浅析住宅性能认定制度与住宅设计

近年来住宅建设发展迅速,但是住宅建筑的质量却提高有限,房屋品质也一直是消费者投诉的热点之一。鉴于此,国家推行了住宅性能认定制度,出台了国家标准《住宅性能评定技术标准》,对住宅性能的各个方面规定了严格的指标,其中包括住宅建筑设计方面的内容。这些内容对建筑师的设计工作提出了更高的要求,因此本文针对这个制度及标准结合住宅设计做一番探讨。     

住宅声环境优化措施分析

经济发展带动了城镇化的发展,居住区开发密度不断增大,伴随而来的噪声污染问题亟待解决。在当今社会中,人们对住宅性能关注度日益上升,如何解决住宅声环境问题从而提高住宅性能成为关注重点。基于GB/T 50362—2005《住宅性能评定技术标准》下,通过设计方法和构造技术等方面对住宅声环境改善进行探讨。     

基于MVC模式的住宅性能评定系统的设计与实现

论述了住宅性能评定系统的设计思路，并针对住宅性能评定工作的特点，采用MVC模式和J2EE平台进行开发。本系统分为企业管理子系统、评审委员会管理子系统、认定委员会管理子系统和专家管理子系统。该系统的使用，将会对全国住宅性能评定工作产生积极的影响。     

住宅性能评价标准的信息化应用与研究

本文以《住宅性能评价标准》为蓝本，以软件技术为手段，通过对标准规定内容的分析、条文的拆解，在标准编制专家的支持下，采用数据库编程技术。为住宅性能评定建立便捷的数据平台，为住宅设计、性能评定提供快捷的辅助工具。     

住宅性能评定实践中常见问题及解决办法

《住宅性能评定技术标准》（GB／T 50362—2005）发布以来,参评的住宅或者住宅小区在性能评定的实践中存在这样或者那样的问题,导致性能评定失分,轻者级别降级,重者通不过专家组的评定。本文从陕西省住宅性能评定过程中,遇到的带有普遍性的问题,从开发企业的角度,就如何解决此类问题,顺利通过专家组的评定,提供了有益的参考。     

从健康住宅工程试点到住宅健康性能评价

回顾近15年健康住宅的研究和历经11年的健康住宅试点工作,分析了健康住宅研究与试点工作的经验和不足,以及从健康住宅工程试点走向住宅健康性能评价的必然性。通过比较绿色住宅评价标准、住宅性能评定技术标准和住宅健康性能评价体系后认为,住宅作为老百姓生活中最大的消费品,其绿色性能和健康性能同样重要。最后对我国健康住宅的研究与发展提出展望。     

住宅性能评定技术标准与规划设计评析

针对我国住宅性能认定的重要性,对住宅性能认定制度进行了概述,并对住宅性能认定与建筑规划设计进行了分析,探讨了《住宅性能评定技术标准》对住宅规划设计的启示,从而为住宅设计提供指导和依据。     

谈住宅产品及其研发

分析住宅产品的特点,提出了住宅产品的研究方法应以《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准》为指引,描绘了住宅产品的设计要点,介绍了富顿苑2A级住宅产品的设计和效果.     

住宅的人性化设计

本文通过对住宅各个功能部位的分析,和人们在住宅的使用过程中对各个细部功能的具体需求,以及当前住宅设计中存在的一些不足,论述了住宅人性化设计的必要性和必然性.旨在消除住宅设计中的不足,以使住宅的设计更加人性化,使住宅的内在品质有所提高.     

评定住宅性能有章可循

4月5日，《住宅性能评定技术标准》正式实施后的首批A级住宅项目通过终审。     

高层住宅的“类地空间”

文章针对高空居住所带来的问题,提出在高层住宅中设置“类地空间”的构想,结合实际案例分析,找出影响其发展的瓶颈并提出建议。     

住宅电气节能设计的探究

通过实际算例和图表,对住宅电气节能进行了深入的探讨,对住宅照度和照明方式的选择作了分析,并且就合理选择电线电缆做了介绍.此外,提出了选择节能灯具和控制开关的具体方法.     

"新中式"高层住宅建筑外观设计

高层住宅建筑已经成为城市住宅建筑的主要建筑形式,但是城市中很多高层住宅建筑日益雷同,给人们造成了审美疲劳,提出新中式高层住宅建筑外观设计手法,是以新的角度和手法,为外观设计注入新的活力,就新中式设计手法在高层住宅建筑中的应用展开讨论,以供参考.     

住宅建筑电气设计中存在的问题浅析

伴随着社会的发展,如何创造更为舒适的住宅环境,已成为当务之急。本文阐述与探讨了如何使住宅建筑电气设计与装修更好满足住户的需要,使用时安全可靠、且能满足一定时期发展,为住户提供一个安怡舒适的生活空间,新建住宅建筑电气设计中需要注意的问题,并提出了一些规范化的建议。     

居住小区及组团的建筑环境景观中心的"五性"设计

通过对“馨海家园”居住小区景观中心的解析,来对居住小区景观中心场所性营造的一些探索并总结出该类空问的“五性”设计原则．试图唤起人们的场所意识并增加人们对场所的体验．     

深圳市居住建筑节能设计实践

本文通过对深圳市一个居住小区建筑节能设计实践,找出了一些深圳市居住建筑节能设计的要点,推荐了几种满足《深圳市居住建筑节能设计规范》(SJG 10-2003)的居住建筑节能设计方案,并通过经济性分析,得出这些节能方案技术上可行、经济上效益显著的结论。     

浅析住宅建筑结构设计的优化分析

建筑结构既要体现出建筑设计的美感,又要满足建筑的使用功能。对其进行优化可以提高建筑的功能性,提高资源利用率。本文分析了结构设计优化在实际工程中的应用,对建筑结构设计的优化方法进行了讨论。     

一切缘与设计--住宅设计中的思考

随着住宅消费市场化进程的加快,无论是小区的规划,住宅楼的外观设计还是内部格局,都呈现出新的设计趋势.文章从三个方面阐述了在当前的住宅消费形态下,如何设计出舒适的房型及最适合人类居住的生活环境.     

住宅小区绿色建筑设计运用

基于建筑行业可持续发展理念,简要分析了绿色建筑在我国的推行现状,包括绿色建筑评价标识、增量成本及设计方法。通过某住区绿色建筑设计项目实践介绍,提出一些实际工程中切实可行、行之有效的绿色建筑设计方法,供设计人员在绿色建筑推进过程中启迪和思考。     

浅谈山地住宅建筑的竖向设计

本文针对山地建筑的特点,结合实际情况,运用图示法和表格法相结合的方法进行山地住宅建筑的竖向设计,找出解决高差难题的合适方案。该方案能达到优化设计,提高工作效率,同时减少因设计不周而造成的经济损失。