创新模式 寻找旅游地产新价值

早在2007年,国家旅游局就发布了关于进一步促进旅游业发展的意见,以推动中国旅游业向提供高质量的旅游服务转变,而"十二五"规划更是将其定位为国民经济战略性支柱产业。中国房地产市场趋向多元化,专业的旅游地产项目呼之欲出。众多沿海城市开发企业将旅游地产作为今后的发展重点。本期"特别关注"联合北京正略钧策企业管理咨询有限公司共同探讨"如何建设有中国特色的旅游地产"。     

旅游地产规划设计

旅游地产是旅游业和房地产业相结合的产物，在中国的发展历史其实并不长。如何既抓住旅游产业的发展规律和良好契机，又结合房地产功能上的一些必然需求，以及整个房地产市场发展过程中存在的机遇和问题，将这两个产业在同一个平台上，从不同的侧重点有机融合，这是旅游地产规划最重要的问题。     

旅游地产新的居住革命-旅游地产新型地产模式的诞生

人生就像一场旅行。 活着,就是为了踏上陌生的路途,完成一个梦想,成全一段时光。去最喜欢的地方,放下……乐享山水间,或许就是旅行的意义,似乎这也就是旅游地产诞生和风靡的原因。有人预言,未来旅游地产将引领一轮新的地产建筑革命。或者应该说这是一个契机,或者新的一轮居住革命。     

旅游地产 新型地产模式的诞生

<正>旅游地产是以旅游度假为目的,通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节而打造的一个全新产业模式。同时,旅游地产在中国衍生出了新的模式——"旅游+地产"模式,其正成为中国地产界最具投资价值、并能够长期回报的旅游产品模式,或许也将是未来传统地产转行的大势所趋。     

广义旅游地产开发

狭义旅游地产是指为旅游服务的地产项目。实际上，旅游地产开发至少还应包括两方面的内容：第一，就是建在旅游度假地，但不一定完全是为旅游度假服务的地产项目；第二，不是建在旅游度假地，但是带有旅游度假属性的地产。     

旅游地产的四轮驱动

在经历一系列宏观政策调控和地方政府出台的抑制房价的具体措施之后，开发商为应对宏观调控、分散风险，实行多元化投资的战略转移．纷纷加入旅游地产的开发行列。     

旅游地产规划设计探析

旅游地产为城市带来巨大的发展空间,文中分析了旅游地产发展的必然要求及发展方向,探讨成功开发旅游地产的必备要素,旅游地产规划设计策略并以天津盘龙谷文化城启动区概念规划为例,对旅游地产的规划设计进行了分析与探讨。     

警惕旅游地产过火

我国自开启社会主义市场经济以来,房地产带动、影响了其产业链上下游数十个行业,成为我国国民经济的重要组成部分,在扩大内需、改善城乡居民居住条件中发挥了重要作用,对促进社会经济发展作出了重要贡献。但是,资源能源消耗大、住宅产业化水平不高、科技创新能力弱、发展方式粗放的房地产业与当前节能减排、     

旅游地产规划设计探究

对旅游地产的规划设计进行研究与探索,结合福州市琅岐岛国际旅游度假区规划设计案例具体分析,提出结合环境、生态创新的旅游地产开发规划理念,旨在为旅游地产的开发建设提供可供操作的、自然景观格局协调的规划设计方法。     

旅游地产企业财务特征分析

旅游地产是旅游业和房地产业两大产业相互交叉而衍生出的一种新兴的地产类型,不仅是一种新型的商业模式,也是目前业界以及学术界讨论的热点。本文以华侨城为案例,从其盈利能力、偿债能力、成长性等方面分析旅游地产企业在不同的发展阶段具有的财务特征。     

“决战”旅游地产——旅游地产：新一轮投资热潮

2011年，在限购令的打压下，一线城市住宅成交量缩水了两三成，库存压力达到史上最高水平，投资也大幅下降：与之形成鲜明对比的是，旅游休闲地产却以火爆的投资和成交量吸引了业界的视线。     

旅游地产驶向何方?

在连续多轮房地产调控政策的持续作用下,房地产的热度在缓慢的降温。新一届中央领导集体提出了新型城镇化的国家战略发展构想,房地产迎来历史时刻,转型、创新成为这个行业时髦的词汇。中国房地产研究会会长、中国房地产业协     

旅游地产需合作共赢

<正>哥德巴赫猜想指出,每个不小于6的偶数都是两个奇素数之和,即1+1=2,这是纯数学的观点,如果把这个公式引入如今的中国旅游地产领域,你会发现1+1远远大于2。     

旅游地产与城市建设

本文通过具体分析几个已经实施的旅游地产项目,阐述旅游、旅游地产与城市建设的互动互补作用、加速城市建设的发展。     

旅游地产勿扰城镇文化

旅游涉及到两种资源,一是山水,二是人文,人文也称文化。如今,在经济利益主导下的旅游房地产开发常常只是以文化为踏板,从而出现了＂文化正面临着旅游化,但旅游却没有文化化＂的现象。笔者曾去过一趟云南丽江古镇：七彩石路、四方街、小桥流水、木结构房屋衬托着蓝天白云,身在其中感觉仿佛时间已经凝固;但同时古镇商业气息太重,本身已经没...     

上海 旅游地产开发大有可为

旅游一直是房地产投资开发的一个重要领域,除按传统方式开发经营的酒店和度假村外,随着度假旅游的兴起,旅游房地产应运而起。     

海南:旅游地产急行军

带着热带阳光、沙滩和大海的气息,8月13日,11家开发商走进了北京中心商区崇文门?新世界商场,将"国际旅游岛"品牌向京城购房者重磅推出。活动累计签约17套、成交金额近3000万、意向成交36套,看房登记1956组。此次小型房展,预示海南"旅游房地产群"悄然成形。