浅议建设项目在设计阶段造价控制

一、现阶段建设项目造价控制情况 现代建设项目管理的模式不断向前发展，全球正在从传统的项目管理模式向现代项目管理模式转换。作为项目管理的一个重要组成部分——建设项目造价管理也在发生变化，我国建设项目推广的是全过程造价管理模式，但实际情况大多还处于阶段性的管理模式，缺乏全过程综合管理的意识。现阶段建设项目造价控制情况是忽视投资决策阶段工程造价控制；设计阶段缺少工程造价指标的约束；招投标阶段还未全面采用工程量清单报价方式；施工阶段工程造价控制力度不够；工程竣工结算阶段工程造价依然存在按实结算的问题。     

工程项目管理企业在造价管理工作中存在的主要问题与应对方法

工程项目管理企业从起步阶段开始,经过在工程项目管理中的不断实践和探索,工程项目管理业务得到发展。现阶段大部分工程项目管理业务是以工程实施阶段管理为主营业务的公司承担,综合性的咨询公司较少。这些企业在质量、进度、安全管理上有多年的管理经验和人才,但在造价管理上是短板。因此,从项目管理的造价管理实践中总结存在的主要问题,进行充分分析,找出应对方法,对全面发展工程项目管理业务,提高项目投资效益具有重要意义。一、工程项目在造价管理中存在的主要问题(一)在项目策划、投资决策和设计阶段项目管理企业在项目策划、投资决策、设计阶段参与管理工作程度     

工程项目实施阶段的造价控制

一、合同阶段的造价控制，随着市场经济的不断成熟和发展以及工程量清单计价方式的逐渐推广，施工合同条款的具体约定对确定工程造价所起的作用越来越突出.甲、乙双方一旦在工程价款结算中发生争议或诉诸法律，在甲、乙双方各自提供的不同论据当中，合同条款中的约定、解释往往是第一位和决定性的.因此，建设单位要对工程合同给以高度的重视，签订合同前要对合同条款进行充分细致地分析、论证。     

工程项目造价管理存在的问题及对策

伴随着我国建筑市场的不断完善和发展,目前大多数工程项目的造价管理日趋完善,极大地促进了我国工程项目建设管理水平的提高。但同时也应看到当前工程造价管理仍存在着一些问题,需要认真加以解决。所谓工程造价就是指在工程项目建设全过程周期当中,项目自建成竣工投产所     

设计阶段工程造价的管理与控制

在当前的基建领域中长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象，严重困扰着建设工程投资效益管理。造成这种状况的一个重要因素是工程项目实施过程中没有实行全面系统的投资控制。建设项目的投资控制由项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段的投资控制5部分组成。尽管设计费在建设全过程费用中比例不大，一般只占工程成本的1％～2％，     

浅谈工程项目前期的投资控制

一、工程项目前期投资控制的重要性 工程项目价值的形成过程与一般商品不同,具有单件性和多次性的特点。单件性是指只有类似项目,没有重复项目。多次性是指其单项工程数量多,建设过程周期长。工程项目的建设程序包括前期决策、项目开发、项目实施、竣工验收等四个阶段。工程项目从前期决策阶段开始发生费用,到竣工验收合格投入试生产,形成固定资产,工程项目的价值才算形成。     

政府投资医院建设项目前期决策阶段的造价控制——以北京市三级医院建设项目为例

医院建设项目一般有周期长、功能多、投资大、医疗流程复杂等特点,＂概算超估算、预算超概算、决算超预算＂的三超现象普遍存在,迫切需要加强造价管理力度、提升管理水平.而前期决策阶段作为决定项目造价水平的基础阶段,直接影响着各个建设阶段造价控制的科学性、合理性.因此,研究前期决策阶段的造价控制对医院建设项目造价管理具有重要意义.本文以北京市＂十一五＂时期16个政府投资的三级医院建设项目的统计数据为基础,介绍了项目的总体投资情况及其发展趋势,分析了工程造价的构成情况及波动特点,从横向和纵向角度剖析了同一时期造价水平波动较大及不同时期造价水平增幅较快的原因,并从工程咨询角度,提出了前期策划阶段的造价控制措施,旨在为＂十二五＂时期北京市政府投资医院建设项目的投资决策、投资水平和管理模式提供一定参考.     

建设项目各阶段造价的有效控制

介绍了我国建设项目各阶段造价的控制方法,分析了其存在的种种弊端,提出了造价控制的改进模式。     

垃圾焚烧项目投资决策阶段造价控制研究

本文以投资决策阶段为研究视角,在识别该阶段对垃圾焚烧项目造价产生影响的重要因素,并按是否受其他因素影响划分为基础性因素和非基础性因素的基础上,对各因素间及对投资估算的具体影响效应进行深入探讨,形成了投资决策阶段造价影响因素体系,从而提出了做好投资估算、关注主观因素的能动性、准确进行经济评价、兼顾经济效益和社会效益、做好...     

如何有效控制工程造价

建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理的使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。本文就如何有效控制工程造价,做一些粗浅的分析。     

设计阶段工程造价控制的探讨

阐述设计阶段投资控制的必要性，分析了该阶段投资失控的原因，提出该阶段工程造价控制的措施。     

浅谈工程造价咨询公司对造价的控制

为了能有效地控制建设项目的工程造价,提高项目的投资效益,必须进行事先、主动的工程造价控制.在项目实施过程中,要事先制定各阶段的投资控制目标,采取多方面的有效措施和方法,随时纠正发生的偏差,使估算控制概算,概算控制预算,预算控制结算,从而达到对项目投资控制的目的.下面从各阶段分别论述对工程造价控制的措施和方法.     

政府投资项目工程造价全过程控制浅议

正工程项目建设过程是一个周期长、数量大的生产消费过程,要想确定建设投资规模和工程造价,必须在建设程序的各个阶段,即从方案的提出,进行可行性研究,选择最佳方案到设计和施工各阶段,均应采用科学的计算方法和切合实际的计价依据。工程造价控制是工程建设管理的核心。全过程工程造价的控制主要集中在建设项目的五个阶段:即投资决策阶     

送变电工程项目实施阶段的造价控制

对送变电工程项目实施阶段的造价控制方法进行分析 ,就造价控制的基础、关键环节和有效手段进行详细阐述 ,以降低送变电工程成本 ,推动送变电事业的发展。     

政府投资项目设计阶段的造价控制

项目设计阶段是工程造价控制的关键阶段,但目前我们对设计阶段的造价控制的力度还是不够的.文章在简要分析设计阶段特点的基础之上,提出设计阶段控制造价的五种措施,启示我们应该从制度的规定上,进一步加强设计阶段的造价的控制与管理,力争做出技术可行、经济合理的工程设计.     

工程设计阶段造价控制的几点体会

设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程费用中所占比例不大,一般只占建安费用的2％～3％,但对工程造价的影响可达75％以上。合理科学的设计可降低工程造价10％以上。但在工程设计中,不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从而影响了项目造价的有效控制。例如,     

如何加强工程造价管理

工程造价是指建设某项工程所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行管理，把建设项目的投资控制在批准的投资限额内，保证项目管理目标的实现，以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益。     

造价咨询机构的项目造价控制与管理

建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。加强工程造价控制与管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资     

建设项目施工阶段的造价控制方法的研究与应用

近几年来,建筑市场的竞争越来越激烈,在这种形势下,项目的利润空间越来越小,造价控制成为企业管理的重要内容。文章重点分析了建设项目施工阶段的造价控制方法。     

结合EPC总包浅谈设计阶段如何控制造价

目前,我国的建设程序基本上是：投资决策阶段（项目建议书、可行性研究）,工程设计阶段（简称设计阶段）,工程实施阶段（简称施工阶段）,竣工验收阶段。可以看出来,投资决策阶段和工程设计阶段是建设项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键环节。根据国内外有关的统计资料表明：初步设计阶段影响工程投资数额幅度的约为70—80％,在技术设计阶段（施工图设计）影响投资的约为30—75％;