合理开辟城市建设资金来源的渠道

城市土地是一项重要而有限的资源。随着城市的发展和人口的不断增长,必然形成对城市土地的需求日益增长。然而,城市的规模总是有一定限度,它既受到江、河、湖、海、山地等地理因素的限制,也受到行政区域的约束,所以现代城市建设都应十分重视城市总体规划的合理性、综合性重视节约城市用地,以便引导城市建设的健康发展。 城市土地作为一种财富,它同其他物资一样,都有一个所有权与使用     

物业税已进入测算阶段 将在部分地区进行试点

在日前举行的中国经济形势报告会上，财政部副部长楼继伟说．物业税正在做模拟测算，估计不久将在部分地区开始试点。     

简析城市测量中房产面积测算和房屋竣工规划验收房屋建筑面积测算的差异问题

城市测量工作直接关系着城市规划水平,为保证较高的测量水平,需对房产面积和竣工规划验收面积测算时的差异进行分析。以此为重点做了深入探究。     

积极推进城市地下空间的开发利用

城市土地是不可再生资源，并非取之不尽，用之不竭。在土地资源日趋减少的今天，城市空间发展，应当结合向四周扩展和兴建大量高层建筑有计划开发利用地下空间。     

上海住区开发中土地区位的因素及作用

我国城市土地属于国家所有，所有权的经济体现就是征收城市用地地租，城市土地使用向城市土地所有缴纳的城市地租可划分为两个最基本的部分，即城市绝对地租和城市级差地租。     

城市保障房建设资金来源研究

城市保障性住房建设是我国政府为解决中低收入家庭实现"住者有其居"的重大举措。而要实现保障性住房计划的落实,其建设资金是重点。目前我国保障性住房的建设资金存在较大缺口,城镇中依然有大量中低收入的居民没有解决居住问题,保障性住房的建设资金成为制约保障性住房建设的瓶颈和难点。本文正是在这样的背景下,阐述了我国保障性住房建设资金来源现状,集中分析了保障性住房建设资金来源方面所面临的困境,提出我国保障性建设资金来源的相关对策。     

树立经营城市理念加速城市建设步伐

平度市是位于山东半岛中部的一个县级市,是国务院确定的沿海对外开放城市.近几年,得益于改革开放政策的实施和良好的区位优势,平度经济社会各项事业飞速发展,2001年全市国内生产总值和地方财政收入名列全国前50位之内.与此同时,在城市建设方面,我市大力实施城市化战略,按照经营城市的思路,不断加快城市基础设施建设,依靠新区启动、市场拉动和房地产带动,加速扩大城市建设规模,一个现代化中等城市正在迅速崛起.     

可持续发展与城市建设

规范城市房地产运行是城市可持续发展的保证 在社会主义市场经济条件下,政府调控和保护土地资源是促进城市土地及空间资源合理配置和高效利用的根本手段.     

基于房屋建筑和手机信令的城市功能空间承载力测算——以北京市为例

城市承载力是指一定范围内,特定目标、特定时期城市的资源禀赋、生态环境、基础设施和公共服务对人口及经济社会活动的承载能力。基于房屋建筑和手机信令数据,从城市管理的空间特性出发,构建以居住空间承载力、就业空间承载力、公共服务空间承载力和道路空间承载力为切入点的评价指标,并以北京市为例,结合相应的规划、标准,进行城市功能空间承载力的测算,评估北京市城市功能空间承载力的现状情况。结果表明,(1)北京市居住空间、就业空间和公共服务空间总量充足,但分布不均,承载压力由高到低显现出从城区内向城区外多中心逐级递减的趋势;(2)北京市道路空间承载力不容乐观,人均占有率较低,易产生交通拥堵;(3)北京市城市功能空间集聚现象明显,呈现出由城区内向城区外多中心逐级递减的现象;(4)进一步对比研究发现,道路空间和居住空间是北京城市功能空间发展的短板因素。     

中城四方建筑日照测算软件使用心得

我们是北京市城市建设技术交流中心日照测算部门，隶属北京市规划委领导，在规委的领导下，已经从事建筑日照测算工作近7年了，也了解过其他建筑日照测算软件的功能，2005年5月前，我们使用的是清华建筑日照测算软件，现在使用的是中城四方建筑日照测算软件。     

城市广场建设理念初探

近几年来 ,在全国各城市中掀起了广场建设热潮 ,广场建设对社会、经济、环境的发展起到积极的促进作用 ,为城市环境增添了新的亮点。然而纵观这些年的许多广场 ,我们发现其中令人满意的工程并不多见 ,分析原因 ,笔者认为很大程度上是由于在广场的建设理念上产生偏差所至。广场建设的目的在于创造为公众开展活动的公共开放空间 ,增添富于特色的城市景观 ,构造人与自然和谐共处的城市环境 ,因此 ,贯彻公众观、生态观、文脉观是广场的建设原则。公众观即树立以广大群众为中心的指导思想 ,只有一切建设体现出对普通市民的关怀 ,才能吸引人、打动…     

积极创造条件、建立城市建设信息中心

信息革命的浪潮已席卷全国,信息的重要性已被越来越多的人所认识。同时,我国改革开放和现代化建设已进入了一个新的发展时期,城市的规划、建设、管理迫切需要利用大量的城市建设信息。城建档案工作作为城市规划、建设、管理的基础性工作,必须适应这一形势发展的要求,深化改革,把城建档案馆建设成为城市建设信息中心。 一、建立城建信息中心是形势发展的需要。 随着当代电子技术和信息技术的飞速发展,世界经济正在从工业化向信息化转变,二十一世纪将成为     

积极开发城市建设信息资源实现城市建设管理信息化

1994年5月7—12日,建设部城建档案工作办公室在广西桂林市举办了第二届全国城建档案馆馆长研讨班,来自全国25个省、自治区、直辖市的50位馆长参加了这次研讨活动。研讨的内容包括城建档案馆与城市建设信息中心、城市地下管线普查和建档工作的组织与领导、城建档案的接收方式与对策、工程档案工作的特点、工程档案保证金制度的健全与完善以及城建档案馆的行政管理职能等。通过专人授课和分组讨论相结合的方式,馆长们就上述内容和其他一些共同关心的问题进行了热烈的讨论,从而加深了对一些问题的理解,并且在很多问题上达成了共识。在桂林市建委、桂林市城建档案馆的大力协助下,这次研讨活动取得了圆满成功。现将昆明市城建档案馆馆长方传让、济南市城建档案馆馆长杜春昊、西安市城建档案馆馆长张鸿英、福州市城建档案馆馆长李新泉四位同志在研讨班上的授课内容刊出,以飨读者。