江南新村规划简介

江南新村位于繁华的广州市海珠区江南大道西侧,总用地面积61.6万平方米,规划建房125万平方米,可住居民7万人,是广州市目前新开发的规模较大的居住区。一、规划概况 (一)分区和公建布局。根据公共设施的服务半径和行政管理区布局的合理性,将新村分为4个小区。各小区配置1所小学,2所幼托以及基层服务网点。服务半径为300～500米左右。整个居住     

小康住宅区规划思路的更新

小康住宅区规划思路的更新●罗卿平●王杰●李文驹合肥梦园小区是国家科委、建设部批准实施的２０００年小康型住宅示范小区。全区规划用地２２．５公顷，总建筑面积２２．１万平方米，居住总人口６４００人。小区位于合肥国家高新技术产业开发区西部，东、西、北三面是城...     

创一流小区 为人民造福

创一流小区为人民造福●高若峰望京Ｋ４区是目前北京市最大的康居住宅区，位于北京望京新城规划中心区外围。望京Ｋ４区建设用地面积１１．４公顷，建筑总面积２５．２５万平方米。其中，居住建筑面积２２．１万平方米，配套公建面积３．１万平方米，绿地率３４．７％。该...     

碧波叠翠 庭苑交融——湖州市东白鱼潭小区规划设计

湖州市东白鱼潭小区位于市区北部,距市中心约3km,总用地面积15.92hm~2。界至范围东临45号路,南临42号路,北靠城市快速干道。交通方便,环境宜人。小区规划总建筑面积17.05万平方米,其中住宅建筑面积16.50万平方米,公建面积0.55万平方米。总户数1855户,总居住人口6493人。建筑容积率1.07,绿地率42％。 1 总体布局(图1)     

以人为本的精品小区——樱驼花园

樱驼村住宅试点小区是国家建设部第四批试点小区。小区位于南京市东北部,其东南接紫金山麓,西邻玄武湖畔,北靠３１２国道,是个依山傍水、风景优美、交通便捷的花园住宅小区。小区总建筑面积１６．６８万平方米,其中住宅１３．４２万平方米,公建配套３．２６万平方米,总居住套数１６９５套,居住总人数５５００人。该小区自１９９２年正式破土动工,历经６年,南京市开发集团在建设部的热情指导帮助下,在市委市政府领导关心下,统一组织、精心规划、狠抓质量、超前管理、艰苦拼搏,目前已全面建成,并被建设部授予第四批试点小区金牌…     

现代化城区的样板──广州市天河名雅苑小区

现代化城区的样板──广州市天河名雅苑小区李之千，杨振林名雅苑小区位于广州市天河区内，是一个档次较高的境外售房小区，占地９５８００平方米，总建筑面积１７２９０９平方米，其中住宅１５１４４１平方米，公建配套２１４６８平方米，多、高层楼宇共４７幢，居住户数...     

环境优美生活方便的采荷住宅二区

杭州城区东缘有一个景色宜人、环境幽静的住宅小区,她就是为群众所乐道的采荷住宅二区。该小区占地25.67公顷,建有住宅105幢,建筑面积24.66万平方米;各类公共建筑2.7万平方米;1985年冬开工,1987年上半年即交付使用,是杭州市近年新建的规模最大、配套最齐的住宅小区之一。在1987年全国小区规划评比中获三等奖,1989年4月被列为杭州市城市建设十大成就候选项目。     

更新住宅区规划观念

1 问题与更新 从五十年代以来,我国住宅区规划采用以“小区”为编制规划的基本单位。“小区”规模主要根据配套公共设施的服务容量确定,如一座18～24班小学,可容纳学生810～1080人,按五十年代城市人口年龄结构,学校适龄生比例约占总人口12％,所以确定“小区”,规模为1万人左右。城市总体规划布局也以“小区”为基础,采用三级,即市(区)级、居住区级和小区级布置城市公共设施。这类模式通行于计划经济国家,其特征是层次较多,布局平均、分散(图1)。     

北京市恩济里小区规划设计

恩济里小区位于北京市风景秀丽的西郊,距阜成门约6km。小区西临六一学校,东边不远处为八里庄古塔、玲珑公园和京密运河,环境优美,是一个理想的居住场所。小区占地9.98ha,总建筑面积13.62万平方米,容纳1885户,规模适当,公共设施配套齐全。在这个小区规划中设计人员运用多年来积累的经验和研究成果,力图创造出一个综合体现社会效益、经济效益和环境效益的崭新小区,为居民造福,为城市增光。     

创精品工程建一流小区

临沂市苗庄小区南区,１９９７年被确定为山东省第一批城市住宅建设试点小区,是临沂市首批国家安居工程示范小区。规划占地面积１６．５公顷,建筑面积２１万平方米,其中住宅建设面积１７万平方米,可居住２２００户、８０００人。由临沂市城乡规划设计院规划设计,临沂市房地产住宅发展公司开发建设。苗庄小区南区开发作为城市建设的重点工程,自１９９８年以来,开发房屋面积１３万平方米,共完成投资１．１７亿元。———坚持“以人为本”,创造一流的规划设计。山东省建委开展的城市住宅建设试点尚属第一次,这是利国利民的一件大好事…     

北京市最大危改小区开阳里小区明年底全部建成

2001年3月,北京市“三区五片”危旧房改造项目中最大的开阳里住宅区开工。 开阳里住宅区位于右安门外大街,东有规划的马家堡西路,南邻凉水河术林南路,规划占地面积41.2万平方米,规划建筑面积58.18万平方米,其中住宅面积46.57万平方米,小区绿化率达到34%。     

大唐四季依靠科技打造节能小区

“大唐四季花园”,位于山西省太原市千峰南路以东、大王村以西、后王村以南、纺织街以北,规划总用地面积7．11公顷,住宅用地面积4．69公顷。建设规模为12万平方米,其中:住宅9．7万平方米,配套公建0．8万平方米,办公商业区用房1．5万平方米。容积率1．69,建筑密度25%,住宅建筑净密度18%,绿化率44．2%,在小区内规划配套12班小学一座。该项目计划投资约3．6亿元。     

南京莫愁新寓小区

莫愁新寓小区位于汉中门外,距市中心约2公里。南临莫愁湖,北望清凉山,风景优美,交通方便。1986年夏开始设计,87年开工,89年底竣工。小区用地16.7公顷。总建筑面积23万平方米,居住建筑面积21.4万平方米,可居住3664户。公共建筑1.6万平方米,包括商业中心、文化中心、卫生院、幼儿园等,配套齐全,生活方便。小区内供水、供电、供煤气,     

羊城住宅明珠──广州市天河南雅苑小区

羊城住宅明珠──广州市天河南雅苑小区李之千，杨振林广州市城市总体规划东移的中心区──天河建设区，是较早投入使用的普通住宅区之一。该小区占地面积１９．２万平方米，总建筑面积４４．６５万平方米，其中住宅面积３５．８万平方米，公建配套８．８５万平方米，共有...     

利用工业废料建造大型壁板居住建筑

北京市大型壁板建筑,是在1959年开始试建,到1964年大力推行,先后完成了27.6万平方米振动砖壁板的居住建筑。1965年,北京市提出不用或少用粘土砖,此后,在积极进行利用工业废料的研究基础上,至1972年又完成了11.5万平方米烟灰矿渣混凝土壁板的居住建筑。目前正在天坛小区建造的烟灰矿渣混凝土壁板居住建筑是7.4万平方米     

赤峰市供热计量与既有建筑节能改造成效显著

一、既有居住建筑供热计量与建筑节能改造基本情况 赤峰市是位于内蒙古自治区东南部的地级城市,全市设三区、七旗、两县,总面积9万平方公里,总人口460万。赤峰市地处北方严寒地区,建筑能耗占总能耗的30％左右,目前全市具有改造价值的既有居住建筑2300万平方米,而且多为老旧小区,不仅供热计量及建筑节能达不到要求,小区的道路、...     

北京保障性住房规划缓解房价快速上涨

7月18日,北京市规划委公布了《北京市"十一五"保障性住房及"两限"商品住房用地布局规划》.规划显示,2008～2010年保障性住房及"两限"商品住房规划总建设规模约1800万平方米.其中经济适用住房480万平方米,廉租住房120万平方米,"两限"商品住房1200万平方米,按照廉租房、经济适用房、限价房的平均套型标准50、70、80平方米,总套数将达到242571套.规划还规定了用地布局、规划评估、实施保障等方面,以确保规划的实施.     

创建文明居住示范小区

一、建小区科技为先导，适度超前１．银湾花园的综合开发北海银湾花园位于北海市区西部，规划用地面积３００亩，居住人口６０００人，总建筑面积２０万平方米。建筑密度２３％，容积率１．１。绿化覆盖率４１％。（１）小区环境优美。银湾花园中心绿地、组团绿地、住宅院...     

两大“民心”工程年终大盘点

去年岁末，12月3O日，上海市政府新闻发言人焦扬代表上海市政府正式对外宣布：在本市“建成300万平方米中低价商品住房，为动迁居民提供合适房源；改善居民居住条件、优化小区环境，完成30个旧居住区综合改造。”     

贵阳绿苑小区天源居节能示范楼

项目概述 贵阳绿苑小区总用地面积3118ha，位于贵阳市南明区，距市中心约5Km，小区总规划建筑面积4620万平方米，规划总户数3815户，居住人口13363人。绿苑小区由贵州省经济适用房建设发展中心开发，属经济适用房项目。