高铁站区用地开发及其城市中心职能实现程度研究——基于京沪、京广高铁的实证分析

高铁站区是实现城市多中心的重要工具 以京沪、京广高铁沿线35个规划定位为城市(副)中心的高铁站区为案例,对其核心区用地开发特征和城市中心职能实现程度进行探讨.研究发现,大部分高铁站核心区尚处于公共投资主导期,用地开发进展大大低于规划预期;不同等级高铁站核心区均以公共服务设施用地开发为主,但只有少数站区的城市中心职能逐渐显现.上海虹桥、郑州东、济南西等省级站区以商业商务职能为主,沧州西、徐州东、枣庄等市级站区以文体中心和商业商务职能并重为特征;高铁站核心区用地开发进度和城市中心职能实现程度受多元因素影响,呈现出明显的差异性.显著开发站区的车站等级高、与城市建成区距离近、设站城市经济实力强,同时多采用了AOD、IOD、SOD开发模式.据此,提出了动态规划、分步实施,政府主导、项目驱动,产城融合、协同发展等站区规划和开发对策.     

合肥国家科技创新型试点市示范区中央核心区城市设计

台肥是我国第一个科技创新型试点市．依托国家“中部崛起”的宏观战略．获得了前所未有的发展契机。国家科技创新型试点市示范区位于城市西部拓展区．也是城市副中心．规划用地面积30km^2。示范区中央核心区功能为行政办公中心、商务文化会展中心、孵化研发基地．体育休闲旅游基地。     

城市行政办公区中心绿轴景观设计探讨——以明光市行政办公区中心绿轴的设计为例

文章结合明光市行政办公区中心绿轴的景观设计实践,探讨如何在行政办公区中心绿轴的景观设计中充分展现城市历史文化内涵,体现城市特色;同时丰富城市绿地的公共功能,为公众提供环境宜人的公共空间。     

杭州市钱江新城市核心区地下空间概念规划

1　规划背景根据杭州市总体规划 ,杭州将从西湖时代进入沿江开发和跨江发展的钱塘江时代 ,杭州市钱江新城核心区是未来杭州的中心 ,是以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业功能为主 ,居住和旅游服务为辅的行政商务中心 (CBD)。核心区用地 4 0 2km2 ,东靠钱塘江 ,南至清江路 ,西临秋涛路 ,北至庆春东路 ,其中可开发用地 15 9hm2 ,地面总建筑面积达 6 5 0万m2 。规划居住人口 344 0户 ,提供就业岗位 18万个。钱江新城核心区地面开发强度非常大 ,要使未来的核心区功能强、环境优美 ,就应在城市建设时充分考虑城市的各种矛盾 ,并…     

上海现行住宅模式及其发展趋势的探讨

一住宅模式是社会经济、文化传统、技术发展、家庭组成以及人们生活、行为模式在一定时期的综合反映。上海现行住宅模式(主要指新建城市住宅),在环境总体布置、住宅层数和类型、平面布局和套型组合、结构体系、材料设施及建筑形体等方面的主要特征如下:从节约用地和优先考虑日照通风出发,总体布置以行列式多层住宅为主,局部     

"大树林"中的"绿网"—北京城市副中心行政办公区先行启动区林荫路网设计

北京城市副中心行政办公区先行启动区位于长安街的东延长线上,运潮减河与北运河之间,是副中心行政办公区的核心区域,总用地面积121.91公顷.中国城市建设研究院无界景观工作室联合北京建筑设计研究院、中国建筑设计研究院以及北京市弘都城市规划建筑设计院承接了北京城市副中心行政办公区先行启动区景观设计项目,无界景观工作室负责整体统筹工作、公共区域景观设计及北京市委、人大、政协办公区室外环境设计.     

基于混合功能发展的保障性住宅用地规划研究

本文从城市用地混合功能发展的角度出发,分析研究了一类工业用地、文化设施用地、商业服务业设施用地、交通设施用地等适宜与保障性住宅混合发展的用地类型,针对城市老城区和新区中土地混合使用的不同特点,提出规划保障性住宅混合用地的不同策略,提高土地使用效率,实现低收入群体在城市中均匀分布的目标。     

规划的真实——谈东莞市中央生活区动画的设计和制作

项目名称 :东莞市中央生活区规划方案　　完成单位 :深圳市城市规划设计研究院二等奖杨骅———谈东莞市中央生活区动画的设计和制作规划的真实【作者简介】杨骅 ,博士 ,高级规划师 ,深圳市城市规划设计研究院城市设计研究所。1　项目概况与制作动画的目的1 1　项目概况中央生活区地处东莞市新城区核心地带 ,规划范围占地2 1km2 ,东临东莞市新城发展轴———东莞大道 ,西临篁村科技大道 ,北临四环路 ,南临五环路。北部为东莞市行政、文化、金融商务区 ,包括东莞市市政中心及各行政事业办公部门、会展中心及金融、商务办公区等 ;南部为规划…     

苏州国际大厦

苏州工业园区位于苏州这座历史名城的城市边缘,其规划和设计主要是为了吸引世界最先进的电子和制药企业落户园区.这座新建的设施完善的工业园区为居住者和来访者提供了达到国际标准的居住、教育、市政、文化以及休闲娱乐建筑和设施.苏州国际大厦属于政府大楼,位于发展中的苏州工业园区的商业核心区,是苏州工业城第一阶段发展的行政管理中心,实际上也是整个园区的城市客厅.     

昆明中心城区公共服务设施边界研究

该文通过空间句法和网络分析相结合的方法,模拟昆明市教育、医疗、商业、文体、公园、行政、社会保障、市政八类公共服务设施的服务边界,叠加得到城市服务边界(USB).经分析得出昆明市公共服务设施存在布局不均匀、服务效能低、发展不均衡、服务边界突破城市禁建区和用地不足等问题,继而提出服务设施协调布置、优化布置、均衡布置的建设建...     

简要探索泉州市中心市区基础教育设施布局思路和处理对策

基础教育设施是公共服务设施建设规划的一个专项内容,为满足泉州市基础教育事业发展对城市土地的需求,促进基础教育事业的均衡发展,泉州市对中心市区基础教育设施用地进行规划控制,优先保障基础教育设施用地需求。本文主要提出了泉州市基础教育设施规划布局的基本思路,从学龄前教育、九年义务教育阶段、高中阶段等多方面阐述规划设计的主要内容,旨在为泉州市基础教育设施布局规划建设提供参考。     

从榜鹅镇看新加坡二十一世纪新镇建设

新镇(New Town)的概念起源于19世纪末英国工业革命时期。1898年出现了“花园城市”的概念,以放射性的城市结构为基础,将花园住宅区布置在中心城区周围,这种花园住宅区也被称为“新镇”。新镇用以缓解中心城区的拥挤并帮助其维持社会和生态的平衡,功能上以居住为主,同时拥有作为一个独立城区的基本设施如工业、商务、教育、行政、娱乐等。“花     

兰毗尼园,尼泊尔

兰毗尼位于尼泊尔南部与印度相邻的特赖平原,是佛教始祖释迦牟尼诞生的地方,尼泊尔佛教四大圣地之一。近年来,在联合国的赞助下,兰毗尼园的恢复和开发正在逐步进行,其总体规划设计由联合国委托日本丹下健三都市建筑设计研究所负责,已于1976、1977、1981年分别完成了各阶段的设计报告。规划的兰毗尼园总用地为1.6×4.8公里。公元前249年印度孔雀王朝的阿育王来此朝圣时立的石柱位于用地南端,以阿育王石柱为中心,总体规化中设计了极为明显的南北中轴线,在中轴线上及其两侧,是四个群组: 兰毗尼中心和文化中心位于兰毗尼园北面约三分之一的地段,是兰毗尼园的旅游和行政设施中心,用地2.6平方公里,全部设施建筑面积约22000平米。其中又可分为兰毗尼中心、文化中心、住宿设施和中学四个部分。 1.兰毗尼中心,是旅游和朝拜的人们走向圣花园的出发点。高速公路东西向穿过,将中心分为南北     

城市设计与详细规划

正案例分析1、哥伦比亚新市政中心总体规划哥伦比亚新市政中心属于多用途市政中心,面积与华盛顿特区的国家广场相近。地处城市的主轴线,第26大道中心位置,这里见证了这座城市从历史悠久的城区发展成为哥伦比亚最重要的机场和国际门户,国家行政中心将作为新的城市中心和政府总部,另外还将包括住宅、教育、零售及文化开发方案。规划方案将让国家行政中心成为一个生机勃勃的枢纽,将公园、大学和第26太街连成一片连通的公共区域。该弧形地带将成为城市的象征,同时     

康桥水都城市中心

位于上海北部的康桥水都城市中心是整个住宅项目的商业和零售业设施。70000m^2的开发项目将宾馆，多功能中心，商厦、酒类市场和商务办公楼集为一体。     

广州招商金山谷规划与方案创作

一、项目概况 招商房地产公司飞金山谷项目位于广州市番禺区,在城市地域结构中处于特殊位置,地块位于大石南部,钟村西侧,南村东侧,市桥北侧。项目分为四地块,地块一到三为住宅及教育设施用地,分6期发展,地块四为创意园基地,     

带动区域发展的文化中心建设——访天津市城市规划设计研究院总建筑师赵春水

正天津滨海文化中心组团项目的规划设计,较之以前发生了怎样的变化?天津城市规划设计研究院在这中间承担着怎样的角色?在2003年滨海新区核心区规划中,对于城市结构的考虑是将中央大道作为城市轴线,串联八个重要的功能节点。由于中央大道两侧现存和规划了大量住宅用地和铁路货场用地,导致城市公共空间分散,并没有体现城市设计的思想。2006年的规划通过中央大道串联了3个新划定的功能区,以及紫云公园和于家     

在修建性详细规划评审阶段调控消极外部效应--以上海市为例

在城市建设领域,消极外部效应会对城市公共利益造成损害,并且无法通过市场机制对其进行调节。在修建性详细规划评审阶段,应处理好规划与周边住宅、待开发用地、城市公共空间、历史风貌保护、公益性设施建设之间的关系,优化评审机制,以调控消极外部效应。     

AL SHAQAB马术学院表演中心,多哈,卡塔尔

Al Shaqab马术训练学校是卡塔尔基金开发建设之教育城项目的其中一部分。马术学校的总平面布局采用环形布置,设置在周边位置的各类小型辅助设施,包括马厩、骑术训练场及医院等,将椭圆形的Emirs马厩及菱形的表演中心围合在中央位置。使长350m高34m的表演中心成为整个规划的中心焦点。     

澳大利亚雅加达大使馆 印度尼西亚 雅加达

<正>位于雅加达的澳大利亚大使馆新馆在建筑设计上采用了多种表现形式组合的手法,使各种风格不同的功能区整合成一个统一的语言当中,体现了澳大利亚的多元文化特色。大使馆由大使馆办公区、行政住宅、32套外交官公寓和娱乐设施组成。每一部分都有一个独特的特征和其功能匹配。大使馆办公区从概念和实体上都是地块上比较显赫的建筑,由一组从景观中升起的12个立方体体块组成。这种布局将大使办公区"不