《建设工程施工合同（示范文本）》（2013版）解读之五关于争议解决条款的正确理解和应用——从一起FIDIC合同条件裁决前置纠纷案谈起

【基本案情】 2006年2月,某承包商与某德资业主签订施工总承包合同,约定由承包商为该业主在上海某区建遣厂房。总承包合同文本系采用FDIC合同条件,其中通用条款就“争议解决”作了如下约定：     

建设项目承包合同计价方式分析

在建设工程项目中,承包合同规定了业主和承包商之间权利和义务,是双方最高的行为准则,一切工程活动都是为了实现和履行合同中各项条款,而计价方式作为承包合同的重要组成部分,决定了大部分工程风险在业主和承包商之间的分配方式。本文介绍了当前国际工程项目中使用较多的几种合同计价方式,分析了各自的优缺点以及在各种计价方式下工程风险在业主和承包商之间的分配方式。最后指出业主应根据具体项目的特点,结合自身的情况,灵活选择合同计价方式,并积极就合同计价方式进行创新。     

工程合同译评(8) 中国示范文本中“项目经理”条款(上)

正我们在《工程合同译评(7):FIDIC文本中"承包商代表"条款》中讨论了FIDIC1999建造合同文本中"承包商代表"条款的翻译及法律问题。通常认为,这个条款对应到中国示范文本(GF-2017-0201),便是其定义条款中的"1.1.2.8项目经理"以及"3.2项目经理"条款。我们先来看看相关内容。原文:1.1.2.8项目经理:是指由承包人任命并派驻施工现场,在承包人授权范围内负责合同履行,且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。     

2013版施工合同规定的索赔期限与现行法律相悖

<正>2013版《建设工程施工合同(示范文本)》引入"索赔逾期失权制度",对业主和承包商一样作了索赔期限28天的规定,只是"貌似公平"或"形式上的公平",因为这一规定违反了有关法律的强制性规定,应该得不到人民法院支持。2013版施工合同通用条款第19条关于索赔的具体规定:根据合同约定,承包人认为有权得到追加付款和(或)     

略论建设工程施工合同之承包商合同默示义务条款

本文阐述了在国内建设工程施工合同实践中运用合同默示条款制度的必要性,分析、研究和论证了建设工程施工合同中承包商主要合同默示义务条款的内容。     

基于制度设计视角的工程项目信任维持机制研究

在文献研究的基础上,提出了制度设计是维持工程项目中信任的有效途径。通过对业主方工作人员进行访谈,得出承包商在项目进行过程中可能做出的辜负与不辜负信任的行为集合,在此基础上进行第二次访谈,考察了能够在合同谈判阶段加入的应对承包商上述两类行为的条款,从而得出业主维系信任的策略矩阵。结果表明:可通过对两种类型的条款进行设计来保证项目中的信任有效维持;基于业主的视角,对于承包商不辜负业主信任的行为,业主可以使用激励类、事后商议类的柔性条款促使鼓励,对于承包商欺骗和自利等辜负业主信任的行为,业主可以使用惩罚类、保函类和清晰规定合同事项及界限的刚性条款进行约束。     

工程合同译评(1) 中国示范文本中业主的 索赔Employer's Claims

正在工程和法律英语系列中,我们曾说过,中国《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)的结构和FIDIC1999稍有不同,其第十九条"索赔"对业主的索赔Employer’s Claims和承包商的索赔Contractor’s Claims都作了规定。我们曾讨论过FIDIC1999中业主的索赔Employer’s Claims条款。这里我们来看看中国示范文本中关于业主索赔的条款。19.3发包人的索赔根据合同约定,发包人认为有权得到赔付金额和(或)延长缺陷责任期的,监理人应向承包人发出通知并     

FIDIC施工合同条件下的承包商索赔问题分析

在国际工程承包中,索赔管理是合同管理的重要组成部分。从承包商角度看,工程索赔就是依据合同有关规定,向业主要求原定合同价格和工期以外的补偿的一种权利主张。国际咨询工程师联合会(FIDIC)1999年出版的施工合同条件,对索赔条款作了较大的修改和补充,本文仅就修改后的条款作一分析。 在FIDIC施工合同条件中,第20.1款[承包商的索赔]是对承包商索赔的一个总的规定,详细说明了承包商进行索     

建设工程合同价格条款设置

价格条款是工程合同双方最为重视的核心,条款之一，合理且操作性好的价格条款对工程管理、合同变更、计量支付、工程结算以及保障业主和承包商双方的利益等都将起到重要的作用。本文介绍合同专用条件中价格条款设置时应考虑的因素，全面详细地阐述了价格条款的组成内容和设置原则。     

施工合同中计量与支付条款约定

计量支付是项目合同管理的关键环节,它对承包商经济效益有一定影响,所以是业主和承包商经济利益的焦点与核心问题,同时对加快承包商的资金周转,维护业主的最终利益有十分重要的意义。论文重点从计量与支付条款约定的重要性入手,分析了相关法规及文件中有关计量支付条款的约定,结合工程中的现行做法及问题,提出了对计量支付条款的修改建议。     

关于建筑施工企业合同管理问题的思考

一、建筑企业合同管理中存在的主要问题 1．合同文件存在合同双方权利．义务不对等现象。从当前实施的建设施工合同文本看．施工合同中绝大多数条款是为发包方制定的，其中都强调了承包方的义务．而对业主的制约条款则偏少．特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体．也缺少行之有效的处罚办法。     

施工合同文件工程价款支付条款对比分析

施工合同文件是适用于建设工程施工的标准合同格式。在我国 ,为了解决施工合同中长期存在的文本不规范、条款不完备、合同纠纷多等问题 ,建设部和国家工商行政管理局于 1991年 3月联合颁布了《建设工程施工合同文本》(简称旧文本 )。为了贯彻《建筑法》、《合同法》等法律规定 ,进一步明确建设工程中承发包双方的权利义务 ,建设部和国家工商行政管理局重新修订并于1999年 12月颁布了新的《建设工程施工合同文本》(简称新文本 )。在国际上 ,各种行业组织颁布有不同的施工合同标准文件 ,有代表性的包括国际咨询工程师联合会ＦＩＤＩＣ制订的《…     

工程和法律英语(22) 业主的财务安排

正在建设工程合同中,合同价款支付义务是业主最重要的义务。在建设工程合同履行过程中,涉及预付款Advance Payment、期中付款Interim Payment、保留金支付Payment of Retention Money和最终支付Final Payment等。为保障承包商在合同下的权益,需要业主具备合同约定的资金或财务安排能力。例1—2.4Employer's Financial Arrangements     

浅议我国工程项目中业主、承包商、监理工程师的合同管理

合同管理在工程项目管理中处于核心地位.基于FIDIC条款和我国工程建设的实际,从业主、承包商、监理工程师三个不同的角度,对其各自在合同管理中的重点内容及应特别注意的问题进行了系统的归纳、总结和分析对比,提出了自己的一些看法,希望对我国建设工程项目管理有所裨益.     

造价工程师在施工阶段的造价控制

造价工程师在施工阶段造价控制首先要以业主和承包商签定的施工合同条款为原则。因此，施工合同管理是业主和承包商双方从施工开始，依据合同相互约束，彼此监督，贯彻执行至工程结束的全过程的动态的管理。合同中主要包括三方面的条款，只有在非常熟悉这些条款的情况下才能根据工程特点优化管理。合同中包括：     

业主对索赔的预防,辩护以及反索赔

从业主的角度阐述了在工程建设过程中，业主对承包商提出的工程索赔的预防、辩护以及反索赔措施，并指出了业主在国内《建设工程施工合同条件》下的反索赔。     

《建设工程施工合同条件》下的索赔事件

阐述《建设工程施工合同》下承包商向业主提出孤索赔，以及索赔的程序和解决方式。     

国际工程EPC合同中的索赔管理要点分析

在国际工程合同采用FIDIC合同文本时,承包商在合同实施阶段应当着重分析的EPC合同中相关的索赔明示或隐含条款,找到利于承包商的索赔点并结合项目实际情况进行分析。文章以《哈萨克斯坦阿斯塔纳市新交通系统轻轨一期项目设计、采购、施工EPC合同》为例,总结该项目在EPC合同实施过程中的索赔实践经验和做法,分阶段分析索赔点并提出相应对策供参考。     

FIDIC部分条款对我国项目合同管理的启示

FIDIC土木工程施工条件(条约)于1957首次以业内"红皮书"的形式出版,经过半个多世纪、4次修订改版,已广泛在欧美日等发达国家的工程建设合同中作为标准,条款通过业主和承包商签定的承包合同作为基础,以独立、公正的第三方(工程咨询机构)为核心,动态调整风险分担,从而形成业主、监理、承包商三者之间互相联系、互相制约、互相监督的合同管理模式。同时,了解借鉴学习FIDIC条款中的有益部分对于我国的建设单位、施工企业进入国际市场管理和施工走出去、走上去都具有重要意义。     

建设工程施工合同索赔专题讲座 第四讲 建设工程索赔及其争议的处理

一、建设工程索赔的法律依据和证据1．索赔的法律依据承包商索赔的法律依据主要是双方签订的工程承包合同。在工程项目的投标、议标和合同签订阶段，承包商应仔细研究工程所在国的法律、政策、规定及合同条件，特别是关于合同范围、义务、付款、工程变更、违约及罚款、业主违约、特殊风险、索赔时限和争端处理等条款，必须在合同中明确规定当事人各方的权利和义务，以便为将来可能的索赔提供合法的依据和基础。2．索赔证据索赔证据是承包商用来支持其索赔或和索路有关的证明文件和资料。索赔征据作为索赔文件的组成部分，在很大程度上关系到…