居求上品——论房地产居住项目开发中设计师与开发商的互动合作

从设计的各阶段阐述了在当今房地产居住项目开发中，设计师与开发商的良性互动合作是营造高品质住宅小区的保证。只有双方通过良性的互动合作，才能在激烈的市场竞争中得到生存发展，取得开发和设计的双赢。     

经典与时尚之间——欧美“草房人居”启示

近年来，国内房产界人士都有一个突出的感受，当下的购房者越来越理性，购房选择时，当下的购房者越来越理性，购房选择时，更多地考虑到生活的品质，文化的个性，开发商与建筑师为此浓度着运用各种新建材，导入各种设计理念，不断变幻着建筑风格，     

品位豪宅

想来您一定同意，高档住宅之间的竞争已经由价格和交通等因素升级到了生态环境和设计的层面，这对于我们的建筑师和室内设计师来说，似乎可以多了一些安慰，毕竟设计好像有了另一种价值体现。设计品位也已经成为越来越多的房地产开发商追求的目标，甚至经过沉淀，他们已经开始透过种种表象，就要触及到设计的真谛了。     

2006’日本住宅与新建筑考察

继百年建筑于2005年先后成功推出两次日本住宅与新建筑专题考察后，获得了广大建筑师及开发商朋友的热烈支持及深度好评。     

建筑师在商品住宅设计中应处理好的关系

针对建筑师在商品住宅设计中应处理好的关系问题，从其与开发商和工程师的关系两方面进行了探讨，介绍了具体的措施、方法，以使商品住宅设计达到良好的效果。     

建筑师“住宅大家谈”

２０００年是房地产市场沉寂多年后,全面复苏的一年。设计单位的住宅设计任务都占到较大比重。面对群雄逐鹿的住宅设计市场,如何在与各方的交流、合作中打造好产品,如何把握未来的住宅发展方向以及如何评价现阶段住宅的发展水平和设计环境,是建筑师共同关心的问题。应《时代建筑》杂志社之约,华东建筑设计研究院有限公司组织了一个题为“住宅大家谈”的建筑师讨论会。通过这些发言,或许有助于业内人士理清头绪,发现症结,看清方向。     

2006’地产变数

毫无疑问，2006年中国房地产的焦点在住宅。 国六条、国十五条．宏观调控“组合拳”一记接一记，每一记都将住宅地产推向风口浪尖，土地、金融、税收，十八般兵器轮番上阵，每一种兵器都显示出强大的威力；政府、开发商、设计师、消费者，在沟通中不断碰撞，在博弈中趋向求同。近两年步步深入的几轮调控过后．住宅市场正在走向规范．价格正在回归价值，无形的手、有形的手正在共同将住宅地产托向共赢。     

住宅设计应从市场需求出发

随着房地产市场竞争的日趋激烈，产品的设计对于提高产品的市场竞争力和经营效益起着越来越重要的作用。认真研究市场，精心设计，不断提高产品的科技含量，使产品能不断更新换代，成为市场上适销对路的畅销产品是对建筑师的必然要求。要实现住宅产品的设计创新，应从以下几个方面抓起。     

住宅文化与住宅市场关系的思考

文化具有非常广泛的外延，当一个建筑能代表一个国家、一个城市．甚至代表一个民族的时候．它的存在就是有文化的。文化是全世界的财富，建筑师并不是只能做本土的建筑。做只是一个过程．只要是最后完成的结果是能辨别的、有特定文化的建筑就可以。至于是谁操作不重要。     

在神秘的面纱背后：埃及建筑师哈桑 法赛评析

长期受“欧洲中心论”支配的建筑文化正日益向多元化发展,亚洲特别是亚洲第三世界国家的建筑文化越来越受到关注,同时,造就和发展了这一文化的优秀建筑师也开始成为建筑论坛的热门角色。埃及建筑师哈桑·法赛(H. Falhy)便是一位被盛赞的“第三世界的新星”由于他的人文主义思想和对穷人住宅问题的贡献,1983年他被国际建筑师协会(U. I. A)授予金质奖章。然而1900年便来到这个世界的法赛先生为何在经历了六十余年建筑生涯之后才“徐徐升起”呢? 现在对广大建筑界来说,哈桑·法赛的名字已并不陌生,但其事业上那富于创造的冒险之旅却鲜为人     

积硅步以至千里

经济的发展，物质的充裕，生活水平的提高，人们开始重新审视朝夕相处的城市生活空间。对于居住，人们提出了更多现时代的要求和标准。为了迎合市场需求，也为了见证时代的发展，政府、开发商、建筑师在住宅产品的规划和设计上一直不懈的努力着。[第一段]     

共享和探讨未来住宅研讨会2

王昀：在经济或其他某些方面,中日之间存在各种差距,但如令,中日双方在住宅的问题上,却是站在同一起跑线上,共同探讨怎样展现未来住宅。何种住宅形式更符台中国人的生活习惯？这个问题已经变成我们现今面临的非常重要的话题。     

“新时代住宅”理念——德国住宅设计竞争历史经验的思考

本文从德国住宅设计竞争历史发展演进的经验中,寻求现代都市住宅设计思想的纵向规律。针对都市住宅设计与当前的一些时弊,以求得对“新时代住宅”理念基本内核的构成元素的完善。     

节能住宅推广动力分析

节能住宅推广过程中,开发商作为政策执行者也是最直接的推动者,扮演着发动机的角色,而这台发动机的燃料则来自于政府和消费者,三者共同构成了节能住宅推广的动力系统.政府恰当的政策措施和开发商的营销策略将使这一系统动力倍增.     

设计界与开发商的紧密合作：宁波上·上城设计有感

近年来，中国的商业地产市场快速发展，宁波上·上城项目的设计过程正值这个阶段。工作室从接受委托到开始构思至方案成熟，一切都是在紧锣密鼓中运作。宁波的开发商选择北京设计方，既是看重了一线大城市建筑师的眼光独到，也是看重了工作室在国内住宅设计领域的品牌。在设计之初我们希望能够和开发商加强沟通以便知晓更多与项目有关的内容，     

时代呼唤个性化住宅

论述了个性化住宅的发展趋势，呼吁建筑师正视对居住本质的思考，提高人性化设计，将“以人为本”落到实处。     

工程记述：万国城8、9、10号楼设计

选择这个项目记述是因为外方建筑师的加盟．在住宅设计领域给我们带来了新的创意．她以先遣者的身份出现在国内设计市场．为我们打开一扇学习的窗子。希望以此为例．发现适合我们的理念．扬长避短．提高水平．早日与国际水平接轨。     

设计界与开发商的紧密合作：宁波上·上城设计有感

近年来,中国的商业地产市场快速发展,宁波上·上城项目的设计过程正值这个阶段。工作室从接受委托到开始构思至方案成熟,一切都是在紧锣密鼓中运作。宁波的开发商选择北京设计方,既是看重了一线大城市建筑师的眼光独到,也是看重了工作室在国内住宅设计领域的品牌。在设计之初我们希望能够和开发商加强沟通以便知晓更多与项目有关的内容,     

住宅·房产·建筑论坛

在开发商与建筑师的博弈中建筑师总是抱怨开发商外行领导内行、不听专业意见擅改设计、滥用资本霸权等，且实施过程中执行力度差导致房地产行业少有高水准的产品。多数情况下也确实如此。但笔者在与开发商密切接触的四年中．发现有相当多的开发商对建筑师抱有很高的期待以非常尊敬和信任的态度寄希望于建筑师的理念与设计来使其产品品质得到提升。而很多建筑师却没能把握住这样的机会这一现象暴露出建筑设计行业的许多问题．值得反思。除了设计人员粗制滥造，照搬照抄、对开发商惟命是从、不动脑筋等低级错误外建筑师的传统思维不能适应市场发展恐怕是主要问题。