中外建筑工程计量规范部分异同分析

英国SMM7建筑工程标准计量规则是全球较为通用的计量规则,对于中资企业参与海外项目实施尤为重要。针对中、英两国计量规范的体系组成、清单价格组成及部分措施项目费、其他费用等进行对比分析,了解海外项目的报价模式和清单列项与中国清单计量、计价规范的差异,为今后中国企业出海参与国际项目竞争奠定基础。     

工程量清单项目计价模式下工程价款结算造价控制

随着工程量清单项目的实施,工程价款结算方式发生了根本的变化。本文从工程量清单项目计价方式入手,给合工作实践从造价咨询方的角度在分部分项工程费的调整、措施项目费的调整、其他项目费的调整三方面介绍工程量清单项目计价模式下工程价款结算的造价控制及应注意的问题。     

从招投标人双方角度谈“工程量清单计价”

1 工程量清单招投标报价的定义及模式 工程量清单招投标报价：指在建设工程招标时，由招标人先计算出工程量，并作为招标文件内容提供给投标人，再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行为。一般分以下三种模式：①综合单价模式：即工程量清单分项的单价综合了直接消耗量和规定的计费。而其它一些费用，如施工组织措施费、工程担保费、保险费等则列入其它报价。②完全单价模式：这是一种国际惯例模式。完全单价模式的工程量清单分项单价综合了直接费、其它直接费、间接费、利润和税金及其它因果费用等所有费用。     

论工程量清单计价模式下措施项目费的合理计取

从工程量清单措施项目费的特点、内容及实际工程中措施项目费的计取现状出发,论述如何合理计取措施项目费,措施项目费在竣工结算中如何调整和确定,以及如何在合同中约定措施项目费的调整范围和调整方法。     

清单综合单价评标技术及方法应用研究

工程量清单计价实施以来,商务标的评审不再是一个总报价就决定得分的多少,而是除总报价以外,增加了工程量清单项目费、措施项目费、主要清单项目综合单价、主要材料单价、标书的规范程度等评标内容,总报价不再是报价中唯一的关键数据。     

清单报价中标后的工程管理

结合工程量清单计价的推广,对清单报价中标后的工程管理进行了探讨,从人工费、材料费、机械费、其他费的管理等多个方面,提出了成本控制的措施,以帮助施工企业在清单报价中标后适应日益发展的建筑市场需要,提高企业的经济效益。     

13 清单下钢筋混凝土工程综合单价风险费研究

根据13 清单规定承包人需要承担一定的价格风险,应在投标报价中预留一定风险费。现阶段的研究大多针对整个项目,没有根据13 清单的风险分担原则及各项目特点对综合单价风险费进行分解剖析。以钢筋混凝土这一分部分项工程为例,在13 清单背景下利用WBS-RBS 法识别主要风险因素材料费,利用问卷调查量化风险;根据发承包双方风险分担原则综合考虑风险发生概率和风险损失程度,将其分为承包人承担的高风险高损失的风险,发包人承担的高风险高损失的风险等 12 类;并将识别的风险因素进行归类,确定不同清单项目的风险费基数和风险费费率进而确定风险费。     

正确界定工程量清单中的措施项目费

在工程投资控制中,正确界定工程量清单中的措施项目费非常重要。文章以工程量清单计价规范为依据结合实际工程进行分析,探讨了分部分项工程量清单与措施项目清单的区别。     

清单计价模式下商务标快速评标系统开发及应用研究

在工程量清单计价模式下,商务标的评标和定额计价模式相比发生了很大的变化,其突出的表现是评审内容增多,不但要对总报价评分,还要对工程量清单项目费、措施项目费、分部分项工程量清单项目综合单价和主要材料价格等评分,使得每次评标的评审数据都在近百项甚至上千项,人工清标和手工评分计算耗时长、效率低,很难完成任务,如何提高清单商务标评标工作的科学性、公正性、准确性、快捷性,     

工程量清单计价模式应用探讨

工程造价是量、价、费的结合,编制工程造价的主要的过程是计算工程量、计算相应单价、计算相关费用等工作环节。采用工程量清单计价模式,招标人提供工程量清单,对工程量的准确性负责,承担工程项目、工程数量误差的风险;投标人自主确定单价,承担单价计算风险,体现了风险合理分配与责权利对等的原则。合理的风险分配,充分发挥了承发包双方的积极性,降低了工程成本,提高投资效益,达到双赢的效果。简单的说,工程量清单计价就是投标单位为了完成招标单位所提供的工程量清单所需要的全部的费用,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费以及税金都包含在内。     

工程量清单计价与工程量清单合同的关系

当前建设市场上招标与投标全面推广和采用工程量清单计价模式,承发包双方相应采用工程量清单合同进行计价。执行的标准为GB50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》。分析了工程量清单计价方式与作用,工程量清单与工程量清单合同的特征、内容、相互关系与作用及注意事项;指出:建设市场招投标采用工程量清单计价模式和承发包双方采用工程量清单合同(单价合同)是体现"控制量、指导价、竞争费"的工程造价计价改革思路的一项重要措施,是建设工程承发包价格走向市场形成价格的必然趋势。     

我国目前工程量清单计价模式存在的问题

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称及其相应工程数量的明细清单;工程量清单计价,使之投标人完成由招标止,提供的工程清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。工程量清单的特点表现在统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位,统一项目名称,即所谓的“四统一”。在“四统一”的条件下工程量计算有了统一的标准,为投标人提供了一个平等的报价平台,避免了因工程量计算和理解的差异而引起各方在量方面的分歧,采用工程费用清单计价的方法是国际上普遍使用通行做法,     

谈工程量清单计价下投标报价

在建设工程施工招投标过程中,须执行《建设工程工程量清单计价规范》,由具有编制招标文件的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人,投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。1投标报价的编制1.1投标报价的前期工作取得招标信息、提交资格预审资料、研究招标文件、准备投标资料、确定投标策略等。这一时期是为后面准确报价的必要工作阶段。1.2编制施…     

城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第三批）印发

正近日,住房城乡建设部印发通知,公布了《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第三批)》(以下简称《清单(第三批)》)。《清单(第三批)》是住房城乡建设部总结各地在城镇老旧小区改造中深入开展美好环境与幸福生活共同缔造活动及动员居民参与、改造项目生成、金融支持、     

浅谈“规费”在工程量清单计价中的作用

2004年7月1日随着建设工程工程量清单计价规范在我省全面贯彻实施，结束了我省发承包计价、定价以工程预算定额为主要依据的时代。在工程量清单计价中，建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金组成。规费是完整工程造价的一部分。如何正确认识规费在工程量清单计价中的作用，作出准确切合实际的投标报价是每个投标企业必须清醒认识的。     

工程量清单中其他项目清单计价探讨

2003年7月,国家标准《建设工程工程量清单计价规范》发布并实施,2008年12月又进行修订。自清单计价规范实施以来,由于造价从业人员不能正确理解其他项目清单,不能正确填写相应的表格,给评标工作带来了很大麻烦：签订合同时不明确约定其他项目费的处理方法,对后期造价管理带来很多不利因素。根据本人近几年的实践及对清单计价的研究,现就其他项目清单的编制与计价简述如下。     

浅谈工程量清单计价模式下招投标

一、工程量清单计价模式下招投标的具体做法工程量清单计价模式下的招投标中,招标人必须首先随着招标文件发放该工程项目的工程量清单,工程量清单是招标文件的主要组成部分。清单编制要根据《清单规范》要求,统一实施《清单规范》规定的清单项目。清单编制还必须准确无误,因为这是合理投标、准确报价的基础。报价方法按建设部2001年11月15日第107部令《建筑工程发包与承包计价管理办法》的规定,有“工料单价法”及“综合单价法”两种: 在工料单价法中,分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间…     

浅谈工程量计价中的风险特征、类别以及防范

工程量清单全部采用综合单价的形式（包括间接费、利润、管理费、工程直接费、风险费以及国家规定的各种规费等），让人一目了然，特别适合工程的招投标。因此，工程量清单计价常被看做是国际上最具实用性的工程造价模式。就此，本文从工程量计价中的风险特征、类别以及防范措施三个方面进行了探究。     

工程量清单计价的优点和基本内容

２００１年１１月１日 ,广东省率先在我国大陆实行工程量清单计价模式计算工程造价 ,全国也将逐步推行这一做法。这是我国实现工程计价模式与国际接轨的重要改革 ,将对我国建设事业的发展产生深远影响。１工程量清单计价模式的基本内容与应用广东省２００１年工程量清单计价依据的编制思路是 :统一计价规则 ,价费合一 ,量价分离 ,有效控制消耗量 ,彻底放开价格 ,正确引导企业自主报价 ,由市场有序竞争形成价格。１．１工程量清单计价模式的计价原则统一编码 ,统一项目名称 ,统一计量单位 ,统一工程计量方法 ,统一清单设置规则。１．２工程量…     

对完善现行工程量清单计价模式的思考

阐述现行工程量清单计价存在的问题,分析建筑市场发展对人工费、材料费、机械费计价的影响,探讨适应市场发展需求的综合单价组成内容和计价模式,并就完善现行清单计价模式提出建议。