优化保障房配置 建立退出机制

相比于热火朝天的保障房建设,相关部门更应该关注被保障者入住后基本生活问题的解决,而这也应该是保障房建设的核心所在。在配套建设上,我们还有很长的路要走。近年来,中央政府高度关注民生,持续加大保障性住房的建设力度,2008年至今,已累计开工约3000万套,竣工约1800万套,提升了社会住房保障覆盖率,解决了部分中低收入家庭基本住房问题,缓解了部分地区住房供需矛盾,对于促进社会和谐稳定发挥了重要作用。今年"两会"上,国务院总理温家宝在政府工作报告中提出,要继续抓好保障性安居工程建设和管理,让     

献计保障房建设

保障房建设仍将是未来中央政策的重要着力点。党的十八大报告中指出,要建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。11月12日,在十八大新闻中心举办的中外记者招待会上,住房和城乡建设部党组书记、部长姜伟新在讲话中介绍,10年来,中国住房保障取得历史性进展,特别是2008年第四季度以后,保障性住房规模空前。2009～2011年年底,全国开工建设保     

广州2008年保障房项目只完成三成多

本刊广州讯 受楼市大环境的影响，广州去年的保障房项目67％没有落实，而且均为开发商的配建项目。为此，广州市住房保障办新闻发言人黄信敬日前向媒体表示道歉，同时表示在住房保障项目建设中将放弃商品房配建模式，以避免受市场影响太大。     

把保障房建成群众的家

日前,家住山东泰安惠普家园小区的居民逢人就讲他们生活中发生的大喜事:"俺搬进了保障房。""出门就是公交站,孩子入托不出院,商场建在家门边,上学就近在眼前。"这个顺口溜说的,也正是惠普家园保障房小区。自从搬进惠普家园小区后,杨国庆每天都心情舒畅,日子也越过越有滋味。而在此之前,下岗后的杨国庆一家三口一直和父母挤在租来的房子里,拥挤的居住环境让他一直无法挺直腰杆儿:"咱收入低,根本买不起商品房啊!这下可好了,地方变得宽敞了,周围设施也很齐全。老人要是有个头疼脑热啥的,没两步远就是医院,真是太方便了。"他兴奋地告     

住房自有率对保障房制度建设的影响

住房自有率是国际上考察居民居住条件的一项常用指标,其含义是指居住在自有产权住房内的家庭户数占全部家庭户数的比例。由于住房需求是刚性需求,在不考虑其他因素的情况下,如果自有率较高,那么,相应的需要进行保障人群比例可能就会越低。     

住建部官员:保障房进展顺利 调控不会出现反复

在政策调控下,特别是楼市限购政策之下,较之房价狂飙的昔日,房地产市场已经发生了很大的变化,而颇具对历史补课意味的保障性住房建设也正在取得较快发展。2012年的房地产市场以及保障性住房建设形势怎样?又将如何演化?     

未来5年保障房建设逐步成熟

<正>我国保障房政策发展历程阶段一:1995年我国实施"安居工程",开始推行保障性住房。阶段二:1998年住房制度改革,国家提出"建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系"。阶段三:2001～2005年商品房市场开始迅猛发展的同时保障性住房市场进一步萎缩。     

加大配套商品房供应力度 适应市民居住需求

1月11日．市人大常委会副主任刘伦贤带队与部分人大代表，视察了宝山顾村菊泉新城，嘉定江桥金鹤新城配套商品房建设项目．并听取了市房地资源局有关领导的工作汇报。     

2009年中国城镇住房发展状况研究

2009年,在危机后的经济刺激政策背景下,中国城镇住房走出了一条充满争议的发展轨迹。住房保障在思路上日益明晰,实施上也取得一定进展,但由于地方政府积极性总体不高,离计划目标仍有距离。住房市场在调控政策刺激下V型反弹,为宏观经济"保增长"目标的实现作出了重要贡献。然而房价上涨过快的问题复现,令住房的使用需求进一步被投资需求所挤压。展望未来,构建一个合理的住房供应体系迫在眉睫,而积极发展保障性住房、盘活私人租赁住房应成为政策调整的基本方向。     

房企纷纷转向保障房

随着楼市调控的深入,有关部门加大了对保障房建设的投入。而在商品房利润受到压缩的情况下,开发商也纷纷转向保障房。     

青岛 未来3年将新建保障房3万套

山东青岛市通过建立廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房、普通商品房多层次住房保障和供应体系，基本实现了“低端有保障、中端有支持、高端有市场”格局。     

创新“四种模式”着力构建多层次广覆盖的住房保障体系 郑州市人民政府

近年来,郑州市委、市政府始终把＂加快保障性住房建设,确保目标任务完成,有效解决中低收入群众住房困难＂列为最重要、最急切的民生实事,强力推进保障性住房建设。     

小康时代的保障房

一位著名的经济学家曾对住宅作过精辟的概括:住宅是一种特殊的商品,特殊在哪里?一是必需性,二是耐用性,三是高值性,四是不动性。由此可见,住宅像热山芋,好吃,但烫手。     

镜鉴香港 实现保障房建设规范化

安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!这传唱千年的古诗句,在房价高涨的今天,无疑是内地众多无房者的心声。随着社会经济的发展和住房商品化的推进,人们的居住需求和收入与房价的矛盾日益突出,住房问题成为最重要的民生问题之一。     

保障房建设中装配式住宅的发展与思考

装配式住宅与保障性住房二者互为依存相互协调。一方面装配式住宅为保障性住房的健康发展提供了强有力的支撑,解决了其造价低、质量高、工期紧、任务重的难题;另一方面保障性住房适应了装配式结构标准化程度高、政策性依赖强的特点。二者结合有天然的成本优势、政策优势、设计优势和技术优势。     

保障房建设提速

7月20日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在住房保障与房地产市场调控专题研讨班座谈会上强调,大规模实施保障性安居工程,是推动科学发展、加快转变经济发展方式的重大实践,也是当前经济社会发展和宏观调控的重要工作。7月15日,住房和城乡建设部下发通知,要求各地集中督查保障房政策落实情况,于7月31日前上报监督检查工作情况。住房城乡建     

谨防“保障房”重陷“执行乏力”泥淖

早在十年前,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(又称"23号文件")就确定了清晰的住房供应体系,即最低收入家庭租赁廉租房,中低收入家庭购买经济适用房,其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品房.     

落实配套政策推进"两个一千万工程"

当前,北京市住房市场的核心问题是结构性矛盾,即在固定资产投资和房地产投资规模偏大、增长偏快的同时,针对中低收入家庭的中小户型住宅供给不足.     

杨家骥 北京市住房和城乡建设委员会保障房标准与评审处处长、 一级调研员

杨家骥,北京市住房和城乡建设委员会保障房标准与评审处处长、一级调研员,在住宅产业化领域从事科研、市场、管理、政策标准制定等工作近二十五年,先后在北新建材集团、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、北京市住房和城乡建设委住房保障办公室等单位进行装配式建筑的实践探索。近十余年来,聚焦保障性住房领域,大力推广实施装配式建筑,为装配式建筑繁荣发展持续贡献自己的力量。