未来十五年家居演变预测

■升值最快的是“室外环境”。随着汽车的增加、能源消耗的增长,大城市的大气质量难以有明显改观,故保健意识强的老人、中高收入者将“逃离污染区”,迁移到沿海山水美、树木丰的中、小城市。■多层住宅“别墅化”。今后的城市住宅,将以6～10层为主,并装有电梯。楼房将以大阳台、     

住宅阳台封闭与室内空气污染

近年来,居民迁入新建住宅量日益增多,其中约60％以上的居民将每户唯一的室外空间——阳台加以封闭。本文旨在探讨住宅阳台封闭与室内空气污染间的关系。以期改善居室卫生,减少居室空气污染,维护人体健康。 1 方法 1.1 选择住宅阳台敞开或封闭的多层住宅各3幢,测定室内空气中的SO_2、NO_2、CO、I_p(可吸入尘)。 1.2 以流行病学的调查方法,对住宅阳台封闭与否,住户中的小学生作个案调查、部分体检和测量唾液溶菌酶。     

上海市多层住宅“平改坡”扩大试点

为进一步改善城市市容景观 ,提高居民居住质量 ,上海市人民政府决定在前一阶段多层住宅平屋面改坡屋顶 (简称“平改坡”)试点的基础上扩大试点。为此 ,上海市建设委员会于 1999年 10月 12日 ,以沪建房 ( 99)第 0 751号文下发了“关于本市多层住宅平屋面改坡屋顶扩大试点实施意见的通知” ,就“平改坡”扩大试点的性质和范围、组织领导、实施步骤、实施要求作了具体规定。“平改坡”是指在建筑结构许可条件下 ,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶 ,并对外立面进行整修 ,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为。在不影响相邻建筑日照…     

住宅阳台内置式晾衣架的设计与施工

阳台晾衣架是住宅中承担着单一使用功能的建筑构件,规范中对其设计要求没有做出明确的规定,因此在住宅的设计中往往忽略或直接采用预埋2个门形预埋件的做法。但对住宅的使用者来讲,它是一个使用频率很高的建筑构件,是体现住宅设计人性化的一个组成部分。现结合具体的工程谈谈阳台晾衣架的设计与施工的改进。     

城市住宅阳台设计探讨

通过分析住宅阳台作为室内外过渡空间存在的作用，总结归纳现阶段阳台空间多种功能特点和“类阳台空间”的不同类型，指出完善阳台功能在住宅设计中的重要性。并列举阳台设计中的一些经验和要点，为住宅建筑设计提供借鉴.     

多层住宅垃圾管道设计

垃圾管道在多层住宅设计中是一个很小的构件,但对从环境卫生和方便住户来说却不容忽视。新的《住宅建筑设计规范》GBJ96～86对垃圾管道的设置专设一节作出要求。下面结合本人的设计体会谈几点看法。一、垃圾管道的位置。垃圾管道的位置常随设计而定,一般可设在楼梯间、厨房、阳台等位置。笔者个人所见,以设置在楼梯间内较为经济适用。因为如将垃圾管道井设置在厨房、阳台等非公共空     

也谈坡道式住宅的最小层高

《住宅科技》1992年第2期刊出的《“最小层高”坡道式住宅方案》,用坡道作垂直交通取代楼梯,平缓了住宅的垂直交通,在使用上解决了多层住宅上楼难、搬运难、存车难等问题。但方案提出的“最小层高”是以悬挑坡道板结构得出的最小净高,这种结构型式是不符合建筑抗震要求的。《GBJ11—89抗震规范》规定,建筑物设防烈度起点为6度,而地震烈度为6度以上的地区,几乎遍布全国各个省区,故多层     

价值工程在多层钢结构住宅建设中的应用

针对“钢结构住宅非常昂贵”的传统观念,运用价值工程方法对多层钢结构住宅和传统的混凝土结构住宅进行功能价值分析,从价值角度阐明了多层钢结构住宅的优越性,提出了多层住宅建设的参考意见。     

谈新时期住宅阳台的设计

住宅阳台作为住宅细部的重要组成部分,是设计中最为活跃的要素之一,丰富了住宅形态,对满足居民个性化需求,提高居住品质起到重要作用。本文首先回顾了解放以来我国城市隹宅阳台的发展历程并通过调查实例概括地总结了新时期(本世纪初)住宅阳台的特点,由此作者探讨了新时期住宅阳台设计的要点及设计中应注意的问题,希望为将来住宅阳台的设计提供一点启示。     

对“目前城市住宅应以三层为宜”的讨论

我对目前城市住宅层数的看法 在满足了基本的通风、日照等条件的前提下,适当缩小住宅的间距,加大住宅进深,提高住宅的层数,仍然是当前节约城市用地的主要手段。目前城市多层住宅一般以四、五层为宜。     

现代高层住宅人性化消防设计探讨

现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称“高规”)是 1995年颁布实施的 ,因有些设计单位对规范生搬硬套 ,甚至打“擦边球”,致使有些住宅的消防设计成为住户的“麻烦”,起不到应有的防范作用。笔者在近期的消防验收中就发现这样的例子 :有一处住宅小区 ,两栋 12层的单元式住宅防火间距不足 13m,设计中便将其中一栋住宅山墙上的阳台和厨房内层窗均作为固定甲级防火窗处理。还有一些高层单元式住宅 ,10层以上每层住房之间设彼此连通的阳台 ,试想这样的设计 ,住户入住后一定会将原防火窗拆除 ,将连通的阳台隔断 ,而现行的消防法规…     

阳台设计小议

阳台是住宅建筑中的一个重要部分,使用功能极为广泛,荷重也相当大。建筑历来讲究“百年大计,质量第一”但是,由于阳台在住宅中的部位和构件的特殊性,无论在设计或在施工中,常常出现这样或那样的工程质量问题,应该引起有关各方面的注意。     

点评小高层住宅

随着市场和消费者的成熟,如今人们对住宅的需求已从满足一般居住面积的“生存空间”转向要求居住总体环境和居住品质的“质量型生活空间”和“享受空间”。这就使得住宅设计要以人为本,体现人性化的特点。而相对多层住宅的高层住宅来说,小高层住宅往往兼顾了二者的优点,满足了居民的     

价值工程在多层钢结构住宅建设中的应用

针对“钢结构住宅非常昂贵”的传统观念,运用价值工程方法对多层钢结构住宅和传统的混凝土结构住宅进行功能价值分析,从价值角度阐明多层钢结构住宅的优越性,提出多层住宅建设的参考意见。     

多层住宅爬楼专用手推车

为解决多层住宅顶层住户上楼难的问题,有的住宅,在楼梯踏步一侧做斜坡道,便利住户推自行车等重物上楼,有的住宅设计时,考虑了吊物设施。这些办法都值得进一步探讨,根据我国具体情况进行分析。我觉得为解决目前多层住宅,特别是已建成的多层住宅住户上楼难的问题,可以先解决住户搬运重物上楼的困难,减轻住户的强体力劳动。国外研制     

阳台功能及可变性

提高住宅质量,为人民创造良好的居住环境,打破单调局面,以多样形式的住宅美化城乡面貌,可以说是“八五”计划住宅建设中的两个重要课题。这里仅就住宅的一个部分——阳台,作一些探讨。一、阳台的实用性阳台是住户观景、晒衣、纳凉、休息的一个空间。从阳台的实用性出发,建筑师需要仔     

经济适用住宅使用面积分配的辩证关系

本文试以建筑面积为80、95、110m2(均不包括阳台面积)的三种普通城市多层住宅为例,结合"2002年全国经济适用住宅设计方案竞赛"的几个一等奖方案以及笔者多年的工作体会,分析了经济适用住宅各个功能空间使用面积分配的辩证关系和合理尺度.认为解决好各功能空间使用面积的合理分配及确定它们的合理尺度,是做好经济适用住宅设计最关健的问题.     

浅析居住庵筑阳台设计的发展趋势

随着愴国经济的快速发展,人们生活水平的不断提高,人们开始越来越关注建筑设计中的阳台设计。阳台是住宅建筑中的一个重要部分,使用功能极为广泛,荷重也相当大。建筑历来都讲究“百年大计,货量第一”。但是,由于阳台在住宅中的部位和构件的特殊性,无论在设计或在施工中,常常出现这样或那样的工程货量问题,应该引起有关各方面的注惿。基于此,本文主要是从阳台的演变及现状、阳台设计的发展趋势等方面来迚行分析论证。     

“内装外砌”住宅建筑体系在高层建筑中的应用

<正> “内装外砌”就是内部结构全部为予制装配结构,外墙用红砖砌筑的建筑物。我们认为在多层住宅中,“内装外砌”体系与砖混结构体系相比,它不仅避免了砖混住宅建筑中的笨重手工劳动、现场湿作业多的情况,而且克服了砖混住宅建筑中的工效低、工期长、     

多层住宅主体结构施工监理需要注意的问题

１概述住宅工程的质量关系到千家万户住户的利益。近年来,住宅工程的质量问题成了住户投诉的热点,而多层住宅的质量问题更为突出。如何减少住宅工程的质量问题,我认为应从结构工程抓起,因为多层住宅主体结构工程的质量关系到结构安全及使用功能,主体结构质量好坏直接...