关于民用建筑工程质量保修期与定期检测问题的研究

分析了民用建筑工程质量保修期、合理使用年限、定期检测及维修周期之间相互关系，建议房屋建筑工程的保修期最长不应超过屋面防水工程的最低保修期5年，并应把建设工程质量终身责任制与保修责任制区分开来，把建筑工程的合理使用年限与质量保修期区分开来。国家应制定既有房屋建筑定期检测的法律法规；应强制实行工程担保与保险制度。     

提高我国建筑防水工程总体技术水平的建议

提高我国建筑防水工程总体技术水平的建议叶琳昌（中国建筑业协会建筑防水工程技术专业委员会，上海２０００３０）１回顾与现状我国在６０年代以前，屋面防水工程多数采用沥青油毡（三毡四油），由于当时的沥青与卷材质量较好，施工操作认真，因而屋面渗漏水现象较少，使...     

屋面防水工程的质量控制

屋面渗漏是建筑质量顽症之一。究其原因，不外乎设计、材料、施工、维保等因素。下面就从这４个方面谈谈对屋面防水工程的质量控制。１设计是关键要确保屋面防水工程的质量，设计是关键。有了合理的设计，才有可能进行正确的材料选择和合理的施工。屋面防水设计，应充分考...     

谈谈现浇钢筋砼屋面裂缝的防治措施

房屋渗漏是建筑工程质量的通病之一,屋面防水工程的最低保修期为5年。因此对于屋面渗漏这一现象,广大设计人员,施工人员应该引起足够重视。对于当前常见的防水性能较好的现浇钢筋混凝土屋面,只要设计,施工,砼原材料满足一定的技术要求和规范规定,做到质量保证,那么屋面渗漏这种     

关于地下工程防水技术的若干问题

关于地下工程防水技术的若干问题叶琳昌（中国建筑业协会建筑防水工程技术专业委员会）１地下防水工程设防原则鉴于地下工程所处条件比较苛刻，其防水要求比屋面工程更为严格，对地下防水的设计，总体要求是“防排结合，防为基础；多道防线，刚柔并举；因地制宜，综合冶...     

浅谈屋面防水工程的处理措施

１影响屋面防水工程质量的因素造成屋面渗漏的原因是多方面的，包括材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等。要提高屋面防水工程的质量，应以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键，并加强管理维护，对屋面工程进行综合治理。下面从屋面防水工程的材料、设计、施工、管理维护等四方面因素进行分析。（１）材料因素。防水材料质量的好坏，是能否搞好屋面防水工程的基础。其主要问题有：①防水材料品种繁多，优劣混杂，很多防水材料尚无国家标准或行业标准。②石油沥青本身质量不好，油毡耐老化性能差，易流淌和脆裂。③新兴防水卷材性…     

屋面防水工程节点构造处理及有关技术设计

屋面防水工程节点构造处理及有关技术设计颉朝华（北京建工集团新技术开发公司１０００４５）屋面防水工程的节点细部构造是防水工程的重要部份，屋面发生渗漏往往出自上述部位，除去施工影响因素以外，做好各项细部构造处理及有关技术设计尤为重要。１节点细部构造屋面防...     

屋面防渗漏节点细部施工方法

屋面防水工程中发生渗漏的原因是多方面的，但施工时细部构造做法不当是造成屋面渗漏的主要原因之一。为提高屋面防水工程质量，提出屋面节点细部施工时的几点改进措施：（１）屋面倒反梁出水口节点细部施工方法在梁混凝土浇捣前必须合理埋设钢管出水口，同时排水管在迎水...     

浅谈屋面防水工程质量控制

<正>屋面防水是一个完整的概念,它必须与排水相结合,只有在不积水的情况下,屋面具有可靠性和耐久性,要做到雨过无水。屋面防水工程是房屋建筑的一项重要的工程,由现阶段实行的《建筑工程质量管理条例》中规定屋面防水工程保修期为5年,便可看出屋面工程质量的重要性。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命,还会直接影响人民生产活动和正常生活。近几年来,卷材在新型防水材料中日益占据重要的地位。如何提高屋面防水的施工质量,克服质量通病、保证房屋不漏水,是广大建筑工作者研究的一个新的课题。     

浅述建筑防水工程质量保证期

浅述建筑防水工程质量保证期陈汉东（江苏省建筑防水公司张家港分公司２１５６００）１国内建筑防水工程质量保证期概况我国建筑防水工程的保证期原来未单独执行，是包含在建筑工程保修期内的。在１９８４年３月，原城乡建设环境保护部印发了《建筑工程保修办法（试行》，...     

信息荟萃

浙江省规定商品房防渗漏保修期不低于 8年 2000年 7月 29日，浙江省人大召开立法听证会，就商品房屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于 8年等条文，广邀社会各界发表意见。对此，意见有： 1955年～ 1966年生产的油毡能实际使用 16年，而目前生产的防水材料质量比油毡要好得多；国家标准 GB50207－ 94规定屋面防水层耐用年限为非永久性建筑 5年，一般民用建筑 10年；美、法、日等国早已实施 10年保证期制度。因此，保修期定 8年是合理的。造成渗漏的原因，有的把工程造价一压再压；有的层层转包，工程造价…     

卷材防水屋面渗漏质量通病防治

屋面渗漏的质量通病给人们生活带来了许多麻烦。在建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》“第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限”中,屋面防水工程的保修期较供热与供冷系统、电气系统、给排水管道、设备安装及装修工程时间长,为5年,可见屋面防渗漏之重要。     

如何做好屋面防水工程施工质量的控制

要想做好屋面防水工程施工，在进行屋面防水工程施工时应严格按照国家规定的要求进行，采用符合标准的防水材料进行。若在设计、建设和维护的任何一个环节中出现漏洞，那么屋面防水工程施工质量也会受到影响。     

屋面工程施工质量须控与监督

屋面工程施工质量须控与监督乔双旺（太原市建筑工程质量监督站，０３０００２）太原漪汾苑是建设部住宅建设试点小区之一，为确保小区工程群体成优，在屋面工程施工中，我们采取了一系列质量预控及监督措施，收到了良好效果，并受到用户好评。１总要求（１）屋面防水工程...     

浅谈屋面防水工程验收中应注意的几点问题

我国建筑行业为国民经济的发展做出了重要的贡献,屋面防水工程是建筑行业中的重要组成部分,屋面防水工程质量的高低将会对整个建筑工程的质量造成较大地影响。因此,本文主要针对屋面防水工程验收中应注意的几点问题进行研究分析。     

南方地区屋面渗漏的原因分析与预防措施

随着社会经济的发展,我国建筑业经历了翻天复地的变化,在房屋建筑突飞猛进的同时,工程质量问题也越来越突出的摆在了我们面前。尤其是屋面渗漏问题,已经成为开发商和小业主最为烦恼的工程质量问题之一。我国相关法规规定;防水工程的保修期限为5年,大多数施工单位在工程保修期间     

浅述工业厂房屋面防水工程的质量控制

工业厂房的屋面防水工程是一项系统工程，如何控制、提高屋面防水工程的质量，显得至关重要。本文从设计，材料，施工、管理的角度，谈谈工业厂房屋面防水工程的质量控制。     

膨胀预应力钢筋混凝土在刚性屋面防水工程中的应用

膨胀预应力钢筋混凝土在刚性屋面防水工程中的应用杨举（江苏省句容县建设委员会，２１２４００）近年不少地区已推广使用膨胀混凝土自防水屋面，虽然这种混凝土材料的抗渗性能较好，但由于考虑屋面受温度影响，不得不设置分格缝，造成了屋面防水的薄弱环节，最终影响了整...     

屋面工程冬期施工─热熔施工法

屋面工程冬期施工─热熔施工法陈瑞良（山西省建筑防水工程公司）为使新建、改建的屋面工程尽快投产使用，采用热熔法施工改性沥青防水卷材是一项国内外较为成熟的新技术成果。１．技术特点１．１有较好的可操作性，就能保证材料使用时的可操作性。１．２有确保质量的操作...     

浅谈屋面防水工程质量问题的成因及应对

屋面防水工程的质量状况直接影响房屋建筑的整体效益。因此，加强对屋面防水工程的质量控制具有重要意义。本文基于屋面防水工程质量问题的成因，重点探讨了相关应对策略，以期为促进房屋建筑工程的建设提供一定指导意义。