外墙脚手孔及螺栓孔的防渗封堵技术

1 前言 目前,高层建筑特别是高层住宅结构体系多为框架-剪力墙体系,其外墙脚手架一般采用悬挑式或整体爬升式脚手架,在结构施工时必须留有较大的孔洞。其剪力墙支模亦多采用对柱螺栓,为提高对拉螺栓的重复使用率,在其外表要套上一段细小毛竹管(或PVC塑料管),于是留下了贯穿墙体的孔洞。若在粉饰前对这些脚手孔和螺栓孔的防渗封堵处理不当,则将极易导致外墙面的局部渗漏水,严重影响用户的使用。根据我公司多年的高层建筑施工经验,采取了如下行之有效的防渗封堵技术措施。     

外墙渗水防治

雨季,楼房外墙渗水,造成墙里面返潮,出现水珠,甚至墙皮脱落。这不仅影响了建筑物的正常使用,而且还减少了建筑物的使用寿命。渗水主要出现在外墙铁爬梯、女儿墙、脚手眼、分格缝、龟裂缝、阳台、窗台等部位。下面将各部位渗水的原因进行分析,并提出预防措施。     

塑料门窗渗水的防治

分析了普通塑料门窗易出现的几种渗漏现象．提出了综合解决门窗防排水问题的几个建议。     

外墙渗水的防治

外墙渗水是建筑质量的一种通病,以外墙镶贴面砖的工程发生的较多。究其原因,除了施工操作技能低外,还有思想上只注重外墙外观效果,忽视外墙渗水的预防,从而留下外墙渗水的隐患。其返修处理也较困难。外墙面悬空,在返修时一般用吊篮施工,操作不方便。在返修时也很难一次找准渗水点,需要反复修补才能根治,浪费人力物力。因此,外墙渗水的通病治理要以预防为主,施工中严格监督,严格对工程质量和工序质量的检查,防患于未然,将质量事故消灭于萌芽状态中。     

浅谈外墙渗水的防治

外墙渗水是房屋建筑的质量通病之一,本文分析了产生外墙渗水的原因,并提出了相应的控制措施。     

屋面管道渗水的防治

一般民用建筑的排水、排气（烟）管道的出口部分均留在屋面上。这些管道因凸出屋面，即使按规定对其进行防水处理，也往往达不到理想的效果，沿管道外壁向室内渗水仍是一个令人头痛的问题。可在管道外再加一层保护，会减小渗水的可能性。最简便的作法是，待屋面防水做好后，在管道四周砌一约３００mm见方的单砖墙，高度以高出管道口约１００mm为宜，见图１。砌好后用铁皮或其他覆盖物体封固。为了通气，在侧墙上开两个气窗。为防止雨水溅入，安置纱网最合适，然后抹防水砂浆，根部做泛水和防水处理。这样，管道在双层防水保护下，便减小了渗…     

外墙渗水的防治措施

多高层楼房外墙渗水的原因较为复杂,应从设计、施工和材料等诸多方面综合治理。（１）外墙面防水设计①应采用防水砂浆或掺微膨胀剂的水泥砂浆、聚合物水泥砂浆作为外墙粉刷层。②应设置粉刷层分格缝。③不同材料的门窗框与墙体之间施工缝构造要求、防水材料、窗台泛水等...     

外墙渗水防治措施探讨

针对建筑物外墙渗水的原因,结合施工实践对防治措施的可行性进行探讨。     

卫生间顶棚渗水防治措施

目前,我国大多数住宅卫生间的顶棚和墙面都存在着不同程度的渗漏现象,有的还影响其他房间,有的甚至失去了使用功能。虽然人们都采取了一系列的修补办法,均没有得到根治。笔者通过多年的实践,总结出一种防治措施。 卫生间顶棚和墙面渗水的主要原因:①楼地面防水层未做好;②设备、管道的安装不规范,③预留孔洞的修补粗糙;④细部作法的设计考虑不周等。前     

浅析玻璃幕墙渗水防治措施

随着现代建筑设计日益多样化和复杂化及建筑新材料的大量使用,玻璃幕墙被广泛应用。但在实际使用过程中,漏水是业主能够最直接感受到、最烦恼的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙中常见的弊病。玻璃幕墙渗水原因涉及到设计、材料应用、施工和管理等多方面,施工单位应制定有效的措施,综合治理,防患于未然。1幕墙渗水原因分析1.1设计1)国家施行了《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102),但部分设计人员在图纸上没有按该规范     

高等级公路桥面渗水防治措施

目前,为防止桥头跳车,提高高速行驶车辆的舒适性,在水泥混凝土桥面板上普遍加铺沥青混合料。在高等级公路运营过程中,由于受到车辆荷载（震动、冲击、拉伸、剪切等）反复冲击,温度、气候变化引起的膨胀、收缩以及施工工艺等影响,使沥青混合料加铺层和桥面板会产生细微的裂缝,从而引起桥面渗水或漏水,致使钢筋锈蚀,影响桥梁的耐久性。因此,必须对高等级公路桥面渗水防治给予足够的重视。本文结合潍莱高速公路、同三高速公路桥面铺装的施工经验,从桥面防水材料、沥青混合料级配及施工工艺等方面,提出了桥面渗水的防治措施。     

如何防治地下结构渗水

通过概述地下结构渗水造成的诸多危害,明确了研究地下结构渗水的动机和目的,从防水方法、防水材料及人员管理三方面入手就防水技术作了论述,以保证地下结构的完整性、舒适性与实用性。     

住宅建筑外墙渗水的防治

住宅建筑外墙渗水,是建筑工程质量通病防治的重点,因此针对其渗水的多发部位,分析渗水原因,采取必要的预防措施,就能解决渗水问题,本文根据多年来的工程监督实践,对一般住宅建筑的外墙渗水重点部位及其防治措施,提出一些意见,供参考.     

混凝土管道渗水的防治方法

在日常生活中，常有路面因排水管道漏水、渗水造成塌陷，经反复修补也未能根治，浪费大量人力、物力，且影响市容和交通。这里以覆土厚度0．7m≤H≤3．5m为例。谈一下混凝土管道漏水、渗水的防治方法。     

防治外墙砖砌体渗水的对策

本文介绍从加强施工管理与监督、严格材料质量达标，严格施工技术标准出发、不准用干砖砌墙，砖砌体的灰缝必须饱满，并叙述了留槎要求，女儿墙的防裂措施。门窗的防渗处理，外墙抹灰和贴面的工艺要求，突出墙面的构造，线条的防治水处理，处理外来水源的浸渗对策。     

框架结构外墙裂缝渗水的防治

<正>一、砌筑墙体时控制在墙体与混凝土柱间预留50~100mm马牙槎,在砌体砌至850mm高时作一道50mm厚的混凝土带,内置Φ6钢筋两根。墙体砌筑至混凝土梁下50mm时预留不砌。7.15d后,支柱与墙体间马牙槎缝模板,在支模前一定要清干净混凝土柱、墙间杂     

住宅建筑外墙渗水的防治

住宅建筑外墙渗水容易造成墙面潮湿,装饰、家具霉烂,近年来是住房反映的热点问题,也是建筑工程质量通病防治的重点。针对其渗水的多发部位,分析渗水的原因,采取必要的预防措施,就能解决渗水问题。本文根据多年来工程实践,对一般住宅建筑的外墙渗水重点部位及其防治措施,提出一些意见,供参考。     

剪力墙结构外墙渗水的防治

正剪力墙结构外墙大部分采用EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工。其外墙脱落、开裂、渗水现象比较常见,维修起来不仅耗费大量人力、物力,同时很难及时找到漏点,极难根除、修好。经多年的施工实践及外墙渗水事件的处理,总结出以下几点常见通病及施工注意事项,使外墙外保温脱落、开裂、渗水现象得以控制。一、产生原因(1)穿墙孔、悬挑脚手架预留孔以及     

塑料油膏防水层渗水的防治

塑料油膏防水材料来源广、性能可靠、操作方便、易于推广。我们单位从80年代初开始,在所建房屋面和厕所防水中全部采用塑料油膏防水,对施工中渗水现象进行了仔细检查和研究。现将产生渗漏的原因和解决方法介绍如下。一、渗漏原因通过对渗漏部位检查发现,渗水大部分发生在板与板端头、天沟与空心板、墙与板等联结处,主要原因是: