21世纪广州市中心商务区(GCBD21)探索

在分析广州市CBD建设的必要性与存在的制约条件的基础上 ,提出了作为城市发展战略的 2 1世纪广州市中心商务区(GCBD2 1)概念以及其可能的规模、结构、形态和实施措施。该项研究为广州市目前正在推进的“广州市新城市中心———珠江新城规划检讨”与规划调整提供了参考。     

走向政府—市场互动的城市新区开发——广州市珠江新城与洛溪地区案例对比分析与思考

通过对广州市珠江新城与洛溪地区的城市新区开发的案例对比 ,在分析思考单纯以政府供给为导向和单纯以市场需求为导向两种开发思路的缺陷与后果的基础上 ,建立起走向政府 -市场互动的城市新区开发思路     

珠江新城规划和发展回顾

广州市珠江新城是广州未来最重要的城市中心区,其发展源于广州"东进"与"国际化"的战略,从"城市中心区"上升为"21世纪CBD",现在又再次面临亚运所带来的发展机遇。在这个过程中,广州市先后编制了控制性详细规划、城市设计、规划检讨等多种城市规划方案指引珠江新城建设。如今的珠江新城已经逐渐发展成为商务发展氛围成熟国际化、公共服务设施多样高质量和市政基础配套高效多功能的现代化CBD。珠江新城的规划体现了一种动态完善的思路,其未来的发展仍然主要取决于广州的整体国际化程度,但珠江新城必然将对此有重要的贡献。     

人性化导向的中心区营造——以深圳前海为例

城市CBD的规划设计历来是规划实践探索的焦点和难点。以前海中心区为研究对象,通过深入探讨国内外主要CBD规划建设的经验和教训,并借助市场调查手段进行实证,提出前海人性化中心区的营造策略。首先,对当前学术界关于CBD规划建设中存在问题的反思进行综述。其次,通过对成功个案和市场需求的调查,明确提出CBD功能和空间组织需要回归从业人群的需求特征和行为规律,并借鉴国际大都市中心区的经验,梳理出人性化中心区营造的3个维度。最后,从内部空间组织、开发机制和管制体系等方面提出基于人性化行为特征的前海开发建设和实施策略。     

隐藏于“地方建构”理念下的空间生产的过程与手段——以成都市旧城CBD(东华门遗址公园)的再开发为例

以成都市旧城CBD的东华门遗址公园(及其周边地区)的再开发为研究对象,从新马克思主义的空间生产视角解析《成都市东华门遗址公园概念规划》的内核,发现在"东华门遗址—东华门遗址公园—CBD中央公园"的概念转化过程中,空间生产被隐藏在"地方建构"的话语之下,并藉由"概念的模糊、话语的垄断、城市意象的分化、历史文化的符号化"等手段,仍继续强化着原旧城CBD谋求土地财政的城市更新的诉求,并未因天府新城CBD的规划建设而切实转向历史文化的传承和地方特色的营造。     

绿色生态CBD的关键规划方法及技术探讨

目前由于可持续发展的需要,绿色生态城区的建设越来越受到重视。而中央商务区(CBD)作为城市中的重要区域,其绿色生态规划对城市的发展具有重大意义。本文认为,不同功能特征的城区应根据其本身的功能特点采用有针对性的生态规划设计方法和技术。基于此,本文在对商务区的特点以及传统CBD容易导致的问题进行了归纳总结的基础上,探讨了绿色生态CBD建设需要重点考虑的问题、适宜的规划方法及技术措施等。     

小街区空间公共性有效供给机制研究——以广州珠江新城居住街坊为例

小街区开发对城市空间公共性的提升具有重要意义,而原本属于大街区封闭小区的绿地如何有效供给为小街区开发中可共享的社区公共绿地值得深入研究。文章以广州珠江新城为例,梳理了历版珠江新城控规的开发模式,从规划设想、建设过程及管理状态三方面,对其中分别代表公有公共空间模式和私有公共空间模式的两个居住街坊进行了深入分析,探讨小街区空间的公共性问题,最后从规划机制、建设机制、管理机制、激励机制及监督机制等方面提出相应的改进建议,以形成完整且有效的小街区空间公共性供给机制。     

城市转型中新加坡CBD的演化及其启示

在全球化背景下,新加坡充分利用CBD的规划和建设,不断进行城市转型,奠定了其在全球性的城市网络中的重要节点地位.本文研究新加坡城市转型过程中CBD的演化历程,着重剖析CBD发展背后的经济和政策因素.结论显示,CBD的演化是城市转型的空间反映,我国在促进城市转型发展的过程中,应高度重视CBD的规划和建设,并改变传统的CBD规划思想和现有的城市公共空间开发、管理制度,加快CBD向CAZ的转变.     

广州信合大厦

背量 广州珠江新城CBD位于广州东部新城市中轴线上,总用地面积约6.6km2.CBD以城市新中轴线沿线的天河体育中心地区和珠江新城商务办公区为硬核,恰到好处的和城市地理中心结合,未来将以旺盛的商业和商务功能承担广州作为区域性中心城市的主要功能.     

势不可挡! 珠江新城小户型公寓再掀投资热潮

<正>越秀·财富世纪广场日成交金额过亿备受追捧大珠江新城核心,撬动金融-商贸-会展-文化四大引擎作为三大CBD之一,珠江新城有着"广州金融总部"的定位,随着广州IFC、广州大剧院、省博物馆等七大地标的正式运营,珠江新城的城市中心的位置愈加突显。根据本市目前规划,琶洲-员村将规划为珠江新城的延伸区,并将这一地区定位为:金融、会展、商贸、文化四大引擎推动的国际城市中央商务核心区