由长沙南门口规划改造中的“钉子户”论业主维权

1 背景 2007年10月26日,长沙市黄兴南路繁华的步行商业街旁,一家新商业大厦开业了.很多气球飘在空中,场面显得很热闹.这里是全市的黄金地段之一,历史上被称为长沙的南大门,俗称"南门口".但就在商厦的门口和旁边,散立着三栋孤零零的破旧房子,看上去很不协调.它们的外墙一片狼藉,很明显,曾经连接它们的其他房子都已经被拆除 [1].     

建议企业所缴养老金也实现全国“漫游”

养老金实现跨省转移，这则利国利民的好消息，着实让中国网民觉得这个冬天不再寒冷。记得就在半年前，在公众舆论一片吁呼对所有城镇职工实现养老金一视同仁，养老金实行全国统筹流转时，一些所谓权威人士还断言：养老金实现全国统筹流转需要鼢肼掘进。而今看来，     

南通市:六公开 六规范 房屋“养老金”阳光运行

住宅专项维修资金素有房屋"养老金"之称,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修更新和改造。目前,南通市区专项维修资金管理总规模达7.6亿元,涉及333个小区(项目),约15万户(套)。其中,实现记账到户的6.7亿,因历史原因,未能记账到户,按照项目记账的小区88个,涉及资金0.9亿。作为住宅专项维修资金的指导监督部门,     

规范房屋“养老金”管理实践——以平顶山市为例

据悉,在全国成立的100多家维修资金管理机构中,归集总金额超过1000亿元.推动维修资金管理走向规范化、制度化之路,是当前房屋维修工作顺利开展的迫切要求.平顶山市房屋专项维修资金管理 工作概况 笔者所在的河南省其他地市维修资金的归集管理工作开始较早,郑州市在1998年《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》实施后,即开始开展此项工作,至今已归集30多亿元.漯河、南阳、新乡等也相继批准成立了具有事业机构编制的维修资金管理中心,有力地推动了房屋"养老金"的建立.与兄弟地市相比,我市的房屋专项维修资金工作起步较晚.我局在没有人员编制、经费的情况下,从局属单位抽调人员成立了平顶山市房产管理局房屋维修资金管理中心,具体负责我市房屋专项维修资金归集和使用管理工作.     

事业单位养老金“并轨”方向明确 薪酬应由市场决定

事业单位医疗和养老保险的并轨,这个《条例》原则性地给了方向,今后怎么样去推进,还要等着国务院下一步统一的规定。日前,国务院发布《事业单位人事管理条例》（以下简称《条例》）,将于7月1日起开始实施。《条例》中在公开招聘、社会保险、工资收入等方面的相关规定呈现出改革亮点。     

长沙高新区:“精耕细作”农民工权益保障结“硕果”

<正>建设领域农民工工资拖欠和工伤事故赔偿问题,一直是全社会广泛关注的热点问题,也是难点、焦点问题,亟需从制度上、源头上治理解决,通过建立"体面制度"保证农民工的"体面劳动",让农民工享受到有保障、有尊严的生活。经过近两年不断摸索和实践,由长沙高新区住房和建设管理局(以下简称"区住建局")牵头实施的各项管理措施取得了显著成效,为预防和治理农民工工资拖欠这一"顽疾"树立了一个样本和典范。     

长沙:城北混凝土搅拌场大本营“闭营”

正切断电线、卸下搅拌设备主控板、拆除砂石输送带……在多部门的协作下,湖南长沙市开福区清霾行动出动建设、环保、城管、工信、公安等18个部门近200名执法人员,强制关闭位于捞刀河街道凤羽村的"湖南锦程"等4家混凝土搅拌场。这处被人称为"城北搅拌场大本营"的地方终于"闭营"。被破坏的山体将得到复绿按照长沙市在城区三环线以内混凝土搅拌场全部关停的     

“与业主同心”:构建和谐社区的有力举措

<正>富有特色的主题活动,有助于加强物业服务企业的沟通,有助于提升行业的整体素质。2008年的上海盛夏,高温持续不断,面向物业服务企业和居民展开的"与业主同心"主题活动却开展得如火如荼。从7月10日开始,"与业主同心——2008·共建文明、共享和谐"主题活动,     

“与业主同心”:构建和谐社区的有力举措

<正>富有特色的主题活动,有助于加强物业服务企业的沟通,有助于提升行业的整体素质。2008年的上海盛夏,高温持续不断,面向物业服务企业和居民展开的"与业主同心"主题活动却开展得如火如荼。从7月10日开始,"与业主同心——2008·共建文明、共享和谐"主题活动,     

业主说:“有监理在,我们就放心”

省医现代医院建筑面积965Om2，主楼13层，地下1层，裙房4层，投资2000万元（其中设备约500万元），3层～12层为住院部，有病房90间，病床180张，1层为透析专科，2层为骨髓移植专科，裙房为门诊、手术、办公用房。空调、水电安装等设施，档次较高。该项工程特点：前期工程建设为     

陕西:由“乡”到“城”的蝶变

陕西省经济社会发展已站在新的起点上,与全国同步全面建成小康社会,实现富裕陕西、和谐陕西、美丽陕西的"陕西梦"。今年5月,陕西省委、省政府出台了《关于加快推进城乡发展一体化促进城乡共同繁荣的若干意见》,为加快陕西省新型城镇建设注入了新的活力。一幢幢高楼拔地而起,一条条道路向前延伸,一座座桥梁飞架南北……十年,城市"长"大了,城镇增多了,大量农民变成居民了;十年,城镇化     

向忠发:由“总书记”到“变节者”的蜕变

向忠发在中共六届一中全会上被推举为中共中央总书记,但他后来却成为中共历任领导人中唯一的一位被捕变节者。本文将在总结以往学者研究的基础上,从简析向忠发当上中共中央总书记的原因和阐明向忠发叛变革命的事实两方面入手,以求发现新的规律,来进一步推动对向忠发研究的发展。     

郝长岭:成败皆由“梦”

他是一名成功者。他有36项发明专利、几十个获奖证书、数十张获奖奖状。上个世纪90年代初,北京市普通职工月收入200~300元,而专利费给他带来的年收入就高达80万元。他也是一名失败者。陆续投入上千万元的研发经费,卖了两套房、两处厂房,收回的钱全部投入到新项目的研发中,却迟迟未能收到预期的回报。     

严把超限抗震建筑审查关—我国已有2000万m^2 200余项工程完成“体检”

12月8日，全国超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员会第四届委员会第一次全体会议在北京召开。住建部副部长郭允冲到会为新当选的第四届委员颁发聘书并讲话。郭允冲强调，要进一步加强监管，严把超限审查工作关口。据介绍，超限高层建筑抗震设防审查制度，是住房和城乡建设部为加强超限高层建筑抗震设防管理设立的一项重要制度，     

开发商新玩法:由“卖房子”到“卖生活”

<正>随着一线城市的城市化速度减慢,新房市场逐渐接近"天花板",开发商原本滚动开发、规模化取胜的模式急需改变。当产品和服务面临同质化的瓶颈,一些开发商开始通过延伸产业的价值链条,寻找突围行业的市场机会。另一边,行业之外,来自购房者的需求变化同样剧烈。当新兴中产阶层接棒刚需,成为楼市的消费主力,一套品质居所的标准早已超然于钢筋水泥的物理空间,房子也不仅仅是世界容器中"家"的具象表达,而是散发着生活气息的"生     

中美物业管理比较之三:业主委员会是小区的“中常委”

美国的业主委员会的权比物业服务公司大,它是小区的最高领导层。小区公寓的业主委员会成立后,它具有审议、准核、决策的大权,大楼的运行与品质的好坏就掌握在这几个人的手中。而物业服务公司或管理人员只有汇报、提议与执行的职责,物业服务公司不称职,不符合业主委员会的要求,业主委员会不必动用业主大会讨论,可随时决议解雇他们。     

由“院”到“园”:东四南大街街道环境改善设计

<正>东四南大街存在功能定位和历史文化的模糊与缺失、交通及市政设施混流无序、现有场地利用不充分,以及发展不均衡等一系列问题。问题初探城镇化的发展给人的生活带来便利的同时,也给城市带来很多难以回避的问题,如环境的颠覆式改变、拥挤的交通、逐渐消亡的历史文化。城市在发展,新的建筑样式正逐渐取代传统建筑构架,城市自身的特点正渐行消失,灵魂性的特质遭掩埋,城     

由“解”至“构”:语篇教学中的“读写一体化”

"读写一体化"实质上是一个由"解"至"构"的过程。阅读是"解读",写作是"再构"。"读写一体化"能实现语言使用情境化,技能强化即时化,逻辑建构具体化,主题理解深入化。落实"读写一体化",有利于学生学科核心素养的养成。     

中美物业管理比较之一:政府要求开发商把“枪”交给业主

目前,我国的物业管理行业面临着多重挑战,成本急剧提高,服务费欠缴率、服务投诉率、人才流失率居高不下,盈利率不断降低等一系列问题都在考验着行业。面对这一形势,很多国内企业把目光投向了发达国家的物业管理。为了适应国内企业的这一需要,近期杂志社邀请沈克明先生开设“中美物业管理比较“专栏。     

中美物业管理比较之一:政府要求开发商把“枪”交给业主

目前,我国的物业管理行业面临着多重挑战,成本急剧提高,服务费欠缴率、服务投诉率、人才流失率居高不下,盈利率不断降低等一系列问题都在考验着行业。面对这一形势,很多国内企业把目光投向了发达国家的物业管理。为了适应国内企业的这一需要,近期杂志社邀请沈克明先生开设"中美物业管理比较"专栏。