加强施工项目洽商变更管理的思考

工程变更管理是个系统工程,涉及工程管理的所有组织机构,建设单位只有做好项目变更和金额索赔的全面管控,才能降低工程索赔风险,保障工程建设顺利进行。本文首先分析了工程变更对建设项目的影响,其次分析了造成工程变更的原因和工程变更管理的现状,最后分析了工程变更及洽商签证的管理要点,以期为相关研究提供借鉴。     

施工招标阶段造价精细化管理

施工招标阶段造价管理贯穿于整个招投标过程,不仅直接影响招投标及合同阶段,同时影响后期的工程变更计价、进度支付、项目结算。为此,对于建设方来说做好招标阶段的造价管理,有效控制投资,需多环节综合施策、多方共同努力,尽量减少不确定因素,确保事前主动控制,最大程度地降低决策和管理风险,结合工作实践从项目建设方的角度对工程招标阶段造价精细化管理进行探讨,介绍了现阶段项目招标中存在的造价问题及精细化管理方法。     

公路工程变更管理工作初探

介绍了要做好公路工程变更管理对专业人员提出的业务知识要求，阐述了工程变更的概念、性质及其特性，分析了引发工程变更的原因，并对处理工程变更的程序、变更审批原则、造价管理等方面进行了论述，以使工程成本得到很好的控制。     

浅谈工程项目管理过程中变更索赔及管理成效

针对大型工程项目合同执行过程中经常涉及的工程变更和索赔问题，分析了工程变更索赔的类别和起因，论述了预防索赔风险的途径和措施，提出了变更索赔的对策和做好防范索赔管理为增加企业的经济效益具有非常重要的意义。     

地铁工程变更管理研究

在城市地铁建设过程中,应聚焦工程变更管理,分析工程变更管理现状,分析当前存在的问题,提出进一步做好地铁工程变更管理的工作思路。本文重点探讨了如何加强地铁工程变更管理,以期为同类工作提供有价值的借鉴。     

施工阶段工程变更分析与管理

在工程施工阶段工程变更经常发生,工程变更的影响往往是多方面,影响持续的时间也往往较长,对此应当有充分的分析。本文就工程变更的分类,工程变更对工程进度、质量和造价的影响,工程变更的管理等几方面作了简要阐述。     

房地产项目全过程变更管理

工程变更在房地产项目中大量存在,对工程造价影响重大。工程变更贯穿于项目的全过程中,如何对变更进行全过程有效管理是需要进行探讨的问题。结合某房地产项目案例,分析工程变更的现状,指出当前房地产项目变更管理存在的问题,并梳理产生变更的原因,从房地产企业的角度,针对房地产项目全过程各个阶段提出具体的变更管理措施。     

工程施工阶段造价控制的影响因素与对策研究

施工阶段是劳动力和资源密集投入阶段,工程造价控制的影响因素多、风险多、涉及面广,是承包商工程造价控制最难也是最重要的阶段.做好该项管理工作,就能有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力,以尽量少的劳动和物质消耗,取得较高的经济和社会效益.总结了影响施工造价控制的材料因素、施工方案经济性分析因素、工程变更和索赔管理因素等三大因素,并提出相应的对策和建议.结合某高层住宅小区工程特点,进行钢筋安装施工方案经济性比选,提出施工阶段注重索赔和签证管理的重要性,建议加强工程信息管理.     

工程变更对造价管理的影响

建设项目施工阶段工程造价管理的主要工作是工程变更的管理。由于工程项目的特点,变更等影响投资控制时间的发生在所难免。因而工程变更对造价管理的影响研究就十分有意义。本文阐述了工程项目建设中工程变更对一个建设项目的影响,以及工程造价管理与工程变更之间的相互影响关系,并提出了减少工程变更和建议。     

浅谈清单计价模式下工程变更对造价的影响

工程建设实施阶段工程变更的管理是合同管理的重要内容,加强工程变更的管理对提高合同管理的质量和水平具有重要的意义,因为工程变更常常伴随着合同价格的调整。合理地处理工程变更能促进合同管理的细化,它是建设单位在施工阶段控制投资的主要方面,是监理单位维护建设单位和承包商合法权益、促进工程顺利进行的难点和重点。因此在工程造价的控制过程中,监理单位都必须重视工程变更对造价的影响。     

施工监理如何做好造价控制工作

分析了施工阶段监理做好造价控制工作的重要性,明确了造价控制的主要内容,从合同管理、工程签证、工程变更、工程计量、工程款支付及竣工结算等多个角度,对监理单位如何做好施工阶段造价控制进行阐述,希望能够给相关工作人员提供借鉴。     

对于控制工程变更的几点思考

当前,工程建设中普遍采用合同管理。在合同实施过程中,为保证工程的顺利实施,可对合同条款多方协商调整,同时也要发生工程变更。工程变更的出现对工程建设进度和工程造价有一定的影响。笔者通过把变更的理论和笔者参与的工程变更实例相结合,探究和分析勘察、设计和合同对工程变更的影响,提出合理有效地控制前期工程变更方法。     

水利水电工程施工合同中变更索赔技巧探讨

水利水电工程是与人们的生产生活必不可分的工程之一,工程施工周期长且难度大,很多外界因素都会制约工程建设.为了保证施工方的利益,相关部门应该做好合同中的变更和索赔工作,保障水利水电工程的顺利开展.文章阐述了变更和索赔概述、变更和索赔的原因、水利水电工程合同管理中变更索赔面临的风险、水利工程施工合同变更索赔的难点以及水利水电工程中针对施工合同的变更索赔技巧,希望能够为水利水电工程施工合同变更索赔提供参考.     

关于对影响工程成本因素——工程变更评析及控制的研究

在我国目前的工程项目管理中,普遍存在一个很大的问题,即项目的实际成本往往高于甚至大幅高于项目的工程预算.而工程项目成本的增加也就在一定程度上降低了整个工程项目的效益,并且对整个工程的资金链上也将造成一定的影响.因此,如何有效地控制成本是工程项目管理中重要的工作内容.通过对许多项目案例进行分析得知,工程项目的成本控制中,对其最终投资影响很大的一个因素就是工程变更.工程变更不仅导致投资额度的增加,而且还对工程的整体质量、安全和工期等方面造成影响.因此,在项目建设前期应充分做好各项准备工作,加强设计管理,控制设计质量,减少因设计问题而增加的工程变更,同时在项目建设过程中,加强管理,认真做好各项施工技术方案,严格地控制工程变更.工程变更对项目实施过程的影响很大,是整个项目管理中须严肃对待.本文研究的是工程变更因素及工程变更对工程项目成本的影响评价和对其的控制措施.     

公路工程变更对工程造价的影响及成本控制管理

在公路工程项目实施过程中,如何控制获得最大经济效益是施工方最为关注的内容。公路工程在实施阶段由于多种因素影响,发生工程变更几乎不可避免,同时工程变容易导致建设成本增加。因此分析工程变更对工程造价的影响因素,有效控制管理工程成本很有必要。     

变更对工程造价的影响与控制

在施工阶段,因业主对项目要求修改、设计错误、或因现场施工环境和施工技术要求与设计不一致,均会产生设计变更。本文分析了工程变更的影响因素,介绍了工程变更的管理及处理原则,论述了工程变更对造价的影响与控制。     

谈如何加强施工阶段工程变更签证管理

分析了工程变更与工程签证的关系,阐述了工程变更签证的定义、作用及分类,指出了施工阶段工程变更签证管理中存在的问题,并提出了相应的加强工程变更签证管理的措施,从而有效减少工程签证,使工程造价得到控制。     

在建工程工程造价投资控制的探讨

工程建设项目投资控制主要在建设阶段即施工阶段的投资控制任务比较繁重,因此,施工前就必须对建设投资进行合理分配,对施工组织设计和施工方案进行认真审查,做好施工组织设计的技术经济分析;在施工过程中,按工程进度计量支付工程款,与市场经济相适应,办理项目投资的动态结算,严格控制工程变更,按规定程序确定工程变更价款;以合同为依据,处理各种可能的索赔;并做好投资支出分析,促进承包商推进项目施工方法,帮助承包商加强其工程成本管理。     

公路工程施工中工程变更的合同管理

公路工程施工中工程变更对施工双方有重要影响,同时也对工程合同管理有着相应的要求,为促进公路工程顺利施工,要对其进行有效管理。本文对工程变更进行介绍,对工程变更的种类及申报、审批原则等进行分析,对发生工程变更的原因进行探究,并提出提高工程变更合同管理水平的有效措施,以便增强工程变更的有效性。     

城市轨道交通工程施工阶段造价控制

分析城市轨道交通工程施工阶段造价控制的常见问题,从制定各项管理办法、履约考评、台账管理三个方面阐述造价控制的总体管理思路,阐述做好计量支付的主要管理环节,总结严格工程洽商、工程变更管理需要采取的具体管理措施。