当前经济下房地产企业面临的突出问题及对策

房地产行业作为我国最重要的支柱产业之一,随着我国经济社会的不断发展,社会大众对商品住宅的需求不断增加,从而导致房地产开发行业的不断发展和扩大。近年来政府不断出台房地产调控政策,以促进房地产业健康发展。但是我国的房地产依然面临着很多问题,突出表现在房地产企业财务风险、房地产经济管理两个方面。文中对房地产企业面临的突出问题进行了多方面分析,并提出了应对策略。     

房地产工程现场施工管理技术

随着经济的不断发展,我国的房地产行业也开始快速发展。在房地产施工过程中最为重要的就是工程现场的施工管理技术的应用,施工管理技术的提高能够加快企业的发展进程。本文对房地产工程现场的施工管理技术进行简要分析探讨。     

房地产住宅项目设计管理要点

随着我国经济的迅速发展,社会主义市场也在发生转变,全国房地产行业得到了飞速发展,建筑工程的数量不断增加,社会各界对建筑工程的质量要求也逐渐提高。文章主要探讨房地产住宅项目设计的管理要点,以期为房地产住宅项目建设提供最佳的管理方式。     

“广夏奖”知识问答

设立"广厦奖"的目的是大力推行国家住房产业政策、提高房地产项目综合品质,建"老百姓满意的好房子"。通过开展"广厦奖"评选活动,引领开发企业更加关注省地节能和减排降耗,不断提升住宅品质;更加关注开发建设符合我国国情和消费模式的中小户型普通商品住宅;更加关注技术进步和住宅产业化,打造房地产行业的精品工程。使之成为引领我国住房和房地产科学发展的导向和标兵。     

住宅产业现代化是大型房企成长的必由之路

中国房地产行业已经成为国民经济的支柱产业。文章结合当前国内外经济形势，阐述中国房地产企业所面临的三大瓶颈问题，并通过住宅产业化实践，论述住宅产业化是房企做大做强的必然选择。     

房地产住宅项目精装修管理

1房地产住宅精装修现状及发展趋势随着中国房地产的不断发展,人民生活水平的不断提高,房地产住宅项目精装修越来越普及。目前我国精装修房集中在房地产发展较为成熟的南方和东部沿海城市,其中广州的精装修比例最高,占销售住宅比例的70%左右。     

关于如何构建房地产企业管理会计体系的探讨

近些年国内房地产市场规模日益扩大,整个房地产行业得到了前所未有的蓬勃发展。为了规范并稳定国内发展过热的房地产市场,我国政府对房地产行业政策的紧密出台,各种金融、调控政策不断调整变化。在此背景下,大型房地产企业另辟蹊径,寻找新的利润空间,中小型房地产企业的生存空间正在不断被蚕食、挤压,隐藏在快速发展光环下的财务管理问题逐渐暴露出来。本文通过对管理会计在房地产企业管理中的应用展开分析和探讨,旨在构建一套相对完善,并行之有效的房地产企业管理会计体系,以提高房地产企业应对政策风险和市场经营风险的能力,帮助企业在激烈的市场竞争环境中整装待发,搏取更广阔的生存空间。     

我国住宅智能化发展任重道远——北京和利时恒业科技有限公司侧记

我国住宅建设随着社会经济的不断发展，逐步走向规范化。提高住宅科技含量，创建智能化住宅社区是我国住宅发展趋势，智能化建筑建设如火如荼，特别是小区和住宅的智能化建设更是越来越受到人们的关注。然而作为信息时代的中国房地产市场，住宅智能化发展，它的明天可谓任重道远，这也给我国智能建筑技术发展带来前所未有的思考。     

郁亮:对社会负责走工业化发展之路

众所周知,人多地少是我国的基本国情,在如此稀缺的土地资源上如何善用土地资源,是房地产行业最重要、最大的一个责任.基于可供住宅开发的土地资源越来越稀缺,以及人口的变化、新的住宅需求不断变化,开发省地型的中小户型住宅满足最大多数人的需求,成为房地产行业对社会的责任,也是房地产企业对社会的责任.     

建筑设计之管理理念

作为我国经济主要增长点和国民经济的支柱产业之一，房地产行业正处在重要的发展和成熟阶段，房地产开发企业正向规模化和品牌化的方向发展。随着我国加XWTO，国外房地产企业的大举进入给国内企业带来了前所未有的竞争压力，同时也激励着国内企业通过强化管理，开拓和发展高科技、高品质、高效益、低消耗、低成本的房地产项目，来不断提高核心竞争力。     

住宅楼安装中央空调的加固案例分析

文章通过两处住宅用房安装中央空调的事例,现场查勘、验算与鉴定,证实了在住宅用房的混凝土梁上钻孔洞安装中央空调管线的做法,影响了房屋结构的安全,同时给出了加固处理意见,提出了个人的几点看法.     

Regularities of development of settling of models of deep footings

Conclusions 1. The effect of relative penetration on the change in magnitude of settlement is substantial. With the same specific pressure on the base the settlement of the model decreases as the relative penetration increases.2. Published data on values of unit friction forces along lateral surfaces of deep foundations were confirmed. The maximum value of resistance along the side surface was 2 tons/m².3. It was established that the realtionship between the settlement of the model and its diameter is nonlinear. This is of great importance in working out a method for calculating foundations of deep footings from deformations especially if one considers that in this case the foundation carries substantial pressures and deforms under conditions of strongly developed shear regions.Translated from Osnovaniya, Fundamenty i Mekhanika Gruntov, No. 6, pp. 11–12, November–December, 1971.     

测量标志普查资料汇集技术处理

为了适应新的形势发展需要,安徽省国土资源厅已启动新一轮测量标志普查工作。与过去不同,此次普查在资料汇集、调查人员组织、调查资料归档与调用等方面做了较大变革,文章简明阐述了变革后的测量标志普查资料汇集技术处理的过程。     

自动扶梯逆行故障成因与分析

对自动扶梯突然反转而导致逆行故障的类别和成因进行了分析,讨论了逆行速度及症状,分析了逆行概率及风险,并针对逆行提出了一些对策。     

浅析步行街的建筑工效学——上海市吴江路步行街建筑工效学调研

从建筑工效学的角度对上海市吴江路休闲步行街进行了调查研究，根据调查结果，分析了其在建筑工效学上的一些特点与不足之处并进行了探讨，以期对步行街的建筑工效学设计提供准确的参考。     

环境的共鸣--大连水产学院图书馆的设计

本文通过对大连水产学院图书馆的介绍,向人们展示了建筑与环境之间相辅相成,共同作用,引起环境共鸣的原则方法.     

浅谈饲料中有效能的测定技术

饲料中有效能是供动物生长发育的基础。不同动物所用的有效能体系不同,目前大多数动物采用消化能、代谢能体系,但随着研究的发展与深入,发现最能反映饲料有效能的是净能体系。无论哪种体系,采用合理的测定技术准确测定饲料中的有效能值显得尤其重要,通过对饲料有效能值的准确测定可以实现动物所需能量的精确供给,减少养殖成本,使经济效益最大化。文章综述了几种有效能评价体系的测定技术。     

混凝土碳化深度的灰色预测

混凝土碳化是导致钢筋混凝土结构耐久性损伤的主要原因之一。为了预测混凝土碳化深度,本文建议采用一种基于灰色系统理论的预测模型,该模型可以根据已知的混凝土碳化序列,较精确地预测未来时刻的碳化深度。文章最后以实例说明了该模型的应用。