建立适合我国国情的住房保障体系——访住房和城乡建设部住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉

2007年12月25日原建设部新闻发言人李秉仁对外宣布正式成立建设部住房保障与公积金监督管理司,住房保障司的设立对于中国住房保障工作具有里程碑式的意义。在十一届全国人大一次会议上温家宝总理所作的政府工作报告中,首次将抓紧建立住房保障体系写入其中,会议决定新组建住房和城乡建设部,彰显了中央政府改善民生的决心。日前,住房和城乡建设部住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉就住房保障、住房公积金的管理等问题接受了本刊记者的专访。     

住房和城乡建设部：加大保障房建设力度 做好房地产市场调控

十一届全国人大四次会议新闻中心于3月9日上午在北京梅地亚中心多功能厅举行了主题为＂保障性住房建设和房地产市场调控＂的记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠出席记者会并答记者问。     

建设部设置住房保障与公积全监督管理司

根据中央编办《关于调整建设部机构编制的批复》,建设部内设机构日前作出调整,设置住房保障与公积金监督管理司（住房制度改革办公室）。 建设部住房保障与公积金监督管理司的主要职责为：贯彻国家关于推进城镇住房制度改革的方针、政策和措施并组织实施;指导城镇住房制度改革工作;拟定住房保障的政策法规并监督执行,指导经济适用住房制度和廉租住房制度建设;     

住房和城乡建设部面向中外媒体发布新闻——建立长效机制保护和传承自然文化遗产

2008年7月28日,住房和城乡建设部在2008北京国际新闻中心就我国自然遗产、文化遗产的保护和传承接受中外媒体集体采访。住房和城乡建设部城市建设司巡视员王凤武、城乡规划司副司长孙安军、文化部社会文化司（非物质文化遗产司）司长张旭、国家文物局副局长张柏、国家文物局文物保护司副司长柴晓明共同出席采访会,     

对廉租住房保障问题的再思考

针对贵州省首创廉租住房“租售并举”引起部分人士疑虑的问题。我们曾于2009年9月初以《对廉租住房保障问题的探索与思考》一文（参见《中国建设信息》2009年11月上期）,就比较集中的“保障对象错位、保障面积超标、国有资产流失、缺乏退出机制”四个质疑阐述了我们的观点。在此,再就廉租住房保障下一步发展问题谈谈我们的思考。     

住房保障

2007年,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《廉租住房保障办法》和《经济适用房管理办法》等文件相继颁布;2008年3月17日,住房和城乡建设部副部长齐骥指出,《住房保障条例》已经列入了2008年的国务院立法计划,并且从2007年年底就已经开始着手起草、调研,如果一切顺利,不用太长时间就可面世。因此,2008年住房保障工作将会在2007年的基础上继续深入。     

加大保障性住房建设力度 加快解决低收入家庭住房问题

3月11日,十一届全国人大二次会议新闻中心举办了"住房保障问题"专题采访会.住房和城乡建设部副部长齐骥在接受笔者采访时表示,将进一步加大保障性住房的建设力度,加快解决低收入家庭住房问题.住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、住房保障司司长侯淅珉出席采访会并回答了笔者的提问.     

住房保障

湖北老河口确保完成08年公积金任务,浙江玉环“减灾安居”工程深入民心,吉林通化“三会”改造棚户区,湖南长沙加大住房保障力度     

建设部设置住房保障与公积金监督管理司

根据中央编办《关于调整建设部机构编制的批复》,建设部内设机构日前作出调整,设置住房保障与公积金监督管理司（住房制度改革办公室）。     

上海市保障性住房性能认定试点工作座谈会举行

5月26日上午,上海市保障性住房性能认定试点工作座谈会在上海举行,住房和城乡建设部住房保障司侯淅珉司长发表讲话,上海市局住房建设监管处和住宅中心（保障中心）分别就上海市保障性住房建设情,和上海市推进住宅产业现代化及保障性住房性能认定试点工作的情况做了工作汇报,全筑建没企业集团作为全装修企业代表阐释了在保障性住房中实施全装修的建议。     

如何突破住房保障的资金瓶颈

住房保障的政策正在陆续出台,住房保障的主管部门——“住房和城乡建设部”已经组建,住房保障的有关工作虽然也在进行之中,但住房保障的资金仍存在缺口,资金问题将是未来住房保障政策落实的最大瓶颈。     

“夹心层”住房保障问题制度创新

根据国务院23号文件,我国城市实行三条线供应体系,普遍建立了住房保障制度,在解决中低收入家庭住房问题上取得了很大成效。但目前的住房保障供应体系也存在需要进一步完善的地方,如存在“夹心层”问题,经济适用房制度也存在需要改进完善之处,等等。为完善住房保障供应体系,本文在住房保障供应制度创新方面进行了探索,重点就“可支付租赁住房”问题进行了研究。     

住宅保障司亮相 反映房地产调控新思路

2007年8月开始酝酿的建设部住房保障与公积金监督管理司日前正式“亮相”。近日,建设部在其官方网站上宣布,根据中央编办《关于调整建设部机构编制的批复》,建设部内设机构日前作出调整,设置住房保障与公积金监督管理司（又称住房制度改革办公室）。     

常州市住房保障中心

<正>常州市住房保障中心隶属于市房产管理局,是一家全民事业单位,主要负责市区保障性住房和政策性限价商品房的建设管理、市区保障性住房实物资源的维护管理。部门设置有综合科、计划财务     

住房和城乡建设部三定方案敲定

自4月17日住房和城乡建设部（下称住房部）挂牌，以至最近“三定方案”的落定，住房部终于实至名归。住房部的“三定方案”已于近日下达。此次“三定方案”将之前两个房地产行业相关管理司局拆成3个，最终设立房地产监督管理司、住房保障司及公积金管理司。2007年8月，国务院24号文件颁布后，住宅与房地产业司进行了调整，在保留房地产业司的基础上，新设定住房保障与公积金管理司。     

基于过滤理论的城镇住房保障研究

文章研究了住房梯度消费理论和过滤理论,基于过滤理论构建了城镇住房市场供应与保障相结合的多层次住房供应体系;市场化供应解决80%的家庭所需住房,社会保障性住房解决20%的最低收入和低收入家庭的住房问题,实行多层次多样化的住房保障方式;提出非盈利性机构——住房保障中心专门负责住房保障工作,确保住房保障正常运行;最后建议住房保障货币化补贴采用非现金发放模式。     

我国将全面推行绿色保障性住房 《绿色保障性住房技术导则》培训会暨现场经验交流会在南京举行

<正>本刊讯(记者古春晓)为积极推进保障性住房率先执行建筑节能标准,实施绿色建筑行动,由住房城乡建设部建筑节能与科技司和住房保障司主办、中国建筑标准设计院承办的《绿色保障性住房技术导则》(试行)培训会暨保障性住房实施绿色建筑行动现场经验交流会于9月26日至27日在南京举办。住建部建筑节能与科技司司长杨榕、住建部原总经济师冯俊、住建部住房保障     

住房保障 责任先行

近年来,我国城镇保障性住房建设有了较大发展。“十一五”期间全国共开工保障性住房1630万套,到2010年年末基本建成1100万套。截止到2010年底,全国已经以实物方式解决了近2200万户城镇低收入及中等偏下收入家庭的住房困难,实物住房保障户数占家庭总户数的比例近10％,实现了最低收入住房困难家庭“应保尽保”。总体上,我国住房短缺矛盾虽然已基本解决,     

住房保障工作发展探究

我国房地产业逐步发展成为国民经济的支柱产业,发展迅猛,需求旺盛,房价持续攀高,中低收入家庭的保障性住房建设成为了当前我国构建和谐社会的重要工作。本文结合当前我国住房保障“十二五”规划,基于当前我国住房保障工作的现状以及存在的问题,依据规划目标提出进一步做好住房保障工作的措施建议,从而有效改善城市困难家庭的居住环境。     

全省“十二五”住房保障规划编制座谈会在郑州召开

为进一步贯彻落实住房和城乡建设部、国家发改委等六部委《关于做好住房保障规划编制工作的通知》精神,8月18日,省住房和城乡建设厅召开全省“十二五”住房保障规划编制座谈会。陈海勤副厅长出席座谈会,各省辖市住建局（委）、房管局（房产管理中心）主管领导参加会议并作情况汇报。会议由厅总经济师邢兆昆主持。