楼市长效机制如何建立

<正>"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。"这是习近平总书记代表第十八届中央委员会向十九大作报告时对房地产所做的表述。事实上,早在2016年底,中央经济工作会议就已经为楼市定下了"房住不炒"的基调:"促进房地产市场平稳健康发展。要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符     

房地产金融风险防范思路和对策

正坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。按照十九大报告精神:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。国家主管部门的监管思路主要是围绕进一步加强房地产市场调控展开的,在两会指导思路下,尤其关注互联网时代加强对房地产行业金融风险的防控,确保房地产市场的健康稳     

陈政高:2017年重点解决好“住有所居”等民生关切问题

<正>住房城乡建设部部长陈政高2017年12月26日说,2017年将重点解决好"住有所居"等民生关切问题,抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展。陈政高在当日举行的住建工作会议上说,要抓好热点城市防泡沫、防风险工作。把思想统一到中央的决策部署上来,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房。要按照供     

声音

正加强房地产市场调控,不断完善政策工具箱要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,加强房地产市场调控,不断完善政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。要加大政策支持力度,切实增加保障性租赁住房供给,解决好大城市住房突出问题。     

宜业,宜居,未来可期

正2020年全国两会于5月下旬顺利召开。疫情影响下,今年两会有着非同寻常的意义。关于房地产业,今年的《政府工作报告》用了极简的文字表述:"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施,让城市更宜业宜居。"面对经济运行压力,中央保持房地产调控定力,坚持"房住不炒"基调不变,坚持住房回归居住属性。严控炒房行为,     

拿房地产当“兴奋剂”的时代已过去

<正>7月30日召开的中共中央政治局会议上提出了坚持"房子是用来住的、不是用来炒"的定位,同时提出将继续落实房地产长效管理机制,不再将房地产作为短期刺激经济的手段。有关专家认为,这是中央在政治局会议上首次提出"不将房地产作为短期刺激经济的手段",这也表明了中央坚持房地产调控不放松、进一步落实"房住不炒"政策的决心。提振经济为什么不能靠房地产此次中央政治局会议在分析研究当前经济形势、部署下半年经济工     

让更多群众住有所居住

正居住房问题既是民生问题也是发展问题,关系人民安居乐业,关系经济社会发展全局,关系社会和谐稳定,将按照"房子是用来住的,不是用来炒的"的要求,继续加快保障性住房建设,抓好房地产市场调控,让更多群众实现住有所居的梦想。     

声音

正韩正:坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段房地产长效机制实施以来,取得明显成效,值得充分肯定。要坚持从全局出发,进一步提高认识、统一思想,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各     

十九大后,楼市回归民生

<正>"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。"10月18日,十九大报告"房住不炒"的表述,获得了与会代表两次热烈的掌声,也彻底打破了部分房地产开发商,希望放松楼市调控政策主基调的幻想。十九大报告,不但对当前房地产市场存在"短板"作出了重要判断,也对房地产市场在新时代提出了新要求和新使命——楼市回归民生,人民住有所居。楼市短板缘于"投机炒作"十九大报告共分十三个部分,其中第一部分是     

大兴集团：转型创新，助力美好生活

正"房子是用来住的、不是用来炒的""稳地价、稳房价、稳预期""因城施策、一城一策"等全国性楼市调控政策持续出台,众多房地产企业在高压态势下转型谋变,突破创新,房地产行业已然进入新一轮整合期。内蒙古大兴投资集团(以下简称"大兴集团")已然开始了实践。     

盘点“两会”声音

<正>2017年"两会"期间,"房子是用来住的,不是用来炒的"成为热议话题。本次《政府工作报告》在部署今年房地产工作任务中指出,因城施策去库存。从目前情况来看,三四线城市房地产库存仍然较多,去库存依然是2017年的工作重点。在此基础上,70年产权、房产税、房地产信贷调整新一年楼市发展要素如何变化,我们仍需拭目以待。     

回眸2019：稳定发展仍是主基调——2019年房地产政策盘点

<正>房地产市场的整体基调仍以"稳"为主,落实房地产长效管理机制体现了中央坚持房住不炒、稳预期的政策定力。十三届全国人大第二次会议政府工作报告中,虽未强调"租售并举"等,但"促进房地产市场平稳发展""新型城镇化"等词语频繁出现,房地产市场的整体基调仍以"稳"为主;7月30日召开的中央政治局会议继续强调坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制。回顾2019年,不将房地产作为短期刺激经济的手段,体现了中央坚持房住不炒、稳预期的政策定力。本期特对2019年房地产行业发布的政策进行梳理,与读者分享。     

“泉”心“泉”意 开拓创新

<正>2017年中国经济正面临新的挑战,房地产市场竞争环境也在发生深刻的变化,从行业环境来看,中央提出了"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,并将加快建立促进房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制,既抑制泡沫,又防止大起大落。总体政策导向,仍然是要稳。在这个时间段,《城市开发》杂志社召开联盟会,既能帮助企业加深对相关政策的认识,又能加强联盟单位之间的联系。     

中国房地产未来发展前景展望

正房地产市场的发展是连接经济、金融与民生工程的交汇点。房子问题已成为土地政策、货币政策与金融监管政策等必须考虑的元素,是影响我国各项事业迈向新台阶必须要跨过去的槛。为此,政府部门再次强调"房子是用来住的,不是用来炒的",并对我国下一步房地产市场的发展做出了明确部署,建立"多主体供给、多渠道保障和租购并举的住房制度",以实现"住有所居"。从近几年的政策走势来看,房产调控除了需求侧以"限"为代表的方式之外,供给侧也在探索,特别是多层次的公共住房体系更加丰富。     

坚持"房住不炒"原则建立房地产市场长效机制

主持人:习近平总书记在十九大报告中指出:坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居.对此您如何解读?     

政策

<正>中央经济工作会议:促进房地产市场平稳健康发展12月10-12日,中央经济工作会议在北京举行。会议明确:要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。国务院:加强固定资产投资项资本金管理     

行业趋稳，企业向上

正7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。会议提出:牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位;坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段;坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策。从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。     

动态解读房地产政策属性新变化

<正>随着十九大的圆满召开,官方通过各个途径释放房地产政策信号博得了高度关注。一是本次大会报告关于房地产政策的表述,二是住建部领导在新闻发布会上的表述。两者都释放了颇有含金量的信息,对判断未来房地产政策及房价走势具有非常重要的参考价值。在谈及房地产时,十九大报告的具体表述是:"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。"政策不仅在于说了什么,更在于在什么地方说,由此可见房     

供需结合，促进房地产市场健康发展

<正>2019年年末的中央经济工作会议指出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。日前,国务院副总理韩正在住房和城乡建设部召开座谈会强调:坚持稳字当头,做好住房和城乡建设工作。目前我国房地产行业整体表现出下行趋势,房地产投资的持续下行可能造成供给相对紧张,并可能导致未来房价的上涨。此外,房地产市场集中度逐渐提高,大型房企对调控的应     

一家地方龙头房企的骨气、底气和正气——专访九巨龙集团总经理徐衍博

<正>2023年年底召开的全国住房城乡建设工作会议,定向、定盘、定方略,是住房城乡建设系统认真落实中央经济工作会议精神,推进中国式现代化的一次重要会议,也是新一年全国住房城乡建设工作的行动指南。会议提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。