快速城市化时期的土地增值与调控对策分析

目前，我国已进入快速城市化阶段，城市人口、经济快速增长，城市建成区空间快速蔓延，城市建设用地需求急剧增加。在新的经济、社会背景下，城市土地增值的影响因素呈现新的特点。将城市土地增值理论置入城市快速增长的动态过程中进行分析，提出了新时期城市土地增值的调控对策。     

城镇土地定级分值计算算法研究

城镇土地定级中，分值计算是一项数据处理工作量相当繁重的技术环节．笔者从实际应用出发，推导并设计出关于处理单元点与特征点及单元点与特征线有效作用距离的算法，借助于计算机实现该算法，可大大加快土地定级的速度，提高定级质量，为城镇土地定级估价及土地管理工作自动化、科学化提供新的思路．     

城镇土地分等方法及实证研究——以四川省为例

基于《城镇土地分等定级规程(GB_T18507-2014)》,并参考城镇土地分等定级相关理论研究,以四川省的18个城镇为样本,结合实际选取了6类20个指标进行研究分析.以主成分分析法确定权重,聚类分析法确定土地等别,最终将四川省城镇土地分为5个等别,为科学评估四川省基准地价和发掘土地潜力奠定了基础.     

千里海塘建设带动的土地增值效益分析

以慈溪市、台州椒江区为例定量分析海塘工程与围垦工程两者综合的土地增值效益,再剔除围垦工程的作用得到浙江千里标准海塘的建设对土地增值带来的效益;慈溪、椒江围垦段的土地增值效益分别13.70亿元、0.73亿元,浙江标准海塘建设带来的土地增值效益是显著的.     

供暖系统的质调节措施及计算

概述了供暖系统质调节的措施和计算方法，指出质调节方便可行，可控制整个系统大面积调节。     

水电站调节保证快速计算方法的探讨

依据有关规范和调节保证计算的原理，通过公式的演变推导，研究和拟定了查算图表的快速计算方法，减轻了水电站调节保证计算的工作量。本法对水电站规划和可研阶段选定合理的枢纽布置方案等有实用价值。文中并列举应用实例。     

探析城镇建设中土地资源的有机保护

我国正处于城镇化发展由“起步”向“加速”转换的关键时期,城镇规模急剧膨胀,城镇建设占用大量土地,土地资源短缺与人们生存需要的矛盾日益突出,这已严重影响到我国社会,经济持续匠宏伟目标的实现,如何在城镇化过程中协调好城镇建设与土地资源保护的关系。提出了合理利用土地条件,健全完善土地资源保护机制和方法,以提高城镇土地利用效益,达到节省土地资源目的,寻找人的生活与其环境建设的可持续发展之路,这是当前城镇建设核心,也是本文研究的重点。     

云贵高原湖区土地资源整合构想

高原湖泊是江河源头的补给水源，湖区生态系统的健康直接影响自身发展和下游生态环境。湖区生态以“水”与“土”为核心，人类活动的胁迫力使环境受到不同程度的破坏。整合土地的使用方式，使系统提供合乎自然和人类需求的生态服务，是可持续发展之路，土地资源整合中，城镇与村庄用地整合是核心，推进城镇化进程是根本。     

燃料燃烧的计算机求解

编制计算机程序求解燃料燃烧的基本参数，该程序通用性强，可与自动化调节的工业炉窑配合使用，调节燃烧参数．     

我国城镇住房产权的现状,问题及对策

从我国城镇住房产权现状入手,分析了城镇住房产权中存在的问题,提出了完善我国城镇住房产权的几点对策,以期建立一套明晰的受法律保护的住房产权体系。     

我国增值税转型初探

加人世界贸易组织后,结合其规则来调整我国增值税政策显得十分急迫.通过分析现行增值税的缺陷,指出调整的具体措施就是要尽快实现增值税转型为消费型增值税.     

IPTV概述及其整体解决方案

交互式网络电视技术(IPTV)是当今宽带网络最具发展潜力、最具盈利前景的热点宽带增值应用技术之一。根据通信公司现有通信网络结构现状构建油田IPTV网络,应由核心层、汇聚层、接入层三个层面构成。     

广州市小城镇社区土地利用指标体系分析

科学合理的土地利用指标体系是小城镇规划的重要体现．本文将小城镇作为一个社区，从整体入手考察广州周边小城镇社区的用地现状，指出其中存在的问题，优化土地利用指标体系，为进一步调整并建立科学合理的指标体系提供了建议．     

基于产业价值链的移动支付商业模式

移动支付是移动互联网的一项特殊增值应用,具有广泛的用户基础和市场前景。在对移动支付产业价值链构成及价值定位分析的基础上,提出移动支付服务的客户群与市场定位以及盈利模式。得出两点结论:一是加强与产业价值链上优秀企业的合作;二是深入挖掘移动支付商业模式的盈利模式。     

基于土地制度创新的小城镇土地置换策略研究

结合小城镇的特点,分析土地制度对土地置换的效率和模式的影响,探讨小城镇土地置换的特点、置换中存在的问题。从明晰土地权属,完善征地标准,以"土地供给市场化"推进小城镇土地置换市场化运营,加强规划管理和土地管理的引导作用以及创新土地置换、开发收益、分配制度等方面提出了创新思路。     

土地市场与城市规划

论述了土地市场对当前城市规划所产生的巨大冲击和深远影响。土地市场要求城市规划以土地价格与租金为导向，充分利用土地经济的集聚效应。反过来，城市规划又能动地作用于土地市场，调节着城市土地的开发强度和土地价值的分布。     

山地城镇在控制性详细规划中的土地利用强度研究

在山地城镇中,可建设用地稀少且分散,谓之：寸土寸金.本文结合湖北长阳土家族自治县山地城镇规划案例,探讨控制性详细规划在地块划分上、指标设定上以及交通布局上提升土地利用强度的方法;并进一步指出山地城镇土地利用强度的规划是由基本要素、关键要素和保障要素共同组成的.通过研究,以期达到集约利用土地,体现地方特色,促进城镇有序健康发展.     

论城市土地年租制的物权性质

城市土地使用制度改革的深化客观上要求探索多元化的城市土地有偿使用的具体实现形式,其中,城市土地年租制已逐渐成为现实而有效的选择.城市土地年租制是一种以长期契约为核心的土地有偿使用模式.目前土地经济理论界尚未就土地年租制的权属问题达成共识,从而影响到其在实践中的运用与推广.笔者认为,土地承租人以年租方式取得的土地使用权是物权和债权的统一,其中物权处于决定性的地位.以长期契约为前提,按年度缴付租金的过程事实上意味着债权向物权的逐步转化.     

土地非农化的经济学分析

伴随中国经济的快速发展,工业化进程的加剧,土地非农化成为必然趋势。就土地非农化问题进行原因分析;对现有增值收益利益分配格局进行分析,提出新的利益分配格局构建;主张解决失地农民问题事关稳定大计,应以政府为主导,给予失地农民优惠政策措施,且要尊重农民的创造性。     

广州市南部地区村庄差异性分析和村庄建设思考——以广州市番禺区大岗镇为例

从村庄与中心城镇的关系来看,城镇周边的村庄可以分为城缘型、城郊型和乡村型三类.城缘型、城郊型和乡村型三类村庄在农村居民点空间形态、人均建设用地指标、村民经济收入结构、村民对基础设施配套满意度四个方面存在明显的差异.村庄与中心城镇区位关系的不同是造成这些差异的根本原因.各类型的村庄建设应该因地制宜,在村庄居民点空间发展模式、产业发展方向和公共设施配套等方面,针对不同类型村庄进行分类指导.