建设项目前期投资估算与成本控制

随着投资建设项目成本的日益提升,建设单位开始日益重视建设项目的投资估算与成本控制,使建设项目可行性研究,规划、设计方案优化,降低建设成本,加快建设进度,提高投资收益就显得尤为重要。本文对建设投资与成本控制作了具体分析。     

政府投资建设项目的成本管理及控制措施

自我国市场经济体制确立以后,政府投资项目的管理也向市场化运营转变。政府投资建设项目中不断运用项目代建制和项目法人责任制。但是,由于我国政府投资建设项目管理还属于过渡阶段,不适应市场经济体制,难以控制项目成本。故此,应当采取合理有效的成本管理和控制措施,全面提升政府投资建设的社会效益与经济效益。本文就此论述了政府投资项目管理模式类别,探讨了项目成本的影响要素,并提出了具体的成本管理和控制措施。     

浅谈工程建设项目超概现象

工程项目投资控制是项目投资管理的重要内容,由设计单位按照设计要求编制的初步设计概算作为控制建设项目工程造价的最高限额。本文针对工程建设项目超概原因进行分析,并提出了相应的建议。     

市政建筑工程建设项目的投资成本控制

市政建筑工程项目是城市建筑中的重要组成部分,它不但是城市向外展示的标志,也汇聚着整个城市的经济效益。现今,在市政建筑建设项目的投资成本控制中,根据长期以来的管理经验,建设单位渐渐总结了适合于自己发展的规律和特色,以便对建设成本进行控制。     

市政建筑工程建设项目的投资成本控制

市政建筑工程项目是城市建筑中的重要组成部分，它不但是城市向外展示的标志，也汇聚着整个城市的经济效益。现今，在市政建筑建设项目的投资成本控制中，根据长期以来的管理经验，建设单位渐渐总结了适合于自己发展的规律和特色，以便对建设成本进行控制。     

浅析工程建设项目的投资控制

所谓投资控制,就是对工程项目建设投入的资金或资源及投入的过程所进行的调节和控制,主要是通过项目的决策阶段、设计阶段、项目实施阶段、竣工验收阶段,把建设项目的总投资控制在一定的限额内,使建设项目取得较好的经济效益和社会效益。目前,由于全过程,全方位投资管理的理念尚未形成,投资管理的各个层面不够完善,建设项目普遍存在“三超”（预算超估算、预算超概算、结算超预算）的投资失控现象。建设单位对工程建设项目投资的有效控制,对提高建设管理水平,降低投资风险,提高资金的利用率,有重要的意义。     

建筑项目前期阶段的成本控制分析

项目的成本是建设项目中一项重要的内容。在项目建设过程中,控制建设项目的成本自始至终占据着重要的地位,如何有效合理地对建设项目的成本进行控制,从而降低项目的投入成本,使建设项目取得良好的投资效果,并进一步为建设单位获取良好的经济和社会效益,本文从建设项目前期阶段在决策、设计、招投标及签订承发包合同等阶段的成本控制出发,对如何进行建设项目的成本控制进行了简要的分析。     

政府项目初设控制的要点和过程

正近几年随着政府投资项目的增多以及政府规章制度的规范,往往出现政府投资项目最终结算超概现象。对上述现象造成的原因也是各种各样,但在概算控制过程中,我认为初设阶段的设计控制是一个重要的控制阶段。美国"竞争战略之父"迈克尔.波特认为三个基本竞争战略(成本领先、差异化和集中一点)中最直接、最有效的是成本领先,同时也是最难得。成本领先相对于政府投资项目可以理解为概算的有效控制,贯穿于整个建设过程,而且不仅仅是简单的预算控制,初设阶段的成本控制在整个概算控制过程中所占权重最大,具有"一锤定音"的作用和地位。在该环节实现成本控制是实现事先控制的关键,可以最大限度的减少事后变动带来的成本。初设过程是实现概算控制的"重点专业地带",项目的建安、运营成本绝大多数决定于初     

政府性投资建设工程成本控制研究

随着我国城市进程的不断加快,推动了建设工程市场的发展,同时建设工程成本作为建设项目的主要组成部分,有着重要的研究意义.因此,对政府性投资建设工程进行成本的理论研究和控制方法探索,可以作为政府提高项目决策精准度的依据,帮助政府建立完善并形成合理的后期施工管理体系.本文阐述政府性投资建设工程成本控制研究的目的和意义,探究影...     

政府投资项目投资控制的博弈分析

政府投资项目投资控制是一个动态博弈过程,建设单位具有追加投资的利益驱动,在博弈中有着“先行优势”,可以不断地追加投资,迫使政府为其买单,进而滋生不良现象。对政府投资项目投资控制进行博弈分析,提出应从几个方面对政府投资项目失控现象进行治理,包括严格执行决策审批制度,强化建设单位投资超出概算的惩罚机制等。     

建设单位对建设项目投资的成本控制与管理

建设项目成本管理的主要内容涵盖工程项目前期决策、项目实施执行、工程结算阶段全过程的项目管理。有效的成本控制与管理,防止"超预、超概"等失控情形发生,重点在于项目全过程的控制与决策,难点在于项目实施过程的管理。     

基于全面协调管理的建设项目成本控制研究

随着建设项目的规模大、周期长、参与单位多,成本控制越来越受到人们的关注,如何以合理的工程成本,完成高质量的建设产品,俨然成为建设行业的研究重心。但从目前现状来看,全过程管控力度不够,全员参与意识缺乏,目标协调不到位等依然是成本失控的主要因素。鉴于此,在全面协调管理的视角下,对成本失控的各个因素进行一一剖析,在此基础上,从项目内部与外部两个层次,探究控制工程成本的解决措施,实现整个建设项目的最优成本。     

建设项目超投资计划的原因及对策探讨

建设项目设计概算是合理确定项目投资和编制基本建设计划,控制投资与拨款,反映建设项目的投资规模和投资构成的重要依据;是政府投资项目投资的最高限额.本文通过分析政府投资项目超概算的原因,探讨在加强设计阶段对工程造价控制、加强施工阶段对工程造价控制、加强对建设单位约束、加强工程审核审计监督等四个方面控制建设项目超投资计划的对策及措施.     

监理工程师如何加强施工阶段的投资控制

监理工程师在项目建设中,为建设单位承担着项目管理的服务工作,进行投资、质量、进度控制及合同管理,为建设项目的顺利实施发挥着重要作用。在建设项目施工阶段,监理工程师依据施工承包合同、委托监理合同,采取各种有效措施,对项目投资实施全面控制、目标控制,以提高建设项目投资效益。所以有效地投资控制对节约投资具有非常重要的意义。     

浅析政府投资建设项目全过程造价管理与控制

从财政投资项同评审监督工作出发,分析长期以来我倒众多的建设项同概算超估算、预算超概算、结算超预算的问题,重视和运用个过程造价管理来控制和管理建设下程项目．实现有效地控制建设项目成本,特别足对于政府财政投资的建设项同对工程造价的控制与监督砸得尤为重要。     

高速公路建设成本控制研究

高速公路建设项目从项目建议书开始、可行性研究到竣工验收投入使用等阶段的成本对高速公路总成本的影响不容小觑,因此对于高速公路建设项目的成本控制与管理必须从全局出发,把成本控制与管理落实到每一个阶段。鉴于目前我国高速公路建设普遍超概的现实,本文逐个阶段和方面地分析了导致建造成本超概的各种原因,并系统而全流程地在项目立项、勘察、设计、可行性研究、招投标环节、施工到竣工交付使用等各个程序等方面探索有针对性地控制措施。     

浅谈政府投资工程竣工结算的审核

政府投资工程是指用政府财政性资金或政府融资进行投资建设的工程。由于现行政府投资工程管理模式的弊端,＂钓鱼工程＂,＂三边工程＂现象时有发生,＂投资、建设、监管、使用＂多位一体现象容易造成监督失控、建设失控、投资失控、市场失控等问题。为了弥补目前政府投资工程管理模式存在的不足,遏制＂腐败＂工程的发生,对政府投资项目的基本建设工程竣工结算进行财政投资审评,控制工程投资成本,增加工程潜在价值,提高财政资金的使用效益,是政府投资工程管理模式改革的重要举措。     

政府投资项目建设投资管控方法概述北大核心

政府投资项目,受限于《政府投资条例》以及项目所在地的省份的《投资管理办法》,建设投资不能超概,又要达到业主方的功能需求,是项目要实现的目标。结合过往参与建设过的一些大型的公共建筑,从投资估、概算管控、设计管控、招标管控、结算管控四个方面来解析建设投资管控的方式方法。     

电力项目建设投资控制的主要节点

电力项目作为政府投资的基础建设项目,工程项目管理的核心任务是控制项目目标(造价、质量、进度),最终实现项目的功能,满足相应的建设要求。笔者结合电力项目的建设特点及多年电力项目投资审计工作的经验,论述从项目的可行性研究到决算阶段的投资控制的重点及注意要点。     

政府工程成本控制中风险分析的应用探析

随着我国社会经济的蓬勃发展,我国人民对公共项目的需求也随之增加,我国政府为了满足人们的需求不断强化公共项目建设,公共项目建设的增加提高了政府对政府工程的投资成本,但同时也造成了政府工程建设成本失控的状况。风险是影响政府工程成本的关键因素,有效避免风险才能从根本上实现政府工程成本控制,而风险分析是有效防止风险与避免风险的有效途径,本文正是就风险分析在政府成本控制的应用展开了分析。