概念地产 落地还是概念?

正在"互联网+"的大潮下,房地产行业已走在转型升级的道路上。不少房地产企业正在进行业务转型的创新探索,围绕"互联网+""房地产+"等概念的商业模式层出不穷。文化地产、养老地产、旅游地产、科技地产等概念地产风起云涌,此类型地产究竟是落地实用,还是仅仅是个"概念"?     

如何让PPP有效落地?

随着政府鼓励PPP模式的相关措施的出台,各地成功案例的增多,PPP开始改变建筑业的产业链和盈利模式,日益演化为建筑业的新常态。同时,数据显示,目前我国PPP立案项目开工率不足5%。是什么制约了PPP项目的落地?推动这项工作,需要政府和社会资本做好哪些准备?PPP模式给建筑企业带来哪些机遇?对建筑企业投资业务提出哪些新要求?建企如何扬长避短、分享PPP盛宴?本期关注特邀业内专家撰文剖析,以期对建筑企业制定发展战略有所裨益。     

旅游地产如何彰显理念?

<正>旅游地产正在升温,其核心是什么?有多少种模式?目前众说纷纭。笔者认为其核心是以旅游资源为依托,来进行富有特色的房地产开发。其模式大体可以归结为以大盘形式出现的综合性旅游房地产开发、以提供第一居所为主要目的的景区住宅开发、以旅游度假为目的的度假房地产开发、以旅游接待为目的的自营式酒(饭)店、与旅游相关的写字楼等模式。     

我们应该如何看待娘娘腔?

<正>娘娘腔,是指男性具有一定程度的女性的阴柔气质。或许你的周围存在着走路内八字、说话嗲声嗲气、生气时噘嘴、情绪激动时翘兰花指的男生,他们总爱扎堆在女生群体之中,爱跟女生玩,他们同样看着韩国男明星的照片发疯,幻想着自己有一天会遇到心目中的男神,然后给他一个狠狠的拥抱。他们了解女生所知道的一切,甚至女生不知道的他们也了如指掌,大部分女生爱和娘娘腔交朋友,愿意将自己的秘密告诉他们,所以娘娘腔又有另一个很有内涵的名字——蓝颜知己。     

如何做好“养老地产”?

在党的"十八大"报告中指出:"在改善民生和创新管理中加强社会建设","要多谋民生之利,多解民生之忧,解决好人民最关心最直接最现实的利益问题,在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展,努力让人民过上更好生活;并具体强调"积极应对人口老龄化,大力发展老龄服务事业和产业"。老龄化已成趋势,老龄化产业也面临着较大的机遇与挑战。"养老地产"虽然是一个老生常谈的话题,但在当前形势下,如何做好"养老地产"是值得大家研究与探讨的问题。     

城市设计:如何在中国落地?

以重点地区城市设计为对象,回顾美国城市设计的演变历程与实践特征,梳理中国城市设计的两个不同发展路径。通过城市设计案例的比较,分析了控制性详细规划和城市设计的异同,最后从法定地位、实施规则和队伍建设三个方面对城市设计实施落地问题提出了建议。旨在理清城乡规划学和城市设计学科的"分层"关系,避免在设计环节上重复或重叠造成的浪费,促进中国城市设计学科健康发展。     

信息化如何落地

工业与信息化的融合,是中国工业化发展路径中已经面临的必然选择。越是传统的工业形式,与信息化的融合就越难。机械制造正是这样一种较为传统的工业形式。然而,对比国外先进的机械制造企业,其信息化程度之高令人赞叹。     

物企服务标准化体系如何有效落地?

服务标准体系如何有效落地,一直是物企的关注重点,也是企业管理过程中的痛点和难点.经过对多家物企服务标准体系的落地跟踪,笔者发现头部物企在体系落地方面均有较为系统的方法和措施,落地效果良好.反之,更多中小物企受管理成熟度、人员素质、专业能力、资源能力等因素的影响,体系落地效果并不佳,两层皮现象严重,未能达到品质管理的预期...     

地产反垄断?

行业集中度提升,引发了地产反垄断争议。在地产调控之下,小型地产公司处境艰难,纷纷传出转让股权、甚至破产消息,而具备实力的大型地产公司则趁势出击,扩大势力范围。在此情况下,业内人士对地产业的垄断格局表示担忧。地产行业集中度不断提升中国指数研究院提供的数据显示,房地产龙头企业     

PPP究竟如何落地

<正>李克强总理在2015年政府工作报告中指出,多管齐下改革投融资体制。大幅放宽民间投资市场准入,鼓励社会资本发起设立股权投资基金。政府采取投资补助、资本金注入、设立基金等办法,引导社会资本投入重点项目。以用好铁路发展基金为抓手,深化铁路投融资改革。在基础设施、公用事业等领域,积极推广政府和社会资本合作模式。政府和社会资本合作模式(Public-Private Partnership,PPP)如一     

工业地产如何选址

随着近几年来我国在工业方面的发展不断,它所带来的收益也是巨大的。但是,工业地产在这块发展时间并不长,因而在这当中也出现了很多的问题,其中也包含了在选址方面的问题。故而,本文主要探究了工业地产选址方面的优势分析,针对这些优势再进行工业地产的选址,从而促进工业地产朝向合理的方向发展。     

遭遇地铁火灾人们究竟应该如何逃生?

<正>首先要有逃生的意识。乘客进入地铁后,一定要对其内部设施和结构布局进行观察,熟记疏散通道安全出口的位置。车厢两头和车门处是撞车事故发生时容易受损的部位。乘地铁时,应尽量靠近车厢的中部;地铁两边车门因停站需要经常变换开启方向,故不能倚靠在车门上,以免出现意外。     

建筑师负责制如何真正落地

正进一步明确建筑师权利和责任,鼓励建筑师提供从前期咨询、设计服务、现场指导直至运营管理的全过程服务,试行建筑工程项目建筑师负责制,这将是建筑业改革的方向。然而,让建筑师负责制真正落地,全面推开,还需要有很长的路要走。落实建筑师负责制,尚需完善相关管理制度。我们知道,欧美等发达国家在工程建设领域大都采用工程总承包的管理办法,总承包单位承担了项目建设周期内各阶段的     

认知症照料单元的概念及落地

<正>为响应国家“共建共享、全民健康”的战略主题及针对认知症人群的战略政策，保利和品开发团队对认知症环境需求进行了深入研究，这里就“认知症照料单元的概念及落地”相关话题与大家分享。保利和品是保利发展控股旗下专业老年用品品牌，专注于适老化产品的设计及研发，为机构、社区、居家养老提供适老化空间改造及适老化产品整体配置服务。在卫浴洁具/无障碍扶手、多功能护理床/康复辅具、家具/软饰等领域拥有适老化产品逾千款，产品专利上百项。     

博弈时代地产如何生存

<正>房地产业如何能够在博弈时代站稳脚跟呢?首先房地产要能博下来,才能够生存;第二,能够获得利润,这才是成功。中国的房地产行业,在从无到有的发展过程中,历经无数的"文件"、"通知"、遭遇"限购令"等一系列行政手段后,虽有偶有下跌但依旧以"一路高涨"的姿态向前。在高地价催生高房价的博弈时代,地产行业应该如何生存呢?杭州市的房地产市场是独具特色的,作为二线城市、且在二线城市中排名并不靠前的杭州市,其房地产市场呈现出"两高一低"的特点。     

养老地产如何破局？

养老地产兴起于北欧一些国家,上世纪9f1年代在美国一些城市发展起来,成为房地产业的新兴领域。近几年中国部分城市也相继出现养老地产项目。随着经济的发展、人民生活水平的提高,以及观念的变化,养老地产的市场需求将不断增长,这个新兴的地产项目必然会成为房地产市场中一个不容忽视的分支,被巨大的养老刚需所支撑。     

旅游地产驶向何方?

在连续多轮房地产调控政策的持续作用下,房地产的热度在缓慢的降温。新一届中央领导集体提出了新型城镇化的国家战略发展构想,房地产迎来历史时刻,转型、创新成为这个行业时髦的词汇。中国房地产研究会会长、中国房地产业协     

地产调控何时了?

2012年房地产调控的趋势是什么?政策将如何调整?继续调控还是逐步放松?这些都是地产业热议的焦点,也是卖房人、买房人心头挥之不去的牵挂。房地产与民众生活息息相关,并因其在中国整体经     

中国养老地产如何魅力重生

据中国的人口普查数据,目前,我国60岁以上老年人口已达1.3亿,占全国总人口的10%以上,到21世纪中叶将超过4亿,占全国总人口的28%,即每4个人中就有一位老年人。另外,我国65岁以上老人数已超过1亿(占总人口的7.3%),到2050年将增加到3.34亿(占总人口的22.6%)。中国与很多国家一样,已步入老龄化时代,老年服务产业将成为推动经济