监理工程师职业责任保险若干问题探讨

监理工程师职业责任险是以监理职业责任为保险标的的一种责任保险,它承保监理人在履行国家法律法规及委托监理合同所规定的监理义务过程中,造成委托人（即业主）或其他第三方的人身伤害或财产损失时,依法应由监理人承担的赔偿责任。建立工程监理工程师职业责任保险制度,是控制监理风险,增强工程监理企业抵抗风险能力的有效途径。     

《建设工程监理合同（示范文本）》读析

《建设工程监理合同（示范文本）》是国家行政机关组织力量起草并监制，向全社会公布并推荐使用的合同示范文本。为了充分理解和正确应用合同条款，从工程建设监理特点入手，对《建设工程监理合同（示范文本）》中监理人与委托人主要的义务和权利、责任以及监理酬金进行分析，为委托人和监理人提供参考。     

监理合同内容的变化对监理企业的警示

笔者从事监理合同管理工作多年,非常注重监理合同的内容。近几年来,我们逐步发现建设业主与监理企业签订监理合同时,有的不再使用正规的合同文本,而是采用双方拟定的监理合同或以补充协议方式增加合同内容。但不论是拟定的监理合同还是补充协议,其共同的特点是监理合同的内容更严谨,要求更具体,对监理行为的约束更加严格。监理人的共同感受是“监理工作越来越不好做了”。为此笔者就监理合同内容的一些变化,谈一点自己的认识,供同仁参考。     

监理单位安全责任如何界定？

从法理上讲监理企业不应当承担工程安全责任 工程监理单位的安全生产管理责任来源于两个渠道,一是法律、法规的规定,目前法律法规中尚无关于监理应承担工程安全责任的明确规定;二是来源于业主与监理企业签订的委托监理合同约定,监理合同示范文本也无此内容。因此,这种认识是不恰当的,原因是：工程监理企业作为社会中介服务组织,     

新版合同范本三问题剖析与建议

问题一、以监理人为合同管理中心是否可行?FIDIC红皮书基本是以工程师(监理人)作为施工合同管理的主体;99版示范文本采用双重管理模式,即监理工程师和甲方工程师(俗称"甲方代表")共同管理;2013版示范文本借鉴FIDIC文本的相关精神,约定了以监理人为主体的施工合同管理模式并赋予了监理人相应的管理权限。     

建设工程监理与相关服务收费标准总则

1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托,提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务,以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务;各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》。     

关于安全监理责任扩大化问题的探讨

在我国实施安全监理的过程中,一直存在着诸多争议,监理人的工作面临着极大地安全责任风险。监理单位在工程建设中所应承担的安全监理责任范围缺乏规范、科学、合理的定位,这对于监理行业的健康发展更是有害的。一方面,安全监理责任扩大化与现行的整个监理行业体系并不相适,另一方面,相关法规制定上的不科学性也使得监理人容易受大到缺乏公平正义的责任判定。     

监理工程师的职业责任风险与控制

监理工程师的职业责任是指监理工程师因违反了国家有关法律、法规的规定而必须承担的法律责任以及因不履行或不适当履行委托监理合同从而给委托人或第三方造成损失而需要承担的合同责任的总称。该定义考虑了两个方面的含义: 其一是监理工程师是监理责任的承担主体之一; 其二是监理工程师的责任来自两个方面,一方面是法律的规定,即法定的责任,另一方面是合同的约定,即合同责任。一、监理工程师职业责任的划分从履行委托合同角度,监理工程师的职业责任划分为过失责任和不作为责任。1.过失责任监理工程师在委托合同期内,由于自身的过失造成的损…     

充分理解《建设工程委托监理合同（示范文本）》

目前,许多监理合同都采用了2000年版的《建设工程委托监理合同（示范文本）》,但是由于合同双方对《范本》的所有条款并未能够充分理解,常常引起争执。本文通过对《范本》中双方较主要的权利、义务、责任以及监理报酬的分析,希望能够为业主和监理人提供参考,消除双方对合同条款理解上的分歧。     

论工程施工中安全监理问题

项目管理是指工程项目管理企业按照合同约定,在工程项目决策阶段,为业主编制可行性研究报告,进行可行性分析和项目策划;在工程项目实施阶段,为业主提供招标代理、设计管理、采购管理、施工管理和试运行等服务,代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制.工程项目管理企业一般按照合同约定承担相应的管理责任.建筑工程监理单位在施工安全的监理工作上也存在一定的误区,往往偏重于对工程质量、进度方面的监理,而不能充分认识到安全监理工作的重要性.本文针对建筑安全监理做重点分析,供参考.     

如何及时足额取得延期监理费

监理单位在与建设单位签订委托监理合同时,往往会把监理工作范围、工作内容、服务期限、工程投资额、监理服务费用等内容进行约定,写入监理合同中。特别是监理服务费用,大部分是按照招标文件提供的工程投资额乘以投标费率进行计算的,这样的计算是基于建设单位提供的暂定工程投资额、招标文件规定的监理服务期限、监理中标的监理取费费率来完成的。     

建筑工程施工监理的常见问题及对策探讨

建筑工程监理是建筑的重要环节,它与建筑工程的质量息息相关。监理人在建立过程中应以合同作为依据、图纸作为标准,按照施工、设计规范和操作规程严格进行操作,保证每个环节都做好,完成监控内容,确保自身自责所在,做到规范化、标准化的进行施工监理工作。     

聚焦我国监理人的二元性

对监理行业几十年发展历程和现状进行分析,指出监理人的二元性是一直阻碍我国监理行业健康发展的瓶颈。一方面,监理人必须在业主与承包商之间公正地履行义务(公正性)。另一方面,监理人是业主的代表和服务者,应当服从和服务于业主(服务性)。监理人这种分离的属性即为二元性。追根溯源,监理人的二元性来自于FIDIC施工合同条件下的工程师二元性。通过对我国《建设工程监理合同(示范文本)》中监理人和FIDIC施工合同条件下的工程师角色的比较,追溯赋予监理人二元性的根源和原因,论述了监理人的二元性既在理论上存在矛盾,又在实践中不具备可行性。建议监理人应由业主与承包商双方共同委托,并为双方服务,而不仅仅为业主服务。监理人的权力来自于法律、法规、标准规范、建设文件、监理合同和各类工程合同等,而不是业主的授权。     

监理人要承担不作为责任

去年 ,建设部、国家工商行政管理局颁布了新的《建设工程委托监理合同 (示范文本 )》[GF-2 0 0 0 - 0 2 0 2 ]。与原《工程建设监理合同 (示范文本 )》[GF- 95- 0 2 0 2 ]相比 ,新的文本更加明确规定了委托人与监理人双方的义务、责任和权利 ,并对文本的词语进一步予以规范。每一个监理工程师都应认真学习和吃透合同文本 ,在监理实践中运用与执行 ,按照合同条款规范自身的行为 ,提高业务水平 ,维护自身的正当权益。本文现就新文本中关于监理人的责任条款与原版文本的差异 ,作如下分析和探讨。1　合同示范文本关于监理人的责任条款新版文本…     

谈如何做好各项监理工作

建设工程监理在工程施工阶段,受建设单位委托,按照建设工程监理合同的约定,对建设工程质量、造价和进度三大目标进行控制,并对合同、信息进行管理,协调参建各方的关系,即:"三控两管一协调"。此外,根据法律、法规、规范规定还需承担建设工程安全生产管理的监理责任。从以上监理工作的各方面详细阐述了如何做好各项监理工作。     

论述建设工程监理与施工合同管理

监理是整个工程建设品质的监督者,也是整个工程建设进度及工程功能性应用的重要保障。施工合同主要是约定工程建设双方的责任与义务,既业主方与工程施工方。通过论述建设工程监理与施工合同管理分析,了解监理与业主方二者间的关系,业主赋予监理方的权利,监理工程师与施工合同管理,工程建设期间承建方申请延期的情况,科学处理工程建设期间存在的风险问题,使整个工程合同管理工作开展的更加顺畅。     

建设监理任重道远

在 2 0 0 2年的全国建设工作会议上 ,汪光焘部长在讲话中要求“完善工程监理制度 ,提高工程监理水平。”“要建立科学、严格的工程监理旁站制度 ,施工中涉及结构安全的关键部位、工序等 ,监理人员必须实行现场跟班监督 ,并做好旁站监理记录。监理企业要严格按照法律、法规、规范和监理合同的约定履行监理职责。建立严格的监理责任制度 ,规范工程监理企业的行为 ,对不履行监理责任的企业 ,要依法查处。”经过 13年的发展 ,我国的建设监理事业在工程建设中正发挥着越来越重要的作用。 13年来 ,工程监理制度的成效主要体现在 :一是形成了一套比…     

新版监理合同与监理规范高度协调一致对监理行业发展带来的影响

新版监理合同通用条件中明确约定了监理必须完成的22项基本工作;新版监理规范的章节条款中明确规定了监理实施22项基本工作的依据、程序、方法、措施与要求。监理合同与监理规范的协调一致非常有利于监理行业的进一步发展。     

谈谈监理工作中的监理人和监理“鬼”

回顾建设监理事业发展的历程,监理人颇有感慨。当今时代,究竟做一个监理人还是做一个监理"鬼",是一个值得深思的和探讨的话题。     

工程监理与施工合同的管理

三控、两管、一协调。做为监理工程师项目管理的主要工作,贯穿于工程项目的始终,其中,两管之一的合同管理,在监理工程师进行工程项目的监理过程中,起着非常重要的作用。监理工程师通过对施工合同的管理实现合同责任的判定、工程进度的控制、工程价款的支付管理、工程变更管理、工程分包管理以及索赔管理。 1 合同责任的判定 1.1 监理工程师对施工合同管理依据是业主与承包商签订的合同。施工合同权利、义务条款的主要内容包括责任界限和实施阶段规范化的管理程序。如果合同各文件内容之间出现矛盾时,按照合同范本的规定,应有监理工程师依照对业主和承包商均有约束力的以下合同文件组成进行解释:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标书;(4)专用条件;(5)通用条件;(6)技术规范;(7)图纸;(8)工程量清