关于工程建筑设计消防审核及竣工验收检查的探讨

按中华人民共和国《消防法》第十条之规定,“按国家工程建筑技术标准进行消防设计的建筑工程,设计单位应当按照国家工程建筑技术标准进行设计,建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核;未经审核或经审核不合格的,建设行政主管部门不得发给施工许可证,建设单位不得施工。……按照国家工程建筑消防技术标准消防设计的建筑工程竣工时,必须经公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。”一句话,建筑消防设计必须经公安消防部门建审通过,方能进行施工;竣工后必须通过消防验收合格,方能投…     

国务院部署工程建设项目审批制度改革

<正>3月26日,国务院办公厅印发《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》规定,实行联合审图和联合验收,制定施工图设计文件联合审查和联合竣工验收管理办法,将消防、人防、技防等技术审查并入施工图设计文件审查,相关部门不再进行技术审查。实行规划、土地、消防、人防、档案等事项限时联合验收,统一竣工验收图纸和验收标准,统一出具验收意见。     

住房和城乡建设部印发《建设工程消防设计审查验收工作细则》

正近日,为做好建设工程消防设计审查验收工作,住房和城乡建设部印发《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》。(1)细则适用于县级以上住建主管部门依法对特殊建设工程的消防设计审查、消防验收,以及其他建设工程的消防验收备案、抽查。(2)实行施工图设计文件联合审查的,应当将建设工     

住建部印发《建设工程消防设计审查验收工作细则》

正近日,为做好建设工程消防设计审查验收工作,住建部印发《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》。(1)细则适用于县级以上住建主管部门依法对特殊建设工程的消防设计审查、消防验收,以及其他建设工程的消防验收备案、抽查。(2)实行施工图设计文件联合审查的,应当将建设工程消防设计的技术审查并入联合审查,意见一并出具;实行规划、土地、消防、人防、档案等事项联合验收的建设工程,应当将建设工程消防验收并入联合验收。     

湖南省住建厅发布《关于加强湖南省民用建筑节能与绿色建筑相关管理工作的通知》

正近日,为贯彻落实国家和湖南省全面深化"放管服"改革,湖南省住建厅发布如下通知。(1)自2020年1月1日起,全面取消建筑节能专项验收备案事项。(2)设计单位和施工图审查机构应严格按照标准和规范要求进行设计和施工图审。(3)施工单位应依据经审查合格的施工图设计文件,     

天津推行施工图设计文件联合审图改革实现“一次审查,结果互认”

正天津市人防办等3部门近日联合印发《关于全面推行施工图设计文件联合审图改革的实施意见》,提出在全市全面推行施工图设计文件联合审图改革,旨在提高施工图审查效率,实现"一类机构、一个标准、一次审查、结果互认、多方共管"的改革目标。按照该意见,建设项目消防设计审核、备案,结合民用建筑修建防空地下室设施许可事项的技术审查并入施工图设计文件审查。建设单位取得《建设工程规划许可证》或规划管理部门出具的建设工程规划许可     

施工图设计文件审查所暴露出的问题

根据中华人民共和国国务院第279号令<建设工程质量管理条例>第十一条规定:建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查,施工图设计文件未经批准的,不得使用.为认真贯彻落实《建筑工程质量管理条例》,建设部印发了《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》,该《办法》明确了施工图审查的目的是为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理,保护国家财产和人民生命安全,维护社会公众利益.     

施工图设计文件审查所出的问题

根据中华人民共和国国务院第279号令<建设工程质量管理条例>第十一条规定:建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查,施工图设计文件未经批准的,不得使用.为认真贯彻落实《建筑工程质量管理条例》,建设部印发了《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》,该《办法》明确了施工图审查的目的是为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理,保护国家财产和人民生命安全,维护社会公众利益.     

有关建设方面政策法规的出台动态

▲2002年9月9日，国家建设部以建法[2002]223号向各地及有关部门印发了《建设领域安全生产行政责任规定》。该规定明确：“建设行政主管部门正职负责人是涉及安全的行政管理事项和安全事故防范第一责任人。”本规定共有24条。其中第九条：“施工图设计文件审查机构应当对施工图的结构安全和消防、抗震等强制性标准、规范执行情况，建筑物的稳定性、安全性以及施工图是否达到规定的深度要求等进行审查；对不符合安全要求的施工图设计文件，应当要求设计单位修改，并向委托审查的建设行政主管部门报告。 建设行政主管部门对审查不合格或者未…     

依托消防信息化建设实现消防建审验收网络管理

分析建筑工程消防监督审核验收存在的问题。提出消防建审验收实行网络管理的设想,进行网络管理系统需求分析,设计消防建审、验收工作流程图;从应符合的建审、验收工作流程和资料管理要求、应实现的数据检索、管理、备份等功能方面对网络管理功能及要求进行详细介绍。     

堪忧的“转起来再说”

《消防法》规定：按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程,设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计,建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核,未经审核或者经审核不合格的,建设行政主管部门不得发给施工许可证,建设单位不得施工。竣工时,必须经公安消防机构进行消防验收;未经验收或者验收不合格的,不得投入使用。这个规定是很明确的,要求也是很严格的,设计单位、主管单位、施工单位以及使用单位都必须无条件遵照执行,惟有如此,才能使消防安全工作落到实处。然而,在实…     

做好建筑工程抗震新标准的实施工作

为贯彻落实党中央、国务院的有关精神,根据国家有关抗震防灾法律法规和汶川大地震灾后恢复重建要求,住房和城乡建设部组织对国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》和《建筑抗震设计规范》进行了修订,现已正式发布实施。为做好标准的实施工作,住房和城乡建设部近期还下发了《关于做好〈建筑工程抗震设防分类标准〉和〈建筑抗震设计规范〉实施工作的通知》。通知强调,新发布的《建筑工程抗震设防分类标准》和《建筑抗震设计规范》(以下简称“新标准”)对保证建筑工程质量,指导灾区恢复重建,提高我国建筑工程抗震设防能力,保护人民生命财产安全具有重要意义。各地、各部门和各有关单位要认真做好新标准的实施工作,加强组织学习和宣传贯彻培训,做到正确理解、严格执行、监管到位,确保建筑工程质量。通知要求,自新标准实施之日起,新建、改建、扩建建筑工程的抗震设计应认真执行新标准的有关要求,其中,强制性条文必须严格执行。对于建设项目,尚未通过施工图设计文件审查的,必须按照新标准修改设计;已通过施工图设计文件审查,尚未取得施工许可证和已经取得施工许可证还未开工的,鼓励按照新标准调整设计;已取得施工许可证并已开工的,可按照经审查合格的施工图设计文件以及有关施工和验收...     

大道唯诚 业精于思——记东莞市大业施工图审查有限公司

施工图审查是政府主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节,是基本建设必不可少的程序,工程建设有关各方必须认真贯彻执行。2000年5月,建设部印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》,强调建设工程施工图设计文件审查作为建设工程必须进行的基本建设程序,有关各方都应当遵循。并进一步明确了施工图审查有关各方的责任,审查机构的设置及其审查范围。2013年4月,住房     

建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见

根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部《关于印发（建筑工程施工图设计文件审查暂行办法）的通知》（建设[2000]41号文）（以下简称41号文）,各地已陆续开展施工图设计文件审查工作。为全面推动此项工作的深入开展,现就有关问题提出以下指导意见。1全面推进施工留审查工作假设工程质量管理条例》已于今年五月30日由国务院第279号令发布实施。建设工程施工图设计文件审查作为建设工桂必须进行的基本建设程序,有关各方都应当遵循。对施工图设计文件进行安全和强制性标准执行情况的审查是今后建设行政主管部门对建筑工程勘察设计质量…     

对新修订的《建设工程消防监督管理规定》相关问题的探讨

2012年7月17日公安部发布了《关于修改〈建设工程消防监督管理规定〉的决定》(公安部第119号令),即决定对2009年5月施行的《建设工程消防监督管理规定》(原106号令)进行重新修订,并确定新修订的《建设工程消防监督管理规定》(以下简称新106号令)于2012年1 1月1日开始施行.新106号令在修订中将人员密集场所的临时性建筑纳入消防监督管理范围,将国家标准规定的一类高层住宅建筑纳入消防设计审核、消防验收范围,进一步明确将室外装修、建筑保温等建设工程纳入建设工程消防监督管理;调整了消防设计、竣工验收备案申报材料的范围,要求消防设计备案的建设工程按照有关规定进行施工图审查,且应当提供施工图审查机构出具的审查合格文件复印件;明确了社会消防技术服务机构应当依法设立,并依法开展社会消防技术服务工作.本文结合实际工作,对新106号令实施过程中可能遇到的问题作相关探讨.     

浅析从审图看建筑设计的关注问题

建筑工程施工图设计文件审查工作（以下简称审图）,是建设行政主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节,同时也是基本建设中所必不可少的关键程序。本文结合实际工作经验,从审图的角度出发,分析了建筑设计审图工作的主要法律依据及审图的基本原则,并对审图中应重点关注的问题进行了分析与探讨。     

《苏州市民用建筑节能管理办法》实施

江苏省首个民用建筑节能法规《苏州市民用建筑节能管理办法》今年5月1日起正式实施。这一新规共有37条,包括民用建筑节能六项制度。单体建筑面积在20000平方米以上的大型公共建筑,建设单位应当进行建筑节能专题论证：施工图审查机构要对施工图设计文件中民用建筑节能内容等进行专项审查．合格后方可出具审查合格证书;建筑节能专项验收不合格的,建设单位应当进行整改,整改不合格或者在专项验收中有违反建筑节能管理规定的。     

建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法

第一条 为加强建筑工程项目勘察设计质量监督与管理,保护国家和人民生命财产安全,维护社会公众利益,做好建筑工程项目施工图设计文件审查试点工作,制定本办法。 第二条 建筑工程项目施工图设计文件审查是指各极建设行政主管部门依据国家和地方的法律、法规、技术标准和规范,对建筑工程项目施工图设计文件中涉及国家、人民和社会公众利益,以及生命财产安全等内容进行监督和审查。     

上海实行施工图审查机构统一管理

从2011年4月1日起,上海市建设工程施工图设计文件审查不再是建设单位和审图公司之间单纯的业务往来,而是在全市统一的施工图设计文件审图公司抽取选定电子信息平台的基础上,进行抽取选定。按照我国有关法律规定,施工图审查不仅是为保证公共利益和公众安全,是否执行工程建设强制性标准     

关于开展换发施工图设计文件审查机构资质证书工作的通知

各市建委: 我区各施工图设计文件审查机构(以下简称"审图机构")的资质证书有效期即将到期,根据建设部《房屋和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)和《关于实施(房屋和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法)有关问题的通知》(建质[2004]203号)有关规定,我厅决定开展审图机构资质证书换发工作,现将有关事项通知如下: