房地产回不到过去了

<正>中原地产市场研究部统计数据显示,截至8月25日,北上广深、南京、天津、杭州、大连、重庆、吉林十大城市合计土地出让金年内3953亿元。这是降温的数据,截至8月25日,十大典型城市合计土地出让金年内为3953亿元,而在2014年同期,这一数值高达5802.6亿元,同比跌幅32%。预计2015年这十大城市土地出让金可能达到6年来最低点,同比跌幅超40%。总量在下降,显示市场在紧缩。三四线城市此     

数据

正2万亿元中原地产数据显示,截至7月23日,仅统计招拍挂市场的权益拿地金额,50个2万亿元热点城市卖地超过2万亿元,其中25个城市为三四线城市。42643万平方米上海易居房地产研究院发布的《中国百城住宅库存报告》显示,截至6月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42643万平方米,环比减少0.2%,同比减少8.0%。34.2%国家统计局数据显示,2018年上半年,全国300个城市共推出各类用地10.8亿平方米,同比增长34.2%,其中住宅用地推出5.0亿平方米,同比增长30.4%。     

数据

2万亿元中原地产数据显示,截至7月23日,仅统计招拍挂市场的权益拿地金额,50个2万亿元热点城市卖地超过2万亿元,其中25个城市为三四线城市。42643万平方米上海易居房地产研究院发布的《中国百城住宅库存报告》显示,截至6月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42643万平方米,环比减少0.2%,同比减少8.0%。34.2%国家统计局数据显示,2018年上半年,全国300个城市共推出各类用地10.8亿平方米,同比增长34.2%,其中住宅用地推出5.0亿平方米,同比增长30.4%。     

宏观

正2013年一线城市房地产量价齐升据中国指数研究院最新数据显示,2013年,全国300个城市住宅用地推出及成交量同比分别增长19.3%和29.8%;一线城市成交面积和成交额分别增长54.5%和136.9%,增长最为显著。楼面均价同比上涨23.1%,价格突破1万元/平方米,同创历史新高。报告预计,2014年全国土地新开工面积同比增长4.2%~5.9%;房地产开发投资额同比增长13.6%~16.3%;商品房销售均价同比上涨7.3%~7.9%。而热点城市受供求矛盾突出和高地价推动,房价上行压力依然较大。     

6月份主要城市土地市场状况

上半年土地市场主要变化 抑制地价过快上涨是本轮土地市场调控的核心,中央部委通过增加住宅用地供应量、打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税等措施,有效的抑制了土地价格的过快上涨.2010年上半年,全国103个城市住宅用地楼面地价为1863元/m2,环比2009年下半年下降9%.     

6月份主要城市土地市场状况

<正>上半年土地市场主要变化抑制地价过快上涨是本轮土地市场调控的核心,中央部委通过增加住宅用地供应量、打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税等措施,有效的抑制了土地价格的过快上涨。2010年上半年,全国103个城市住宅用地楼面地价为1863元/m2,环比2009年下半年下降9%。从月度交易看,住宅用地楼面地价一直处于     

数据

<正>2015年第三季度全国主要城市地价监测报告显示,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3606元/平方米、6701元/平方米、5421元/平方米和757元/平方米。其中,住宅地价同比增长3.4鬈,这一数字相对于去年同期的7茗,地价增速回落了一半。国土资源部10月29日发布了2015年前三季度国土资源主要统计数据。国有建设用地供应方面,前三季度全国国有建设用地供应33.43万公顷,其中住宅用地7.7万公顷,同比下降30%。     

广州高调“勾地”引领地市转型

为何高调推地？据莫尼塔公司最新监测数据料显示,2011年1－5月份内地128个城市土地出让金额达6659亿元,相比2010年同期下滑50%,其中住宅土地出让金约5193亿元。其中北京、上海等一线城市受政策影响最大,1~5月土地出让金分别下滑56%和37%。     

企业家信心与房地产市场回暖——基于南京市房地产企业信心调研

2009年一季度主要城市房地产市场呈现暖春行情,3月商品房销售量同比、环比均大幅增加,部分城市一、二手房市场均持续转好.与此对应的是,土地市场仍表现低迷,开发商拿地行为谨慎,土地供应2月全国60个大中城市共推出土地542宗,同比减少18%,成交住宅用地65宗,同比减少62%,成交土地面积440.2万平方米,同比减少74%.1～2月房地产开发投资仅同比增长1%,而2008年同期同比增幅为33%.为何房地产销售回暖,而土地市场和开发投资仍在低位运行?开发企业的信心如何变化?对房地产市场将产生哪方面影响?政府应该出台什么样的政策?     

数据

正5.6万亿元第一季度,央企累计实现营业收入5.6万亿元,同比增长4.6%;上交税费总额4827.9亿元,同比增长3%;累计实现利润总额3107亿元,同比增长3.4%。1079亿元截至4月末,国家开发银行已向棚改项目发放贷款1079亿元,较去年同期增长388%;支持新增建筑面积约9318万平方米,惠及111万户、372万中低收入群众。580.2万平方米4月,一线城市土地成交建筑面积580.2万平方米,环比下降5%,同比基本持平;成交均价为8416元/平方米,环比增长49.3%,同比增长105.6%。土地出让金为488.3亿元,是去年同期的两倍。     

土地

上半年全国土地违法行为2.94万件国土部8月21日刊发《2012年上半年国土资源有关统计数据》,上半年全国国有建设用地供应总量26.81万公顷,同比增长27.5%。上半年全国共发现土地违法行为2.94万件,涉及土地面积1.18万公顷,其中耕地0.43万公顷。收缴土地面积445.4公顷,罚没款5.23亿元。8月推地潮土地出让金涨14%链家市场研究部统计,8月北京、上海、广州和深圳推地面积超过800万m2,环比增30%,创年内新高。包括北京、上海、广州在内的全     

全国土地财政陷低迷

持续的地产调控令土地财政陷入低迷。进入5月以来,全国土地市场依然冷清,流拍和低价成交的现象频频出现。链家地产市场研究部统计,从年初到5月中下旬,包括北京、上海、杭州、重庆在内的全国20个重点城市,今年以来土地流拍合计为107宗,其规划建筑面积945万平方米。这些流拍地块如果按照推出价格计算,合计为138亿元。此外,流拍地块中住宅类用地为52     

数据

正10.9% 易居研究院公布的全国100个大中城市住宅价格报告显示,上半年,全国百城新建商品住宅成交均价为15595元/平方米,同比上涨10.9%。1.9%根据国家统计局的数据,今年1-6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%。     

数据

<正>1039.6点根据中国房地产测评中心近日发布的《2019年4月中国城市租赁价格指数报告》显示,4月中国城市租赁价格指数为1039.6点,较上月上升0.3点。34217亿元根据国家统计局数据显示,1-4月,全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%。其中,住宅投资为24925亿元。27.0%一季度全国土地成交价1194亿元,同比下跌27.0%。其中土地购置面积为2543万平方米,同比下跌33.1%。     

数据

<正>A6.9%根据2017年上半年经济数据显示,国内生产总值381490亿元,同比增长6.9%。全国房地产开发投资50610亿元,同比增长8.5%,增速比一季度回落0.6个百分点。3.04万亿元根据中国央行调查统计,2017年上半年房地产贷款增加B3.04万亿元(人民币),占同期各项贷款增量的38.1%,比上年全年占比低6.7个百分点。C2300套北京土拍市场迎来3宗自住房地块竞拍,新成交的3宗地块大概可以供应约2300套自住房。     

房市政策将“拐”向何方？

统计数据显示:2009年10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%,环比上涨0.7%.新建住宅销售价格同比上涨4.0%,环比上涨0.9%.今年1～10月,全国商品房销售面积6.6369亿平方米,同比增长48.4%;商品房销售额31529亿元,同比增长79.2%.     

数据

<正>400亿近日,多个城市相继推出了供地计划,土地市场持续升温。仅10月,北京、上海、广州等10个主要城市的土地出让金合计超过400亿元。根据链家地产市场研究部最新统计,截至10月29日,包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积为1510万平方米,总土地出让金达到406亿元。     

数据

正0.6%国家统计局1月18日公布2017年12月房价走势:一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,二手住宅价格环比均上涨0.3%。169408万平方米国家统计局数据显示,2017年,全国商品房销售面积169408万平方米,销售额133701亿元;房地产开发企业土地购置面积25508万平方米,全年房地产开发企     

土地/楼市

<正>前7月中国22大重点城市"卖地"收入翻番中原地产研究中心8月1日发布的数据显示,2017年前7月,我国卖地最多的50个城市合计土地出让收入达1.7万亿元,与2016年同期相比上涨44.5%。50个城市平均地价上涨33%,地价上涨城市主要集中在三线城市。50个城市中,卖地收入同比涨幅大的城市为菏泽、漳州、无锡、湖州、滁州、嘉兴、沧州等。其中,菏泽、漳州、无锡3个城市土地出让金与去年同期相比上涨超过4倍。此外,包括金华、广州、台州、北京等22个城     

数字看市场：2020，大而趋稳

正2020年,尽管面临新冠疫情的冲击,中国房地产交易规模仍然再创新高,新房、二手房销售金额达到22万亿元左右。土地市场增长9%左右2020年,全国住宅土地交易规模增长9%左右。一线城市成交规模增速保持高速发展。截至11月,住宅用地成交规划建筑面积累计同比增速为39.4%。特别是广州、深圳成交规模较去年同期比较增长一倍以上,而上海保持10%以上增速,尽管北京1-11月累计同比较去年同期下滑10.4%,但优质地块的推出在一季度市场走势最不明朗的时期起到了稳定市场的关键作用,而12月北京将有2宗住宅用地入市、4宗涉宅集体用地挂牌,预计再次拉升一线城市住宅用地成交规模增速。