什么是代建制

代建制是对我国政府投资的公益性建设项目管理模式进行市场化改革的重要举措。代建制含有“代建”和“制度”两重含义：代建是指投资人将建设项目委托给专业化工程项目管理公司代为建设直至交付使用（即建设项目总承包）;“制”是制度,规定在政府投资的公益性建设项目中采用这种项目管理模式。它是结合国情的一项政府管理创新,是对政府投资工程建设组织实施方式进行体制创新,是整顿和规范市场经济秩序的一项治本之策,是保证工程质量、提高投资效益的重要措施。     

重大城市规划与建设项目的社会影响领域初探

文章就当前城市规划与建设领域中“社会绩效”缺失的现象．进行一定的剖析和研究．并着重指出研究重大城市规划与建设项目社会影响的重要性。文章归纳出重大城市规划与建设项目的社会影响主要集中在“物质空间环境建设”和“目标人群的益损状况”领域,并对影响领域中土地和空间资源的配置．社会居住隔离状况．开敞空间的共享性以及社会目标人群的益损差别性和原居民权益的保护等方面进行了较为详细的探讨。     

新乡市城乡规划局以实际行动开展作风纪律整顿活动

为了进一步优化办事程序,缩减审批时间,新乡市城乡规划局在倡导“微笑是语言,热情是行动”的服务态度同时,结合作风教育整顿,创新了六种快捷服务机制。一是实行中层干部轮岗制度,二是推行规划与建设工程方案报审提示函制度,三是压缩审批时限,四是对重要民生工程采取“提前介入、主动服务”的方式,五是推行“并联审批”缩短审批时间,六是探索网上许可,实行网上申请、网上受理,主管人员进行答复办理。据统计,截至12月中旬,共受理报建项目131个,依法审批建设项目80个。核发《建设项目选址意见书》12份、《建设用地规划许可证》27份、《建设工程规划许可证》48份。尤其是在高新技术产业开发区和工业园区申报国家级开发区过程中,积极协调,     

建设项目施工阶段的投资控制

建设项目施工阶段的投资控制刘兆修，孙杰（北京方圆工程建设监理公司）建设项目施工阶段是项目在建设实施过程中一个十分重要的阶段，也是建设项目资金大量使用而项目经济效益尚未实现的阶段，在该阶段进行投资控制具有周期长、内容多、潜力大等特点，尤其在现行国家基本...     

抓好建设项目安全设施"三同时"

阐述了加强建设项目安全设施“三同时”工作的主要内容及其目的、重要意义,提出只有建设项目安全设施“三同时”的保证措施得到贯彻落实,才能确保建设项目建成后能达到安全生产条件。     

基础设施建设要以民生为本

当下无论是城市发展,还是新农村建设,基础设施的建设总是被摆在很重要的位置。对政策制定者来说,它是一个十分熟悉的难题：到底多少基础设施“够用”？到底什么类型的基础设施“实用”？尤其在社会经济快速发展的当下,各种社会需求都十分迫切,都亟需相应的基础设施建设项目去解决,哪些项目应该优先考虑呢？     

浅谈公益性建设项目工程预结算的审核

审核预结算是核实工程造价的一项重要措施，对合理使用建设资金、节约人力、物力和财力，提高投资效益，具有十分重要的意义，尤其是由政府投资的公益性建设项目，目前建筑市场上“三超”（即概算超估算、预算超概算、结算超预算）现象仍然存在，认真做好预结算的审核工作，对控制建设投资意义更大。     

浅议建设项目施工进度的控制与管理措施

进度控制与管理是建设项目管理工作的重要内容,一定程度上影响建设项目投资效益,尤其考虑到当前很多建设项目投资数额大、参与人员多、建设周期长,为保证建设项目如期完成,应结合建设项目特点,积极寻找有效的控制与管理措施。本文对影响建设项目施工进度的因素进行简单分析,重点探讨施工进度控制和管理举措,以供参考。     

建设项目竣工环保验收监测工作探讨

建设项目竣工环保验收监测是检验建设单位执行“三同时”制度的重要手段,是建设项目能否通过环境保护验收必不可少的重要依据。本文就建设项目竣工环保验收监测工作进行探讨,为建设项目做好竣工环保验收工作提供有益参考。     

探论建设项目成本管理控制

成本管理是财务管理的中心工作,要加强管理,提高经济效益,就必须着力加强成本管理,特别是在振兴东北老工业基地进程中,不断探讨成本管理的途径显得尤其重要。本文提出提升建设项目成本管理控制意识,明确建设项目成本管理控制的核心定位和全面加强建设项目成本管理控制,并进行了研究和论述。     

价值管理在建设项目策划阶段中的应用

价值管理是一种有效的现代管理方法,将其运用到建设项目尤其是项目的策划阶段中,会对项目价值的提高带来重要的影响。所以,本文从价值管理的概述出发,通过对价值管理在建设项目策划阶段中的开展步骤与工作内容的具体阐释,论述其对整个建设项目发展的重要性。     

探讨建筑工程项目施工成本控制要点

随着我国经济社会的不断发展,当前的建筑市场竟争惻显得激烈,工程项目建设各种管理机制需不断的完善,尤其是建设项目在成本控制方面最为重要。本文主要送过参与在建设项目中的管理,分析建设项目在实施过程中的成本控制要点。     

一个建设项目垂直治理的委托代理模型

采用基于新制度经济学的研究范式,把建设项目看做是对不确定性的一种适应机制。从建设项目的特殊性出发,对威廉姆森在治理结构分析中所采用的简化处理方法做出修正,提出“二阶转变”的假设：当信息缺口达到一定程度,并且专用知识的比重超过一定程度时,建设项目治理结构的选择过程有可能不再沿着经典理论的预期方向发展,而是发生转折。将不确定性和信息成本纳入分析框架,构建委托代理模型分析建设项目的采购方式和契约类型。静态比较分析的结果表明,信息缺口和信息的相对成本系数是决定建设项目治理结构和报酬结构的重要因素,它们不仅决定“二阶转变”发生的时机,而且决定“弱激励区”的分布。     

浅议安阳市建设项目节水三同时制度实施的必要性

建设项目节水设施“三同时”工作,是加强节约用水工作的根本措施,是建设项目节水措施能否全面落实到位的重要保证,更是实行最严格水资源管理制度的具体内容和要求。在国家层面对节水三同时制度予以制度上的明确保障,在全国范围内展开工作,建立节水评估报告审核备案制度,真正实现“节水优先”的内涵实质迫在眉睫。     

建设项目前期工程造价控制探讨

建设工程项目在实际进行施工的过程中,往往会受到多种因素的影响,比如说建设工期较长、工程量较大以及工程造价较高等,对于工程造价的影响较大。同时还需要注意的是,建设项目在进行施工的过程中,工程较为容易受到环境的影响,并且由于参加到工程建设的人员较多,对工程造价进行全面的控制和管理就显得十分重要,尤其是对工程建设项目的前期进行控制。本文主要从建设项目前期工程造价中出现的问题入手,对建设项目前期工程造价控制的主要措施进行全面的说明和介绍。     

厦门市“多规合一”建设项目审批平台优化探索

厦门市“多规合一”建设项目审批平台是贯彻厦门市委、市政府打造一流营商环境的重要创新措施。主要以马銮湾新城集美片区建设项目为例,结合了近年有关“多规合一”建设项目审批平台实践经验,汇总相关数据分析了平台运行存在涉及农转用申报跟踪环节不完善、征地拆迁督办环节缺失等不足,对此问题提出了若干优化建议。     

循环经济与天津市墙材产业的发展

根据《天津发展新型墙体材料和散装水泥“十一五”规划》。“十一五”期间全市固定资产投资总量预计将达到11700亿元．重大建设项目预计将达到1437个。涉及和人民生活息息相关的城市基础设施建设、能源、交通、住宅等各个方面，五年累计总投资额将达到18494亿元。尤其是滨海新区开发开放已被列入国家“十一五”规划建议中．将成为天津最大的经济增长点和带动区域经济发展的强大引擎。     

重点建设项目档案管理工作探讨

重点建设项目档案管理是工程质量管理的重要内容,在国家基本建设中具有重要的地位和作用,因此,提升对重点建设项目档案管理,是摆在我们面前的一项长期而艰巨的任务。一、重点建设项目档案的特殊性重点建设项目档案直接记述和反映国家在重要基建活动中形成的原始记录,具有重要的     

政府投资项目代建制浅谈

政府投资建设项目是全社会固定资产投资项目的重要组成部分，因其具有投资大、公益性等特点，为经济和社会发展作出了巨大贡献。但是，由于在项目管理方式上存在问题，政府投资建设项目“三超”现象比较普遍，腐败事件时有发生，投资效益往往不能最大化。近年来，不少地方已经意识到对现行政府投资建设项目管理方式进行改革的必要性和紧迫性，开展了积极探索，取得了良好成效。这当中，比较成熟和先进的一种方式就是对政府投资建设项目实行”代建制”。     

城市物质空间环境问题的多样与复杂

首届世界规划院校大会已于2001年在上海召开。在提交的会议论文中，我们从“城市设计”、“物质形态”、“空间环境”等相关论题中选取5篇论文，作为本期的主题文章，并采用了“城市物质空间环境”的主题称谓。在过去的20多年中，西方城市发展的实践似乎更关注“政策规划”、“社会规划”和“经济规划”等问题，但是无论过去或现在，物质环境在规划学科中都始终占有重要的位置。虽然“城市物质空间环境”这个……