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“公共租赁住房”这一新名词写进了政府工作报告,指出适合各种收入阶层、宜灵活调整的公共租赁住房具有良好的长远发展前景。国家住房和城乡建部也在2009年适时调整了保障性住房的发展方向,提出了发展公共租赁住房作为保障性住房的类型之一,将公共租赁住房放在与经济适用房、廉租房并列的位置。 相似文献
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自1998年国家实行住房制度改革以来,住房问题一直是公众关注的焦点。单靠市场机制无法解决中低收入者的住房问题,需要政府的投入与调控。本文指出当前我国保障房体系的不足,并分析其内在原因,认为应将以经济适用房为主的保障性住房体系,逐渐过渡到以廉租房和公共租赁房为主的保障性住房体系。 相似文献
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探索深圳公共租赁住房制度改革之道——深圳公共租赁住房与香港「公屋」比较研究 总被引:1,自引:0,他引:1
2009年温家宝总理在“两会”的政府工作报告中,首次提出要“积极发展公共租赁住房”。公共租赁住房是在廉租住房和经济适用房模式的基础上的一种政策性的、保障性的住房,主要运作方式是由政府持有一部分房源,并将这些房屋以低于市场价的方式租给特定人群,是加快租赁市场建设的有益探索。 相似文献
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公共租赁住房是保障性住房体系中最为活跃的组成部分,受到政府部门、企业和社会公众的关注。针对公共租赁住房供给扭曲现象,从政府供给决策层面进行分析,通过对供给决策主体及相关者的划分,建立动态均衡的政府供给决策目标。构建由决策输入到决策输出的过程模型,模拟政府供给决策的阶段和任务,在此基础上提出优化公共租赁住房政府供给决策的路径。 相似文献
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近年来,长春市积极响应国家保障性住房政策,推出万套公共租赁房政策,为“夹心层”这部分社会群体提供了新的住房契机与住房选择,也很大程度上完善了保障性住房体系的建设。本文选取南湖中街公租房项目,对其规划设计、建筑立面、建筑户型、节能取暖设施设计、小区配套及商业服务、环境、景观绿化、交通方面等内容的阐述。试图探索出一条更适应我国国情发展方向的公共租赁房之路。以推动我国保障性住房体系高效合理的发展。 相似文献
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6月12日,由住房和城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布。业内专家认为,这标志着我国的保障性住房制度又有了新的突破,公租房或将在今后的保障性住房体系中发挥主导作用,“夹心层”的住房梦可望早日实现。 相似文献
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随着我国经济的快速发展和资源配置日渐失衡,大型城市人口过快增长,住房需求急剧膨胀。在政府主导的保障性住房供应体系之外,绝大多数城镇居民通过市场途径解决住房问题。商品住房租赁是房地产市场的重要组成部分,是大型城市流动人口,特别是中低收入流动人口解决居住问题的最主要方式。近年来,国家关注和重视商品住房租赁市场的问题。从2006年起,租房租赁问题每年都被写入国务院的政府工作报告。国民经济和社会发展的第十一五、第十二五规划纲要也都涉及了住房租赁市场发展。《国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》 相似文献
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5月6日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,研究部署2013年深化经济体制改革重点工作,提出要健全保障房分配制度,推进公租廉租房并轨。此举表明政府在推进保障性住房体系中,开始更加侧重租赁体系的搭建,这将进一步提高保障性住房的利用率,扩大保障性住房的保障范围,也可有效降低申请人"以房牟利",有利于规范我国保障房市场。"重灾区"推动制度完善目前,我国住房保障体系包括廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房(或称"两限房")四种主要类型。其中,廉租房和经济适用房出现时间较早,在2009 相似文献
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发展公共租赁住房的现实意义和前景分析 总被引:1,自引:0,他引:1
当前,解决好广大低收入家庭的住房问题已成为各级政府工作的重点和难点。尤其是2008年以来,国家投入了大量的资金建设保障性住房,各级地方政府积极探索适合本地实际情况的住房保障模式,加大力度改善城镇低收入家庭的住房困难状况,促进房地产业的和谐健康发展。公共租赁住房正是伴随着中国房地产业的迅速发展、住房保障制度的不断完善而兴起的一种有效解决低收入家庭住房问题的保障性住房。 相似文献
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公共租赁住房政策是我国城镇住房保障体系建设的重要方面,加快发展公共租赁住房,既是加大保障性安居工程实施力度的重要措施,也是完善居民住房制度的长远安排。 相似文献
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公租房的推出,使中国的住房保障体系开始成为一个完整的体系。公共租赁房现已成为我国保障性住房的主体形式。建设公共租赁房是在我国有关理论和实践准备不很充分的条件下,政府为缓解高房价的压力,解决群众"住有所居"的政府行政行为。公共租赁房具有社会保障作用。但是在我国公共租赁房的建设和管理中还存在着很多的问题,如公共租赁房质量得不到保证、公共租赁房建设速度缓慢、公共租赁房建造成本较高以及公共租赁房建设管理模式不健全等问题,这些问题迫切需要得到解决。本文主要阐述了公租房建设管理中存在的问题,并就这些存在的问题提出了一些解决措施。 相似文献
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《中国建筑金属结构》2011,(5):30-30
今年,福建省保障性安居工程将建设25.01万套(户),其中,建设各类保障性住房16.91万套,新增发放廉租住房租赁补贴o.6万户,各类棚户区改造7.5万户。去年,福建各类保障性住房开工建设76180套。竣工40321套。面对今年前所未有的以公共租赁住房为重点的保障性住房建设,福建各设区市政府、平潭综合实验区管委会与福建省政府签订了2011年住房保障“军令状”。福建各地将确保今年保障性住房8月底全面动工,年底建成或基本建成50%以上。 相似文献
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公共租赁住房作为保障性住房的重要组成部分,旨在缓解城市中等偏下收人家庭,新就业职工和外来务工人员等人群阶段性居住困难。随着公共租赁住房小区先后开工建设.如何响应政府“速度、质量、绿色、宜居”的号召,在设计中将居住品质放在首位,创造一个宜居舒适的居住环境就成了重中之重。本文结合商丘市平安花园公共租赁住房小区具体实例,以宜居舒适为原则,从户外和户内两个角度出发对项目进行了介绍,给今后其他同类项目规划设计提供参考。 相似文献
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一、发展房屋租赁市场利国利民
房屋租赁市场是我国房地产市场体系的重要组成部分。《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》提出了“依法加强房屋租赁合同登记备案管理.规范发展房屋租赁市场”.“逐步实现多数家庭购买或租赁普通商品住房”、“建立健全城镇廉租住房制度”。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》也进一步指出“鼓励发展并规范住房出租业.多渠道增加住房供给.提高住房保障能力”。发展住房租赁市场对于完善住房供应体系、健全住房保障制度、解决城镇居民住房问题具有重要意义。 相似文献