小产权房的法律治理问题探析

小产权房存在既是对合法购房者权益的忽视,更是对国家法律权威性和严肃性的侵犯。大量开发"小产权"房不仅带来大量耕地的流失,也给失地农民的基本生活保障带来较大威胁。由于没有完整的出售住房的合法证件和手续,小产权房的法律保障面临诸多问题。小产权房问题亟待法律规制。     

“小产权房”问题的法律初探

小产权房并不是一个法律上的概念,但已被社会各界所关注。小产权的存在是不合法的,所以它肯定不会受到法律的保护。本文将从小产权房存在风险、成因、折射的法律问题和对策四个方面展开。     

小产权房的合法化探究

我国现行法律规定小产权房是非法的,但在现实生活中,小产权房的现象越来越普遍。对此,国家和政府多次表示需要对小产权房进行法律规制,效果却不甚理想,问题的根源在于否定了小产权房的合法性,片面取缔小产权房。本文试图论证小产权房存在的合法性及积极作用,指出应当承认小产权房的合法地位,从而完善小产权房的法律规则。     

小产权房的合法化问题研究

众多城市的房价居高不下,使低价位的"小产权房"应运而生。由于我国对"小产权房"没有健全的法律法规进行规制,很多民众在"法不责众"的心态下冒险购买"小产权房"。解决"小产权房"合法化关系到民众的利益和社会的稳定,应将"小产权房"和经济适用房制度相结合,从而最终解决"小产权房"的合法化问题。     

网络消费者权益保护的立法完善和救济机制研究

我国的网络消费者权益保护立法,应在借鉴欧美等发达国家和地区先进立法经验的基础上,结合我国国情,以修改和完善现有的《消费者权益保护法》为基础,尽快出台相关的法律法规,为网络消费者权益提供特殊的立法保护,适应网络消费发展的需要,以弥补网络消费者权益保护法律规范上的缺失。此外,还应改革和完善网络消费者权益保护的救济机制,为网络消费者提供行之有效的权益救济方式。     

“小产权房”现象的法律分析

目前我国"小产权房"现象严重,如何有效解决,甚为紧迫。本文首先对"小产权房"进行了界定,进而对其存在的法律问题进行了分析,并从法律角度对小产权房问题提出了一些建议与对策,认为"小产权房"有利有弊,是否禁止,不可一概而论,应区分不同情况,进行分类处理。     

被征收房屋承租人之权益保护问题

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实行使得征收过程中承租人权益保护问题更显严峻。学界以往对拆迁中的权益保护问题讨论虽多,但基本上是从所有权人切入,从承租人的角度看,征收过程中的利益大体为三部分：承租人权益保护的立法状况、承租人权益应受保护的理论基础以及承租人具体权益样态。     

论消费者权益的保护

本文首先介绍了消费者的概念;接着从立法、行政管理及惩罚犯罪等三个方面阐述了消费者权益的国家保护;然后从大众传媒和消费组织两个方面阐述了社会对消费者权益的保护;最后指出了消费者权益保护上存在的若干问题。     

知假买假适用惩罚性赔偿问题探析

文章就目前认为《消法》对知假买假行为不予保护的观点、做法加以批驳.并从消费者概念的界定、欺诈的构成、立法目的等方面来论证自己的观点.提出只要购买者不再转卖出去就应该被认定为消费者,而不需考虑购买的动机;只要经营者对商品的宣传不实就构成欺诈,而无须考虑购买者是否因轻信了他们的宣传才购买商品.从而来论证知假买假者也是消费者,也应该受到《消法》的保护.     

小产权房法律规制探讨

分析了小产权房的产生和发展的原因及其社会影响。认为小产权房的出现是适应市场经济发展的结果,它的违法性定论涉及如何对待两种土地所有权的问题。集体土地使用权与国有土地使用权,在法律层面应该平等对待。对已经存在的小产权房,应该根据其占用土地的用途实行区别对待。     

小产权房法律规制探讨

分析了小产权房的产生和发展的原因及其社会影响。认为小产权房的出现是适应市场经济发展的结果,它的违法性定论涉及如何对待两种土地所有权的问题。集体土地使用权与国有土地使用权,在法律层面应该平等对待。对已经存在的小产权房,应该根据其占用土地的用途实行区别对待。     

《消费者权益保护法》的立法不足及其完善

消费者权益保护问题是社会发展的重大问题之一。剖析我国《消费者权益保护法》的立法不足,提出了相应的完善建议。     

完善未成年人权益保障制度的若干法律问题思考

未成年人权益应当受到法律保护,权益保障制度难以落实往往会成为引发未成年人犯罪的直接或间接原因,完善未成年人权益保障制度可以减少未成年人犯罪的发生。加强权益保护、明确监护职责、规范童工制度以预防未成年人犯罪;健全刑事立法、推行低监禁和高缓刑制度、完善社区矫正制度,以有效挽救罪错未成年人。     

我国家政工劳动权益法律保护探析

我国家政工劳动权益保护不足,主要表现在:家政工人格尊严容易被侵害,工作环境较差,普遍缺乏就业安全感。加强对家政工劳动权益保护,一是要完善行业性立法,二是要借鉴其他国家和地区的先进经验。     

刑事附带民事诉讼若干问题的探讨

刑事附带民事诉讼是我国刑事诉讼中一项重要的诉讼制度,其设立的主要目的是加强对刑事被害人合法民事权益的保护,但由于立法规定的比较简单,该制度在司法适用时存在较大争议.笔者通过对实践中存在的争议问题进行分析,提出了修订和完善该制度的合理化建议.     

缔约过失责任的重新定位

缔约过失责任自罗马法开始就成为立法及学界讨论的重要问题.法律所保护的不仅仅是已经生效的契约关系,也应当保护正在发生中的契约关系,缔约时的注意义务是缔约双方应尽的首要义务.对缔约过失责任的法理基础、构成要件及其在我国适用的类型进行重新定位,有利于司法实践中加强对合同未成立、被撤销或生效后当事人权益的保护.     

法律拟制的人格权研究

法律的发展是一个社会文明进步、依法治国的过程,也是一个人们权利意识觉醒并不断寻求权益保护的过程。近代以来,特别是第二次世界大战以后对作为主体权益重要内容的人格权益的反思与进一步的发展使人格权益愈加被重视。加之当今世界经济的发展、社会日益复杂,人格权益受到威胁的范围和深度随之增加,对于人格权益的诉求也延伸到更高层次。人格权益的保护推动着人格权权益研究的不断深入,也使得人格权相关立法不断完善。由于无民事行为能力人和限制民事行为能力人的特殊性,使得人格权的法律保护又有显著不同,探索此种情况下的人格权保护将对正处于社会转型期的中国人格权研究产生巨大影响。     

我国消费者保护立法的现状与完善

针对我国消费者保护立法的弊端,结合消费者立法的理论基础,参考他国立法之经验,提出了若干完善建议:在立法体系模式上采取“基本法模式”,明确界定“消费者”和“经营者”的概念,完善损害赔偿制度,增强消费者争议解决途径的实效性。     

我国社会中介组织存在的问题与对策

我国社会中介组织发展过程中存在政企不分、立法滞后、诚信不足等问题。应该建立健全有关法律法规,使中介组织与政府部门脱钩,增强中介组织的独立性,切实保护中介组织的权益,并进一步规范中介组织行为,提高服务质量。     

新农村建设视野下的农村留守妇女权益保障问题研究

农村留守妇女权益保护问题不仅是妇女问题,也是农村问题和社会问题,成为影响社会治安安定团结的一大问题.分析了农村留守妇女群体产生的成因,阐述了农村留守妇女权益面临的现状及问题,并在此基础上构建了农村留守妇女权益保障体系的对策,以期为农村留守妇女权益提供有力的保障与支持.