河南省召开全省保障性安居工程工作会议,明确指出,2011年,河南省要完成保障性安居工程43．4475套（户）的任务,其中新开工建设各类保障性住房42,0975套,新增廉租住房租赁补贴对象1．35万户。要完成这样的任务,资金是首要问题。我省漯河市在保障性住房资金筹措方面的经验,值得借鉴。     

郎咸平：“中国式保障房”关键在于排除而非盖房

十八大报告提出,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理。根据规划,“十二五”期间仅北京市就计划建设、收购各类保障性住房100万套以上。如此大规模的保障房集中建设,     

“两条腿走路”保民生

近年来,保障性住房建设成就有目共睹,"十二五"规划更是将保障性住房建设推向了高峰,按计划"十二五"期间城镇保障性住房建设目标确定为3600万套。不久前召开的十八大报告提出:"建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。"这是"保障性住房建设"首次写进党代会报告,凸显中央未来政策重要着力点依然是重大民生问题,进一步强化了解决住房问题要依靠"两条腿走路"。     

保障性住房的社会评价

社会保障性住房制度是目前我国大力推行的住房制度,其实施必将对社会产生积极影响。本文探讨了保障性住房的社会评价指标和内容,分析了保障性住房的现实意义,并对保障性住房的建设提出建议。