探索有效的规划控制与引导模式——浅议城市商业网点规划新的范型

对现行编制的城市商业网点规划进行总结和反思,从规划理念、规划内容、规划管理三方面剖析了商业网点规划存在的不足。以实践、问题为导向,结合市场经济体制下商业发展的特点和要求,探索城市商业网点规划新的范型,明确城市商业网点规划控制性内容、引导性内容及规划实施程序控制要求,实现规划对商业网点建设的有效控制与引导。     

商业规划模式探析——以商业街为例

蓬勃发展的商业是城市繁荣的主要指标，也是城市人们生活水平提高的表现形式。商业的发展不仅为社会发展作出经济方面的贡献，同时也能够提供更多的就业机会。商业规划是城市商业发展的基础，对商业规划模式进行探索，能够对城市商业发展进行预测。本文先提出研究商业规划模式的目的和意义，为研究立题，接着以商业街的布局为例，说明基本的商业规划模式在六种商业街布局中的表现，并就商业街发展对商业规划造成的影响进行讨论。     

城市商业网点规划探索——以孝感市中心城区为例

通过分析城市商业网点规划理论和编制实践,总结出适合孝感市中心城区商业网点规划编制的内容体系。在分析商业网点现状基础上辨识影响孝感市商业发展的主要因素,提出孝感商业网点发展目标和策略,依据城市总体规划、商业发展内在规律、人口分布情况、交通发展等要素,对孝感市中心城区商业网点空间布局、业态发展进行规划和指引。     

徐州彭城壹号商业街区空间设计

随着时间的推移和社会经济的发展,城市的空间、形态、交通、环境需要进行规划整合,以适应现代城市功能和容量的需要。通过对徐州彭城壹号商业街区分析,探讨城市商业街区空间发展的特点,分析现代城市商业街区空间发展的模式以及空间环境设计,提出了城市商业街区空间发展的方式、方法。同时,分析商业街区空间发展存在的问题和现状,更好的适应和满足城市发展,提升城市形象。     

大城市郊区新城商业发展新趋势与规划探索——基于上海嘉定新城的实践思考

当前的商业规划更多从城市整体指引网点布局,重点偏重中心城区,对于郊区新城这一特殊地区的人群与商业模式缺乏特定的考虑。在市场经济作用日益强化背景下,新城地区商业发展出现了许多新业态与趋势。在解读新城地位与特征基础上,分析了现状城市商业规划对新城的应对困境,并总结了市场主导下的新城商业新趋势和动力。接着通过大城市新城人群特征分析入手,总结出当前大城市新城特有的人群构成与消费行为需求。最后通过上海嘉定新城商业规划的实证,提出从规模、结构、业态、特色4方面对新城商业特征的评价,并从明确中心、增强特色层级、细化体系指引3方面提出了对新城商业规划实践探索,希望能为商业规划实践创新,尤其是外围新城的商业规划提供一定的启示。     

平疫结合背景下居住区商业韧性优化策略探讨

居住区商业是城市商业的重要组成部分,其建设与发展状况不仅直接影响到居民的日常生活质量,同时也会对城市商业整体的发展产生一定的影响.近年来,随着我国城镇化进程的加快,居住区商业的重要性愈加明显.文章将针对新冠疫情背景下居住区商业暴露出的问题与不足进行归纳总结,然后以韧性城市理论为基础,同时结合居住区商业自身的特点,共同探讨居住区商业的优化策略,以期为将来居住区商业的规划与建设提供相应的理论指导.     

城市消费行为对商业网点发展的影响研究北大核心

随着移动互联网的快速发展和普及,体验性团购已成为电子商务的核心领域之一。体验性团购与实体商业联系紧密,其发展对城市商业的空间结构已产生了显著影响。文章通过对体验性团购的消费行为和空间分布的研究,分析体验性团购对城市商业网点的影响,总结移动互联网影响下城市商业网点的发展特征,并针对其特征提出城市商业网点规划应对策略。     

城市消费行为对商业网点发展的影响研究

随着移动互联网的快速发展和普及,体验性团购已成为电子商务的核心领域之一。体验性团购与实体商业联系紧密,其发展对城市商业的空间结构已产生了显著影响。文章通过对体验性团购的消费行为和空间分布的研究,分析体验性团购对城市商业网点的影响,总结移动互联网影响下城市商业网点的发展特征,并针对其特征提出城市商业网点规划应对策略。     

城市综合体布局规划研究——以厦门为例

伴随着国内各地区城市建设的发展,城市人口、城市就业变化下带来的出行模式以及出行需求也在发生着改变.作为城市商业地产开发建设的新模式,"城市综合体"正在国内各经济发达地区建设使用.然而现实是城市综合体往往由商业策划机构进行单体设计,很少从规划角度进行总体分析研究.本文以厦门市为例,从分析城市综合体现状入手,借鉴国内其他城市提出的商业功能区设置标准,确定城市综合体设置标准;最终结合厦门市轨道交通线网规划,提出厦门市城市综合体布局规划以及实施思路.     

我国城市地下综合体的现状及发展探索

城市地下空间开发越来越立体化、多样化,从而衍生出地下综合体,将城市市政、交通、娱乐、商业等功能系统地连接在一起.本文结合国内外城市地下综合体的发展现状,针对规划体系、投融资模式和开发地区三方面分析我国城市地下综合体发展存在的问题,为推进地下综合体规划与建设提出相应对策.