浅谈工程建设项目前期阶段的投资控制

工程建设项目的前期工作主要是指建设过程中的决策。按照国家有关部门的规定,我国列入程序的前期工作包括项目规划咨询、编制项目建议书和可行性研究报告、评估咨询等。在建设项目的整个寿命周期中,工程项目的前期工作,是基本建设工作程序的核心环节,尤其是编制项目建议书和可行性研究阶段,它不但决定了项目能否存在和继续发展,也基本预测了项目实施后的投资效果,     

经得起历史检验，积极履行社会责任

上海投资咨询公司（以下简称上咨公司）成立于1986年6月，是当时我国加强投资决策的科学化和民主化，推行“先咨询，后决策”改革的产物，其基本任务是为经济社会发展、投资建设项目决策与实施全过程提供咨询和管理的智力服务。公司咨询服务的产品，可分为四大类：一是研究类项目，     

政府投资公益性建设项目基本特点和前期工作文件编制(上)

2004年7月,国务院作出了“关于投资体制改革的决定”.根据“决定”精神,要健全政府投资项目决策机制,进一步完善和坚持科学的决策规则和程序,提高政府投资项目决策的科学化、民主化水平;政府投资项目一般都要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证;特别重大的项目还应实行专家评议制度;从投资决策角度只审批项目建议书、可行性研究报告和初步设计总概算.……     

建设项目前期工作存在的问题与改进措施

政府投资建设项目前期工作对于项目决策、建设实施、运行管理起着重要作用。它主要包括投资机会研究并编制项目建议书，开展可行性研究并编制可行性研究报告，申报项目并开展项目评审。进行建设项目的初步设计并编制初步设计概算等工作。其中，可行性研究及可行性研究报告的编制、评审工作是政府投资建设项目前期工作的关键环节。当前，建设项目前期工作存在一些共性问题，这些问题影响了前期工作的效果，甚至造成一些政府投资建设项目决策的失误。在一定程度上影响了政府投资效益的发挥。本文针对目前前期工作存在的问题，重点就可行性研究及可行性研究报告的编制、项目的申报等工作，提出了进一步规范项目的申报程序、采取适当措施改进前期工作质量，提高前期工作水平的一些粗浅看法。     

江门市诺诚工程咨询有限公司

江门市诺诚工程咨询有限公司是智力型眼务性企业,以服务经济建设、提高投资效益为宗旨,认真贯彻执行国家法律、法规和政策,恪守“守法、诚实、公正、科学”的职业道德准则,为境内外投资业主提供投资项目决策与实施的咨询、评估服务。     

项目决策阶段投资控制存在的问题及对策

项目决策阶段的投资控制对工程造价具有决定性的影响。分析了为提高投资控制质量应注意克服项目决策阶段投资控制的客观性、公正性和科学性的不足;投资估算质量不高;可行性研究中缺乏多种投资方案比选;开展投资控制基础性工作欠缺等问题。结合对典型案例的分析,阐述了通过采取强化投资管理控制措施;加强对主要指标的确定;坚持多方案比选及定量研究等对策,从而做到从源头上有效地控制项目投资的目的。     

控制投资,从建筑方案入手

笔者通过多年的工程设计和咨询工作实践,结合两个实际案例加以评述,总结出建筑方案对工程投资存在较大影响的经验体会,并提出现阶段我国工程建设行业对方案设计中的投资控制存在的误区和改进建议,以期引起工程咨询界同仁对建筑方案阶段控制投资的重视。提高投资效益,决策是关键。控制项目投资的关键时间在项目的前期阶段。根据基本建设程序,政府投资项目前期主要工作包括:项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算等。项目前期工作阶段对项目总投资的影响程度高达75%~85%。在此阶段明确项目建设的必要性,确定项目建设规模、标     

北京华智博宇咨询有限公司

北京华智博宇咨询有限公司成立于2002年,负责人:李军。公司主要咨询服务和产品为:一、投资项目咨询:投资项目策划与项目准备;建议书;商业计划书;可行性研究与报告编制;项目申请报告;项目财务经济分析评价;项目后评价;招商引资咨询;项目融资咨询。二、IPAA投资项目分析评价软件:自主研制开发IPAA投资项目分析评价软件     

政府投资项目初步设计及概算评审问题探讨

政府投资项目与一般项目相比具有投资规模大,对经济和社会发展全局会产生重大影响,对生态、环境保护、资源开发利用会带来重大影响,对社会投资具有重要的基础性、带动性、引导性和调节作用。因此,为提高政府投资项目投资决策的科学化、民主化水平,进一步完善和坚持科学的决策规则和程序,《国务院关于投资体制改革的决定》要求政府投资项目都要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证,对特别重大的项目还应实行     

四川省工程咨询研究院

四川省工程咨询研究院（原四川省国际工程咨询公司）是于1988年组建的事业单位，主要任务是为省政府经济决策部门和社会多元化投资业主的工程建设项目提供分阶段或全过程的工程咨询服务。是全国第一批具有甲级资质的综合工程咨询服务机构，     

工程咨询业助力云南高质量发展

工程提咨供询咨是询为和工管程理建的设智过力程服务,包括项目投资决策、工程勘察设计、造价、监理及全过程工程咨询,涵盖了国民经济众多领域。固定资产投资对经济增长的拉动,离不开工程咨询在建设项目决策与实施中的高水平服务。     

关于政府投资项目后评价的思考与建议

一、政府投资项目后评价概述 建设项目后评价是指项目投资完成之后所进行的评价。项目后评价的主要目的是通过对项目实施过程、结果及其影响进行系统的调查和全面的回顾,与项目决策时确定的目标以及技术、经济、环境、社会指标进行对比,找出差别和变化,分析原因,总结经验与教训,提出对策建议,以改善投资管理,提高决策水平,提高投资效益。建设项目后评价主要包括以下五个方面内容。     

食品项目可行性研究报告编制常见问题及建议

可行性研究是在初步可行性研究的基础上,通过与项目有关的资料、数据的调查研究,对项目的技术、经济、工程、环境等进行最终论证和分析预测,从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的可行性意见,为项目决策、审批或立项、建设、实施、运营提供全面依据.可行性研究报告是投资项目可行性研究工作成果的体现,是投资者进行项目决策的重要依据.     

房地产开发项目市场定位的层次分析模型

房地产开发项目的市场定位决策是项目投资决策至关重要的一个环节,有效的市场定位是决定开发企业获得更大的投资效益和投资风险性较小的前提和基础,本文结合项目实例,提出了层次分析模型在市场定位决策中的基本思路和操作方法,这不仅能够对房地产开发商及投资决策者有一定的参考价值,而且能够对房地产开发企业投资决策科学化、规范化、专业化起到促进作用。     

项目投资与融资决策的理论方法与模型研究

分析了国内外项目投资与融资决策的理论方法与模型研究的局限性。从投资与融资一体化的角度重新认识和描述项目的投资与融资决策问题；采用多目标规划方法，从全投资现金流量表出发。构造以全投资的财务净现值最大为主要目标函数的投资项目决策优选模型；以自有资金现金流量表为基础。构造以自有资金财务净现值最大为主要目标函数的融资决策的优选模型；在债务比率和借款总额等约束的限制下，在一个模型体系中分两步实现投融资决策的优化，从而得到投融资决策组合优化的最佳方案，并用实例检验了该方法的科学性和实用性．     

厦门市政府投资项目评审中心招聘启事

厦门市政府投资项目评审中心（厦门市工程咨询中心）是直属于厦门市发展和改革委员会的差额拨款事业单位,具有综合甲级工程咨询资质,主要从事政府投资项目的前期规划策划、咨询评估、概（估）算审核、后评价及重大项目建议书、工可报告、项目申请报告、资金申请报告等编制;高技术产业和现代服务业发展项目管理咨询与评估;经济建设与社会发展的研究与规划等工作,为市委、市政府及社会各界项目决策、实施与管理提供咨询服务。     

企业投资项目决策及方法研究

企业投资活动是持续经营的前提,投资决策是最重要的决策行为之一。针对企业投资活动中存在的主要问题,重点对项目决策中的企业战略符合性、项目市场可行性及经济可行性的论证方法进行了研究,从而进行投资项目的科学决策。     

浅议工程咨询企业的创新发展

工程咨询是以技术为基础,以综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学和管理方法为服务手段,以咨询和管理为主要的服务表现方式,为投资建设项目决策和实施全过程提供智力支持的智力型服务行业。工程咨询行业服务的性质决定了,随着经济社会和咨询市场的不断发展,咨询服务理念、服务手段和方式也必须与时俱进、创新发展。     

投资项目社会稳定风险评估讲座 风险社会与社会稳定风险评估(一)

开展投资项目社会稳定风险评估工作,是当前我国工程咨询领域面临的一项新课题。根据国家发展改革委有关工作安排,中国国际工程咨询公司李开孟研究员承担并参与了国家发展改革委2012年度重点课题《重大项目决策社会稳定风险评估研究》及投资项目社会稳定风险评估有关管理办法、标准规范的研究制定工作,完成了约50万字的研究报告。为帮助我国广大工程咨询从业人员熟悉并普及投资项目社会稳定风险评估的相关知识,从本期起,我们特邀请李开孟研究员将其研究报告的部分内容,以系列讲座方式予以连载,以飨读者。     

济南市工程咨询院

济南市工程咨询院于1992年成立，主要职能是为市政府对全市经济建设和城市建设投资项目的决策提供前期咨询服务，接受政府有关部门和投资业主的委托，承担大中型基本建设，技术改造、利用外资项目和其它投资项目的项目建议书，可行性研究报告，建设申请报告、资金申请报告的编制及评估论证；