既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究综述

既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用,业主是推动既有住宅建筑节能改造市场发展的内在力量。基于市场运行视角,探讨了国外既有建筑节能改造的能效标识制度、激励政策、风险分担、市场运作模式和方案评价优化等理论研究动态;从法律法规、合同能源管理、能效标识、经济激励和技术创新等五个方面概栝了国外既有建筑节能改造市场运行的实践特征。从激励机制、收益分配、融资模式和行为策略等四个方面梳理了我国既有建筑节能改造市场运行的理论研究成果,总结了我国既有建筑节能改造市场运行实践工作。基于市场治理视角,从既有住宅建筑节能改造业主市场作用特殊性分析着手,论证了既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究的理论价值与实践紧迫性。     

既有公共建筑绿色改造业主内源动力演化机理与策略研究综述

既有公共建筑绿色改造是助推双碳战略目标实现的必然选择,其高效发展离不开业主内源动力作为改造驱动力的核心作用。基于市场治理视角,从激励政策、能效标识、交易成本优化、风险管理等方面梳理国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态;从融资模式、激励机制、主体行为策略、收益分配、主体动力作用等方面概括国内既有建筑节能改造理论研究成果。基于既有公共建筑绿色改造业主内源动力形成过程的特殊性,论证既有公共建筑绿色改造业主内源动力演化机理和策略研究的意义与价值。     

既有建筑节能改造多主体内源动力机制理论研究

为了解决既有建筑节能改造各主体参与度不高的问题,论文从市场运行角度,总结了国内节能改造评估、激励政策、风险管理和收益分配等理论研究成果,阐述了多主体内源动力与市场运行之间的关联,论证了既有建筑节能改造市场促进多主体内源动力机制和协同效应的重要性和价值度。     

基于SEM的既有建筑节能改造项目收益分配影响因素

既有建筑节能改造项目收益分配决定项目的成败,探究项目收益分配的影响因素具有重要价值。在对既有建筑节能改造项目收益分配内涵分析的基础上,将项目收益分配的影响因素归纳为综合效益、主体关系、政府政策、项目特性、业主行为特征、节能服务公司行为特征,并据此构建了既有建筑节能改造项目收益分配影响因素概念模型,基于问卷调查获取139份有效数据,利用结构方程模型进行实证研究。研究结果表明:业主行为是影响既有建筑节能改造项目收益分配的关键因素;主体关系与综合效益在项目收益分配过程中发挥部分中介作用。基于实证分析结论,提出收益分配优化策略,以期为既有建筑节能改造项目收益分配的科学决策提供参考。     

基于市场特征的既有建筑节能改造中业主的行为分析

既有建筑节能改造是建筑节能的重要组成部分,主体行为是既有建筑节能改造成功的关键.本文在对既有建筑节能改造市场正外部性、信息不对称性以及动力乏失等特征进行分析的基础上,构建了业主间博弈模型,可知通过采取激励约束政策可以转移信息不对称性下业主的最优策略.而后,通过分析业主在市场信息获取中的“单向行车道”问题,提出了解决信息不对称性下业主逆向选择的对策.最后,运用经济学理论分析了业主在市场供给—需求下动力乏失的原因,并给出了相应对策.     

基于三方演化博弈的既有建筑节能改造市场合作发展机制研究

多主体协同合作是保障既有建筑节能改造市场健康发展的内在要求。从探寻既有建筑节能改造市场稳定的合作发展机制出发,构建地方政府、业主、ESCO三方演化博弈模型,运用演化博弈理论的复制动态方法,探索市场合作发展过程中三方稳定策略演化过程,得到政府引导力度、合作超额收益、收益分配系数、不合作违约金是影响主体合作行为的关键因素,进而从构建信用体系、落实引导机制、优化收益分配、推进技术创新等4个方面提出合作共赢促进对策。     

多方博弈视角下既有建筑节能改造市场主体行为策略

从信息经济学视角来看,既有建筑节能改造市场有序运行是多方主体行为博弈的结果,探索既有建筑节能改造市场多主体行为博弈演化策略具有重要的理论与实践价值。从既有建筑节能改造市场核心三方主体行为策略分析入手,构建了ESCO、政府和业主的三方博弈模型,运用演化博弈理论探讨了三方主体进化稳定策略形成的动态演化过程。研究结果表明,在各方信息不对称条件下,ESCO、政府和业主的三方动态利益博弈并不会固定地收敛于某一个稳定策略集合,其在各自不同概率范围内的不同行为取向均会造成不同收益结果,推动市场健康有序运行需要三方主体共同努力,政府针对ESCO和业主设置合理的补贴与罚金,有效控制不同行为决策下ESCO与业主的损益水平,引导与调动ESCO和业主既有建筑节能改造行为的积极性是关键。     

EPC模式下ESCO市场行为影响机理探析

EPC模式下既有建筑节能改造项目实施过程是参与各主体市场行为活动的结果.ESCO是既有建筑节能改造市场发展的内在驱动者,其行为特征与演变规律对于市场发展起关键作用,ESCO市场行为受到内外部因素的影响.剖析EPC模式下ESCO市场行为影响因素,揭示EPC模式下既有建筑节能改造ESCO行为影响动态反馈机理及其制约因素,有...     

既有建筑节能改造市场主体各阶段社会责任共担演化机理

既有建筑节能改造的市场特征决定了其产业发展有利于各方主体协同共担社会责任。本文从既有建筑节能改造市场主体社会责任共担运行的阶段性特征分析入手,基于"收益共享,责任共担"理念,在分析既有建筑节能改造主体社会责任共担运行特征的基础上,剖析既有建筑节能改造中各主体的自身利益诉求,以及主体间的利益矛盾关系,运用演化博弈理论,分别从节能改造前期、改造实施阶段和后期运营阶段等三个阶段,构建政府监督下节能服务企业与既有建筑业主之间社会责任共担行为的三维动态演化博弈模型,通过数理推演得到各阶段下各主体的演化稳定策略,并分析其影响因素。最后,总结研究结果,并针对各阶段提出相应对策建议。     

既有住宅建筑节能改造技术探索与研究

文章从目前既有住宅建筑节能改造技术分析入手。结合实际工程节能改造前后能耗计算分析，提出针对既有住宅建筑节能改造较为实用的技术与方法，为既有住宅建筑节能及节能方案优化选择提供经济及政策上的依据和参考。     

利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制研究

既有建筑节能改造对我国改善民生、造福百姓具有重大意义。本文从利益相关者的视角,首先界定既有建筑节能中主要利益主体:业主、建筑节能公司、银行、政府和融资平台。之后分析五大主要利益者的利益诉求和目前既有建筑节能改造市场主要问题,构建利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制。本文所构建的协调机制以政府为主要引导者,激励各方积极参与既有建筑节能改造市场。协调机制中根据不同市场发展时期各利益主体的需求不同从方法、时期和逻辑三个角度构造了三维的政府激励政策路径。引入区块链技术构建信息共享平台,解决各利益方信息不对称问题。     

论夏热冬冷地区既有住宅开敞楼梯间的节能改造

夏热冬冷地区既有住宅建筑考虑通风和经济等因素,楼梯间多设计为开敞式,对建筑节能有一定影响。然而,在对该类建筑的节能改造过程中,楼梯间通常被忽视,未作处理。通过对该地区住宅建筑模型的动态能耗模拟分析,阐述了开敞楼梯间节能改造对整个住宅节能改造效果的影响,并从节能、施工、经济的角度出发,提出了该地区住宅建筑节能改造过程中开敞楼梯间的合理改造方案。     

论夏热冬冷地区既有住宅开敞楼梯间的节能改造

夏热冬冷地区既有住宅建筑考虑通风和经济等因素,楼梯间多设计为开敞式,对建筑节能有一定影响,然而,在对该类建筑的节能改造过程中,楼梯间通常被忽视,未作处理,通过对该地区住宅建筑模型的动态能耗模拟分析,阐述了开敞楼梯间节能改造对整个住宅节能改造效果的影响,并从节能、施工、经济的角度出发,提出了该地区住宅建筑节能改造过程中开敞楼梯间的,合理改造方案.     

既有建筑节能改造市场发育成熟度评价探讨

在剖析既有建筑节能改造市场主体相互关系及市场机制的基础上,基于系统动力学原理分析市场成熟度的影响因素以及因素间动态反馈关系;结合生命周期理论、系统分析原理、项目管理成熟度模型,构建了既有建筑节能改造市场发育成熟度多指标评价体系框架。依托AHP分层递进的系统分析方法,逐级确定各指标权重。运用模糊综合评审法,确定既有建筑节能改造市场发育成熟度阶段划分标准与判断方法。最后以天津市为例进行实证分析,得出天津市既有建筑节能改造市场处于发展期的结论,以及依据市场成熟度构建不同阶段下各有侧重的政策导向的启示。     

基于BP-WINGS-ISM的既有建筑节能改造风险因素研究

为分析既有建筑节能改造风险因素之间的相互影响机制,利用霍尔三维结构模型并结合文献研究识别既有建筑节能改造风险因素,通过问卷调查获取相关数据,基于BP-WINGS进行定量数据处理,运用ISM对风险因素进行层次结构分析。根据研究结果,分析既有建筑节能改造风险的深层根本因素、中层间接因素和表层直接因素,并从优化市场要素配置、引导市场创新和公众参与监督等方面提出具体建议,为响应国家“双碳”目标、推动既有建筑节能改造可持续发展提供参考。     

基于DEMATEL-ISM的既有建筑节能改造推广影响因素研究

影响既有建筑节能改造推广的因素众多.在对既有建筑节能改造推广的影响因素进行识别的基础上,运用DEMATEL-ISM模型,确定既有建筑节能改造的关键影响因素及各个因素之间的层级结构和作用路径.结果表明:既有建筑节能改造推广的影响因素可以划分为5个层级,其中政府激励监管力度和法律法规健全程度为深层致因,ESCO技术水平、支...     

基于市场发育的既有建筑节能改造政策体系架构

既有建筑节能改造市场的健康发展离不开科学有效的政策支持,市场发育不同阶段的内在特征对政策体系的适应性提出不同要求。分析我国既有建筑节能改造市场在不同阶段的影响因素、政策需求特征及政策演变机理,提出我国既有建筑节能改造市场发展的政策体系架构,形成针对不同市场阶段因时而异、不同市场主体区别细化的政策要点,为“十四五”期间改造工作大规模推进提供建议。     

东北严寒地区既有住宅建筑节能改造技术探究

目前,既有住宅建筑节能改造已经成为我国城市建设工作中关注的焦点问题之一。从现有既有住宅节能改造技术分析入手,简要阐述既有建筑节能改造中涉及的墙体、屋面、门窗等方面改造的必要性。并针对地区的特点,从节能材料的选用、改造方式上,探讨适合东北严寒地区既有住宅节能改造技术性措施的发展方向。     

既有住宅宜居改造业主支付意愿影响机理——以加装电梯为例

城市既有住宅宜居改造是提升住宅建筑功能,满足居民居住需求,实现城市有机更新的重要内容,但由于筹集资金难,既有住宅宜居改造进程推进缓慢,业主的支付意愿是能否成功进行改造的关键。本文以加装电梯为例,基于感知价值理论从信息了解程度、感知易用性、感知成本、参照群体感受、人居环境五个维度构建既有住宅加装电梯业主支付意愿影响路径理论模型。以541份有效问卷数据为样本,运用结构方程模型对假设进行实证研究。结果表明:业主的感知易用性、参照群体感受、信息了解程度和人居环境对支付意愿产生显著正向影响;感知成本对支付意愿产生显著负向影响。从而得到提升业主支付意愿的有效路径,为推动住宅宜居改造发展提出相应的建议。     

村镇宜居型住宅技术和既有建筑节能改造技术将在全国推广

<正>为促进科技成果转化,发挥科技在新农村建设和既有建筑节能改造中的支撑作用,住房城乡建设部和科技部联合开展了村镇宜居型住宅技术和既有建筑节能改造技术的申报、评审遴选工作,并将评审通过的技术分别列入《村镇宜居型住宅技术推广目录》和《既有建筑节能改造技术推广目录》。日