城市环境保护投资分析与评价

城市是人类社会政治、经济、文化、科学教育的中心,城市化水平的高速发展给城市环境带来了巨大的资源与环境压力,解决环境保护存在的投入不足问题,是把国家确定的城市环境保护目标落到实处的重要基础.结合对西安市环境保护投资的调查研究,从工业污染治理项目投资、“三同时”项目环境保护投资和城市环境基础设施投资三个方面,对城市环境保护投资进行了分析;重点分析了城市环境保护投资与其国内生产总值、固定资产投资以及环境污染造成的经济损失之间的关系,对西安市环境保护投资水平进行了分析评价.     

城市政府投资项目管理模式研究

通过对城市政府投资项目的界定,分析了城市政府投资项目管理模式的演化过程和存在的问题,同时结合发达国家和地区城市政府投资项目的管理模式,提出了在城市政府投资项目中引入代建制和总承包制的几种模式,最后对这些模式在实施中存在的问题进行了分析并提出了建议.     

武汉市基础设施建设投资协调发展研究

城市基础设施建设投资和经济发展具有一个相互促进的关系,好的城市基础设施可以促进经济的发展;良好的经济发展可以加大城市基础设施的建设投资.对武汉市的城市基础建设投资现状与结构水平进行了调查,与相关城市进行了综合比较,并对其将来的投资规模和主要结构进行了预测,对武汉市城市基础设施建设投资协调发展提出了建议.     

浅析海上油(气)田建设投资风险及控制措施

我国对石油需求量日益增长刺激了海上油气开采工业快速增长,投资风险的识别与控制是海上油(气)田建设投资的重要内容,进行风险识别与控制对保障海上油(气)田建设投资有重要意义。     

河北省农村和城市家庭教育投资比较研究

以农村和城市家庭教育投资为研究内容,通过问卷与访谈相结合的方法收集资料,描述河北省农村和城市家庭教育投资现状,反映农村和城市家庭教育投资存在的差异,这种差异主要是经济和意识形态等因素引起的。并在此基础上提出了建议和对策。     

能源城市投资环境评价指标体系研究

针对能源城市,在对现有投资环境评价方法进行适应性分析的基础上,全面梳理相关影响因素,按照系统性、因果相关性、可比性、特色突出性、可操作性的原则,选取稳定因素、活跃因素、动力因素等3个一级指标及若干二、三级指标,组成能源城市投资环境评价指标体系,创建了较为系统的＂综合因素＂投资环境评价指标体系,期望对改善能源城市投资环境、促进能源城市经济发展方式转变有所借鉴.     

天津市房地产投资证券化的研究

房地产业的发展为城市经济体制改革和城市经济的发展注入了活力，但资金短缺问题正制约着房地产业的发展，本文结合天津市房地产业现状，提出了投资多元化的问题，以投资证券化作为投资多元化的重要手段，深入研究了天津市实现房地产投资证券化的必要性、可行性，并在此基础上提出了天津市实现房地产投资证券化的发展战略。     

液化石油气管道供气方式的应用研究

随着城市住宅建设的迅猛发展,中心城区燃气管道已广泛使用,城市的气化率在不断地提高．瓶装液化石油气的供应方式已不能适应高层住宅的需要。更多的楼房居民认识到管道供气给人们带来的方便。由于受地域的局限,铺设长输管线需要巨大的投资,加大了资本投入和管理的不变,天然气的管道供气满足不了周边地区的供气要求。     

浅谈城市基础投资项目的投资经营体制

基础性投资项目的投资经营体制是涉及到我国国有企业改革,政策性项目投资体制改革和国有资产投资收益的重要问题.目前我国的基础投资项目在经营管理模式、投资来源以及经营效益等方面仍然存在诸多的弊端,这严重制约了我国国有企业改革.因此,研究我国城市基础投资项目的投资经营体制具有深刻的现实意义.在本文中,笔者力图通过分析我国目前基础投资项目投资经营体制方面存在的问题,从建立项目法人制、扩展融资渠道、规范招标投标行为以及转变投资经营模式等方面提出了一些现实可行的改进建议.     

城市建设投资项目管理的问题及建议

一、城市建设投资项目管理中的问题 近年来，随着经济实力的增强和投资环境的改善，城市建设也步入了快速发展的轨道，城市公益性和基础设施项目的建设规模越来越大，从根本上改变了城市的环境面貌，增强了城市的综合实力，促进了社会进步，也使老百姓感受到了实实在在的变化。但是，在工程建设项目投资的过程中，由于决策、管理等机制方面存在的不足，项目建设中也出现了一些不容忽视的问题，主要表现在以下几个方面：     

BRT融资模式在公租房建设中的应用研究

针对当前我国公租房建设实践中存在的资金不足问题,通过比较、文献研究的方法,分析了社会资本以BRT融资模式参与公租房建设的必要性和可行性,认为社会资本以BRT模式参与公租房建设的政策和法律障碍已经消除;并探索了BRT融资模式在公租房建设中的具体路径,包括特许协议的签订、公租房项目的建设、租赁和移交四个阶段.结果表明：通过完善的法律和制度保障,我国国内丰裕的社会资本可以通过BRT模式参与公租房建设,解决我国公租房建设的资金不足问题.     

中国住房公积金制度运行中的问题与出路

住房公积金制度作为中国房地产金融政策的主体,开辟了除原有的国家、企业投资之外的一条长期、稳定地解决城镇居民住房问题的资金来源渠道。然而,随着归集规模的扩大,住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。文章分析了我国住房公积金制度运行现状,基于我国实践和国际经验,从积极拓宽公积金资金来源、创新我国公积金运作模式、建立健全公积金风险防范体系等三个方面提出解决问题的对策。     

我国城镇住宅需求结构的分析与预测

分析研究我国城镇住宅需求现状及国外住宅需求结构发展趋势,阐述建设我国城镇住宅五种类型的设想,预测我国城镇住宅需求及其结构的发展趋势,提出我国城镇住宅建设发展方向的有益建议,为我国住宅产品质量人证方法和体系的研究提供了可靠的依据。     

住房公积金市场供求均衡的监测模型研究

供求关系是影响住房公积金市场良性发展的关键.深入分析了住房公积金市场的有效供求关系,找出影响住房公积金有效供给和需求的关键因素,同时从供求变化强度的角度,建立了住房公积金市场供求变化的监测模型,并以上海市为例,实证分析了上海市住房公积金市场的供求均衡状态,监测结果与上海市住房公积金市场的实际情况基本吻合,说明该模型具有较高的可信度.     

住房公积金沉淀原因及解决的动力机制研究

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的重要举措,对于保证职工住房消费的资金积累、提高职工购房支付能力都起到了重要作用.但在公积金发展中也暴露出了沉淀资金多、保值增值难等使用效率低问题.笔者将探讨问题产生的原因,对各利益主体博弈结果进行分析,找出解决沉淀公积金的动力机制.     

我国住房公积金制度的缺陷及对策

住房公积金管理制度的实施,对深化城镇住房制度改革,完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件,促进经济社会发展具有重要作用。住房公积金制度在取得诸多成就的同时,也出现了一些不容忽视的问题,应予以重视并加以规范和解决。     

"十一五"期间我国城市化进程与住宅市场需求分析

目的研究城市化进程对我国住宅市场需求总量的影响，构建住宅市场需求总量模型．方法采用时间序列和相关分析两种方法对我国的城市化水平进行预测，在此基础上。根据附加需求和短缺需求确定住宅市场需求总量．结果得出了“十一五”期间我国城市化水平的预测结果，并测算得出相应的住宅市场需求总量．结论我国正处在城市化加速发展阶段，预计2010年，我国城镇人口比重将达到49．5％．根据附加需求和短缺需求构建的住宅市场需求总量模型，可以确定特定时间区段的住宅市场需求总量。进而为科学、合理地进行住宅投资提供参考．     

城市住房需求分析

预测城市的住房需求具有重要的现实意义。制约住房需求的主要因素包括城市人口及其构成、家庭规模和类型、居民生活水平、住房政策等。本文在对多因素分析的基础上,提出了住房需求预测的方法和模型。     

浅谈住房公积金管理中心内部控制制度

我国实行住房公积金制度至今,住房公积金业务及规模不断扩大,归集额、贷款额、银行沉淀资金大幅度攀升,管理如此庞大的资金,住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)面临极大的运营风险,从内部控制五要素出发,阐述加强公积金中心内部控制制度。     

发挥江汉油田住房公积金对住房保障作用的几点思考

作为一项重要的民生制度--住房公积金制度应体现广大职工的意志与利益,以便民、利民、惠民为核心,这才是建立住房公积金制度的根本意义所在,但从目前的情况来看,江汉油田住房公积金在住房保障方面还存在着住房公积金使用效率不高、增值能力不强、住房保障制度不完善等情况。要想解决这些问题,必须做到两点:一是要增强住房公积金保值增值的能力;二是用住房公积金全面支持职工住房的消费需求。