绿色建筑成本效益分析

2009年12月哥本哈根气候大会为标志,绿色经济时代开始向我们走来。我国作为世界上第二大碳排放国,面临着巨大的挑战。而建筑业是我国碳排放的大户,据统计,我国建筑工程产品在建造和使用过程中直接消耗的能源约占全社会总能耗的30％,因此,推行低碳绿色建筑势在必行。本文根据绿色建筑的建设过程来构建其成本效益分析模型。     

中国绿色住宅建筑成本效益与经济效率分析

住房和城乡建设部科技发展促进中心与北京大学,于2010~2012年合作开展了对我国绿色建筑项目的调研,较为全面地研究绿色建筑技术经济成本效益。本文是从有关报告《中国绿色建筑技术成本效益分析》的资料与内容,加上笔者近期的绿色建筑经济研究整理而成。首先对近年国内相关研究工作回顾综述,带出对建立统一绿色建筑的成本效益分析方法的必要性,把绿色建筑成本效益数据信息阳光化,使行业对于绿色建筑的经济效益有更加全面和确切的认识。本文再对研究成果中有关住宅绿色建筑的成本和效益分析方面做出表述,提出评估＂经济效率＂的概念,并对我国未来在绿色建筑激励政策发展提出建议。     

绿色建筑全生命周期增量成本与效益分析

介绍了增量成本与增量效益在绿色建筑全生命周期中的表现,根据模型构建的相关原则,阐述了成本与效益模型的建立方法,并结合项目实例,验证了该模型在成本与效益分析中的可行性。     

基于Hedonic模型的北京住宅价格影响因素分析

近年来,如何准确地对住宅项目进行定价,已经成为受到各界普遍关注的热点问题。本文结合住宅市场的发展及影响其价格构成的因素,筛选出了影响最大的几个因素,又借鉴了现有关于Hedonic定价的理论方法和研究经验,尝试构建了北京市商品住宅价格的Hedonic模型。并以“天朗房网”提供的相关数据为基础,对模型进行了拟和分析,得出了可供实际应用的计量经济学模型。同时该模型经济意义也与一般的经济理论保持一致,使得模型具有普遍适用性,对研究其它类型房地产的定价问题具有一定的指导意义。最后,在与传统定价方法进行比较的基础上,展望了Hedonic模型的应用前景,并从多个角度进行分析,提出具体应用的可行建议。     

面向对象的绿色建筑技术经济实测分析

为快速准确地对绿色建筑的经济性能进行评价,基于《绿色建筑评价标准》的评价指标,综合考虑了经济、环境、社会三方面的效益.采用增量成本、效益计算方法对上海某绿色建筑进行实测分析,分析结果与实际状况吻合,结果可为后续类似建筑的建设提供参考依据.     

绿色建筑项目管理中的成本效益分析与决策支持

绿色建筑是在设计、建造和运营过程中最大限度地减少对环境的负面影响并提高人类健康和舒适度的建筑形式。随着环境问题的日益突出和可持续发展理念的普及,绿色建筑项目在全球范围内得到了广泛关注和推广。本论文旨在深入研究绿色建筑项目管理中成本效益分析与决策支持的理论和实践,探讨如何利用成本效益分析方法评估绿色建筑项目的经济效益,以及如何应用决策支持方法提供可靠的决策依据。通过论文的研究,旨在为绿色建筑项目的决策制定和实施提供指导和支持,推动绿色建筑在实践中的进一步发展。     

广州：建筑钢材市场稳定 价格总体平稳成交

从有关途径获悉：广州市场建筑钢材表现稳定，市场价格总体平稳，成交依然良好。     

基于系统动力学的绿色建筑价格补偿分析

从研发、设计、生产、施工、运营方面对绿色建筑价格补偿系统进行了论述,提出了绿色建筑价格补偿系统动力学方法,通过对因果关系图的分析,展现各因素之间的相互作用机理。     

关于绿色建筑成本效益评价研究

本文通过对绿色建筑的内容以及效益的定义,讨论了现代人们对绿色建筑及其成本效益的认知不足及其产生的原因,为彻底了解绿色建筑的内涵提供了基础,文中也通过我国现在绿色建筑发展的状况,分析了目前所存在的不足,并且做出了针对性的建议,为我国的政府颁布相关规范提供依据,促进我国绿色建筑发展,提高其成本效益。     

绿色建筑全生命周期增量成本与效益研究

为了对绿色建筑做出准确而全面的评估,加快绿色建筑的发展进程,文章从全生命周期的角度出发,结合绿色建筑评价标准,从节地、节能、节水、节材、室内、运营六个方面对绿色建筑的增量成本与增量效益进行研究,构建了绿色建筑全生命周期增量成本与效益模型,对模型中的经济参数做了深入分析,运用层次分析法和模糊综合评价方法对增量间接效益进行了量化,使得模型客观合理,并通过实例验证了模型的可行性。     

绿色建筑的经济价值与成本效益分析研究

建筑业作为国民经济的重要支柱产业,同时也是一个高资源消耗、低循环利用的行业,其自身发展的同时对环境也造成了极大的破坏。所以,绿色建筑的产生是这一行业的必然趋势。本文介绍了我国现阶段绿色建筑的发展状况,研究了绿色建筑在经济方面的价值,并对绿色建筑的成本效益进行了分析研究,以期使社会对于绿色建筑的经济效益有更加真实的认识,从而消除误解,真正推动绿色建筑行业的发展。     

福建省绿色建筑增量成本分析

福建省绿色建筑的政策制定和推广亟需现有绿色建筑项目的增量成本数据作为支撑。本文统计了典型项目的增量成本及其构成要素,结合福建省基础条件和项目的具体情况进行分析,并与现有统计结果进行比较。     

绿色建筑技术增量成本分析

本文首先介绍了国内绿色建筑的发展情况,明确了绿色建筑增量成本的定义及计算方法。而后给出了绿色建筑技术增量成本的比较依据,即基准方案成本,并针对不同的建筑情况,提出了2种不同的基准方案,为合理确定绿色建筑技术增量成本提供了依据。最后,以某绿色建筑项目为例,采用前述计算方法和基准方案成本对其进行了绿色建筑技术增量的成本分析。     

绿色经济理念下的建筑垃圾处理研究

在分析我国建筑垃圾排放及处理现状的基础上,探讨绿色经济理念下提高建筑垃圾处理效益的可能性和实施策略,即在满足绿色生态效益的同时,提高经济效益,促进建筑垃圾处理走向符合现代社会可持续发展的高效能之路。     

绿色建筑增量成本投资决策模型

分析了绿色建筑增量成本及投资回报的关系,从投资人角度对其进行了经济评价,并建立了投资决策模型,计算研究了绿色建筑项目的投资效益,有利于推动绿色建筑项目的建设发展。     

绿色建筑成本效益评价研究

成本效益评价是绿色建筑评价的重要内容之一。通过分析绿色建筑全生命周期各项成本和效益的内容和特点,建立绿色建筑成本效益评价指标体系,提出增量成本效益的界定原则和计算方法,以及环境和社会效益的定量方法,探讨了为改善绿色建筑成本效益状况而需注意的问题。     

全寿命周期成本视角下的绿色建筑经济效益分析

以全寿命周期成本理论为基础,对绿色建筑进行成本效益分析,引入绿色建筑经济效益评价方法与评价指标,提出绿色建筑增量成本与经济效益测算方法,为政府制定绿色建筑政策提供参考和借鉴。     

绿色建筑技术经济成本效益评价研究

伴随国民经济的增速发展,社会需求总量持续上升,建筑形式及功能也更为多样化,绿色建筑逐渐成为行业发展中的新思路、新方向,建筑行业以时代趋势为核心,协调好环境效益与社会效益,促使二者保持相对平衡性,基于此,重点强化绿色建筑技术经济成本效益具有重要意义,但是由于受到相应因素的限制及影响,现阶段我国绿色建筑经济在的实用效果并不理想,急需解决好各类矛盾及问题,推动绿色建筑经济的长远发展,因此,应当将优化方法精准落实到位,提升绿色建筑技术经济成本效益的持续提升,本文就围绕绿色建筑技术经济成本效益评价进行研究及分析。     

绿色钢结构住宅增量成本与效益研究

钢结构建筑的自重轻、材料回收利用率高等一系列优势,使其成为当今绿色建筑的最佳选择之一。但人们认为其前期成本较高,性价比低,导致了钢结构住宅认可度较低,所以有必要对绿色钢结构住宅增量成本和效益进行分析。首先阐述了绿色建筑增量成本的概念,并由概念得出了绿色钢结构建筑增量成本的计算方法;其次基于全寿命周期的角度对绿色钢结构住宅的增量成本和增量效益进行具体分析,构建了增量成本效益模型;最后以某二星级绿色钢结构住宅为例,得出了此项目的增量效益费用比为1.35。表明从长远来看钢结构住宅性价比高,一方面有助于绿色钢结构住宅的推广;另一方面可为今后项目进行成本控制提供参考。     

房地产住宅价格宏观影响因素的实证分析

基于哈尔滨市2003年—2013年度房地产市场运行数据,通过线性回归分析模型,得到哈尔滨市住宅价格变动的回归方程,分析了影响其住宅价格的因素,为类似问题的研究提供参考。