住宅景观样板展示区与地产销售——以大连大华锦绣华城一期景观示范区的营建为例

住宅景观样板展示区,是房产开发商为客户展现未来(预售)楼盘真实面貌的一个橱窗,更是其楼盘营销的一个重要手段。本文通过阐述大连大华锦绣华城一期景观示范区的营建过程,分析总结其景观样板区打造的成功经验,以供同行参考。     

未来社区适配景观——以上海临港新片区悦城项目示范区景观为例

随着时代更迭,原先“习以为常”的生活模式与现代生活需求有着一定程度的背离,社区景观面临各种现实问题。通过设身处地的调研及观察,我们发现现代社区使用者将更关注安心生活,而非局限于社区安全,原先设计中较为主观感性的思考方式需要向客观理性的思考模式进行转变,社区场地的布置不仅需满足社区服务功能,也需提供场景转变可能性的空间。将个人需求考虑向社群需要考虑转变的社区景观将更被现代社会接受。本文以项目案例阐述如何以打造全功能人性化社区的角度进行社区设计。     

城市老年住宅开发建设研究——以邯郸市为例

随着中国老年化社会的快速发展,选择"居家式社区养老为主,机构养老为辅"的养老模式是必然趋势,老年住宅的建设已成为亟待解决的社会问题。文章对老年住宅的设计要点进行了阐述,并就老年住宅开发建设模式提出建议,对老年住宅开发建设中可能出现的问题提出了解决方案。     

以科技手段实践节能省地型住宅的建设是开发企业的天职

作为一家专业的房地产公司,在自己10多年的开发历程中,一直与人居科技打交道,虽然自己并不是人居科技的理论研究者和科技产品研发者,但却把自己定位为应用者、实践者和集成者.2004年之后,金都房产在全国所有的开发项目,都专注在科技住宅的发展方向上,这促使我有了更深层次的思考.     

城市老年住宅开发建设研究——以河北省邯郸市为例

随着中国老年化社会的快速发展,选择"居家式社区养老为主,机构养老为辅"的养老模式是必然趋势,老年住宅的建设已成为亟待解决的社会问题。对老年住宅的设计要点进行了阐述,并就老年住宅开发建设模式提出建议,对老年住宅开发建设中可能出现的问题提出了解决方案。     

城市景观大道建设基本原则探讨——以绵江景观大道为例

我国在加快城市建设的进程中,由于过度注重外在视觉景观效果使其功能化、技术化,并套用统一模式,盲目地全盘西化或者是受经济利益的驱使以及政府职能的不完善等种种原因,造成城市景观环境丧失乡土文化特色,缺乏识别性。然而景观大道往往地处入城口岸、门户地段,自然成为展示城市形象、特色的主要窗口之一,有着其他城市功能无法代替的作用。因此,城市景观大道建设便成为挖掘城市文化内涵、提升城市形象、反映城市特色的重要手段。然而,面对当前景观大道建设热中产生的问题我们却需要冷静思考,尤其是具有悠久历史文化底蕴的城市更需要更新观念…     

水景住宅的规划策略——以上海水景住宅为例（下）

对策二：师法自然，丰富水景内容 滨河景观生态规划总的目标是改善河道景观结构，加强景观功能，提高环境质量，促进滨河景观的持续发展。     

“建德”品牌演绎百年住宅情结：鲜花曾告诉我，你怎样走过——上海建德企业发展有限公司发展轨迹扫瞄

什么是房地产品牌？是房地产项目公司，还是住宅产品？也有人说，品牌就是一套标准，一家房地产公司形成了自己的一套标准．并按照这个标准来制作自己的产品．如果能保证这品牌是一种实力和信心，有责任心的实力和信心的房地产商往往是通过实力和信心的体现。     

滨水景观改造与探讨——以上海世博家园中汾泾滨河景观为例

随着时代的发展,滨水地区的功能重点从交通枢纽转变为城市开放空间,是城市环境中自然要素最综合的区域,也是人们生活休闲行为活动中最乐于接触的地带,基于此,滨水地区的景观设计成为业界关注的焦点。本文主要以上海世博家园中汾泾滨水景观设计方案的实践,探讨滨水景观在设计中面临的挑战与问题以及总体设计对策。     

水景住宅的规划策略——以上海水景住宅为例

当下在上海乃至全国的房地产市场掀起了一股水景住宅的热潮，它的出现一方面反映了久居都市的现代人对自然的向往，同时也是人类喜水这一天性的驱使所致。但随着以水景取胜的居住小区的相继建立，我们也发现了其中存在的一些问题，譬如水景设计往往以观赏为主，忽视人的参与性；     

为推进住宅产业化提供政策保障——烟台市建设局党委副书记栾世奎就《烟台市房地产开发项目建设条件意见书》答记者问

根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》等法规的有关规定，烟台市出台了《烟台市房地产开发项目建设条件意见书》（以下简称《意见书》），并以烟台市政府文件下发。《意见书》包括了住宅产业化工作的内容，如：在项目中落实“四节一环保”的技术要点，采用“四新”技术，进行太阳能热水器与建筑一体化技术设计施工，要求其是否进行康居示范工程和住宅性能认定，确定厨卫一次性装修到位率等。     

BIM技术应用咨询服务探讨——以上海某商业住宅项目为例

针对不同的业主需求,探讨了BIM咨询机构在商业住宅项目BIM技术应用过程中的服务模式;结合上海某商业住宅项目实际,梳理了BIM技术在各个阶段的应用点;从业主角度,对BIM技术在商业住宅项目中应用进行了思考,提出建议与意见。     

浅析房产项目开发核心管理环节——以“君悦华庭”为例

<正>肃清商业模式的认识误区房地产企业在近几年红红火火,企业的效益也是蒸蒸日上。无论专家还是普通百姓,谈及房屋、楼盘,都是津津乐道、各持己见。那么,一个正规的从事房地产开发的     

灾后重建城镇援建住宅浅析——以都江堰为例

汶川大地震灾后城镇住宅重建采用援建模式是灾后重建的一个创举,其特殊性在于:建设资金、设计、施工、监理等全部由援建方负责,居民只参与房子的分配;这种重建模式效果如何?受到社会的普遍关注。文章以此为切入点,从住房的使用性能、公共环境、公共服务设施、交通、对心理恢复的帮助五个方面进行分析。     

城市建设历程中绿化景观构建的思考——以上海碧云国际社区为例

从上世纪90年代开始,中国大地掀起了城市建设的浪潮.城市在农村景观的消失中无限扩张,绿化景观在变革中经历着“原始-破坏-重新构建”的过程,我们看到了过程的盲目、被动和资源的浪费.对上海碧云国际社区景观开发历程进行反思,努力发现城市景观建设过程中遇到的经济利益与生态利益、短期利益与长期建设、破坏构建与文化传承之间的矛盾.通过绿化景观重新构建所需要尊崇的规律和步骤、本土景观资源的利用、文化精神的传承等方面,以长远发展的空间观念来对待区域景观开发,为城市景观开发建设提出了一些思考.     

景观生态园林规划与建设——以张掖芦水湾景区为例

景观生态园林建设集休闲旅游观赏、生态水源涵养、植被保护于一体,具有净化空气、保持水土、休闲养生的作用.随着城市建设的加快,景观生态园林建设已成为城市建设的重要环节.以张掖芦水湾景区为例,对景观生态园林规划建设进行分析.     

当前我国中小城市景观环境建设探析——以泰州城市景观环境建设为例

城市景观设计不仅能美化城市环境,更是一个城市经济和人文建设水平的体现,是市民宜居、乐居的重要载体之一。从江苏泰州近些年的城市发展来看,中小城市的环境改善以得到明显提升,从而本文进一步探析将来中小城市景观环境建设的发展趋势和方法,以期待城市形象美得到更好地塑造。     

可持续景观设计价值评估的研究探索——以美国景观绩效系列为例

美国风景园林基金会在 2010 年发起的景观绩效系列研究计划掀起了景观绩效评估的热潮,致力于通过科学 量化的方法验证可持续风景园林设计在环境、社会和经济方面的综合价值。介绍了该研究项目的兴起背景、评估框 架和实施框架,然后深入剖析了综合效益评估、设计策略有效性的循证和知识库平台作为该项目的主要特点的同 时存在的研究困难,最后总结了景观绩效系列研究计划的重要贡献,并针对其目前实施的状态从研究路径、评估指 标和知识服务三方面提出改善建议。以期为我国可持续景观设计价值评估的相关研究提供理论参考和探讨方向。     

小城镇特色景观营造——以云南省弥勒县城景观建设为例

弥勒县城位于云南省东南部,隶属于红河州,距昆明143公里.弥勒自两汉时就有历史记载,弥勒建城已有700多年的历史.在我国城镇化进程中,由于红河卷烟工业经济的支撑,弥勒县城创建了山水和谐宜居的景观特色.