未来住宅的设计

从长期被动地适应福利分配的住房，到主动地选择住房，人们对住宅选择的余地越来越大，对住宅功能与品质的要求越来越高。住宅市场化条件下，如何适应这种变化，满足人们不同的居住需求？什么样的住宅才是理想的住宅？未来住宅设计究竟要解决哪些问题？ 经过几年的市场洗炼，我     

河北：强化住宅工程设计管理

目前,河北省住房和城乡建设厅就进一步加强住宅工程设计管理工作发出通知,要求各部门及单位规范住宅工程建设、设计和施工图设计文件审查行为,严格执行相关标准规范,确保住宅设计质量和建设品质,不断满足人们对住房的需求。     

以人为本设计住宅

随着市场经济的不断发展和住房制度的改革,人们的生活水平不断提高,对居住环境提出了新的要求,方便、舒适、和谐成为未来住宅的主题。以人为本设计住宅、就是要在规划设计中以满足人的需求为出发点,以方便人的使用为指导思想,设计住宅。     

大力推进住宅产业化 抓好国家康居示范工程——建设部住宅产业化办公室主任聂梅生访谈录

随着市场经济的发展,以及城镇住房制度改革的不断深化和住房商品化程度的不断提高,住宅市场主体发生了明显变化,住宅产业化正在加速发展进程。近日本刊记者带着一些人们关注的问题,走访了建设部住宅办主任聂梅生。记：目前人们的住房需求已从追求生存空间的数量型转向数量、质量并重的时期。在这种情况下,怎样满足人民群众日益增长的住房需求？聂：推进住宅产业现代化,用现代科学技术加速改造传统的住宅产业,从而提高住宅质量,是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变的重大举措。推进住宅产业化的核心是依靠科技进步建设住宅,提高…     

浅谈住宅建筑的细部构造设计

本文通过对近些年来住宅设计方面存在的问题进行了相应的探讨,着重提出了住宅建筑细部构造设计方案,以便更好的满足人们对住房质量的需求。     

现代住宅设计的发展趋势

随着住房制度的改革,住宅设计既要考虑住宅建设的工业化要求,又要考虑其商品化的要求;既要考虑开发商的要求,又要满足居住者的需要;既要考虑投资又要考虑人们的经济实力。根据居住者家庭构成、生活习惯、职业需求的不同,设计师可以提供不同标准和系列的住宅套型设计,也可以根据投资方式进行二次设     

住宅质量需从四个方面考察

建设部副部长宋春华在全国小康住宅科技产业工作会议上指出,我国住房消费市场从总体上看容量很大,但人们对住宅的需求已不仅表现在量的方面,而且表现在质的方面。因此,在抓住宅建设总量增长的同时,还要大力抓住宅产品质量的提高,从量和质两个方面满足人民群众的居住需求。如何才能满足人们对住     

中日住宅产业化对比分析

从可持续发展理论出发,采用对比分析的方法,通过我国与日本住宅产业化现状对比,找出了影响我国住宅产业化可持续发展的关键因子,有针对性地提出了对策建议,以期满足人们的住房需求。     

未来住宅的设计

和福利分房时期大不一样,如今住宅市场化迫使住宅设计院重新审视一些问题。什么样的住宅是好住宅?未来住宅设计究竟要解决哪些问题? 1998年上半年政府宣布停止福利分房决定,引起了住宅市场的一场震荡,打破了人们的长期依赖于等、要的观念,思考着依靠自身的力量和货币分配的受益,自行来选择满意的住宅。在这种格局下,人们从以往的被动地去适应分配的住房而到了主动选择的住宅,引起了本质的变化。人们对住宅选择余地增大了,人们对住宅的功能品质的要求苛刻了,人们对增值的愿望迫切了。 如何适应这种变化,满足不同的要求,就需要建筑设计师不断地研究人们的居住生活行为,不同人群的居住意识和居住需求,因此有人提出“设计住宅,首先要     

高层住宅建筑设计中的相关要点

近年来随着生活水平的不断提高,人们对城市住房需求不断增加。为了满足这些需求,越来越多的住宅建设项目采用了高层住宅建设方式。高层建筑能够提高土地资源的利用率,在一定程度上满足人们的住房需求,但是当前人们对住宅建筑的要求较高,需要确保具备各项功能以及项目设计方案合理科学,保证住宅的科学与舒适,并使其与周边环境相融合。基于此,文章对高层住宅建筑设计进行了概述,分析了高层住宅建筑设计的不足,探究了高层住宅建筑的设计要点及注意事项,希望能够为相关人员提供一些参考。     

推进住宅产业化是住宅建设可持续发展的有限手段

随着我国社会的飞速发展，人们对住宅的观念已经发生了巨大的转变。传统的住宅已经不能满足人们对住宅的需求。要提高住宅的品位和质量，就必须走产业化的道路。走住宅产业化的道路不仅能满足人们对住宅品质的需求，也符合我国可持续发展战略的精神。     

推进住宅产业化是住宅建设可持续发展的有效手段

随着我国社会的飞速发展，人们对住宅的观念已经发生了巨大的转变。传统的住宅已经不能满足人们对住宅的需求。要提高住宅的品位和质量，就必须走产业化的道路。走住宅产业化的道路不仅能满足人们对住宅品质的需求，也符合我国可持续发展战略的精神。     

新世纪城镇住宅建筑发展方向

随着中国经济建设由计划为主转型为市场经济为主,城镇住房也由住房实物分配变为住房分配货币化,随着新世纪的到来,这一新的购房形式要求房地产开发建设者要站在历史的高度,分析市场规律,预测未来人们的生活方式,把握人的生理、心理和社会需求,从提高住宅功能,住宅的适应性,住宅中高科技的应用等方面考虑,设计出适度超前,真正成为人们向往的住宅。 一、居住生活的舒适性 住宅功能随着居民日常生活水平的提高,生活方式的逐步改变而不断     

日本的住宅性能评定

一、日本政府的住宅政策战争结束后,日本住房缺口大约为270万户,为满足需求,1945年政府采取应急措施,紧急供应了简易住宅作为廉租屋解决了30万户的住房需求。随后为帮助大多数人解决住房融资、质量及不同住房需求问题,二十世纪五十年代起政府相继成立了住宅金融公库、住宅性能保证结构、住宅都市整备公团等,并由日本各都、道、府、县分级参与建设并管理的公营住宅、公库住宅、公团住宅等作为廉租、出租及商品房。经过不懈的努力,1968年起基本上达到每户一套住宅,1972年起,全国住宅数量超过住户数量。目前,住房存量大约为600万套。从六十年代…     

生态住宅的建设内容和过程管理

传统的生态住宅是指能充分利用自然环境资源，并以基本上不触动生态环境平衡而建造的一种住宅，其主要目的是生态知识的普及教育与生态工程的展示。而现代的生态住宅，不仅要体现生态教育与生态建设的示范功能，更要促进城市生态建设水平和城市生活的健康度。因此，推广与充分发挥生态住宅的功效，将有利于城市居民的身心健康与城市生态环境的安全，满足人们日益增长的生活舒适性、住房功能多样性与高效性的需求。     

建设高品质大众住宅的技术策略（一）

建设高品质、高性价比的大众住宅,满足不同收入阶层的住房需求,是调整住房供应结构,稳定房价的主要措施之一。本刊专题选取四篇文章,从大众住宅的技术策略、需求心理、景观设计和居住模式等不同角度介绍了大众住宅的营造模式,以期带给读者以启示。     

浅谈我国住宅质量管理对策

随着我国经济的不断发展和住房制度改革的不断深化,住宅市场经历了突飞猛进的发展。传统的住房观念发生了转变,住宅质量关注度逐渐提升,高品质住房成为热门话题。为了满足高品质住房的需求,必须加强住宅质量管理。本文主要围绕我国住宅质量管理的现状与改进对策进行分析。     

为中高层住宅设置公用厅进一言

现有的一般住宅家庭用厅只能勉强解决家庭成员的对内对外活动,如要进行超出家庭界限的较广的社交、娱乐活动,则需设置公用厅来满足人们对住房的功能需求。怎样使中高层住宅更好地满足居住者新     

浅谈我国民用住宅建筑设计问题

随着我国建筑工程施工技术水平得到较大的提高,民用住宅建筑的发展也越来越好,现如今,人们对住宅建筑的居住条件要求越来越高。因此,设计人员在设计的过程中,要能够确保设计的住宅满足当前人们的需求,具有一定的舒适度和安全感。只有满足未来人们需求的民用建筑设计,才能在建筑设计市场占据一定的地位,从而促进企业的可持续发展。然而,在当前的民用住宅建筑设计中还存在一些问题,设计人员必须要能够直面这些问题,并且抓住民用住宅建筑未来需求的脉搏,才能够确保设计出的住宅满足人们的居住需要。     

开展住宅性能认定工作 促进住宅产业现代化发展

住房制度改革的不断深入 ,使我国城镇居民的居住条件得到了很大改善 ,1998年底我国城镇居民人均居住面积达到9.1平方米左右 ,基本告别了住房短缺阶段。人们对住房的需求已从追求生存的数量型向数量、质量并重转化 ,并逐渐呈现质量型的需求特征 ,对住宅的工程质量 ,功能质量 ,环境质量和管理质量提出了更高的要求。如何满足人民群众日益增长的住房需求?本栏编发的这篇文章予以最好的回答