经济适用房回购是政府开错了药方?

短短一个月的时间里,关于经济适用房回购的话题就在业界引起了轩然大波,并迅速波及其在市场上的成交量及成交价格.不错,经济适用房作为一种保障住房的确应该体现其保障功能;但同时也有人认为,经济适用房作为一种商品,理应拥有相对完整的、独立的产权.     

刘志峰:增加中低价位和经济适用房供应

本刊讯 在7月21日召开的全国城市总体规划修编工作会议上．建设部刘志峰副部长在介绍房地产市场形势时说各地中小户型的商品住宅受到普遍欢迎,呈现供不应求的现象,而大户里和超大户型商品住宅则呈现供过于求的现状。     

经济适用房工程建设的投资和质量控制

叙述工程监理如何与业主方密切配合，在经济适用房的建设投资，质量控制方面采取有力措施，从项目定位策划，设计和招投标，合同管理以及施工质量控制的主要环节上进行有效管理的经验和看法。     

论金融危机背景下经济适用房建设的政策导向和市场选择

改革开放30年来,随着我国人民生活水平的逐步提高和房地产市场需求的不断扩大,改善居民住房的民生工程戍了政府工作的重中之重。目前,经济适用住房的建设是我国政府现阶段解决国民住有所居的主要手段之一,其灵魂就在于它是现在唯一可以使消费者买得起的住房供应模式。经济适用房解决的是中低收入群体的住房困难,而商品房市场主要是为中等收入或高收入群体改善居住条件提供资源,两者在目标客户群上有明显的不同。经济适用住房虽然会对附近商品房的价格产生一定影响,但不会对全市整体房价造成很大冲击。     

经济适用房建设中的政府角色探讨

我国的经济适用房带有政策倾斜性,享受的实际上是特定阶段的政策性资源。然而自该政策出台以来一直为人所诟病,排号难、审核松、富人化趋势明显等问题已成顽疾,难以解决。政府作为住房保障政策的实施主体自然成为众矢之的。本文就政府在住房保障中的行为特征进行了深入探讨,提出了相关的对策和建议,以期对政策制定者有所裨益。     

IQUIQUE经济适用房

智利在过去的几十年中致力于出台一个行之有效并且得到公认的住房政策，使其可以系统化地减少这个国家住房短缺问题。Elemental决定根据2001年3月出台的新法规设计一个项目，这个项目更倾向于帮助那些还不起贷款的穷人，使得购买社会住房更倾向于购买汽车的方式而不是传统的买房方式。为此我们划分出了一整套设计条件，让住房单元随着时间而不断增值，从而变为家庭和政府的一种投资行为，而不是单纯成为目前这样的社会花销。     

印尼将建千幢经济适用房

印尼政府计划在未来5年内，在人口超过150万的大城市兴建1000幢高层经济适用型楼房，此举主要是为解决中低收入人群的住房需求。     

仇保兴：廉租房和经济适用房投资将加快

十七大新闻中心于10月18日在梅地亚中心二楼多功能厅举办主题为”民生与和谐社会”的集体专题采访活动。十七大代表、建设部副部长仇保兴表示，预计在今年、明年、后年这三年内，廉租房和经济适用房的投资将呈翻番的趋势。对于房价趋高的问题．中国政府制定了许多措施，我们有能力解决好这个问题。[第一段]     

兰州2006年内将建经济适用房100万m^2

兰州市将对全市经济适用房建设进行系统规划，采取政府主导，市场化运作的方式，解决中低收入职工的住房问题，2006年内计划开建的经济适用房面积达100万m^2，“十一五”期间，力争达到500万m^2。     

哈尔滨不再由政府组织建设经济适用房

据悉，今后哈尔滨市不再由政府组织建设经济适用住房，而是直接将以往的“暗补”改为明补，直接发放给低收入购房家庭。与此同时，百姓住宅“养老金”制度和新建住宅交付使用新办法等与百姓居住生活密切相关的政府规章也将陆续施行。这些新规对于保证市民的正常居住生活，加强哈尔滨市房产住宅管理和建设宜居型城市都将产生长久而深远的影响。     

经济适用房建设中的三方博弈

<正>自2007年8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来,住房保障问题被提到了空前的高度,国家接连出台了《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》,许多     

经济适用房不等于荒郊房

现如今．政府对于保障性住房的计划已放到较为重要的位置,各地政府无论是应付也好,实际行动也好,至少不断出台2008年总体住房开工面积,包括老百姓所关心的经济适用房与廉租房建设面积,这是一件好事。     

经济适用房建设中各方主体博弈分析

由于局部利益的诱惑,在经济适用房政策实施中购房者、开发企业、地方政府和中央政府四方作为理性人都将以对方的行为预期作为自己行为的出发点进行博弈.通过博弈模型的建立,对各方主体之间的博弈进行分析,得出地方政府不会主动地、积极地开发经济适用房,中央政府在经济适用房建设中应明确地方政府的职责,制定政策鼓励房地产开发商建设经济适用房,尽快完善住房档案信息系统和建立个人收入信息系统等才能使地方政府积极主动地实施经济适用房政策.     

今年将严查经济适用房建设和供应对象

建设部有关负责人日前表示，2006年要落实经济适用住房建设与管理的各项政策，严格供应对象和申请审查，严格执行建设标准，严格规范销售管理，严格上市交易管理，严格集资合作建房管理。     

某经济适用房墙体裂缝成因分析及处理

根据某经济适用房裂缝的分布情况,分析了墙体产生裂缝的原因,并针对裂缝特点对裂缝进行了加固处理,从而减少裂缝的产生,提高经济适用房的质量。     

经济适用房工程建设的投资、质量控制探讨

作为工程项目管理应用的个方面，经济适用房建设的工程管理，有它特定的特点。本文通过经济适用房工程建设的管理，从建设投资、质量控制方面概括了经济适用房在工程项目管理中的具体应用，对工程项目管理的开展起到借鉴作用。     

加大廉租房和经济适用房金融支持 严控商业性房地产信贷

指导和做好对廉租住房和经济适用住房建设的金融支持随着国民经济的快速发展和城镇住房制度改革的逐步深化,城镇化进程明显加快,房地产市场快速成长,商     

改进和完善现行经济适用房制度的对策建议

结合我国经济适用房制度探索实施过程中的一些问题,提出对策建议,包括设立住房保障专门机构、引入经适房保障机制、畅通住房保障资金渠道、制定住房保障法律法规等,以促进经济适用房的健康发展。     

建筑市场政府监管问题管窥

近年来,我国建筑市场的政府监管工作取得了不少成就,但也还存在着不少亟须解决的问题.本文分析了目前建筑市场监管工作中存在的主要问题,论述了这些问题的主要起因;然后依据政府监管理论和政府的主要职责,探讨了建筑市场监管工作的改革方向.     

七成消费者认为：经济适用房和廉租房供应量会增加

在消费者心中，经济适用房和廉租房的供应量是平抑房价的主要手段之一。根据国家统计局城调总队于前天公布的对35个大中城市的抽样调查显示，近七成消费者认为未来经济适用房和廉租房的供应量将会增加。