上海市委市政府召开大会向全市推行房屋拆迁五项管理制度

8月27日，市委、市政府召开推行房屋拆迁管理工作五项制度大会，这标志着上海房屋拆迁工作向规范化、有序化、法治化的目标迈出了重要一步。市委副书记刘云耕出席大会并讲话。     

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措     

房屋拆迁无小事

城市房屋拆迁作为城市建设和发展的一个重要环节,已经成为实现城市长远发展和整体利益,对城市土地和房屋资源进行再调节的必要手段.当前,随着湖州市中心城市建设不断加快,城市房屋拆迁总量大且实施时间相对集中,由于房地产市场供求结构失衡,阶段性房价上涨过快,导致拆迁补偿标准滞后市场发展水平,出现被拆迁群众购房难等新情况新问题,拆迁矛盾有所增加,动迁难度增大,拆迁上访增多,延缓了城市建设速度,影响了社会稳定.     

房屋拆迁与廉政建设

城市房屋拆迁是当前城市建设的工作重点,同时,也是群众关注的热点,也是引发社会矛盾的焦点,更是群体性上访的主要原因.目前,虽然在城市房屋拆迁中存在的问题主要是如何认真贯彻落实国家和省有关城市房屋拆迁安置的法规和政策问题,但是加强城市房屋拆迁中的党风廉政建设的问题也不容忽视.     

对当前城市房屋拆迁现状的思考

从不同角度分析了“拆迁难”的主要原因,并对如何解决“拆迁难”的问题,提出了对应的解决措施,指出“阳光拆迁”是依法拆迁的保证,以使房屋拆迁工作顺利的进行。     

城市房屋拆迁性质分析

伴随着城镇化进程的加快发展,各个城市的拆迁规模都在迅速的扩大.拆迁也越来越多的成为群体性事件的导火索,成为影响社会稳定的因素.2001年国务院修订并重新颁布了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称拆迁条例),新的条例针对市场经济条件下的城市房屋拆迁,从保护被拆迁人合法财产权利的立场出发,规定了一系列新的制度.但是新条例的出台并没有完全消灭拆迁引发的种种社会矛盾.于是就有了对于拆迁条例的种种议论,有了关于条例"违宪"的论断.也有人试图从各个方面提出完善我国拆迁管理制度的种种建议,包括寄希望于通过《物权法》的制定来完善对公民房屋权利的保护.     

城市房屋适度拆迁量测算方法探讨--以天津城市房屋拆迁测算为例

最近,温家宝总理主持召开国务院常务会议,指出"合理确定城市拆迁规模"(新华社北京6月4日电).前不久,曾培炎副总理在江浙沪津等地考察期间,强调"严格控制拆迁规模,防止因为城市大拆大建引起被动的、非正常的房地产需求"(据<今晚报>5月18日).为了更好地贯彻落实中央宏观调控政策,适应城市新的发展观的需要,实现房地产市场持续健康发展,当前有必要对城市房屋适度拆迁量的测算方法进行研究.本文以天津为例,经过对近年城市建设中房屋拆迁情况的系统调查研究并反复测算,试图提出近期城市房屋适度拆迂数量测算的一般工作方法思路,以便供决策时参考.     

城市拆迁中的政府职能定位

在城市扩张和旧城改造的过程中．城市拆迁是不可避免的。城市拆迁在加快城市建设速度．满足公众利益需要的同时．也面临着不容回避的矛盾冲突。制定相对公平合理的政策协调各方利益关系．妥善解决拆迁工作中的矛盾冲突．要求政府重新界定在城市房屋拆迁中的管理职能．加快政府职能从“划船”到“掌舵”的转变。     

甘南藏族住居空间形态及其当代变异研究 ——以卓尼县为例

从住居学的角度,将住居的组成要素对甘南传统藏族住居空间形态的影响及其当代变异导致的住居空间形态演 变进行深入的研究。通过实地调研,运用住居学的研究方法,分析不同住居形式从住居生活功能到住居文化功能的发 展中,空间形态的变化及其影响因素。论证甘南藏族住居空间形态演变的物质基础和规律。为更进一步探索甘南藏族 民居的发展提供不同的研究视角。     

传统民居园林与设计借鉴——中山泮庐住居

历史建筑具有极强的地域特点和地方风貌,体现着建筑与自然、人文环境的协调。中山泮庐住居设计从传统历史建筑中寻找创作的因素,包括建筑语言符号的直接借鉴运用和提炼总结后的间接运用。形成水乡特色景观,创造与环境优势相适应的住区园林景观和居住建筑形象,将住宅环境融入到周边自然景观环境之中,形成建筑与园林有机结合之诗情画意的人居环境。     

中小套型住宅精细研究分析——以重庆市为例

该文采用问卷调查、实地测绘和照片记录的方式对重庆市近10年内建成的大量中小套型住宅及其居住者进行居住实态调查,分析中小套型住宅和居住者的基本特征,总结居住者对现状空间的评价,并根据居住者的居住需求探讨中小套型住宅的精细设计方法,着重对适宜的功能配置和合理的面积配比进行了初步的研究。     

从法经济分析角度看商品住宅项目强制招标

关于强制招标项目范围的法律规定,历来备受业界争议。商品住宅项目不分主体、不分资金来源,一律需要招标的做法,无论实践效果还是社会反映均不理想。本文从法经济分析的角度对商品住宅项目强制招标的规定进行了成本与收益的定性分析,指出商品住宅项目强制招标是一项过剩的法律供给。     

“一带一路”基础设施PPP 项目投资风险研究 ——以东南亚三国为例

基于国内投资方视角,针对“一带一路”基础设施PPP 项目投资风险问题,以投资高风险的东南亚三国（柬埔寨、老挝、缅甸）为例,通过调查问卷获得投资风险相关数据,确定高等级风险:政府腐败/不作为、政府信用不足。其次利用贝叶斯网络建立“一带一路”基础设施PPP 项目投资风险网络模型,使用改进的Leaky noisy-or gate 模型完善网络参数。采用团树传播算法获得东南亚三国投资关键性风险:市场收益不足、外汇风险、政府腐败/不作为,运用GeNIe 2.0 软件获得敏感性风险:违背PPP 国际规则。并给出“一带一路”基础设施PPP 项目投资风险应对措施和投资建议。     

武汉近代里分住宅更新保护研究——-以坤厚里片区为例

该文研究成果来源于“德中同行”子项目——中德联合设计之武汉近代欧式建筑研究与保护。通过对武汉老里分住宅片区——坤厚里的大量实地调查、测绘与研究,分析总结了这一片区的成因、整体特征和类型特点。并在此基础上,归纳出针对坤厚里片区一元路沿街路段的更新、保护及利用的思路与原则,提出“赋予里分新的内涵、提取里分标志元素、整合空间尺度、丰富空间层次、延续传统生活方式”五个更新保护策略,从而为武汉近代里分住宅的更新设计提供借鉴。     

Property‐Led Redevelopment in Post‐Reform China: A Case Study of Xintiandi Redevelopment Project in Shanghai

Abstract: Urban redevelopment in China has experienced great transformation. Government‐backed redevelopment has been replaced by privately funded and property‐led redevelopment. This article discerns the impetus of ongoing property‐led redevelopment. A case study of the Xintiandi project in Shanghai reveals how property‐led redevelopment actually works. Pro‐growth coalitions between local government and developers are formed. Despite its role as capital provider, the private sector is still regulated by the government due to its negligible influence on local governance. The government controls the direction and pace of urban redevelopment through policy intervention, financial leverages, and governance of land leasing. Property‐led redevelopment is driven by diverse motivations of different levels of the government, e.g. transforming urban land use functions, showing off the entrepreneurial capability of local government, and maximizing negotiated land benefits. Driven by profit seeking, some thriving urban neighborhoods are displaced by high‐value property development, and suffer from uneven redevelopment.     

离世乐道的居所——柳宗元《潭州杨中丞作东池戴氏堂记》的建筑学分析

该文从周边环境、选址立基、人物、植物四个方面对柳宗元<潭州杨中丞作东池戴氏堂记>进行了建筑学意义上的分析,通过汉字含意的深入解读,以及与今日建筑设计过程的比较,指向一种充满高尚情怀的人生境界的建筑学,以期对当代社会的营造活动有所启迪.     

基于夏热冬冷地区的既有居住建筑绿色化改造设计策略研究——以某绿色化改造工程示范项目为例

截至2014年末,我国城镇化率已超过54%,城市发展逐步由大规模建设为主转向建设与管理并重的发展阶段,从简单的数量扩张转变为质量提升阶段,既有居住建筑绿色化改造已逐步成为我国推进新型城镇化建设的重要工作,也将成为我国建筑绿色化道路上的"新常态",各种推进既有居住建筑绿色化改造的实践工作也将逐渐拉开序幕。根据我国城镇化与城市发展进程中大规模既有居住建筑绿色化改造的需求,以夏热冬冷地区的既有居住建筑为研究对象,针对我国既有居住建筑的具体情况,研究符合我国国情和夏热冬冷地区气候特点的绿色化改造关键共性技术,并在夏热冬冷地区进行示范和大面积推广。