楷林物业:战略专注,定义标准——专访河南楷林物业管理有限公司总经理李亚丽

正2016年11月29日,首届物业管理产业博览会楷林物业总经理李亚丽女士受邀参加此次盛会,不仅作为发起成员代表企业正式加入高端写字楼物业服务企业联盟,更作为写字楼物业代表嘉宾,参与"行业标准化建设前瞻"分论坛做互动交流,展现了楷林物业作为高端写字楼专业运营商在标准化建设领域的思考与实践。2017年8月19日,中国写字楼专家联盟成立仪式暨2017中国写字楼高峰论坛在楷林中心举办。(作为《全国商务写字楼等级评价标准》和《中国写字楼物业管理指南》的编撰单位,楷林物业是写字楼开发和运营指南两个标准的双标准参加单位。)     

金安中海财富中心空调系统设计

金安中海财富中心是依托TOD城市发展模式建立的复合城市功能集聚区,包含3栋国际甲级标准写字楼、大型商业购物中心及连接地铁出入口的下沉式城市广场,取得国际绿色建筑LEED铂金级认证。本工程空调设计过程中融入绿色理念,应用了多项节能技术降低建筑能耗,助力国家“双碳”目标的实现。     

南新仓·商务天地写字楼

本刊讯南新仓·商务天地写字楼位于北京东四十条。东四十条是北京重要的国际化窗口,是北京最早的四大涉外商务区之一以及东二环商脉的核心。南新仓国际大厦的现代欧式商务建筑风格与皇城传统建筑交相辉映,这是北京首家外墙大面积使用德国干挂陶土板的商务建筑。开发商以“为企业创造效率”为出发点,确定了“最佳配置,灵活机动”的原则,即客户能做的留给客户发挥,客户无法做的要做得最好,使写字楼既能满足甲级写字楼的办公需求,又为多元化、追求个性的企业提供富有创意的商务空间。这一项目占地1.8公顷,总面积约10万平方米。整个建筑呈“工”…     

首届商务地产品牌峰会金秋开场

伴随着中国城市建设的大规模展开以及中国房企自身实力的增强，以写字楼开发为主要特征的商务地产也日益成为中国地产舞台上的一支重要力量。9月9日下午．“2005中国商务地产品牌红榜颁奖典礼暨首届中国商务地产品牌峰会”在北京世纪金源饭店召开。     

“非典”之后话通风——专家研讨写字楼空调系统的设计与管理

6月下旬,由北京房地产企业家协会、中国房地产业协会城市开发专业委员会联合组织的写字楼通风研讨会,来自建设部、中国建筑科学院、清华大学的有关专家就写字楼通风、防“非典”等热点问题进行了深入的研讨,本刊特将有关专家的观点“拿来”,供开发企业参考。     

2011生态城市与建筑遮阳节能论

2011年11月26日,以“遮阳、节能、绿色建筑选材、建筑美学”为主题的“2011生态城市与建筑遮阳节能论坛“在天津滨海开发区顺利举行。此次论坛由中国建筑材料检验认证中心（CTC）、国家建筑材料工业铝塑复合材料及遮阳产品质量监督检验测试中心主办,中国建筑材料检验认证中心天津公司承办,同时得到天津生态城绿色建筑研究院、法...     

中国大陆绿色建筑发展现状及前景

本文介绍了中国大陆绿色建筑的相关评价标准、认证机构、认证流程及相关鼓励政策,阐述了中国政府、房地产开发商、施工单位、咨询单位等对绿色建筑的认识,分析了通过中国官方认证的绿色建筑的逐年变化情况、建筑类型分布和地域差别等,统计了100个已通过认证的绿色建筑项目中绿色技术和产品的应用情况,并对中国大陆建筑项目的LEED认证情况做了介绍.研究结果表明,中国大陆的绿色建筑发展尚处于初级阶段,在上海、北京及其周边地区发展较为成熟;在政府推动和社会各界的参与下,绿色建筑的评审有全国普及化的趋势,通过认证的绿色建筑项目逐年增多,处于由“浅绿”向“深绿”的发展阶段.     

分论坛9:健康建筑分论坛

<正>协办单位:中国建筑科学研究院中国城市科学研究会绿色建筑研究中心12月2日,第十三届中外绿色人居论坛健康建筑分论坛在前海蛇口自贸区举行。论坛由中国城市科学研究会绿色建筑研究中心主任孟冲主持。孟主任就《健康建筑标准评价》作了介绍。清华大学教授张寅平以《室内半挥发性有机物(SVOC)污染控制研究》为题作了演讲。第一摩码人居环境科技(北京)有限公司总     

长城汇:刷新华中商务新高度

正推荐企业:湖北长城建设控股集团有限公司推荐项目:长城汇推荐理由:作为华中区域5A甲级写字楼代表作,项目获美国LEED绿色建筑铂金认证项目,不愧为国内首屈一指的绿色商务楼宇典范。长城建设紧跟武汉市"打造中南路中北路金融街"政策,以"匠心精神"打造的高配置商务综合体——产城汇,全面刷新华中商务新高度。长城汇定位为超5A甲级写字楼、高端定制商业的城市综合体,以"绿色办公、低碳建筑"为规划理念,商业部分将引进部分首次进入武汉的品牌,以定制型商业为主,打造天阶式、跨界型、文创类商业,将在此区域建设成为集商务办公、商务休闲、商务消费于一体的顶级城市商务综合体。     

中国绿色建筑标准的海外工程实践和技术应用

以中国绿色建筑标准已评价认证的海外项目为研究对象,建立海外绿色建筑项目信息和一二级评价指标得分的数据库,通过统计分析和交叉对比,比较不同气候区、发展程度、建筑规范体系、类型功能用途在各评价项的实际得分率以及不同认证等级之间的得分差异。归纳总结各评价指标的技术应用情况、实际措施和绿色性能提升效果,为海外绿色建筑工程的技术应用提供参考,为“标准走出去”提供实践依据和未来优化方向。探讨中国绿色建筑标准和技术在海外项目中的应用情况,旨在从成功案例中获取经验教训,促进中国绿色建筑实践在国际范围的进一步扩展。     

利用标准气象参数分析北京的气象

一、引言 为了促进我国动态负荷计算方法的推广应用以及建筑能耗、建筑热环境评价等方面的研究,笔者参考日本标准气象参数平均年的开发方法,作成了北京标准气象参数平均年(温亦兵等《关于中国标准气象参数的研究》)。本文利用北京标准气象参数平均年的七个气象要素和气温日较差的年变动特征与东京(35.72°N,139.77°E),札幌(43.05°N,141.33°E)两城市进行比较,并以一般写字楼为对象,利用日本动态负荷计算程序     

第二届北京大学生建筑文化节举办“大学生与世界城市”主题论坛

本刊讯 2010年12月11日,第二届北京大学生建筑文化节＂大学生与世界城市＂主题论坛在北京建筑工程学院举行。住房和城乡建设部、中国建筑文化中心、中国建设教育协会等专家学者与首都高校大学生就“绿色建筑”，“通胀危机下房地产、行业发展趋势”两个主题进行了交流。     

誉德为绿地首个内陆超高层HKBEAM认证

<正>2015年4月,广州白云绿地中心正式荣膺HK BEAM绿色建筑认证证书,被香港绿色建筑议会(HKGBC)授予绿建环评铜级认证。该项殊荣是中国内陆首个通过香港BEAM认证的超高层城市综合体项目,标志着中国内陆建筑项目在HK BEAM绿色认证领域的首肯与突破。广州白云绿地中心位于广州市白云新城云路与齐乐路交汇处,项目总建筑面积为242 068 m2,建筑总高度为200 m,地上45层,地下4层,定位为5A超甲级国际化写字楼。该项目特邀誉德集团旗下的誉德生     

企业之窗

北京城建集团:喜迁“大本营”日前,北京城建集团喜迁新居。作为城建集团“大本营”的城建大厦位于北京北三环中路,以其绝佳的地理位置、卓越的建筑品质、先进的设施设备,弥补了长期以来北三环中间地带缺少甲级写字楼的空缺,在“中国写字楼百强”中名列第九位。城建大厦由北京城建集团有限责任公司投资、城建置业有限公司开发经营,位于北太平庄桥东北角,是一座集甲级写字楼、大型商场、高档餐饮、休闲娱乐、会议中心于一体的5A级智能化综合大厦,地下4层,地上27层,建筑高度103.8米,建筑面积126180平方米,写字楼主体采用新型全钢结构,同时配备…     

黄浦江畔的绿色办公地标——东方海港国际大厦设计探析

东方海港国际大厦是上海酋个获得LEED金级认证的甲级写字楼。该方案强调建筑场地优选、可替代交通、降低热岛效应等可持续场地建设概念;建筑塔楼造型、标准层设计及屋顶设计、“表皮”遮阳板、各种面材和热能控制等方面兼顾绿色和美观：在绿色建筑技术方面,根据各行业标准深入定量分析,在地源热泵系统技术运用、变风量控制系统、太阳能利用、外墙外保温、幕墙外遮阳使用等方面取得了较为显著的节能效果。     

城市综合体中写字楼的设计思考——中国第六届花博会会展中心

写字楼具有城市意义．是工业发展的产物．同时是成熟的建筑产业中的主导产品之一。伴随着城市功能的集约化和模块化．城市中心组团的主角往往由办公类建筑来担当。以北京为例，东部有CBD．西部有中关村西区．分别作为城市区域性的中心，集中了数百万平方米建筑面积的办公建筑，同时集成了商务、商业、娱乐等多重城市功能。     

北京华鑫商务会馆

华鑫商务会馆位于北京酒仙桥．是电子城科技园区商务、金融、展览和生活服务中心的重要组成部分．用地约194万m^2。该会馆是“城市综合体”．由商务办公，商业设施、公寓式写字楼(SOHO)和公寓四部分组成．总建筑面积约873万m^2。1号楼共16层．是以大、中型企业为主要服务对象的智能化高级商务办公楼。2号楼为公寓式写字楼．共13层．主要服务于新兴家居办公族。     

绿色建筑在行动：我国绿色建筑的政策导直

6月1日．继北京、河北、南京后．广州等一线城市地方绿色建筑指导管理意见正式生效．都明确规定了政府主导投资的公共建筑未来全面执行绿色建筑标准。6月17日．由住房和城乡建设部与深圳市人民政府共同举办的第四届“光明论坛”,主题是“从绿色建筑走向绿色生态城区”。     

健康建筑评价标准比较分析与认知框架

基于“健康中国”战略和提升建筑 健康性能的需求,本文以健康建筑及其评价 标准为研究对象,回顾了健康建筑内涵认知 的改变,以及国内外健康建筑评价的研究进 展,在此基础上提出了健康建筑评价的认知 框架,将健康建筑评价要素分为“健康建筑 环境品质要素”“引导健康行为的建筑空间 与设施要素”“健康建筑设计要素”和“健康 建筑运营服务要素”四大类。其次,梳理了国 内外建立健康建筑评价标准的探索,选择美 国WELL建筑标准、新加坡Green Mark健康 工作场所认证和我国《健康建筑评价标准》, 从与绿色建筑评价体系关系、评价对象和阶 段、评价内容、评价方法等四方面进行比较 分析,归纳总结出这三个评价标准的特征与 问题。最后,结合我国的国情,从评价理念转 变、评价认证推广、评价对象分类指导、评价 指标动态调整、评价方法优化等五个角度,对 我国健康建筑评价标准的进一步完善提出了 建议,为推动健康建筑的建设提供参考。     

中法系统门窗认证深入合作座谈会在京举行

<正>日前,由中国建筑金属结构协会与法国建筑科学研究院共同投资成立的"中窗认证检测技术服务(北京)有限公司"中法系统门窗认证深入合作座谈会在北京西苑饭店鸿运会议室顺利召开。全联房地产商会副秘书长赵正挺、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯,中国建筑金属结构协会副会长马俊清、名誉副会长陈其泽等出席了此次会议。首先,中国建筑金属结构协会秘书长刘哲与法国建筑科学研究院院长克瑞朋共同为"中窗认证检测技术服务(北京)有限公司"揭牌。中窗认证检测技术服务(北京)有限公司的成立旨在促进中国建筑门窗质量的提高和门窗行业的健康发展。中法双方将在技术,经济层面开展全面深入合作。双方将通过共同访问中国系统门窗企业和开发商,调研中国门窗技术的