住房公积金超过法定最高缴存比例须纳税

建设部负责人近日强调将严格住房公积金管理：住房公积金缴存比例不得低于法定最低缴存比例；超过法定最高缴存比例和基数的，要依法纳税。     

公积金制度实施不力 百姓离用公积金买房还很远

目前，国家相关部门出台了《〈住房公积金管理条例〉若干规定》，《若干规定》对之前执行的《住房公积金管理条例》进行了多个方面的规范和补充，主要集中在公积金的缴存和提取上。要求单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得少缴、多缴或者逾期缴存。     

黑龙江:加强组织领导 狠抓工作落实 努力提高住房公积金监管水平

近几年,黑龙江省住房和城乡建设厅高度重视住房公积金监管工作,主动协调财政、监察等部门,根据业务发展需要,明确监管重点,狠抓工作落实,取得明显成效。截至2012年10月末,全省住房公积金缴存总额为1210亿元,缴存余额为760亿元,累计为44.95万户家庭发放住房公积金贷款620亿元,累计计提廉租房补充资金7.92亿元。住房公积金已成为稳定     

住房公积金现状与改进

问题提出的背景 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.住房公积金是一种强制性储蓄、定向性使用的社会保障制度,由单位和个人按职工工资比例逐月缴纳.对缴存部分国家实行税前列支,体现了国家、单位、个人三方在住房上应承担的责任.每月由单位和个人缴纳的公积金连同利息均为个人所有,免交利息税及个人所得税.由公积金管理中心统一管理,定向使用.缴存职工在购建房时,可支取公积金.同时,职工还能享受低息贷款,还款期可长达20年.如没有购建房或归还购建房贷款后缴存的那部分公积金退休时可以作为一笔养老补充金.公积金制度建立十年来,为中低收入家庭改善住房条件提供了强有力的金融支持,已成为我国个人住房金融体系的领头羊与核心.     

住房消费中住房公积金的贡献度——以典型城市为例的实证研究

住房公积金制度是我国政策性住房金融体系的核心,先后经历了支持住房建设、支持住房需求和制度完善等三个阶段,成为城镇职工住房保障体系的重要组成部分.本文试图对公积金的住房保障功能进行定量测度,建立了住房公积金的住房消费贡献度模型,并以上海、杭州、湖州、常州和重庆等典型城市2006年度的市场统计数据为基础,对这些城市住房消费中住房公积金的贷款贡献度、还款贡献度、利息节省率和家庭月收入还贷率进行了测算和比较,分析了它们与房价、家庭收入、公积金缴存比例和贷款最高限额等因素的关系,并据此提出了建立公积金政策与房价、家庭收入水平联动机制,中央与地方共同确定公积金贷款与商业贷款利差,严控公积金月缴存额上下限等政策建议.     

湖州：完善公积金制度保障中低收入者住房

一、住房公积金缴存对象和贷款对象是广大中低收入职工 住房公积金制度是住房制度改革的产物.上世纪90年代初,我国借鉴新加坡的经验,在取消住房实物分配、实行住房分配货币化的过程中,在全国推行了住房公积金制度.住房公积金的缴存对象一直被确定为行政机关、事业单位、企业单位的在职职工.无疑,这部分缴存对象是属于中低收入阶层的.湖州市现有正常缴存职工13.6万人,其中机关、事业单位、国有企业职工8.6万人,非公企业职工5万人.这些职工家庭,都是中低收入家庭.     

广西住房公积金缴存进入“千亿时代”

笔者从广西住房和城乡建设厅获悉,截至2012年10月底,广西历年累计缴存住房公积金总额突破1000亿元,达到1011.8亿元。广西累计共有近32万户家庭利用住房公积金贷款圆了住房梦。据介绍,广西城镇职工有248.17万人缴存住房公积金,占在岗职工的95%。目前,已经缴存的千亿元住房公积金中,缴存职工支取使用了502.89亿元,全区个人住房公积金贷款总额     

缴存者行为对住房公积金缴存额的影响研究——基于广州市的实证分析

住房公积金的归集为住房公积金制度提供资金源泉,对住房公积金的提取、使用和管理发挥着至关重要的作用。本文以广州市2011年单位和职工抽样调查的数据为基础,建立Tobit模型分别分析该市住房公积金缴存单位和个人的缴存行为与住房公积金缴存额之间的关系。结果表明:单位类型和单位职工人数影响单位住房公积金缴存额。个人年龄、婚否、所在单位类型、月平均收入影响个人住房公积金缴存额,而个人户口、性别以及受教育程度与住房公积金缴存额之间并无显著关系。这一结论为扩大住房公积金覆盖面的政策提供了有益的启示。     

住房公积金提取条件放宽

为改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,1月20日,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。租赁住房是职工解决住房问题的重要途径。提取住房公积金支付房租,有利于提高缴存职工住房消费能力,也是缴存职工的基本权益。目前,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例,有     

行业数据

7月20日,北京住房公积金管理中心通告：根据《关于2010住房公积金年度月缴存额上限有关问题的通知》规定,现将2010住房公积金年度月缴存额上限上调为2906元。此前,2009年北京市职工住房公积金年度月缴存额以2682元为缴存上限。     

成都首聘住房公积金协管员

住房公积金也有协管员啦! 日前，笔者从成都住房公职金管理中心获悉，今年成都将首次建立住房公积金单位协管员制度。届时，缴存单位中住房公积金业务的经办人员都将被聘请为住房公积金协管员，并成为缴存个人和中心之间的“沟通之桥”。     

大力推行具有住房公积金特色的贷款模式

申请住房公积金贷款,应当提供担保.这是<住房公积金管理条例>所作的规定.担保形式一般有抵押、质押和保证,而目前大部分住房公积金个人住房贷款主要是沿用商业银行住房贷款模式--住房抵押贷款,质押和保证担保模式较少.其实,充分利用住房公积金缴存特点,可以大力开展住房公积金联名保证来发放住房公积金个人住房贷款.     

宁夏出台公积金存贷新政

本报讯记者岳国荣报道记者从宁夏回族自治区住房城乡建设厅了解到,宁夏近日出台住房公积金存贷新政,对住房公积金缴存职工申请购房贷款的,由开户之日起连续足额缴存12个月调整为连续足额缴存6个月含以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。     

浅谈住房公积金档案管理面临的问题与对策

住房公积金档案是公积金的经办机构在办理住房公积金业务活动过程中的真实记录,主要包含了住房公积金的缴存、提取以及个人住房公积金贷款等方面的内容。伴随着住房公积金业务的迅猛发展,住房公积金档案的数量也相应的不断增多,住房公积金档案管理中也产生了不少的问题。     

2008全国住房公积金管理情况通报

2008年,全国住房公积金系统深入学习实践科学发展观,加强监督检查,规范管理,提高服务水平,大力发展个人贷款业务,严格执行“控高保低”缴存政策,积极研究住房公积金支持经济适用住房建设试点方案,深入开展加强住房公积金管理专项治理,确保住房公积金缴存、提取和贷款业务持续健康发展。     

公积金能否用作“救命钱”？

近日实施的《广西住房公积金业务管理规范（试行）》明确规定，缴存人的家庭成员患重大疾病时，可提取住房公积金用于治疗。这一新政策引发了人们关于公积金使用效率和风险的议论。     

住房公积金缴存和使用中存在的问题及对策

近年来住房公积金越来越受到人们的关注，成为社会的热门话题，本文着重指出住房公积金缴存和使用中存在的某些问题，并针对性地提出建议及列策。     

公积金缴存是否需“封顶”

当前各地在加大住房公积金归集中面临一个带有共性的,值得需要我们加以研究与规范的问题,这就是对住房公积金缴存基数各地在计缴时是否需要作上限"封顶"规定.     

政策

正国务院:降低企业社保费率和公积金缴存比例4月13日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例,为市场主体减负、增加职工现金收入。其中,规范住房公积金缴存比例,对高于12%的一律予以规范调整,同时由各省(区、市)结合实际,阶段性适当降低住房公积金缴存比例;生产经营困难企业除可降低缴存比例外,还可依法申请缓缴公积金,待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的公积金。     

住房公积金建设公共租赁房初探

为完善住房公积金制度,保障中低收入缴存职工的住房权益,帮助中低收入职工实现“住有所居”目标,现就利用住房公积金直接投资建设公共租赁房（以下简称“租赁房”）,向中低收入缴存住房公积金职工出租问题进行初步探讨。