关于房地产开发企业档案管理的对策

房地产开发企业的档案管理是房地产企业工作的重要组成部分,房地产企业档案管理的质量影响着工程档案管理的质量。因此提高房地产企业档案的综合管理水平是提升房地产企业发展水平和管理质量的重要内容。本文分析了房地产开发企业档案综合管理的现状,并就如何提高房地产开发企业档案管理工作水平进行了探讨。     

浅谈房地产档案的社会化服务功能

房地产产权产籍管理是房地产行政管理的重要组成部分,是进行房地产管理,发展房地产行业,开拓社会化综合服务,以及全面加强城市建设和管理的基础性工作。房地产档案是房地产产权产籍的重要基础工作内容,是反映产权现状和历史情况的依据和记录。房地产档案的准确、完整为及时进行产权的转移变更登记、遗失登记,更正登记,提供了必要的依据。随着房地产商品化速度的加快以及人民购买力的日益提高,房地产档案的社会化服务功能也在不断的完善,已有越来越多的人在开发和利用房地产档案,其存在和发展的重要性不容忽视。它的作用主要体现在以下几个方面。     

完善机制 加强房地产档案管理

房地产产权产籍档案是房地产行政管理的基础和核心,对本区域经济建设和房地产事业的发展具有十分重要的作用,也关系到社会安定团结及经济建设和发展。重视房地产档案工作的管理,乃是现代化建设事业中的应有内容。     

房地产权属档案的特殊性

房地产权属档案（以下简称房产档案）是城市房地产行业行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的重要组成部分。它与城市建设档案既有载体上的共同性，又有管理上的特殊性。     

房地产档案管理之我见

房地产档案是指城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等管理活动中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理的重要依据,是城市建设档案的重要组成部分。     

谈加强城建档案管理及服务工作

城建档案是城市建设各部门在城市规划建设中形成的各种资料。它不仅全面记录和反映城市建设从规划到开发建设，同时也为城市规划、建设的决策提供信息资源。可见，管理好城建档案，是作好城建工作的基础。几年来，城建档案工作在规范化、现代化管理，开发城建档案信息资源，服务城市建设等方面取得了显著成绩，在城市建设中发挥了越来越大的作用。但是，从城市发展变化中看，城建档案工作开展的还很不平衡，     

充分发挥城建档案作用

城建档案作为城市规划设计、施工、管理和科学研究的历史记录，在现代城市的发展建设中具有重要意义。它可以使人们了解城市发展的历程，是城市建设的历史见证，也是城市改造和发展的基础资料，同时在城市规划、基础设施建设、解决房地产纠纷等方面还是权威性的凭证。做好城建档案的收集和管理工作，对发挥城建档案的作用尤为重要。     

浅谈房地产项目开发建设过程中的成本控制

近几年,我国房地产建设不断发展,国家宏观调控也不断加大力度,房地产行业竞争也越来越激烈。如何在激烈的竞争中生存下来,是一个摆在房地产企业面前重要的问题。除了提高建设工程的质量、业主满意度和社会对企业的认可外,房地产企业开发建设过程中对成本的控制与管理也是非常重要的。本文结合笔者工作经验,并对房地产项目开发建设过程中各个阶段对于成本如何进行控制与管理方法进行阐述。     

全国一级资质房地产开发企业信用档案联络员会议在京召开

2006年3月28日～30日，为了加强全国一级资质房地产开发企业信用档案管理工作，中国房地产业协会城市开发专业委员会（简称开发委）在北京召开了“全国部分一级资质房地产开发企业信用档案联络员会议”。来自全国各地379家一级资质房地产开发企业的407名信用档案联络员及代表参加了会议。会议上，开发委对2005年信用档案工作成绩突出的北京天鸿作方法。     

三明市12个县（市、区）房地产权属档案管理调研报告

根据《城市房地产权属档案管理办法》规定,“房地产权属档案——是城市建设档案的组成部分。房地产权属档案管理,业务上受同级城市建设档案管理部门的监督和指导”。城建档案管理部门如何对房地产权属档案业务进行监督和指导,如何管理好城市房地产权属档案,为此,我们对12县(市、区)房地产权属档案的管理情况进行了实地调研考察。     

城市建设工程声像档案管理系统的构想和实现

城建档案作为城市规划、管理和科学研究的历史记录,在现代城市的发展建设中具有重要意义。它可以使人们了解城市发展的历程,是城市建设的历史见证,也是城市改造和发展的基础资料,同时在城市规划、基础设施建设、解决房地产纠纷等方面还是权威性的凭证。城建档案开发利用的前景是借助于数学化地图,将城建档案通过计算机的图形进行信息叠加,     

浅谈房地产开发项目工程招标及合同管理

随着我国社会与经济的发展,现代化城市建设脚步的加快,使得诸多房地产开发企业得到了迅猛发展。而个人财产所有权的发展,使得购买房产已经成为了一种投资方式。在房地产开发项目中企业要想提高经济收益,就需要对开发成本进行控制,工程成本作为开发成本的重要组成部分,对其实施科学有效的控制是降低开发成本的关键。基于此,文章对房地产开发项目工程招标及合同管理进行了深入的分析,并提出了管理与成本控制策略,以期为房地产开发企业的良好发展提供参考依据。     

浅谈房地产档案信息资源的开发与利用

总结房地产档案信息资源开发工作经验,提高房地产档案信息资源开发利用水平,充分发挥房地产档案信息资源在经济社会发展中的重要作用,服务于现代化社会已势在必行。本文就房地产档案信息资源的开发与利用提出了自己的认识和建议。     

房地产企业档案管理研究

近年来,房地产企业档案管理在房地产企业管理中发挥的作用越来越大,已成为房地产企业管理的重要方面。房地产企业档案管理主要是对工程档案的管理,档案管理水平的高低决定了工程档案能否发挥其应有的作用。笔者结合多年来的房地产企业工作经验,深入探讨了房地产企业的档案管理问题,并对企业的档案管理提出了一些建议。     

房地产权属档案电子化的设计与实施

随着城市房地产管理信息化的快速发展,房地产权属档案原始手工管理已不能适应快速发展的房地产管理要求,引进先进的信息技术改变原有档案管理模式势在必行,笔者就房地产权属档案电子化项目的设计实施做一简要介绍,旨在推动传统权属档案管理技术和方法的变革,避免在开展房地产权属档案电子化工作中走弯路。     

浅谈城建档案工作与公共关系

城建档案是城市建设与管理活动直接、真实的记录,是城市建设工作者智慧的结晶。城建档案是丰富的档案宝库的重要组成部分。开发城建档案信息资源为城市建设、经济发展服务是城建档案工作的历史重任。为了实现城建档案的这一工作目标,我们城建档案事业不仅需要建设一支思想进步,业     

论城建档案工作的作用和地位

城市发展和建设过程中积累的图片、影像、文字等记录材料形成了独具特色的城市发展档案。城建档案在城市规划、管理和建设过程中的重要参考依据和技术档案,是城市建设发展的重要记录。做好城建档案管理对提升城市现代化建设水平具有重要意义。本文对城建档案工作的具体作用进行简要分析,探讨城建档案工作在城建管理工作中的地位。     

物业管理中档案管理的探讨

在当今城市建设快速发展的进程中中,物业管理对房地产市场的拓展发挥着越来越重要的作用。本文阐述了如何对物业档案进行管理。     

市场经济条件下房地产档案工作的发展与隐忧

一、房地产档案工作概述 房地产档案工作是应用科学手段和方法管理房地产档案,提供房地产档案信息为国民经济和社会发展服务的一项档案业务工作。它的工作对象,是记载有原始房地产信息的房地产档案。其基本任务,就是管理和使用好房地产档案,积极开发房地产档案信息资源,充分发挥房地产档案的经济效益和社会效益,为政府决策和房地产管理部门内部工作服务,为社会各界利用房地产档案信息服务。房地产档案是房屋办理产权过程中产生的原始的历史记录,对     

房地产企业合同档案科学管理之我见

合同档案是房地产企业的档案类别中重要的组成部分,本文从加强房地产企业合同标准化、规范化、信息化管理的角度,通过对多家知名的中国房地产标杆企业在合同档案分类及编号管理方面先进经验的学习研究,并结合笔者在房地产企业从事综合档案管理工作的多年经验,探讨一下如何做好合同档案的科学管理。