变动局势中的市场演进——商业物业发展观察

追问物业管理之商业物业、资产管理是答案吗近几年,在大大小小的行业讨论中,无论是行业领导还是企业自身,都在讲要发展资产管理业务,或者说进军商业物业。这些新市场到底有多大的市场份额？巨大的利润蛋糕下面是否隐藏着不为人知的市场风险？这是每一个入场者都需要思考的问题。     

变动局势中的市场演进——商业物业发展观察

<正>追问物业管理之商业物业、资产管理是答案吗近几年,在大大小小的行业讨论中,无论是行业领导还是企业自身,都在讲要发展资产管理业务,或者说进军商业物业。这些新市场到底有多大的市场份额?巨大的利润蛋糕下面是否隐藏着不为人知的市场风险?这是每一个入场者都需要思考的问题。     

之平管理:为顾客营造美好生活场景

<正>企业亮点之平管理是专注于物业管理及服务的、第三方纯市场化专业机构。自2004年起,帮助众多地产企业、物业管理行业及不动产拥有者,助力其资产保值增值。目前,之平管理的业务以住宅为业态主体、涵盖了商业物业、公建物业、学校、写字楼、园区等多种类型的直管     

天骄爱生活:科技赋能,助力商住产一体化发展

<正>企业亮点重庆天骄爱生活服务股份有限公司(简称"天骄爱生活")成立于1999年1月。伴随协信控股商、住、产一体化发展,天骄爱生活现已构建住宅物业服务、商业物业服务、产业物业服务、公建物业服务、资产经营及管理、设施设备管理、大数据七大平台体系,通过资源聚合系统、业务生成系统、价值实现系统,形成物业     

细节塑造品质 尊重成就和谐

KINVO金网络·物业管理北京金网络物业管理有限公司北京金网络物业管理有限公司成立于2001年3月,物业一级资质,注册资金500万元,是房地产综合顾问服务集团化公司金网络置业(KINVO)的重要组成部分。在金网络置业(KINVO)"全客户主体、整合型服务、区域性布局、国际化标准"的企业定位下,物业公司与投资顾问、营销代理、商业管理、资产管理等公司组成了可为     

会计视角的管理会计学管理属性探析

当前管理会计属性不清,探讨管理会计的管理属性,尤其是从其主语会计角度的研究,成为亟待解决的课题。本文通过分析管理会计与财务管理的管理共性,发现管理会计的管理范围须定位于平衡计分卡的企业内部运营维度,即一是应专注于管理控制环节(职能);二是管理对象可具体化为资产负债表左侧,除货币资金外的资产总体,以及利润表费用要素。甚至是人力资产、环境类因无法货币计算而被排斥在财务会计之外,又属企业管理必需的各类资产、支出;三是管理目标在于提高要素生产率;四是应积极开发经营效率评价指标。     

建筑施工企业流动资产管理

流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内可以变现出售或耗用的资产。流动资产的货币表现即流动资金。在企业广泛的管理范围中,人、财、物、时间、信息是五个基本要素,管理工作的各项职能是在这些要素的基础上进行和实施的,并受到这些要素和资源的约束和限制。加强企业资产管理,充分利用各种经济资源来创造财富是企业管理的一个重要组成部分。而在企业资产中,流动资产是最活跃的部分,加强流动资产管理无疑是企业资产管理的重要内容。本文拟就建筑企业的流动资产管理谈几点认识。 改善流动资金供应方式 过去,根据建筑企…     

智慧物业转变宝蓝思维

<正>宝蓝物业服务股份有限公司(以下简称"宝蓝物业")成立于1999年,是有着20年运营管理经验的商用物业运营商。宝蓝物业的核心战略是从业主方获得整体物业的长期经营管理权,按市场化的商业模式、发展趋势和产业需求对物业进行重新定位改造,在提升物业品质和优质的物业环境、提高物业产业价值的同时,为入驻企业提供完善的、高附加值的综合服务,截至目前,宝蓝物业已成功为40多个商业项目提供服务,在全国有100万平方米的运营管理项目。     

浅谈供电企业资产全寿命周期管理

本文笔者结合作经验简单介绍了资产全寿命周期管理概念、全寿命周期成本管理概念及其构成,以及供电企业开展资产全寿命管理的意义和目标.并结合图表分析了电力企业全寿命周期成本管理存在问题,提出了解决方案,仅供参考.     

资产管理贵在适合

<正>追问物业管理之"商业物业、资产管理是答案吗"很多人认为,资产管理是很高端的业务,是比较"洋气"的概念,一般的物业服务公司做不了,我们想通过切身实践经验告诉同行们,其实,只要掌控好思路,资产管理并不难。瑞景物业身处我国西北部的兰州,行业发展程度和环境都相对不利。最初,我们仅仅认为资产管理业务就是利用自有房屋出租,对自有的商场进行运营管     

广汇物业:缔造最美的风景

正企业名片新疆广汇物业管理有限公司起步于1993年,是专业从事住宅小区、商务写字楼及商业综合体物业服务管理的大型民营企业,现系中国物业管理协会常务理事单位、国家一级物业管理资质企业、自治区物业管理协会常务理事单位、自治区物业企业AAA级诚信单位及乌鲁木齐市物业管理协会副会长单位。目前在管物业项目127个,服务业主17万户,管理面积1480万平方米,占乌鲁木齐     

上海汇成物业有限公司

正上海汇成物业有限公司成立于1993年5月,为上海汇成(集团)有限公司全资子公司,是上海市文明单位,徐汇区属国资系统内一级资质物业服务企业,上海市物业服务综合能力五星级企业暨物业服务综合百强企业(TOP42),上海市物业服务质量领先企业(TOP17),上海市物业管理协会常务理事单位,上海市物业管理行业诚信承诺AAA级企业。本公司主营业务涵盖物业及设施管理、装潢园林、建筑安装、资产管理等,是一家综合性的物业及设施管理系统服务供应商。     

龙湖物业:何以为“善”

龙湖物业服务集团有限公司创立于1997年,是龙湖集团四大业务板块之一。作为国内第一家公开发布管理和服务标准的物业服务企业,龙湖物业已在全国52个城市展幵规范化的物业服务工作,涵盖住宅、商务公寓、商业综合体、写字楼、银行、展馆、交通枢纽等业态,管理面积约2.08亿平方米,服务业主约173万户。龙湖物业秉持"善待你一生"的经营理念,为客户创造了"满意+惊喜"的"龙湖式幸福",连续九年(2008-2017年)物业服务业主满意度超过90%,是业内科技领先企业。     

雅生活:“乐享360°社区服务,一键开启美好生活”

<正>企业亮点作为港股上市企业,雅生活是国内唯一拥有双一线地产(雅居乐控股和绿地控股)背书的物业服务企业,位列全国物业服务百强企业TOP7,旗下拥有雅居乐物业、绿地物业、紫竹物业、京基住宅物业、华仁物业、景阳物业、粤华物业、城关物业以及卓森资产管理九大物业品牌。历经27年的发展,雅生活一方面多元拓展,业     

长治市华通物业管理有限公司

<正>长治市华通物业管理有限公司成立于2004年,注册资金2050万元,是具有国家一级资质,并通过IS9001:2008质量管理体系认证的物业管理服务企业。服务项目达15个,涵盖工业物业、商业物业和住宅物业,内容涉及办公楼、职工公寓管理维修与服务,餐饮服务,宾馆、招待所管理接待,生活、生产区管理维修服务,辅助生产服务,普通住宅管理服务等多个领域。     

物业管理特许连锁经营模式初探

正2013年5月,新华网发表了一篇题为《中物联国际物业全国首家物业服务企业导入特许经营连锁服务》的消息,消息称中物联国际物业服务有限公司在全国首家导入特许连锁经营模式,对物业服务加盟企业统一品牌、统一服务、统一管理、统一标识、统一培训、统一宣传等,着力打造物业管理行业的"麦当劳"。按照国务院2007年颁布的《商业特许经营管理条例》规定,从事特许经营的企业(即特许人)应按要求到商务主管部门备案,笔者有意打开《中国商业特许经营网》进行搜素,在已备案的两千多家企业中,赫然可见中物联物业公司的备案资料,虽然备案资料显示该公司目前连锁店只有     

现代物业2019火热征订

<正>环球物业/设施管理中文独立传媒中国物业管理的全景记录,专题领衔,个案精彩——商场物业管理;城中村物业管理;写字楼物业管理;住宅物业管理;物业管理企业风险管理;物业管理网络与信息化;旅游商贸物业管理;冰冻雪灾物业管理;"住宅商用"与"群租"物业管理措施;设施设备管理;物业管理区域划分;后勤物业管理;物业专项维修资金管理;城市民用供热物业管理;物业管理收费与水电费代缴;商业物业与资产管理;业主委员会酬金和问责制度;物业管理纠纷与化解;社区及物业灾难应急机制;物业管理专业教学及科研;大规模疫情与社区安全;社区安防制度与责任;住宅小区业主自治;物业管理人才与就业;住宅区封闭权……随着《现代物业》可读性、实用性、指导性的日臻精进,立足中国发展,海纳全球案例,陈典业内精英无穷智慧与运筹示范,《现代物业》因此荣幸获得读者垂青,已拥有全国物业管理企业,国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿和大厦物业、物业管理供应商等庞大读者群。《现代物业》励志于新的时代通过平面与数字传媒,向所有受众奉献最好的专业中文读品,给予物业管理、设施管理、资产管理业内人士丰富资讯及深度见解。     

智慧生活,送您一个“葛优躺”

正据2015年中国物业管理行业发展现状相关研究显示,我国物业管理企业已有10万余家,平均管理面积不足76万平米。虽然我国的物业行业呈现出加速发展的势头,但是物业行业还处于低水平运行状态,居住物业收入占比连续5年小幅减少,面对越来越高昂的用人成本、逐渐削弱的人口红利、难以上调的物业管理费以及普遍偏低的物业费收缴率等,物业企业近年来开始纷纷寻找转型之路。转型,说到底是如何更好地为业主服务,即如何满足业主需求。如今,业主的需求随着不同的入住周期关注点在发生变     

谈智慧服务,资产管理及绿色物业

<正>在今天的论坛上,演讲嘉宾对智慧服务、资产管理、绿色物业等行业热点话题进行了深入的探讨。我认为这三个话题很重要。首先,物业管理行业正走在智慧发展的道路上,物业管理的未来一定是跟互联网技术结合。其次,从物业服务的本质角度讲,资产管理是物业企业的看家本领,也是一项基础工作。而绿色则是国家提出的一项基本发展理念,发展绿色物业顺应了这个理念。智慧服务智慧服务,简单说就是利用新技术进行科学的管理,     

佳兆业物业:服务源自“人”的需求

<正>佳兆业物业管理(深圳)有限公司(简称佳兆业物业)成立于1999年,是佳兆业集团(股票代码:1638.HK)成员企业。经过16年的经营发展,现已成为国内领先的物业综合服务运营商。佳兆业物业目前已成功进驻全国30个城市,在管项目达130个,管理面积达5100万平方米,服务业态涵盖住宅、商业、写字楼、旅游、大型场馆