韩凤国:Moma科技地产理念

在中国房地产即将进入产品时代的时候,科技对房产产品的推动作用已经不可忽视。科技地产正在成为地产新时代的行业最强音。在大家都在准备向科技地产进军的时候,当代集团已经通过Moma 项目在科技地产这个即将崛起的热门领域树立了成功的丰碑。本期我们通过与中国科技地产先行者Moma 项目操盘手韩凤国的对话来寻觅科技地产的真谛。     

地产科技：科技改变居住——韩凤国：Moma科技地产理念

在中国房地产即将进入产品时代的时候，科技对房产产品的推动作用已经不可忽视。科技地产正在成为地产新时代的行业最强音。在大家都在准备向科技地产进军的时候，当代集团已经通过Moma项目在科技地产这个即将崛起的热门领域树立了成功的丰碑。本期我们通过与中国科技地产先行者Moma项目操盘手韩凤国的对话来寻觅科技地产的真谛。     

中国旅游地产迎来快速发展

旅游地产不等同于旅游＋地产,自然资源和文化内涵才是旅游地产的关键所在。旅游地产在国内已经提出有20年了,不是新东西。作为旅游业和房地产业两大高度关联产业结合发展的产物,旅游地产成为国民经济新的增长点。伴随着人们生活水平的提升,休闲度假的生活方式已经逐步为世人所接受,这为旅游地产快速发展提供了消费前提,保证旅游地产在中国的发展和成熟。     

旅游地产与城市建设

本文通过具体分析几个已经实施的旅游地产项目,阐述旅游、旅游地产与城市建设的互动互补作用、加速城市建设的发展。     

本溪绿地 中国文化地产的开拓者

<正>随着中国房地产业的发展,文化地产时代孕育而生,本溪绿地实业(集团)股份有限公司作为文化地产的首创企业,已经为中国房地产业的文化地产时代拉开了新的篇章。成功秘诀首创文化地产引领宜居时代改革开放三十年见证了中国房地产业的发展历程,而中国房地产业也在起起落落中经历了居住地产时代、宜居地产时代,而在当今快速扩张调控为主的房地产市场形势下,文化地产时代孕育而生,一个新的地产时代已经来临。本溪绿地实业(集团)股份有限公司作为文化地产的首创企业,已经为中国房地产业的文化     

我国养老地产开发模式及发展策略研究

传统养老地产的开发模式已经难以满足不断增长的老年人口数量,无法满足日益多样化的老年生活需求。本文结合老年人多维度需求的特征划分,指出养老地产在开发的过程中,应重视老年人的社会需求,打破不同年龄段人群之间的生活隔离与情感隔离。笔者认为,通过在地产开发中充分发挥社会组织的参与作用,让养老地产的开发能够满足老年人生活、精神与财富需求。     

“下半场”,地产人应摒弃4个错误观念

正地产行业已经来到转型发展的关键时期,很多观点也在转变。在地产上半场是绝对正确的,但在地产下半场却显得偏颇甚至错误了。只有破除掉这些错误观念,才能作出正确的判断和决策。近年来,业界普遍认为,地产行业已经来到转型发展的关键时期,很多观点也在转变。在地产上半场是绝对正确的,但在地产下半场却显得偏颇甚至错误了。只有破除掉这些错误观念,才能做出正确的判断和决策。     

保利地产:落子养老地产

正全国政协委员、中国保利集团董事长徐念沙近日在接受媒体采访时表示,保利集团目前已开始布局养老产业,主要是旗下保利地产在推进相关项目,未来五年计划投入60~80亿。保利地产董事长宋广菊也表示,如何为养老地产找准发展方向,保利地产正在付诸实践。据介绍,保利地产正努力打造中国式养老模式,这个模式的核心就是"三位一体"。即以居家为基础、以社区为依托、以机构为支撑。宋广菊说,未来十年,保利地产可能会在主要的省会城市建设养老专业机构,保利地产已经在北京、上海、广州、成都和三亚建成了6个项目。通过这些项目,保利希     

大型房企趁机抄底布局

在投资界有句著名的论断:"只有潮水退去,才知道谁在裸泳。"本轮楼市调控,已经成为对房地产行业进行检验的"大潮"。很多小型地产企业遭遇调控寒流而低迷不振之时,那些颇具实力的大型地产企业却已经悄然动手。地产股权交易同比飙涨     

浅谈目前住宅建筑标准化设计应用中的状况及建议

本文主要阐述了住宅建筑标准化的意义,并对其设计进行具体的分析,希望本文能对如何提升住宅地产设计标准化的水平及推广应用有一定借鉴意义,能够促进住宅建筑标准化设计的发展。     

住宅地产室内设计标准化与高周转初探

房地产行业的竞争越来越激烈。开发商从拿地、设计、报批、开工、建设、销售、验收、到最后交房给业主,是一个循序渐进的过程,在这过程要形成有效的竞争力,最直接的就是降低开发成本和加快开发速度。那如何能做到快速开发、快速销售,形成高周转,除了集人力、财力为一体,进行规模化发展外,还得建立产品的系列化和标准化,从地产的专业可分为:建筑标准化、景观标准化、室内设计标准化,只有建立标准化才能适应高周转。本文从"建立设计标准化的重要性、室内设计标准化建立要点、室内设计产品资源库的建立和室内设计标准化的推广"这三个维度来阐述如何通过室内设计专业标准化的建立及推行,实现高周转!     

浅谈在当前形势下发展旅游地产的策略

旅游地产正以一种新兴产业的身份在我国房地产行业迅速发展,随着国家队房地产行业的调控,旅游地产也开始面临一些新的问题,即资源更加稀缺、投资惯性增大、竞争更加激烈。但是旅游地产在发展中出现的很多问题,在一定程度上阻碍了整个行业的健康发展。本文通过对我国旅游地产发展的现状和存在问题的分析,对未来旅游地产项目的发展策略进行了研究,尝试性地提出一点建议,以促进为旅游地产的可持续发展。     

厨卫热讯

方太荣膺“万科A级供应商” 日前,地产龙头万科公布了最新的全球供应商评选结果,高端厨电领导者方太作为A级供应商名单唯一厨电品牌,再次确立了其在我国高端地产精装工程市场的领导地位。未来方太将继续携手长期战略合作伙伴万科,全面引领高端地产厨电工程市场的转型升级,并致力于参与推动中国房地产住宅精装修产业的标准化、规范化发展,以期实现更多国人的品质厨房梦。     

地产模式转型:要开发,也要持有

在住宅地产遭受严厉调控的当下,商业地产已成为地产企业加大投资的另一个方向。且不说在商业地产领域已经具有相当规模的大连万达在此间如鱼得水,还有转型力度很大的万通地产也有后起直追之势,即使一直专注于住宅地产的万科公司,也开始向商业地产发力。     

养老产业七道坎

<正>地产公司,尤其是传统的地产公司,是否已经充分做好进入养老地产的准备?其实,进入养老地产,还需迈过七道坎。养老地产一直是近年很热门的词汇,纵观国内处于领跑地位的大牌地产公司,已经纷纷有了大动作试水养老产业,这俨然成了一个风向标,目前国内大批的地产公司也是前仆后继的涌入"养老圈"。那么地产公司,尤其是传统的地产公司,是否已经充分做好进入养老地产的准备?其实,进入养老地产,还需迈过七道坎。     

住宅产业化:海尔样本

作为中国住宅产业化的推动者,海尔地产有自己的特点。海尔更专注于住宅产品本身的标准化研发,关注如何做到产品差异化,精准把握人们的个性化需求,走高端成品住宅的道路。背靠海尔集团——中国民族家电第一品牌,海尔地产有天然的优势。海尔集团拥有全系     

秉承“精心计划 狠抓落实 办事高效 主动补位”创优秀团队

早在几年前,万达就开始注重旅游地产,并且发展旅游地产。万达旅游地产发展已经作为集团未来10年甚至20年的主要发展战略方向,并将持续加大在文化和旅游项目的投资,预计到2020年,商业地产收入比重将降到50%以下。     

地产轻资产产业的投资逻辑与布局

<正>在地产行业里面,地产开发商过去高周转的工业形式、高毛利的制造业形式,已经渐渐走向终结,地产黄金年代一去不复返了。现在一线城市的核心区域土地的供应十分紧张,面粉比面包贵的情况也是屡见不鲜。所以现在不管是开发商,还是新型的地产运营商,他们纷纷把目光投向了城市核心区的存量资产,存量资产在过去十多年地产的发展过程当中,在城市核心区已经形成了非常庞大的体量,但是其实有相当多的核心的资产,特别是在一线城市的核心区域的一些非常核心     

我国旅游地产的开发模式及风险规避策略研究

旅游地产是将旅游和房地产两大产业融合衍生的一种新型地产开发模式,已经引起各地政府的高度关注并在一些地区蓬勃发展。鉴于旅游地产发展时间较短,我国目前尚缺乏成熟的开发经验,本文归纳了旅游地产开发的内涵特征和开发模式,同时分析了旅游地产面临的主要风险并提出相应的对策,以归避和控制其风险。     

现在的通州有吸引力吗

记者调查发现,在通州这块充满生命力的土地上,每年都有几百万平方米的房地产项目开工建设;同时,商家也对通州觊觎多时:品牌商业和社区商业都在快速进驻,精品百货正在快速崛起,餐饮业也在全面提升,通州的吸引力正在逐步彰显。地产巨头抢滩通州近年来,通州发展十分迅速,地产商对通州的争夺战已经悄然兴起。一些对通州早有预见的地产大亨已经捷足先登:通州西大门已经被顺华集团占据并把守,通州的北部有珠江,东部有武夷,南部有新华联。对通州垂涎的地产开发企业也将入驻,包括上海复地、金地、阳光100、正大等地产巨头。据了解,金地集团已经在通…