勇于创新真抓实干努力开创我国住宅产业现代化发展新局面

一、推进住宅产业现代化是实现住宅建设转型发展的必由之路 当前，我国传统的、高消耗、高污染、低效率的“粗放”建造模式在住宅和其他房屋建设中仍较为普遍；与此同时，住宅建造技术水平不高、劳动力供给不足、高素质建筑工人短缺，以及社会对于住宅质量要求的不断提高使得我国住它建设又面临着更高的发展要求和更加严峻的挑战，传统的发展模式和建造方式越来越难以为继。     

济南市住宅产业化发展现状与对策

根据中央和国家“建设节约型社会”的精神,大力发展“节能省地型”住宅,推进住宅产业现代化,实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变,提高住宅的综合质量和整体效益,不断改善广大居民居住条件和居住环境,努力推进住宅产业现代化进程,通过科技进步和先进适用成套技术的推广应用,加速对传统住宅产业的改造,全面提高住宅建设质量和劳动生产率水平,实现住宅建设持续健康发展的首要任务。     

探索用产业化集成方式推进上海菜单式全装修试点工作

菜单式全装修住宅是上海住宅建设迈入崭新发展阶段的重要标志。抓好菜单式全装修住宅的建设,有利于住宅商品属性的自我完善,为市场提供更完整的、更丰富的住宅消费;有利于推进住宅建设向集约化生产方式转变,提高住宅产业对GDP的贡献     

如何以住宅产业化推进我国村镇建设

我国村镇住宅建设从量大面广,到注重质量和环境的提高,为村镇住宅产业的发展起到了巨大的推动作用,但与日新月异的城市面貌相比,村镇的居住环境、舒适度、居住质量明显落后,滞后的村镇住宅产业化严重阻碍村镇住宅建设的健康发展,本文针对我国村镇住宅产业化现存的问题,分析了以住宅产业化推进我国村镇建设的策略。     

十二五期间我国住宅建设与技术发展的展望与思考

随着我国国民经济的快速发展,我国住宅产业与房地产开发建设现在正处在一个重要的转折点.如何使我国住宅产业与房地产开发建设更加理性和有序发展,更加注重效率、品质和质量,实现资源最大化和节能效益化,这是关系到中国住宅可持续发展的关键问题.统筹思考当前中国社会背景下的社会资产问题、土地利用问题、居住保障问题和资源环境问题等整体性课题,分析现阶段的城市化、产业化、老龄化、少子化、品质化、价值观和生活方式等与住宅建设相关联的社会动向,全面探讨中国住宅建筑的发展模式、以及房地产开发建设的建设方向的议题,对于我国住宅建设发展有极其重要意义.     

勇于创新,真抓实干,努力开创我国住宅产业现代化发展新局面——在全国住宅产业现代化工作现场交流会上的讲话

<正>(2014年5月15日)我国住宅建设产业化发展正处于转折点,必须通过整个产业的转型升级,使建设领域节约能源资源、促进节能减排、转变发展方式、提升质量效益等发展战略目标得以实现。推进以住宅为主的建筑产业现代化,是实现传统建筑业转型升级的必由之路。5月15日,全国住宅产业现代化工作现场交流会在沈阳市召开。住房城乡建设部副部长齐骥出席会议并讲话。七个省、市及两个基地企业介绍了各自在推进住宅产业现代化方面的经验和做法。大会为获得"国家建筑产     

抓住产业化核心 建设省地节能环保型住宅

改革开放30年来,随着我国经济的跨越式发展,住宅产业的市场化程度逐步提高,住宅产业规模不断扩大,居民居住条件逐年提升,住宅短缺的年代已被终结。当前国内住宅建设的现实问题已由改善国民的居住条件转变为进一步提升住宅质量品质和使用寿命,减少住宅在建造及使用过程中的能耗。     

发展节能省地型住宅与住宅产业化实践——国家康居示范工程新都庄园建设实施的几点启示

大力发展节能省地型住宅是关系国民经济和住宅产业持续健康发展的重大战略。当前，我国正处在工业化、城镇化、市场化和国际化程度不断提高发展阶段，我们既面对加快发展的机遇，也面临很大的资源环境压力。我国国民经济实现了较快增长，但也不可避免地付出了消耗资源和增加污染的较大代价。加快发展循环经济，从节约资源中求发展，从保护环境中求发展，是必须坚持的方针，发展节能省地型住宅，推行“四节”（节能、节地、节水、节材）和环保标；隹，正是这一方针在住宅建设领域里的贯彻和体现。为积极探索节能省地型住宅的发展途径和切入点，我们对天津市首个国家康居示范工程新都庄园（一期）的建设实践进行了调研，并得到诸多经验和启示。     

关于推进我国住宅产业技术进步的对策建议

改革开放以来,我国住宅建设发展十分迅速,当前,住宅产业正在成为国民经济新的增长点。新的形势,对住宅建设赋予了新的使命,提出了新的要求,一方面,要努力培育住宅产业成为国民经济新的增长点,拉动国民经济发展,实现这一目标,需要逐步改变住宅建设外延式的发展道路,粗放型的生产方式;另一方面,我国住宅功能质量存在很多问题,不能满足居民的现实要求,更不能满足未来的需要。要解决这两个方面的问题,最终必须依靠技术进步,推动住宅产业的科技进步需要有一系列的条件保证,针对我国住宅产业科技进步中存在的问题,借鉴发达国家的一些做法,提出以下对策建议。     

推进住宅产业现代化 建设省地节能环保型住宅促进人类住区的可持续发展

住宅产业的政策 我国住宅建设每年大概完成6个亿平方米左右,这么大量的住宅是怎么建的？住宅建设比较突出的问题主要有这么几个方面：第一是住宅供应结构不太合理。第二是产业化技术利用率低,住宅的品质有待提高。第三是资源、能源消耗高。为此国务院在1999年就提出了指导住宅产业发展的目标：一是坚持以人为本,发展大众住宅;二是要引导住宅部品生产的标准化、集约化：三是要采用国家标准的节能省地型材料：四是以产业整体技术进步提高住宅建设及产业的经济社会环境效应。     

推进住宅产业化

<正>全国住宅产业现代化工作现场交流会近日在沈阳市召开。会议总结和交流了沈阳等地方和企业推进建筑产业现代化的经验和做法,目的是进一步统一思想,全面加快推进以住宅为主的建筑产业现代化工作。当前,我国传统的、高消耗、高污染、低效率的"粗放"建造模式在住宅和其他房屋建设中仍较为普遍,传统的发展模式和建造方式越来越难以为继。发达国家的产业化建筑比重一般高达到60-70%以上,相比之下,我国的住宅建设产业化处于较低水平,发展正处于转折点。推进以住宅为主的建筑产业现代化,是实现传统建筑业转型升级的必由之路。     

工业化住宅主要技术体系研究

工业化住宅是住宅建设方式转变的必由之路。与传统的建设方式相比,工业化住宅在节约有限资源、提高生产效率方面有着显著的优势。分析了我国工业化住宅发展存在的问题,提出了今后一段时间内我国工业化住宅主要发展的方向。     

与住宅性能非标准化评定饯行——写在《住宅性能评定技术标准》宣贯之际

住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,是以住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程,前后延伸并辐射带动相关产业而形成的产业链,涉及住宅规划、设计、施工、维护管理及住宅部品的开发、生产、供应等多方面的系统工程。推广性能认定工作,可以优化住宅产业每个环节,可以推动住宅建设整体水平提高,促进住宅技术进步,加快住宅建设从粗放型向集约型转变,推进住宅产业化进程。     

坚定不移地推进住宅产业现代化

住宅产业现代化，是用现代科学技术对传统住宅产业进行全面、系统的改造．通过优化资源配置，降低资源消耗，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量．提高住宅建设劳动生产率水平，实现住宅建设可持续发展。以技术创新为核心，以提高住宅整体质量和劳动生产率为目的的住宅产业现代化，成为上海住宅发展的必然方向，是当前和今后相当长一段时间住宅建设管理的重点。     

工业化住宅技术体系研究

住宅产业现代化的核心任务就是通过技术创新,走新型工业化的发展道路,转变当前粗放型的住宅建造方式。采用现代工业化的生产手段建造省地节能环保型住宅,达到住宅建设的高效率、资源综合利用率高、环境负荷低的目标,实现住宅韵高质量、高品质、全寿命。住宅产业现代化的根本性标志就是住宅工业化的程度和水平。新型工业化住宅的发展道路如何走,现代工业化的生产手段如何实现,是当前摆在我们面前的重要课题。     

成都倡导住宅产业绿色低碳

积极推进住宅产业的产业化和集约化发展，大力促进绿色低碳住宅建设．既是落实科学发展观．转变经济增长方式的具体体现．也是建设世界现代田园城市的实际行动。近日，成都市房地产开发与住宅产业化发展促进会应运而生。据了解，该促进会的宗旨即是推进成都住宅产业化、倡导发展绿色低碳地产。     

日本住宅产业化特点及其启示

随着我国国民经济持续、稳定、健康地发展,住宅产业逐渐发展成为国民经济的支柱产业之一.但我国住宅产业起步晚,住宅产业化程度不高,已不能完全适应国民经济发展的需要.本文简要回顾住宅产业、住宅产业化与工业化住宅的相关概念,通过对日本住宅产业化经验的总结与分析,得到思考和启示,探讨符合我国国情的住宅产业化发展模式.对提高住宅产业化技术水平与住宅品质,具有重要的意义.     

我国住宅产业化的发展途径

我国住宅产业化的提出有其社会、经济方面的大背景,一方面是在我国住房体制改革从计划经济的福利分房,走向社会主义市场经济下的商品住宅,另一方面是继１９９７年之后,我国国民经济以住房作为新的经济增长点,并以此扩大内需、刺激消费,拉动国民经济的增长。一、住宅产业的基本概念住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,它是以商品住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程,前后延伸,并辐射带动相关产业而形成的产业链。可用以下框图表示：二、实现住宅产业化的可行性如上所述,住宅产业是客观上已经存在的一个产业链,但…     

建立健康文明资源节约的住宅消费模式（二）——在2006国家康居示范节能省地型住宅产业化技术创新大会上的讲话

二、加快创新步伐，推进住宅产业现代化新发展 推进住宅产业现代化要以建立符合中国国情的住宅建设和消费模式，发展节能省地型住宅为目标，着眼于设计创新、技术创新、管理创新，健全推进产业现代化的技术保障体系、建筑体系、部品体系和质量控制体系，实现由住宅建设逐步向住宅制造的发展模式转变，全面提高住宅节能、节地、节水、节材和环保效能，促进住宅产业持续健康发展。     

河北省推进住宅产业现代化政策机制建议

我国住宅建设长期以来一直存在着生产效率较低、质量达不到要求、使用功能差、人工耗费大等问题。在当前节能减排和我国人口红利逐渐消失的形势下,住宅产业发展面临巨大的发展压力,亟需寻求新的发展方式,而住宅产业现代化正是符合这样要求的先进生产方式。本文结合河北省住宅产业化发展现状进行分析,就河北省制定推进住宅产业化发展的政策机制提出了一些建议。